农村建房合同样本格式范本

甲方（建房方）：________________________________身份证号码：______________________________电话：______________________________乙方（施工方）：________________________________身份证号码：____________________________电话：______________________________根据《中华人民共和国民法典》和《建筑法》的相关规定，为明确双方在农村建房过程中的权利和义务，就乙方承建甲方的住宅用房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：农村自建房2.工程地点：____________________________3.工程内容及规模：____________________________二、工程承包方式及价格1.承包方式：乙方包工包料，建筑材料和施工设备由乙方负责提供。2.工程价格：每平方米人民币__________元（大写：_____________________元整），总建筑面积为________平方米，工程总价款为人民币__________元（大写：_____________________元整）。三、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家和地方有关规定和标准进行施工，确保工程质量符合相关标准。2.验收方式：工程竣工后，甲方应及时组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署工程验收报告。3.质量保证：乙方应对所承建的工程质量承担保修责任，在保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。四、付款方式1.本合同签订之日，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；基础完工后，甲方向乙方支付工程总价款的______%；主体完工后，甲方向乙方支付工程总价款的______%；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的______%。2.剩余工程总价款的______%作为质保金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务1.甲方应按合同约定向乙方支付工程价款，提供施工所需的水源、电源等基础设施。2.甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，提供必要的支持和配合。3.乙方应按合同约定的时间、质量要求完成施工任务，确保工程安全。4.乙方应遵守施工安全规范，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。5.乙方应自觉接受甲方及相关部门的监督和检查，对发现的问题及时进行整改。六、工程变更1.在施工过程中，如甲方要求变更工程内容或设计方案，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。因工程变更导致的费用增加或减少，由双方另行协商确定。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程变更，双方应按照公平合理的原则协商解决。七、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成施工任务，每逾期一日，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：____________________________乙方（签字盖章）：____________________________签订日期：__________________