2025版商铺转租与文创产品开发服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商铺转租与文创产品开发服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理信息（如有）3.商铺转租条款3.1商铺基本情况3.2转租期限3.3转租租金及支付方式3.4租金调整机制3.5商铺装修及设施4.文创产品开发服务条款4.1服务内容4.2服务期限4.3服务费用及支付方式4.4服务成果交付4.5服务质量保证5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权归属6.1文创产品知识产权归属6.2商铺名称、标识等知识产权归属6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：本合同在承租方所在地签订。2.双方基本信息2.1出租方信息：名称：有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：X2.2承租方信息：名称：文化创意工作室地址：市区路号法定代表人：联系电话：X2.3代理信息（如有）：无3.商铺转租条款3.1商铺基本情况：商铺位于市区路号，建筑面积为100平方米，租赁用途为文创产品展示与销售。3.2转租期限：自2025年2月1日起至2028年1月31日止，共计三年。3.3转租租金及支付方式：每月租金为人民币10,000元，每月底前支付，租金支付方式为银行转账。3.4租金调整机制：租金在合同有效期内保持不变，如遇政策性调整，按政府规定执行。3.5商铺装修及设施：商铺现状为毛坯房，承租方在租赁期间负责商铺的装修及设施配置，装修费用由承租方承担。4.文创产品开发服务条款4.1服务内容：承租方提供文创产品开发服务，包括产品设计、生产、销售、推广等。4.2服务期限：自合同生效之日起至2028年1月31日止，共计三年。4.3服务费用及支付方式：服务费用为每月人民币5,000元，每月底前支付，支付方式为银行转账。4.4服务成果交付：承租方应在每月月底前向出租方提交文创产品开发服务成果，包括设计方案、生产图纸、产品样品等。4.5服务质量保证：承租方保证所提供的服务符合行业标准和客户要求，如因服务质量问题导致损失，由承租方承担相应责任。5.保密条款5.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币10,000元。6.知识产权归属6.1文创产品知识产权归属：文创产品开发过程中产生的知识产权归承租方所有，出租方不得侵犯。6.2商铺名称、标识等知识产权归属：商铺名称、标识等知识产权归出租方所有，承租方不得擅自使用。6.3违约责任：任何一方违反知识产权归属规定，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币10,000元。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2）不可抗力事件导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已履行部分的事宜。10.合同续签10.1续签条件：本合同期满前，如双方同意继续合作，可协商签订新的合同。10.2续签程序：双方应在合同期满前60日内开始协商续签事宜，并按照原合同约定的方式签订新合同。11.合同终止11.1合同终止条件：合同期满或者双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.2合同终止程序：合同终止时，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已履行部分的事宜。11.3合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于租赁物的返还、费用的结算等。12.其他约定12.1通知方式：双方通讯地址、联系电话如有变更，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、文创产品开发服务方案等。12.3合同变更：本合同如有变更，应经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。12.4合同解除：任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。12.5合同终止：合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物的返还、费用的结算等。13.合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署日期14.1合同签署日期：本合同于2025年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、担保机构等。1）商铺转租或文创产品开发服务需要专业评估、监理或担保；2）甲乙双方认为有必要引入第三方以保障合同履行；3）法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方介入程序：1）甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事宜；2）甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务；3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行；2）甲方应向乙方提供第三方资质证明文件；3）甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款：1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；2）乙方应接受第三方的监督和检查；3）乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额：1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，责任限额不超过合同总金额的10%；2）第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任；3）第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：1）第三方应向甲方负责，确保其提供的评估、监理或担保等服务符合合同约定；2）甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责；3）甲方与第三方之间的争议，由双方自行解决。18.2第三方与乙方的划分：1）第三方应向乙方负责，确保其提供的评估、监理或担保等服务符合合同约定；2）乙方应接受第三方的监督和检查，确保其履行合同义务；3）乙方与第三方之间的争议，由双方自行解决。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：1）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方；2）甲乙双方应共同采取措施，纠正违约行为；3）甲乙双方与第三方之间的争议，如无法自行解决，可提交争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同：详细记录商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等。2.文创产品开发服务方案：包括产品开发计划、时间表、质量标准、费用预算等。3.第三方资质证明文件：包括中介方、评估机构、监理公司、担保机构的营业执照、资质证书等。4.乙方提供的文创产品样品：展示乙方开发文创产品的实物或图片。5.第三方评估报告：包括商铺评估价值、文创产品市场分析等。6.第三方监理报告：包括商铺装修进度、质量检查、费用控制等。7.第三方担保协议：明确担保范围、期限、费用等。8.甲方提供的商铺设施清单：包括水电、空调、照明等设施的使用说明和维护保养指南。9.乙方提供的文创产品生产计划：包括生产流程、质量控制、交付时间等。10.甲方和乙方之间的沟通记录：包括会议纪要、邮件往来、电话录音等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：a.未按时支付租金或押金；b.未按约定进行商铺装修；c.未按时提供文创产品开发服务；d.违反保密条款，泄露商业秘密。1.2乙方违约：a.未按时支付服务费用；b.未按时交付文创产品或服务成果；c.文创产品或服务不符合约定的质量标准；d.违反保密条款，泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：a.未按时支付租金或押金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项1%的违约金；b.未按约定进行商铺装修，甲方应承担装修费用及乙方因此遭受的损失；c.未按时提供文创产品开发服务，甲方应向乙方支付相当于服务费用1%的违约金；d.违反保密条款，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.2乙方违约责任认定：a.未按时支付服务费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项1%的违约金；b.未按时交付文创产品或服务成果，乙方应向甲方支付相当于服务费用1%的违约金；c.文创产品或服务不符合约定的质量标准，乙方应无偿进行整改，直至符合约定；d.违反保密条款，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在约定的租赁期内支付租金，逾期30天，甲方应向乙方支付相当于租金总额3%的违约金。3.2乙方违约示例：乙方未在约定的服务期内完成文创产品开发，逾期15天，乙方应向甲方支付相当于服务费用1.5%的违约金。全文完。2025版商铺转租与文创产品开发服务合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订时间及地点3.合同目的及依据二、商铺转租1.商铺基本情况2.转租期限3.转租费用4.转租手续及税费5.商铺使用范围三、文创产品开发服务1.产品开发内容2.产品开发期限3.产品开发费用4.产品开发成果交付5.产品知识产权归属四、双方权利与义务1.转租方权利与义务2.接租方权利与义务3.产品开发方权利与义务4.服务接受方权利与义务五、保密条款1.保密范围2.保密期限3.保密措施六、违约责任1.转租方违约责任2.接租方违约责任3.产品开发方违约责任4.服务接受方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件九、合同附件1.商铺转租协议2.文创产品开发服务协议3.其他相关文件十、合同未尽事宜1.合同补充条款2.合同变更3.合同解除十一、合同解除条件1.双方协商解除2.不可抗力解除3.违约解除十二、合同解除后的处理1.费用结算2.资产移交3.争议解决十三、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签期限十四、合同解除后的后续事宜1.费用结算2.资产移交3.争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方（1）甲方（转租方）：________（2）乙方（接租方）：________2.合同签订时间及地点：________年________月________日，________地点3.合同目的及依据：为明确甲乙双方在商铺转租及文创产品开发服务过程中的权利义务，特订立本合同。二、商铺转租1.商铺基本情况（1）商铺地址：________（2）商铺面积：________平方米（3）商铺用途：________2.转租期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.转租费用：________元/月，乙方需于每月________日前支付甲方。4.转租手续及税费：乙方需承担商铺转租所需的一切手续费用及税费。5.商铺使用范围：乙方在商铺转租期间，仅限用于________用途。三、文创产品开发服务1.产品开发内容：________2.产品开发期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.产品开发费用：________元，乙方需于合同签订后________日内支付甲方。4.产品开发成果交付：甲方需在产品开发期限届满前将产品开发成果交付乙方。5.产品知识产权归属：产品开发成果的知识产权归甲方所有。四、双方权利与义务1.转租方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转租费用。（2）甲方应确保商铺转租手续齐全，并配合乙方办理相关手续。2.接租方权利与义务（1）乙方有权在商铺转租期间使用商铺。（2）乙方应按照合同约定支付转租费用，并遵守商铺使用规定。3.产品开发方权利与义务（1）甲方有权对产品开发过程进行监督。（2）甲方应按照合同约定支付产品开发费用。4.服务接受方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供文创产品开发服务。（2）乙方应按照合同约定支付服务费用。五、保密条款1.保密范围：包括但不限于商铺信息、产品开发内容、商业秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起________年。3.保密措施：双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。六、违约责任1.转租方违约责任（1）未按时支付转租费用的，应向乙方支付________%的违约金。（2）未按约定提供商铺的，应向乙方支付________%的违约金。2.接租方违约责任（1）未按时支付转租费用的，应向甲方支付________%的违约金。（2）擅自改变商铺用途的，应向甲方支付________%的违约金。3.产品开发方违约责任（1）未按时交付产品开发成果的，应向乙方支付________%的违约金。（2）未按约定完成产品开发的，应向乙方支付________%的违约金。4.服务接受方违约责任（1）未按时支付服务费用的，应向甲方支付________%的违约金。（2）未按约定接受服务的，应向甲方支付________%的违约金。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向________人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：________3.争议解决程序：按照________规定执行。八、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、违约导致合同解除等情况。3.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方违约严重等。九、合同附件1.商铺转租协议2.文创产品开发服务协议3.其他相关文件十、合同未尽事宜1.合同补充条款：由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.合同变更：任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。3.合同解除：任何解除需提前________天通知对方，并书面确认。十一、合同解除条件1.双方协商解除：在合同履行过程中，如双方协商一致，可解除合同。2.不可抗力解除：因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。3.违约解除：一方违约，另一方有权解除合同。十二、合同解除后的处理1.费用结算：合同解除后，双方应立即进行费用结算。2.资产移交：乙方应将商铺及相关设施完好无损地移交给甲方。3.争议解决：如因合同解除产生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向________人民法院提起诉讼。十三、合同续签1.续签条件：在合同期满前，双方可协商续签合同。2.续签程序：续签合同应按照原合同签订程序进行。3.续签期限：续签期限由双方协商确定。十四、合同解除后的后续事宜1.费用结算：合同解除后，双方应立即进行费用结算。2.资产移交：乙方应将商铺及相关设施完好无损地移交给甲方。3.争议解决：如因合同解除产生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向________人民法院提起诉讼。甲方（转租方）：________签字：________日期：________年________月________日乙方（接租方）：________签字：________日期：________年________月________日见证人：________签字：________日期：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方有权决定文创产品开发的方向和主题。（2）甲方对文创产品开发过程中的重大决策拥有最终决定权。（3）甲方负责提供文创产品开发所需的全部资源。2.商铺运营支持条款（1）甲方应提供商铺运营所需的必要支持，包括但不限于设备、设施等。（2）甲方应确保商铺的运营环境符合相关法律法规和行业标准。（3）甲方应协助乙方解决商铺运营过程中遇到的问题。3.产品销售及推广条款（1）甲方负责文创产品的销售渠道拓展和推广活动。（2）甲方应保证文创产品的销售价格合理，并享有销售利润的________%。（3）甲方有义务保护乙方在文创产品销售中的利益。4.商铺维护及修缮条款（1）甲方负责商铺的日常维护和修缮工作。（2）商铺的修缮费用由甲方承担，但乙方需配合修缮工作。（3）商铺的修缮计划需提前________天通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方有权决定文创产品的具体设计和开发方案。（2）乙方对文创产品开发过程中的技术问题拥有最终决定权。（3）乙方负责提供文创产品开发所需的技术支持。2.商铺运营自主权条款（1）乙方在商铺运营过程中拥有自主权，包括但不限于产品摆放、营销策略等。（2）乙方有权调整商铺运营时间，但需提前________天通知甲方。（3）乙方有权邀请合作伙伴参与商铺运营活动。3.产品销售及推广责任条款（1）乙方负责文创产品的销售和推广工作。（2）乙方应保证文创产品的销售价格合理，并享有销售利润的________%。（3）乙方有义务保护甲方在文创产品销售中的利益。4.商铺维护及修缮责任条款（1）乙方负责商铺的日常维护和修缮工作。（2）商铺的修缮费用由乙方承担，但甲方需配合修缮工作。（3）商铺的修缮计划需提前________天通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款（1）本合同涉及的中介服务费用由中介机构收取，具体费用由双方协商确定。（2）中介机构应在本合同签订前向双方提供中介服务协议，明确服务内容和收费标准。2.中介责任条款（1）中介机构对本合同签订过程中提供的信息的真实性、准确性和完整性负责。（2）中介机构应协助双方办理合同签订、备案等相关手续。（3）中介机构在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，确保合同目的的实现。3.中介费用支付条款（1）中介费用由乙方支付，支付方式为________。（2）中介费用支付时间为合同签订后________日内。4.中介解除条款（1）如一方违反合同约定，导致中介服务无法继续，中介机构有权解除中介服务协议。（2）中介服务协议解除后，中介机构有权要求乙方支付已发生的合理费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺转租协议2.文创产品开发服务协议3.中介服务协议（如有）4.保密协议5.其他相关文件（如设计图纸、技术资料等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付转租费用。乙方未按时支付转租费用。甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定条件。乙方未按约定支付产品开发费用。甲方未按时交付产品开发成果。乙方未按时接受文创产品开发服务。任何一方未履行保密义务。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方书面确认。任何一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书面违约通知。接到违约通知后，对方应在________日内予以回应。三、法律名词及解释：1.商铺：指位于________地址的、具有特定面积的商用物业。2.文创产品：指基于________（具体领域）的文化创意产品。3.违约：指一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.知识产权：指受法律保护的智力成果权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺维护费用承担争议。解决办法：协商确定维护费用的分担比例，必要时可寻求第三方调解。2.问题：文创产品开发进度延误。解决办法：分析延误原因，制定解决方案，必要时调整开发计划。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新解读合同条款，必要时可寻求法律专业人士协助。4.问题：合同履行中的争议。解决办法：协商解决，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请解决。五、所有应用场景：1.商铺转租与文创产品开发结合的商业模式。2.文化创意产业与商业地产的结合。3.商业地产运营与文创产品推广的结合。4.甲方为商铺所有者，乙方为文创产品开发者及运营者。5.合同适用于甲方为商铺所有者，乙方为商铺承租方，同时双方共同开发文创产品。全文完。2025版商铺转租与文创产品开发服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，现欲将商铺转租给乙方，乙方有意承租该商铺，并在此基础上进行文创产品开发。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将商铺转租给乙方，乙方在承租商铺的基础上进行文创产品开发的相关事宜，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文创产品：指以文化为核心，结合创意设计，具有独特文化内涵、艺术价值和实用价值的商品。（2）转租：指甲方将已承租的商铺再转租给乙方，乙方成为该商铺的新承租人。3.2关键词解释：（1）商铺：指甲方拥有的位于__________________的商铺，包括商铺内的所有设施、设备等。（2）文创产品开发：指乙方在承租商铺的基础上，进行文创产品的设计、生产、销售等环节。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用。（2）甲方应保证商铺的合法使用权，不得侵犯乙方在承租商铺期间依法享有的权利。（3）甲方应配合乙方进行文创产品开发，提供必要的支持和协助。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用商铺，进行文创产品开发。（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用。（3）乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。（4）乙方应合理使用商铺内的设施、设备，不得损坏或擅自拆除。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年__个月。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方商铺所在地。5.3合同履行方式：乙方在承租商铺期间，应按照合同约定进行文创产品开发，并承担相关责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的有效期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将商铺及设施、设备完好无损地交还给甲方；（2）双方应按照约定结算相关费用；（3）合同终止后，双方应互相协助，妥善处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于商铺的租赁费用。2.物业管理费：乙方应按照物业管理方的要求支付物业管理费，包括但不限于商铺的清洁、安保、绿化等费用。3.文创产品开发费用：乙方在开发文创产品过程中产生的所有直接费用，包括设计费、材料费、制作费等。4.其他费用：包括合同约定的其他费用，如税费、维修费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的租赁日开始前支付当月的租金。2.物业管理费：乙方应在每月的物业管理费缴纳日开始前支付当月的物业管理费。3.文创产品开发费用：乙方应在文创产品开发费用发生后的__个工作日内支付。4.其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应予以核实并保存。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时提供商铺的合法使用权，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。2.甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__%。2.乙方如未按时支付文创产品开发费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__%。3.乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方的违约行为导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定。2.赔偿方式可为现金支付、赔偿物或其他双方认可的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密内容给第三方。2.任何一方不得使用保密内容进行违法活动。3.保密内容的使用仅限于合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决合同终止或变更事宜。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形本合同项下的权利和义务不得转让的情形包括但不限于：1.合同目的的实现依赖于合同主体的特定身份或能力；2.合同涉及的秘密信息或技术秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的所有权，乙方在承租期间仅获得使用权。2.甲方保留对文创产品开发项目的最终审批权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。2.甲方保留在乙方未按时支付费用时采取法律手段的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本合同，应书面通知对方。2.双方同意修改或补充的内容，应以书面形式签署并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就文创产品开发过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了先前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（转租方）：签字：________________日期：____年__月__日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年__月__日盖章：________________附件：1.文创产品开发方案2.商铺租赁协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.文创产品开发方案2.商铺租赁协议3.其他相关文件（如：租金支付凭证、物业管理费缴纳凭证等）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供商铺的合法使用权（认定：提供相关证明材料）违反保密条款（认定：泄露保密内容或进行违法活动）2.乙方违约：未按时支付租金或物业管理费（认定：逾期支付，提供支付凭证）未按时支付文创产品开发费用（认定：逾期支付，提供支付凭证）违反保密条款（认定：泄露保密内容或进行违法活动）三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾