二零二五年公民个人房产买卖授权委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公民个人房产买卖授权委托书本合同目录一览1.委托人及受托人信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权利状态3.委托事项3.1买卖房产3.2代为签订合同3.3代为办理过户手续4.委托权限范围4.1代理签订合同4.2代理支付房款4.3代理办理贷款4.4代理收房5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托终止日期6.费用及支付方式6.1委托费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.风险承担7.1法律风险7.2市场风险7.3违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任的后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效条件10.1合同生效日期10.2合同生效条件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条委托人及受托人信息1.1委托人基本信息1.1.1姓名：________1.1.2性别：________1.1.3身份证号码：________1.1.4联系电话：________1.1.5通讯地址：________1.2受托人基本信息1.2.1姓名：________1.2.2性别：________1.2.3身份证号码：________1.2.4联系电话：________1.2.5通讯地址：________第二条房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产产权证号：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________2.5房产权利状态：________第三条委托事项3.1买卖房产：受托人全权代表委托人进行房产买卖事宜。3.2代为签订合同：受托人有权代表委托人与买方签订房产买卖合同。3.3代为办理过户手续：受托人有权代表委托人办理房产过户手续。第四条委托权限范围4.1代理签订合同：受托人有权代表委托人与买方签订房产买卖合同。4.2代理支付房款：受托人有权代表委托人支付房产买卖款项。4.3代理办理贷款：受托人有权代表委托人办理房产贷款事宜。4.4代理收房：受托人有权代表委托人接收房产。第五条委托期限5.1委托起始日期：________5.2委托终止日期：________第六条费用及支付方式6.1委托费用总额：________元6.2费用支付方式：________6.3费用支付时间：________第七条风险承担7.1法律风险：受托人在执行委托事项过程中因法律法规变化导致的风险，由委托人承担。7.2市场风险：因房地产市场波动导致的风险，由委托人承担。7.3违约责任：如因受托人违反本合同约定导致委托人遭受损失，由受托人承担相应责任。第八条保密条款8.1.1房产买卖的细节；8.1.2双方的商业秘密；8.1.3合同的签订及履行情况；8.1.4与房产买卖相关的其他敏感信息。8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起三年。8.3违反保密责任的后果：任何一方违反保密条款，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即________。第十条合同生效条件10.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起，即具有法律效力。第十一条合同解除11.1.1委托事项已全部完成；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行；11.1.4一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。11.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。第十二条合同变更12.1变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2变更内容：变更内容应包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。第十三条合同终止13.1.1委托事项已全部完成；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行；13.1.4一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。13.2终止程序：合同终止后，双方应进行清算，并签署终止协议，终止协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式发送，送达地址以本合同约定为准。14.2附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产买卖过程中，由委托人（甲方）或受托人（乙方）邀请或指定的，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。第二条第三方介入的授权2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2甲方或乙方与第三方签订的任何协议或合同，均应包含本合同的条款，并明确第三方的责任和义务。第三条第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方在提供服务的整个过程中，应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。3.3第三方在执行职务过程中产生的费用，由甲方或乙方承担。第四条第三方的责任限额4.1第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同约定金额的________%，即________元。4.3如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方不得干预甲乙双方的合同履行。5.2第三方在执行职务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在执行职务过程中，如发现甲乙双方存在争议，应立即通知甲乙双方，并协助双方解决争议。第六条第三方介入的流程6.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前________个工作日书面通知对方。6.2甲方或乙方应向第三方提供本合同的副本，以及第三方所需的其他相关资料。6.3第三方应在收到通知和资料后________个工作日内，向甲乙双方确认是否接受介入。第七条第三方的更换7.1如甲方或乙方对第三方提供的服务不满意，有权要求更换第三方。7.2甲方或乙方更换第三方时，应提前________个工作日书面通知对方，并取得对方的同意。第八条第三方的责任终止8.1如第三方在执行职务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失的，甲乙双方有权终止第三方的责任。8.2第三方的责任终止后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商确定第三方的赔偿责任。第九条第三方的保密义务9.1第三方在执行职务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方的保密义务自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起三年。第十条第三方的免责条款10.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。10.2第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方的行为导致合同无法履行，第三方不承担责任。第十一条第三方的权利11.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以便其履行合同义务。11.2第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取合理的费用。第十二条第三方的义务12.1第三方应按照合同约定，及时、准确地履行合同义务。12.2第三方应定期向甲方或乙方报告工作进展情况。第十三条第三方的违约责任13.1第三方如违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。13.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十四条第三方的解除权14.1第三方如发现甲乙双方存在重大欺诈行为，有权解除合同。14.2第三方解除合同后，应立即通知甲方或乙方，并采取必要的措施，保护甲方或乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件说明：提供房产产权证的复印件，以证明房产的权属状况。2.房产买卖合同草案3.房产评估报告说明：提供房产评估报告，以证明房产的市场价值。4.房产贷款合同说明：提供房产贷款合同，以证明贷款事宜。5.房产过户手续相关文件说明：提供房产过户手续的相关文件，如申请表、证明材料等。6.第三方服务协议说明：提供与第三方签订的服务协议，以明确第三方的责任和义务。7.争议解决协议说明：提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和地点。8.保密协议说明：提供保密协议，以明确双方的保密义务。9.合同变更协议说明：提供合同变更协议，以明确合同变更的内容和程序。10.合同终止协议说明：提供合同终止协议，以明确合同终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按时支付房款。责任认定标准：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：如甲方未按时支付房款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.违约行为：第三方在执行职务过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：如第三方在办理房产过户手续时出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。3.违约行为：甲方或乙方未按时履行合同约定的义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如甲方未按时提供房产评估报告，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。4.违约行为：甲方或乙方泄露对方的商业秘密。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：如乙方泄露甲方的商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方违反保密协议。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.违约行为：甲方或乙方未按合同约定提供相关文件。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如甲方未按合同约定提供房产产权证复印件，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年公民个人房产买卖授权委托书1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让人信息1.2受让人信息1.3委托代理人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4付款地点4.交付及过户手续4.1交付时间4.2交付方式4.3过户手续4.4过户费用5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3争议解决方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决期限7.其他约定事项7.1保密条款7.2通知方式7.3合同变更7.4合同解除7.5合同生效7.6合同附件8.合同生效条件8.1合同生效时间8.2合同生效条件9.合同解除条件9.1合同解除时间9.2合同解除条件10.合同续签10.1合同续签条件10.2合同续签期限11.合同终止11.1合同终止时间11.2合同终止条件12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知期限13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：过户手续证明14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.2受让人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________1.3委托代理人信息1.3.1姓名：_________1.3.2身份证号码：_________1.3.3联系电话：_________2.房产基本信息2.1房产地址：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产用途：_________2.4房产权属：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_________元整3.2付款时间：_________3.3付款方式：_________3.4付款地点：_________4.交付及过户手续4.1交付时间：_________4.2交付方式：_________4.3过户手续：_________4.4过户费用：_________5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：_________5.2违约责任：_________5.3争议解决方式：_________6.争议解决6.1争议解决方式：_________6.2争议解决地点：_________6.3争议解决期限：_________7.其他约定事项7.1保密条款：_________7.2通知方式：_________7.3合同变更：_________7.4合同解除：_________7.5合同生效：_________7.6合同附件：_________8.合同生效条件8.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的交付时间前30日内支付首付款，视为合同生效。9.合同解除条件9.1.1一方未按约定支付房款；9.1.2出让人或受让人提供虚假信息，导致合同无效；9.1.3房产存在严重质量问题，经修复后仍不符合要求；9.1.4出让人或受让人因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除条件：合同解除需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。10.合同续签10.1合同续签条件：合同到期前，如双方有意续签，应在合同到期前30日书面提出续签意向。10.2合同续签期限：合同续签期限为____年。11.合同终止11.1合同终止时间：自合同约定的履行期限届满或合同解除之日起。11.2合同终止条件：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清所有费用。12.合同解除通知12.1解除通知方式：合同解除通知应以书面形式发送至对方约定的地址。12.2解除通知期限：合同解除通知应在合同解除条件成就后5日内送达对方。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：过户手续证明14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供相关服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：甲乙双方在履行合同过程中，如需第三方介入，应协商一致，并明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方共同选择第三方；16.2.2甲乙双方与第三方签订委托协议或服务合同；16.2.3第三方根据委托协议或服务合同履行职责。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：17.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、协调，促进合同履行；17.1.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告；17.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、参与谈判等；17.1.4公证机构：负责对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；17.2.2第三方有权根据委托协议或服务合同收取相应费用。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；18.2第三方介入费用可在合同履行过程中分阶段支付。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；19.2第三方责任限额由甲乙双方在委托协议或服务合同中约定；19.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同的合作伙伴，应维护甲乙双方的合法权益；20.2第三方与甲乙双方的权益划分：20.2.1第三方对甲乙双方提供的服务或协助，甲乙双方享有相应的权益；20.2.2第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应承担相应的责任。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：如甲乙双方或第三方认为有必要变更第三方介入的职责、权利等，应协商一致，并签订补充协议；21.2第三方介入的解除：如第三方在履行职责过程中，严重违反合同约定或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议解决方式：甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；22.2第三方介入争议解决地点：争议解决地点为甲乙双方共同约定的地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包括房产地址、面积、用途、权属、建设年代、装修情况等详细信息。说明：房产信息表是合同的重要组成部分，用于明确房产的基本情况，确保交易的准确性。2.附件二：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式、收款人信息等。说明：付款凭证是证明已履行付款义务的重要文件，用于后续的财务核对和审计。3.附件三：过户手续证明详细要求：包括过户时间、过户费用、过户手续办理人信息等。说明：过户手续证明是证明房产过户已完成的重要文件，用于后续的房产登记和产权转移。4.附件四：委托代理协议详细要求：包括代理人姓名、身份证号码、授权范围、授权期限等。说明：委托代理协议是明确代理人权限和责任的重要文件，用于代理人在合同履行过程中的行为规范。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中角色和责任的重要文件，用于保障合同的有效执行。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、地点、期限等。说明：争议解决协议是明确争议解决机制的重要文件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：补充协议详细要求：包括合同履行过程中双方协商一致的其他补充条款。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，用于明确双方在特定情况下的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付房款。1.2出让人提供的房产信息与实际情况不符。1.3受让人未按约定时间接收房产。1.4第三方未按约定履行职责。1.5任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.3违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定，或根据违约行为造成的损失计算。3.违约责任示例说明：3.1若甲乙双方未按约定时间支付房款，违约方应向守约方支付相当于房款总额一定比例的违约金。3.2若出让人提供的房产信息与实际情况不符，导致受让人遭受损失，出让人应赔偿受让人的实际损失。3.3若第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年公民个人房产买卖授权委托书2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出让人基本信息1.2受托人基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产地址及面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.委托事项及权限3.1委托事项3.2委托权限3.3限制性条款4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托终止日期5.委托费用5.1委托费用金额5.2付款方式5.3付款时间6.房产交易流程6.1房产评估6.2房产过户6.3交易税费6.4交易款项7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3争议解决方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除后的处理9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：委托授权书12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的处理13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出让人基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4地址：________________1.2受托人基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4地址：________________2.房产基本情况2.1房产所有权2.1.1房产证号：________________2.1.2房产所有权人：________________2.1.3房产所有权人身份证号码：________________2.2房产地址及面积2.2.1地址：________________2.2.2建筑面积：________________平方米2.2.3土地面积：________________平方米2.3房产用途2.3.1住宅用途2.4房产权属证明2.4.1房产证复印件3.委托事项及权限3.1委托事项3.1.1代为签订房产买卖合同3.1.2代为办理房产过户手续3.1.3代为支付交易款项3.1.4代为办理房产交易税费3.2委托权限3.2.1在授权范围内代为处理一切事宜3.2.2在授权范围内签署一切相关文件3.2.3在授权范围内收取交易款项3.3限制性条款3.3.1受托人不得擅自变更房产用途3.3.2受托人不得泄露房产买卖信息3.3.3受托人不得擅自将委托事项转让他人4.委托期限4.1委托起始日期：____年____月____日4.2委托终止日期：____年____月____日5.委托费用5.1委托费用金额：____元5.2付款方式：现金/银行转账5.3付款时间：合同签订之日起____个工作日内6.房产交易流程6.1房产评估6.1.1由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估6.1.2评估报告作为交易价格依据6.2房产过户6.2.1由受托人代为办理房产过户手续6.2.2办理过户手续所需材料清单：身份证、户口本、房产证等6.3交易税费6.3.1由买受人承担房产交易税费6.3.2税费明细：契税、印花税、个人所得税等6.4交易款项6.4.1交易款项支付方式：现金/银行转账6.4.2交易款项支付时间：房产过户手续办理完毕后____个工作日内7.违约责任7.1违约情形7.1.1出让人未按时支付委托费用7.1.2受托人未按时办理房产过户手续7.1.3受托人泄露房产买卖信息7.1.4任何一方违反合同约定7.2违约责任承担7.2.1出让人未按时支付委托费用，应向受托人支付____元违约金7.2.2受托人未按时办理房产过户手续，应向出让人支付____元违约金7.2.3受托人泄露房产买卖信息，应向出让人支付____元违约金7.2.4任何一方违反合同约定，应向对方支付____元违约金7.3争议解决方式7.3.1双方协商解决7.3.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁7.3.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出让人或受托人一方严重违约8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3双方协商一致决定解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应进行书面通知8.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内给予书面回复8.2.3解除合同后，双方应立即停止履行合同义务8.3解除后的处理8.3.1解除合同后，受托人应将已收取的委托费用退还给出让人8.3.2双方应妥善处理房产过户事宜，确保房产顺利过户8.3.3双方应共同承担因解除合同而产生的合理费用9.通知与送达9.1通知方式9.1.1书面通知9.1.2电子邮件通知9.1.3传真通知9.2送达地址9.2.1出让人送达地址：________________9.2.2受托人送达地址：________________9.3送达方式9.3.1直接送达9.3.2邮寄送达9.3.3通过快递公司送达10.合同生效10.1生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2合同经双方签字盖章10.1.3合同符合法律法规规定10.2生效日期10.2.1合同签署之日起生效11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.1.1房产证复印件11.2附件二：委托授权书11.2.1委托授权书原件12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不违反法律法规12.2变更程序12.2.1双方签署变更协议12.2.2变更协议经双方签字盖章12.2.3变更协议生效条件与合同生效条件相同12.3变更后的处理12.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力12.3.2双方应按照变更后的合同条款履行义务13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出让人或受托人一方严重违约13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3双方协商一致决定解除合同13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满13.2.2合同履行完毕13.2.3双方协商一致决定终止合同13.3合同解除与终止后的处理13.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同义务13.3.2双方应妥善处理房产过户事宜，确保房产顺利过户13.3.3双方应共同承担因解除或终止合同而产生的合理费用14.其他约定事项14.1争议解决方式14.1.1双方协商解决14.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁14.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除出让人、受托人以外的，在房产买卖过程中提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。2.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供服务过程中出现的错误、疏忽、违法行为等原因导致的损失。2.3第三方的责任限额不得超过合同约定的金额。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，出让人和受托人应书面同意并明确第三方的介入范围和权限。3.2第三方介入后，应在出让人和受托人的监督下履行职责。4.第三方职责4.1第三方应根据合同约定和出让人、受托人的要求，提供专业、准确的服务。4.2第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在提供服务过程中，如发现合同条款或执行过程中存在疑问，应及时通知出让人和受托人。5.第三方权利5.1第三方有权要求出让人和受托人提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定和出让人、受托人的要求，收取合理的服务费用。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与出让人、受托人之间的关系是委托与受托的关系，第三方的职责仅限于合同约定的范围内。6.2第三方与买受人、出卖人之间的关系是独立的，第三方不得代替出让人或受托人与买受人、出卖人进行交易。6.3第三方在履行职责过程中，如需与买受人、出卖人进行沟通，应经出让人和受托人的同意。7.第三方违约责任7.1第三方如违反合同约定，导致出让人或受托人遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支