2025年度办公室租赁合同范本：附带装修升级服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公室租赁合同范本：附带装修升级服务合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就2025年度办公室租赁事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方充分协商一致，达成如下协议。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物业管理条例》4.甲方提供的办公室租赁相关资料三、定义与解释3.1专业术语：1.办公室租赁：指甲方将位于____________________的办公室出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。2.装修升级服务：指乙方根据甲方要求，对租赁的办公室进行装修升级，以符合乙方业务需求。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方办公室的时间范围。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的办公室租赁费用。3.押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金等费用。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理。3.甲方应确保租赁办公室符合国家相关法律法规及行业标准。4.甲方应按照约定提供装修升级服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期间使用甲方提供的办公室。2.乙方应按照约定支付租金、押金等费用。3.乙方应合理使用租赁办公室，不得擅自改变其结构、用途。4.乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.装修升级服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方提供的办公室地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定的时间、地点支付租金、押金等费用。2.甲方应按照约定提供装修升级服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素；4.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定返还办公室，并支付剩余租金；2.合同终止后，双方应按照约定处理装修升级服务相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付办公室租赁费用。2.装修升级费用：乙方根据甲方要求进行的装修升级所产生的费用。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。4.其他费用：根据实际情况，双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租金、装修升级费用等。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.装修升级费用支付：乙方应在装修升级开始前支付全部费用。3.物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金、装修升级费用或其他费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方有权要求乙方提前支付租金、装修升级费用或其他费用，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供办公室或装修升级服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、装修升级费用或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方擅自改变办公室结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.约定的赔偿金额应以人民币计算，并以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致办公室损坏。2.社会事件：战争导致交通中断，影响乙方正常办公。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同寻求解决方案。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同约定的权利和义务不得转让；2.合同中约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁办公室的最终使用权和处置权。2.乙方在租赁期间不得将办公室转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回办公室的权利。2.乙方保留在甲方违约的情况下，要求甲方履行合同或解除合同并要求赔偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行。2.双方同意的修改或补充，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.任何修改或补充不得违反本合同的宗旨和原则。2.修改或补充与本合同有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应配合对方进行必要的检查、审计等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行中的问题。2.双方应按照约定的方式，处理合同履行中的争议。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于办公室租赁和装修升级服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，必须经双方书面同意，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.办公室租赁清单2.装修升级方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公室租赁清单2.装修升级方案3.其他相关文件（如租赁办公室的产权证明、物业管理规定等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供办公室或装修升级服务。未按约定退还押金。未按约定支付违约金。2.乙方违约：未按时支付租金、装修升级费用或其他费用。擅自改变办公室结构或用途。未按时支付违约金。违约行为的认定依据合同条款和双方书面协议。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产的开发、交易、使用、管理等活动的法律。3.物业管理条例：调整物业管理活动中的权利义务关系的行政法规。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。6.保密条款：合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供装修升级服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并要求赔偿。3.问题：办公室出现损坏。解决办法：由甲方负责维修，维修费用由责任方承担。4.问题：合同履行中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定处理，减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲方和乙方之间，为完成办公室租赁及装修升级服务提供协助或服务的独立第三方。2.第三方责任：1.第三方应按照合同约定，提供优质的服务或协助。2.第三方对因其过错导致的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用。2.第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：1.第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方应按照合同约定，提供真实、准确的服务或协助信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的办公室。2.乙方有权要求甲方在装修升级过程中提供必要的协助。3.乙方有权要求甲方在合同履行过程中履行保密义务。2.乙方利益条款：1.乙方有权要求甲方在合同期满后，按照约定退还押金。2.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方提供的服务或协助给予合理报酬。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方未按约定提供办公室或装修升级服务的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金。3.甲方不得擅自改变办公室的结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、装修升级费用等。2.甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变办公室的结构或用途。2.甲方的利益条款：1.甲方可要求乙方在合同期满后，按照约定退还办公室。2.甲方可要求乙方在合同履行过程中，对甲方提供的服务或协助给予合理报酬。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方未按时支付租金、装修升级费用等，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变办公室结构或用途，应承担相应的法律责任。3.乙方不得在租赁期间转租、抵押或以其他方式处分办公室。全文完。2025年度办公室租赁合同范本：附带装修升级服务1合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订日期及生效日期3.合同租赁期限4.合同租赁用途5.合同租赁地址二、租赁物及装修升级服务1.租赁物基本情况2.装修升级服务内容3.装修升级费用及支付方式4.装修升级进度及验收标准三、租金及相关费用1.租金金额及支付方式2.房屋维修基金及公共事业费用3.其他相关费用及承担方四、租赁物的使用及维护1.租赁物使用范围及限制2.租赁物维护及保养责任3.租赁物损坏及赔偿五、租赁合同的变更与解除1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序3.合同解除后的处理六、违约责任1.租赁双方违约情形及责任2.违约金的计算及支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构及程序八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件及程序九、合同附件1.租赁物清单2.装修升级方案3.相关费用清单十、其他约定事项1.合同签订双方联系方式2.合同履行监督及协调3.合同补充条款十一、合同签署1.合同签署日期2.合同签署双方代表签字或盖章十二、合同附件清单1.租赁物清单2.装修升级方案3.相关费用清单十三、合同保管1.合同保管方2.合同保管期限十四、合同解除后的处理1.租赁物返还2.租金及费用结算3.其他相关事项处理合同编号2025OF001一、合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期及生效日期签订日期：____年____月____日生效日期：____年____月____日1.3合同租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同租赁用途乙方租赁该办公室用于[租赁用途]。1.5合同租赁地址租赁地址：[租赁地址]二、租赁物及装修升级服务2.1租赁物基本情况租赁物为位于[租赁地址]的办公室，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。2.2装修升级服务内容[具体装修升级服务内容]2.3装修升级费用及支付方式装修升级费用总计人民币[金额]元，支付方式为[支付方式]。2.4装修升级进度及验收标准装修升级进度及验收标准详见附件[附件名称]。三、租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金为每月人民币[金额]元，支付方式为[支付方式]。3.2房屋维修基金及公共事业费用房屋维修基金及公共事业费用由[承担方]负责。3.3其他相关费用及承担方[列出其他相关费用及承担方]四、租赁物的使用及维护4.1租赁物使用范围及限制乙方应按合同约定用途使用租赁物，并遵守相关法律法规及管理规定。4.2租赁物维护及保养责任乙方负责租赁物的日常维护及保养，保持租赁物处于良好状态。4.3租赁物损坏及赔偿若乙方造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、租赁合同的变更与解除5.1合同变更条件及程序[列出合同变更条件及程序]5.2合同解除条件及程序[列出合同解除条件及程序]5.3合同解除后的处理[列出合同解除后的处理]六、违约责任6.1租赁双方违约情形及责任[列出租赁双方违约情形及责任]6.2违约金的计算及支付[列出违约金的计算及支付]七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁。7.2争议解决机构及程序[列出争议解决机构及程序]八、合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件及程序[列出合同终止条件及程序]九、合同附件9.1租赁物清单[租赁物清单]9.2装修升级方案[装修升级方案]9.3相关费用清单[相关费用清单]十、其他约定事项10.1合同签订双方联系方式[甲方联系方式][乙方联系方式]10.2合同履行监督及协调[监督及协调事项]10.3合同补充条款[补充条款]十一、合同签署11.1合同签署日期签署日期：____年____月____日11.2合同签署双方代表签字或盖章甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：十二、合同附件清单12.1租赁物清单12.2装修升级方案12.3相关费用清单十三、合同保管13.1合同保管方[合同保管方]13.2合同保管期限[合同保管期限]十四、合同解除后的处理14.1租赁物返还合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。14.2租金及费用结算合同解除后，双方应按照合同约定结算租金及其他相关费用。14.3其他相关事项处理[其他相关事项处理]甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1装修升级方案审批甲方有权对乙方提交的装修升级方案进行审批，包括设计方案、施工方案等。乙方应确保装修升级方案符合甲方的要求，并在甲方规定的期限内完成审批流程。1.2装修升级进度监督甲方有权对装修升级进度进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。若施工过程中出现质量问题或进度延误，甲方有权要求乙方采取措施予以整改或延长工期。1.3装修升级费用调整因市场波动或政策调整等原因，装修升级费用可能发生变化。甲方有权在合同约定的范围内对装修升级费用进行调整，并提前通知乙方。1.4甲方提供设施设备甲方应向乙方提供合同约定的办公设施设备，包括但不限于办公桌、椅子、文件柜等。乙方在使用过程中应妥善保管，如损坏或丢失，乙方应负责赔偿。1.5甲方协助办理相关手续甲方应协助乙方办理租赁房屋的产权证明、消防验收、安全验收等相关手续，确保乙方合法使用租赁房屋。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物使用权限乙方有权决定租赁物的使用方式和用途，但不得违反合同约定及法律法规。乙方在使用过程中应确保租赁物的安全、卫生和完好。2.2装修升级方案主导权乙方有权主导装修升级方案的设计和施工，但需确保方案符合甲方的要求，并在甲方规定的期限内完成审批流程。2.3装修升级费用结算乙方应按照合同约定支付装修升级费用，并在装修升级完成后与甲方进行结算。如装修升级过程中出现增项，乙方应承担相应费用。2.4租赁物维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.5乙方自行办理相关手续乙方应自行办理租赁房屋的产权证明、消防验收、安全验收等相关手续，确保租赁房屋的合法使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担中介费用由甲方承担，具体金额及支付方式在合同中明确约定。3.2中介职责中介应协助双方签订合同，提供合同相关法律法规咨询，并在合同履行过程中进行监督和协调。3.3中介保密义务中介在合同履行过程中应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。3.4中介责任中介应确保合同条款的合法性和有效性，如因中介原因导致合同无效或违约，中介应承担相应责任。3.5中介费用退还如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的中介费用。3.6中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。3.7中介变更及终止如中介需要变更或终止服务，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.装修升级方案3.相关费用清单4.中介服务协议（如有）5.甲方提供的设施设备清单6.合同履行过程中的相关通信记录（如邮件、短信等）7.合同变更及解除协议（如有）8.违约金支付证明（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁物或设施设备。未按约定履行装修升级服务。未按约定协助乙方办理相关手续。违反合同约定的其他行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或相关费用。未按约定使用租赁物，造成损坏或违法使用。未按约定履行维护保养责任。违反合同约定的其他行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担的赔偿金。3.仲裁：指当事人根据双方达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.法院：指国家审判机关，负责审理和裁决民事、行政和刑事案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修升级进度延误。解决办法：甲方应督促乙方加快装修进度，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：由责任方承担修复或赔偿责任，若责任不清，双方协商解决。3.问题：租金支付争议。解决办法：按照合同约定处理，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.办公室租赁市场，甲方为出租方，乙方为承租方。2.办公室装修升级项目，甲方提供装修升级服务。3.第三方中介参与租赁及装修升级服务的中介服务。4.合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度办公室租赁合同范本：附带装修升级服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.装修升级服务内容5.1.装修升级项目5.2.装修升级标准5.3.装修升级费用5.4.装修升级进度6.租赁房屋的维护与保养6.1.承租方责任6.2.出租方责任6.3.维修保养费用7.不可抗力条款7.1.不可抗力定义7.2.不可抗力处理8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案手续12.合同附件12.1.装修升级设计方案12.2.装修升级施工图纸12.3.其他相关文件13.合同补充条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YYY公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置：省市区路号栋2.2.房屋面积：300平方米2.3.房屋结构：框架结构，共3层2.4.房屋设施：办公桌椅、空调、饮水机、网络接口等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更：双方同意租赁期限可根据实际情况协商调整，但需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币30,000元整4.2.租金支付方式：每月支付，每季度一结，于每月5日前支付至出租方指定账户4.3.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的千分之五作为违约金。5.装修升级服务内容5.1.装修升级项目：包括墙面涂料、地板铺设、办公家具配置等5.2.装修升级标准：参照国家相关标准及双方协商确定的设计方案5.3.装修升级费用：共计人民币50,000元整，由承租方承担5.4.装修升级进度：装修升级工程自合同签订之日起3个月内完成6.租赁房屋的维护与保养6.1.承租方责任：负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用6.2.出租方责任：负责房屋结构的安全和公共设施的维护，及时修复损坏部分6.3.维修保养费用：日常维修保养费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商解决7.不可抗力条款7.1.不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况7.2.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决租赁合同的相关问题，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于未付租金总额1%的违约金。8.1.2.若承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应负责恢复原状或赔偿相应损失。8.1.3.若承租方提前终止合同，除按合同约定支付违约金外，还应赔偿出租方因提前终止所造成的损失。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2.若出租方擅自提高租金，承租方有权拒绝支付，并要求解除合同。8.2.3.若出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.合同双方协商一致，达成书面解除协议。9.1.2.出现合同约定的不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，双方未续签合同。9.2.2.因房屋拆迁、城市规划等原因，导致租赁房屋无法继续使用。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构10.2.1.双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。11.合同生效与备案11.1.合同生效条件11.1.1.合同双方签字盖章。11.1.2.合同签订之日起7日内，承租方将租金支付至出租方指定账户。11.2.合同备案手续11.2.1.双方应在合同签订之日起30日内，将合同送交相关部门备案。12.合同附件12.1.装修升级设计方案12.1.1.设计方案应包括装修项目、材料规格、施工标准等。12.2.装修升级施工图纸12.2.1.施工图纸应详细标注施工部位、尺寸、材料等。12.3.其他相关文件12.3.1.包括但不限于租赁房屋产权证明、租金支付凭证等。13.合同补充条款13.1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2.双方签字盖章后，合同生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.定义：本合同中的“第三方”是指中介方、担保方、咨询方或其他任何非合同双方的第三方参与方。1.2.介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提供中介服务、担保服务、咨询服务或其他相关服务。1.3.介入方式：第三方介入合同的具体方式由双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方责任限额2.1.责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违约或疏忽行为导致的损失赔偿的最高金额。2.2.责任限额设定：第三方责任限额应由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.3.责任限额调整：如需调整第三方责任限额，应经双方书面同意，并修改合同附件。3.第三方介入的额外条款及说明3.1.中介方3.1.1.中介方应具备合法的中介资格，并在合同中提供相关资质证明。3.1.2.中介方的主要责任是促成合同签订，协助双方履行合同，并收取中介费用。3.1.3.中介方在合同履行过程中应保持中立，不得损害任何一方的合法权益。3.2.担保方3.2.1.担保方应具备合法的担保资格，并在合同中提供担保文件。3.2.2.担保方的主要责任是保证承租方按时支付租金，并在承租方违约时承担相应的担保责任。3.2.3.担保方在合同履行过程中应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。3.3.咨询方3.3.1.咨询方应具备相关领域的专业知识和经验，并在合同中提供专业咨询报告。3.3.2.咨询方的主要责任是提供专业的意见或建议，协助双方解决合同履行中的问题。3.3.3.咨询方在合同履行过程中应保持客观公正，不得泄露商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.责任划分：第三方在本合同项下的责任仅限于其介入合同的目的