二零二五年度二手房购房合同定金及房屋装修验收协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房购房合同定金及房屋装修验收协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款时间节点3.3付款方式3.4定金金额及支付时间4.房屋交付条件及时间4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.房屋验收标准及程序5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间6.房屋装修内容与标准6.1装修内容6.2装修标准6.3装修费用7.装修工程进度安排7.1工程进度节点7.2进度监督7.3工期延误责任8.产权过户手续8.1过户时间8.2过户费用8.3过户手续9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2装修图纸及预算12.3其他相关文件13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______3.购房价格及付款方式3.1购房总价：_______元3.2付款时间节点：3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付；3.3付款方式：3.3.1银行转账3.3.2现金支付3.3.3其他付款方式（如有）3.4定金金额及支付时间：3.4.1定金金额：_______元3.4.2支付时间：合同签订之日起_______日内4.房屋交付条件及时间4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2交付条件：4.2.1房屋产权清晰，无任何权属争议；4.2.2房屋无任何未结清的欠款或税费；4.2.3房屋交付时已达到合同约定的装修标准；4.3交付手续：4.3.1卖方提供房屋产权证明文件；4.3.2双方签署房屋交付确认书；4.3.3其他相关手续（如有）5.房屋验收标准及程序5.1验收标准：5.1.1房屋结构安全、牢固；5.1.2房屋装修符合合同约定的标准；5.1.3房屋设施设备齐全、完好；5.2验收程序：5.2.1双方约定验收时间；5.2.2验收时，买方有权对房屋进行实地查看；5.2.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复；5.3验收时间：5.3.1验收时间为交付时间后_______日内6.房屋装修内容与标准6.1装修内容：6.1.1水电改造6.1.2墙面、地面装修6.1.3防水处理6.1.4厨卫设备安装6.2装修标准：6.2.1符合国家及地方相关装修标准；6.2.2材料品牌及质量符合合同约定；6.2.3装修工艺符合行业标准；6.3装修费用：_______元7.装修工程进度安排7.1工程进度节点：7.1.1水电改造：_______年_______月_______日完成；7.1.2墙面、地面装修：_______年_______月_______日完成；7.1.3防水处理：_______年_______月_______日完成；7.1.4厨卫设备安装：_______年_______月_______日完成；7.2进度监督：7.2.1卖方负责监督装修工程进度；7.2.2买方有权对装修工程进度进行监督；7.3工期延误责任：7.3.1因卖方原因导致工期延误，卖方应向买方支付_______元违约金；7.3.2因买方原因导致工期延误，买方应向卖方支付_______元违约金。8.产权过户手续8.1过户时间：在房屋交付并验收合格后_______日内8.2过户费用：买方承担过户过程中的所有税费，包括但不限于契税、印花税等8.3过户手续：8.3.1卖方需提供齐全的房屋产权证明文件8.3.2双方共同到房产交易管理部门办理产权过户手续8.3.3买方需在规定时间内缴纳相关税费8.3.4协助办理房产证等相关手续9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他费用双方协商分担10.合同解除条件及程序10.1解除条件：10.1.1卖方未按合同约定交付房屋10.1.2买方未按合同约定支付购房款10.1.3双方协商一致解除合同10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知另一方10.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面回复10.3解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任10.3.2已支付的定金和购房款应予以退还11.违约责任11.1违约情形：11.1.1卖方未按合同约定交付房屋11.1.2买方未按合同约定支付购房款11.1.3双方未按合同约定履行其他义务11.2违约责任承担：11.2.1卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付_______元违约金11.2.2买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付_______元违约金11.2.3双方未按合同约定履行其他义务，应根据违约情况承担相应的责任11.3违约赔偿：11.3.1因违约造成的损失，违约方应予以赔偿12.合同附件12.1房屋产权证明文件：_______12.2装修图纸及预算：_______12.3其他相关文件：_______13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2生效日期：_______年_______月_______日13.3终止条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同13.4终止日期：合同解除之日14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送14.2合同解释：本合同如有歧义或遗漏，应按有利于合同履行方的原则进行解释14.3不可抗力条款：如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担责任，并可协商调整合同内容或解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲、乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在协助甲、乙双方履行合同，解决合同履行过程中可能出现的争议或提供专业服务。15.3第三方的选择：甲、乙双方有权自行选择第三方，并承担选择第三方的相关费用。16.第三方的责权利16.1责任：第三方应按照甲、乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。16.2权利：第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。16.3利益：第三方有权按照合同约定获得报酬，包括但不限于服务费、咨询费等。17.第三方介入的附加条款17.1甲、乙双方应在本合同中明确第三方的职责范围和服务内容。17.2第三方应在本合同签订后_______日内向甲、乙双方提交其服务协议或相关文件，以供甲、乙双方审核。17.3第三方的服务期限应与甲、乙双方的合同履行期限相一致。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致的违约行为，其赔偿责任不得超过合同总金额的_______%。18.3超过责任限额的赔偿：若第三方违约行为导致甲、乙双方损失超过责任限额，甲、乙双方可向第三方另行提起诉讼，要求其承担超出责任限额部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方不得向乙方追偿。19.1.2第三方对甲方造成损失的，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方不得向甲方追偿。19.2.2第三方对乙方造成损失的，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。19.3.2甲乙双方应共同承担第三方因自身原因导致的违约行为所造成的损失。20.第三方的变更与替换20.1甲、乙双方同意更换第三方时，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。20.2第三方的变更不影响本合同的其他条款。21.第三方的退出21.1若第三方在合同履行过程中无法继续履行职责，应提前_______日书面通知甲、乙双方，并负责交接工作。21.2第三方的退出不影响本合同的履行，甲、乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋权属的合法性，确保房屋可以依法进行交易。2.装修图纸及预算：要求：提供详细的装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及装修预算表。说明：明确装修内容和标准，便于双方监督装修工程。3.房屋验收标准及程序：要求：制定详细的房屋验收标准，包括结构安全、装修质量、设施设备等方面。说明：确保房屋交付时符合约定的标准，保障买方的权益。4.付款时间节点及方式：要求：明确付款时间节点和付款方式，确保购房款的支付顺利进行。说明：防止因付款问题导致合同履行受阻。5.房屋交付条件及时间：要求：明确房屋交付的条件和时间，确保双方按时交付房屋。说明：保障买方及时入住，避免因交付问题产生纠纷。6.争议解决方式：要求：提供争议解决的途径和机构，以便双方在发生争议时能够及时解决。说明：避免争议长期悬而未决，影响双方利益。7.合同解除条件及程序：要求：明确合同解除的条件和程序，确保双方在必要时能够解除合同。说明：保障双方的权益，避免合同履行过程中产生不必要的损失。8.违约责任及赔偿：要求：明确违约行为和相应的责任认定标准，以及违约赔偿的具体金额。说明：约束双方履行合同义务，防止违约行为的发生。9.第三方介入协议：要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：确保第三方在介入过程中能够履行职责，保护甲乙双方的权益。10.其他相关文件：要求：根据合同履行过程中可能出现的特殊情况，准备其他相关文件。说明：确保合同履行过程中各项事宜的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按合同约定交付房屋：责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金，并承担因逾期交付造成的损失。示例：卖方应在合同约定的时间内交付房屋，若逾期交付一个月，则应支付_______元违约金。2.买方未按合同约定支付购房款：责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金，并承担因逾期付款造成的损失。示例：买方应在合同约定的时间内支付购房款，若逾期付款一个月，则应支付_______元违约金。3.第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元违约金，并承担因未履行职责造成的损失。示例：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，若逾期完成一个月，则应支付_______元违约金。4.房屋存在质量问题：责任认定：卖方应负责修复房屋质量问题，并承担修复费用。示例：房屋交付时存在漏水问题，卖方应负责修复并承担修复费用。5.违反合同约定的其他行为：责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：双方约定房屋不得擅自改变用途，若一方擅自改变用途，则应承担违约责任。全文完。二零二四年度二手房购房合同定金及房屋装修验收协议书1本合同目录一览1.1定义与解释1.2合同双方1.3房屋信息1.4购房价格及支付方式1.5定金及支付时间1.6房屋交付时间及条件1.7房屋验收标准及程序1.8保修条款1.9争议解决1.10违约责任1.11合同解除1.12通知方式1.13合同附件1.14其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2“购房价格”指本合同标的房屋的成交价格为人民币_______万元整。1.3“定金”指本合同双方约定的购房定金，金额为人民币_______万元整。1.4“验收标准”指本合同标的房屋的验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同的约定。1.5“争议解决”指本合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条合同双方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第三条房屋信息3.1标的房屋的权属清晰，甲方保证对标的房屋享有完全的处分权。3.2标的房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。3.3标的房屋的用途为_______，不得用于_______。3.4甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。第四条购房价格及支付方式4.1乙方同意购买甲方所拥有的标的房屋，购房价格为人民币_______万元整。4.2乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______万元整。4.3剩余房款应在标的房屋交付前_______日内一次性支付给甲方。第五条定金及支付时间5.1乙方支付给甲方的定金为人民币_______万元整。5.2乙方应在合同签订之日起_______日内支付定金。5.3定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，甲方应双倍返还定金。第六条房屋交付时间及条件6.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将标的房屋交付给乙方。6.2.1房屋结构完整，无安全隐患；6.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；6.2.3房屋权属清晰，不存在争议。第七条房屋验收标准及程序7.1乙方应在房屋交付后_______日内对标的房屋进行验收。7.2验收标准应参照国家相关法律法规及房屋买卖合同的约定。7.3验收过程中，如乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。7.4甲方应在接到乙方通知后_______日内对房屋质量问题进行修复。7.5修复完成后，乙方应对房屋再次进行验收。第八条保修条款8.1甲方对标的房屋承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。8.2保修内容包括但不限于：8.2.1房屋主体结构、防水层、屋面、楼地面等；8.2.2给水排水管道、电气线路、燃气管道等；8.2.3窗户、门等；8.3保修期内，如发生保修范围内的质量问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。8.4保修期满后，乙方如需继续使用保修服务，可协商另行签订保修服务协议。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同的约定。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付_______%的违约金。10.3甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。10.4如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。第十一条合同解除11.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未纠正；11.1.2不可抗力因素导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条通知方式12.1本合同双方的通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时通知对方。12.2通知应以书面形式进行，并自发出之日起_______日内视为送达。第十三条合同附件13.1.1房屋买卖合同；13.1.2房屋产权证复印件；13.1.3其他相关文件。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖过程中提供中介服务、资金监管、法律咨询、评估鉴定等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。第二条第三方介入条件2.1.1第三方具备相应的资质和执业许可；2.1.2第三方提供的介入服务内容与合同目的相符；2.1.3第三方承诺遵守国家法律法规和本合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1中介方：中介方对因自身原因造成的合同违约，承担不超过中介服务费总额的_______%的赔偿责任；3.1.2资金监管方：资金监管方对因监管不力造成的资金损失，承担不超过监管资金总额的_______%的赔偿责任；3.1.3法律咨询方：法律咨询方对因提供错误法律意见造成的合同纠纷，承担不超过咨询费总额的_______%的赔偿责任；3.1.4评估鉴定方：评估鉴定方对因评估鉴定不准确造成的损失，承担不超过评估鉴定费总额的_______%的赔偿责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合作协议，获得约定的服务费用；4.1.2在履行职责过程中，获得甲乙双方提供的必要信息和协助；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：4.2.1按照合作协议约定，提供专业、高效的服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3遵守国家法律法规和本合同约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的合同主体地位和权利义务。5.2第三方与甲乙双方之间的协议，不构成甲乙双方之间的债权债务关系。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应向受损方承担赔偿责任。第六条第三方介入程序6.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项和服务内容；6.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务；6.1.3第三方在合作协议签订后，开始履行职责。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入本合同，如需变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并按照相关法律法规和合作协议的约定办理。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力。9.2本合同在第三方介入期间，甲乙双方应继续履行各自的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、购房价格、付款方式、交付时间、双方权利义务等。说明：这是合同主体部分，详细规定了甲乙双方的交易内容。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋权属清晰。说明：附件用于证明房屋的权属情况，确保交易的合法性。3.付款凭证要求：提供支付定金和房款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：附件用于证明购房款的支付情况，确保交易资金的合法流转。4.房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、质量问题等。说明：附件用于证明房屋交付时的质量状况，作为后续保修的依据。5.保修卡及维修记录要求：提供房屋保修卡和维修记录，记录房屋的保修情况和维修情况。说明：附件用于证明房屋的保修状况，确保房屋在保修期内得到有效维护。6.第三方合作协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、权利义务等。说明：附件用于明确第三方在本合同中的角色和职责。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、诉讼管辖等。说明：附件用于明确争议解决机制，确保交易纠纷得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此产生的住宿费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，导致甲方无法按时收到房款，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此产生的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合作协议的约定，承担相应的违约责任。示例：第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致交易失败，应向甲乙双方支付_______%的违约金。全文完。二零二四年度二手房购房合同定金及房屋装修验收协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2买方信息1.3卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.定金条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金担保方式4.房屋交付条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付标准4.3房屋交付手续4.4房屋交付责任5.房屋验收标准5.1验收项目5.2验收标准5.3验收程序5.4验收责任6.房屋装修条款6.1装修范围6.2装修材料6.3装修费用6.4装修工期6.5装修验收7.付款方式7.1房款支付方式7.2付款时间7.3付款条件7.4付款责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同附件12.1房屋权属证明文件12.2装修图纸及材料清单12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更生效14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2身份证件号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2买方信息1.2.1买方姓名：1.2.2身份证件号码：987654321.2.3联系电话：139001390001.3卖方信息1.3.1卖方姓名：1.3.2身份证件号码：056781.3.3联系电话：137001370002.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区路号2.2房屋权属证明：市不动产权证书，证号：X2.3房屋面积：90平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋装修情况：毛坯房3.定金条款3.1定金金额：人民币10万元整3.2定金支付方式：买方应在签订本合同之日起3个工作日内支付定金至卖方指定的账户3.3定金退还条件：3.3.1卖方未按约定时间交付房屋的，买方有权要求退还定金3.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致后退还定金3.4定金担保方式：定金支付后，双方应签订定金担保协议，明确担保责任4.房屋交付条件4.1房屋交付时间：2024年6月30日4.2房屋交付标准：符合房屋权属证明文件记载的房屋状况，无法律纠纷4.3房屋交付手续：卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等手续4.4房屋交付责任：卖方负责将房屋交付给买方，买方应验收房屋5.房屋验收标准5.1验收项目：5.1.1房屋结构安全5.1.2水电设施完善5.1.3房屋外观整洁5.1.4房屋内部设施齐全5.2验收标准：符合国家有关房屋质量标准5.3验收程序：买方应在房屋交付之日起7个工作日内完成验收5.4验收责任：卖方应保证房屋符合验收标准，否则应承担相应责任6.房屋装修条款6.1装修范围：房屋内部装修6.2装修材料：符合国家环保标准6.3装修费用：人民币15万元整6.4装修工期：2024年7月1日至2024年9月30日6.5装修验收：装修完成后，买方应在7个工作日内完成验收7.付款方式7.1房款支付方式：买方应按照合同约定分期支付房款7.2付款时间：7.2.1第一次付款：签订本合同之日起3个工作日内支付10%房款7.2.2第二次付款：房屋交付前支付20%房款7.2.3第三次付款：房屋验收合格后支付30%房款7.2.4第四次付款：办理产权转移登记后支付20%房款7.2.5第五次付款：房屋交付满一年后支付10%房款7.3付款条件：卖方应按约定时间交付房屋7.4付款责任：买方应按照约定时间支付房款，否则应承担违约责任8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按约定时间交付房屋8.1.2买方未按约定时间支付房款8.1.3房屋交付不符合约定标准8.1.4双方协商一致解除合同8.2违约责任：8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向买方支付房屋总价款万分之五的违约金8.2.2买方未按约定时间支付房款的，每延迟一日应向卖方支付房款总额万分之五的违约金8.2.3房屋交付不符合约定标准的，卖方应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失8.2.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议9.2争议解决机构：若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议9.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，或双方协商分担10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效时间：2024年1月1日11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2出现合同约定的解除情形11.1.3不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方确认11.3合同解除责任：双方应根据合同约定和实际情况承担相应责任12.合同附件12.1房屋权属证明文件：市不动产权证书，证号：X12.2装修图纸及材料清单：详见附件一12.3其他相关文件：详见附件二13.合同变更13.1合同变更程序：任何一方提出变更合同，应书面通知对方，并经双方确认13.2合同变更内容：变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力13.3合同变更生效：变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同解除与终止14.1合同解除条件：同第11.1条14.2合同终止条件：14.2.1合同约定的期限届满14.2.2双方协商一致14.2.3出现合同约定的终止情形14.3合同解除与终止程序：同第11.2条14.4合同解除与终止责任：双方应根据合同约定和实际情况承担相应责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等在合同履行过程中提供专业服务的第三方主体。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应在合同约定的范围内，不得超出其专业服务范畴。3.第三方责任限额3.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。4.第三方权利与义务4.1第三方享有根据合作协议提供专业服务的权利，并承担相应的义务。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保提供的服务真实、准确、及时。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，不构成雇佣或劳动关系。5.2第三方在提供专业服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露任何商业秘密。5.3第三方在提供专业服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应事先征得甲乙双方的同意。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、场地等。6.2第三方在提供专业服务过程中，如需甲乙双方承担费用，甲乙双方应按照合作协议的约定支付。6.3第三方在提供专业服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并按照合作协议处理。7.第三方介入的具体情形7.2房屋装修监理：在房屋装修过程中，甲乙双方可委托第三方监理公司对装修过程进行监理，确保装修质量。7.3房屋买卖合同见证：在签订房屋买卖合同时，甲乙双方可委托第三方律师事务所进行见证，确保合同的真实性和合法性。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2若协商