二零二五年度个人房屋维修基金担保合同范本参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋维修基金担保合同背景2.1房屋维修基金背景2.2担保合同背景3.房屋维修基金担保合同标的3.1房屋维修基金总额3.2房屋维修基金使用范围4.担保方式及期限4.1担保方式4.2担保期限5.担保责任及义务5.1甲方责任及义务5.2乙方责任及义务6.担保费用及支付方式6.1担保费用总额6.2支付方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：房屋维修基金使用申请表11.2附件二：担保合同履行情况报告12.合同签署及生效日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋维修基金担保合同背景2.1房屋维修基金背景甲方所拥有的房屋，按照《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规，需设立房屋维修基金，用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。2.2担保合同背景为保障房屋维修基金的安全，甲方同意提供担保，由乙方为甲方房屋维修基金提供担保服务。3.房屋维修基金担保合同标的3.1房屋维修基金总额人民币_______元整。3.2房屋维修基金使用范围包括但不限于房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造等。4.担保方式及期限4.1担保方式乙方以提供担保函的形式为甲方房屋维修基金提供担保。4.2担保期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。5.担保责任及义务5.1甲方责任及义务（1）按照国家有关法律法规及房屋维修基金管理规定，妥善管理房屋维修基金；（2）确保房屋维修基金账户资金充足，不得挪用、挤占；（3）在担保期限内，如因甲方原因导致房屋维修基金无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方责任及义务（1）按照本合同约定，向甲方提供担保函；（2）在担保期限内，如因乙方原因导致担保函失效，乙方应承担相应的违约责任；（3）在接到甲方通知后，及时调查核实并处理有关房屋维修基金使用事宜。6.担保费用及支付方式6.1担保费用总额人民币_______元整。6.2支付方式甲方于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付担保费用。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内书面通知解除。7.2合同终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）担保期限届满；（3）双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付担保费用，乙方有权要求甲方在_______个工作日内支付，并按日计收_______%的滞纳金；（2）如甲方挪用、挤占房屋维修基金，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并赔偿因此造成的损失；（3）如甲方违反合同约定，导致担保函失效，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定提供担保函，甲方有权要求乙方在_______个工作日内履行，并按日计收_______%的违约金；（2）如乙方未按约定处理房屋维修基金使用事宜，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此造成的损失；（3）如乙方违反合同约定，导致担保函失效，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》进行仲裁。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方对本合同的变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。11.合同附件11.1附件一：房屋维修基金使用申请表11.2附件二：担保合同履行情况报告12.合同签署及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式双方之间的通知，以书面形式送达对方住所地或约定的地址，并经对方签收或留置送达为有效送达。14.合同附件清单本合同附件如下：附件一：房屋维修基金使用申请表附件二：担保合同履行情况报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方介入范围（1）房屋维修基金的使用评估和监督；（2）房屋维修基金的管理和监督；（3）担保合同的履行监督；（4）其他甲乙双方约定的第三方服务内容。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责；（2）按照本合同约定，支付第三方服务费用；（3）对第三方的服务进行监督和评价。16.2乙方责任（1）按照本合同约定，向第三方提供担保服务；（2）协助第三方履行其职责；（3）对第三方的服务进行监督和评价。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过本合同担保金额的_______%。17.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致损失的，甲乙双方应各自承担相应的责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供履行本合同所需的信息和资料；18.2第三方有权根据合作协议或服务合同约定，对甲乙双方进行监督和评价；18.3第三方有权要求甲乙双方支付服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应按照服务合同约定履行职责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为担保合同关系，第三方应按照担保合同约定履行职责。19.3第三方与担保机构的关系第三方与担保机构的关系为独立第三方，第三方应按照担保机构的要求履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）本合同终止；（2）第三方服务期限届满；（3）甲乙双方书面同意终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在收到终止通知后，应立即停止履行职责；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋维修基金使用申请表要求：此表需详细列明维修基金的使用用途、金额、施工期限等信息，并由甲方签字确认。说明：本附件用于甲方向乙方申请使用房屋维修基金。2.附件二：担保合同履行情况报告要求：报告需定期更新，详细记录担保合同的履行情况，包括担保金额、使用情况、违约情况等。说明：本附件用于乙方监督担保合同的履行情况。3.附件三：第三方合作协议要求：合作协议需明确第三方的职责、权利、义务以及服务费用等。说明：本附件用于甲乙双方与第三方签订的服务协议。4.附件四：第三方服务费用支付凭证要求：支付凭证需注明支付金额、日期、用途等信息。说明：本附件用于证明甲方已支付第三方服务费用。5.附件五：违约责任通知书要求：通知书需详细列明违约行为、违约责任及处理措施。说明：本附件用于甲乙双方之间在违约情况下发出的正式通知。6.附件六：争议解决仲裁裁决书要求：裁决书需由仲裁机构出具，明确争议解决方案。说明：本附件用于解决甲乙双方之间争议的最终裁决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付担保费用责任认定：甲方应向乙方支付_______%的滞纳金，并承担因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定提供担保函责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因此造成的损失。3.违约行为：甲方挪用、挤占房屋维修基金责任认定：甲方应立即停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定支付担保费用，乙方有权要求甲方支付人民币_______元滞纳金，并赔偿因迟延支付造成的损失。若乙方未按约定提供担保函，甲方有权要求乙方支付人民币_______元违约金，并赔偿因担保函失效造成的损失。全文完。本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.合同双方2.1房屋所有权人2.2维修基金担保人2.3第三方机构3.合同目的与范围3.1合同目的3.2维修基金用途3.3维修基金担保范围4.维修基金担保金额4.1担保金额确定4.2担保金额调整4.3担保金额支付5.担保期限5.1担保期限起止5.2担保期限延长5.3担保期限终止6.担保责任与义务6.1担保人责任6.2房屋所有权人义务6.3第三方机构责任7.担保费用7.1费用计算方法7.2费用支付方式7.3费用调整8.担保合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更生效9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除与终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同生效与履行12.1合同生效条件12.2合同履行义务12.3合同履行时间13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任追究14.合同附件与补充协议14.1附件内容14.2补充协议签订14.3补充协议效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）维修基金：指为保障房屋维修所需资金，由房屋所有权人按房屋面积或者价值缴纳的专项基金。（2）担保人：指为保证维修基金安全，同意提供担保的个人或机构。（3）房屋所有权人：指依法享有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。（4）第三方机构：指在维修基金担保过程中提供专业服务的机构，如审计机构、律师事务所等。1.2上下文解释（1）本合同中出现的“本”、“该”、“上述”等词语均指代本合同。（2）本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条合同双方2.1房屋所有权人（1）房屋所有权人名称：____________________（2）房屋所有权人地址：____________________2.2维修基金担保人（1）担保人名称：____________________（2）担保人地址：____________________2.3第三方机构（1）第三方机构名称：____________________（2）第三方机构地址：____________________第三条合同目的与范围3.1合同目的本合同旨在明确房屋所有权人与维修基金担保人之间的权利义务关系，保障维修基金的安全使用。3.2维修基金用途维修基金用于房屋共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造。3.3维修基金担保范围担保范围包括但不限于房屋共用部位、共用设施设备的维修基金。第四条维修基金担保金额4.1担保金额确定担保金额根据房屋所有权人缴纳的维修基金总额及实际需要确定。4.2担保金额调整根据维修基金使用情况，经双方协商一致，可对担保金额进行调整。4.3担保金额支付担保金额按照合同约定支付，支付方式为一次性支付或分期支付。第五条担保期限5.1担保期限起止担保期限自合同签订之日起至房屋所有权人缴纳的维修基金到期日止。5.2担保期限延长经双方协商一致，可延长担保期限。5.3担保期限终止担保期限届满或维修基金到期，担保责任自动终止。第六条担保责任与义务6.1担保人责任担保人应按合同约定，承担维修基金担保责任，确保维修基金安全。6.2房屋所有权人义务（1）按照国家相关规定缴纳维修基金；（2）配合担保人进行维修基金的使用和管理；（3）在维修基金使用过程中，按照合同约定履行相关义务。6.3第三方机构责任第三方机构应按照合同约定，提供专业服务，确保维修基金使用的合法性和有效性。第七条担保费用7.1费用计算方法担保费用根据担保金额、担保期限及市场行情等因素计算。7.2费用支付方式担保费用可采取一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。7.3费用调整根据市场行情变化，经双方协商一致，可对担保费用进行调整。第八条合同变更8.1变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方；（2）双方应在收到变更通知之日起十五日内协商一致；（3）变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。8.2变更内容变更内容应包括但不限于担保金额、担保期限、担保费用等。8.3变更生效变更内容经双方签字盖章后生效，对双方具有同等法律约束力。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____________________。9.3争议解决程序（1）仲裁申请应向仲裁机构提交书面申请；（2）仲裁机构应在收到申请之日起十五日内决定是否受理；（3）仲裁庭应在受理之日起六十日内作出仲裁裁决。第十条合同解除与终止10.1解除条件（1）房屋所有权人未按约定缴纳维修基金；（2）担保人未按约定履行担保责任；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2终止条件合同期满或维修基金到期，合同自动终止。10.3解除与终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一条通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。11.2送达地址（1）房屋所有权人送达地址：____________________（2）担保人送达地址：____________________11.3送达时间通知自发送之日起视为送达，但以实际收到为准。第十二条合同生效与履行12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行义务（1）双方应按照合同约定履行各自义务；（2）任何一方违反合同约定，应承担违约责任。第十三条违约责任13.1违约情形（1）房屋所有权人未按约定缴纳维修基金；（2）担保人未按约定履行担保责任；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任追究违约责任追究程序按照合同约定或法律规定执行。第十四条合同附件与补充协议14.1附件内容本合同附件包括但不限于维修基金缴纳凭证、担保人资质证明等。14.2补充协议签订如需签订补充协议，应与本合同具有同等法律效力。14.3补充协议效力补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念第三方是指在房屋维修基金担保合同中，除房屋所有权人和担保人之外，参与合同执行、提供专业服务或协助解决争议的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、审计机构、律师事务所、评估机构等。1.2第三方分类（1）中介方：协助房屋所有权人和担保人进行沟通、协商和合同签订的第三方。（2）审计机构：对维修基金的使用和管理进行审计的第三方。（3）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方。（4）评估机构：对房屋价值进行评估的第三方。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）合同双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）合同中明确约定第三方介入的具体情形和程序。2.2第三方介入程序（1）合同双方书面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知之日起十五日内，确认是否接受介入；（3）合同双方与第三方共同协商，确定第三方介入的具体方式和职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定；（2）责任限额应考虑第三方提供服务的性质、风险程度及合同金额等因素。3.3责任限额效力第三方责任限额作为合同条款，对合同双方及第三方具有同等法律约束力。第四条第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得报酬；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立履行职责。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行提供专业服务的义务；（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与房屋所有权人（1）第三方应尊重房屋所有权人的合法权益，不得损害其利益；（2）第三方在履行职责过程中，应充分听取房屋所有权人的意见和建议。5.2第三方与担保人（1）第三方应协助担保人履行担保责任，确保维修基金安全；（2）第三方在履行职责过程中，应充分了解担保人的情况，确保其履行合同义务。5.3第三方与中介方（1）第三方应与中介方保持良好沟通，共同推进合同执行；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重中介方的专业地位，不得干涉其业务。第六条第三方介入后的合同修改6.1合同修改程序（1）合同双方与第三方协商一致，认为需要修改合同；（2）合同双方书面通知第三方，说明修改内容；（3）第三方在收到通知之日起十五日内，确认是否同意修改。6.2合同修改内容合同修改内容应包括但不限于第三方介入的具体条款、责任限额、责权利划分等。6.3合同修改生效合同修改经合同双方和第三方签字盖章后生效，对各方具有同等法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修基金缴纳凭证要求：凭证需清晰显示缴纳人、缴纳金额、缴纳日期等信息。说明：作为维修基金缴纳的有效证明，用于核实维修基金的实际缴纳情况。2.担保人资质证明要求：证明需包含担保人的基本信息、担保能力、担保资格等。说明：证明担保人的信用和担保能力，确保其能够履行担保责任。3.第三方机构资质证明要求：证明需包含第三方机构的基本信息、服务资质、专业能力等。说明：证明第三方机构具备提供专业服务的资格和能力。4.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：约定争议解决的具体方式，保障合同双方的权益。5.补充协议要求：协议需明确补充内容、生效条件、修改程序等。说明：对合同内容进行补充和细化，确保合同条款的完整性。6.第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的条件、职责、权利、义务等。说明：约定第三方介入的具体情况，确保第三方在合同中的地位和作用。7.通知送达证明要求：证明需包含通知内容、送达时间、送达方式等信息。说明：证明通知的合法性和有效性，确保各方收到通知。8.违约责任认定书要求：认定书需明确违约行为、责任认定、赔偿金额等。说明：对违约行为进行认定，明确违约方的责任和赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.房屋所有权人违约行为未按约定缴纳维修基金虚假申报维修基金使用情况拖欠第三方机构服务费用责任认定标准：房屋所有权人应承担违约责任，支付违约金；如造成第三方损失，应赔偿损失；严重违约的，可解除合同。示例说明：房屋所有权人未在规定时间内缴纳维修基金，应支付违约金1000元。2.担保人违约行为未按约定履行担保责任虚假提供担保信息拖欠第三方机构服务费用责任认定标准：担保人应承担违约责任，支付违约金；如造成房屋所有权人损失，应赔偿损失；严重违约的，可解除合同。示例说明：担保人未按约定履行担保责任，应支付违约金2000元。3.第三方机构违约行为未按约定提供专业服务提供虚假服务报告拖欠房屋所有权人或担保人服务费用责任认定标准：第三方机构应承担违约责任，支付违约金；如造成房屋所有权人或担保人损失，应赔偿损失；严重违约的，可解除合同。示例说明：第三方机构未按约定提供审计服务，应支付违约金1500元。全文完。本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让人2.2承让人3.房屋维修基金3.1维修基金金额3.2维修基金用途3.3维修基金支付方式4.担保事项4.1担保范围4.2担保期限4.3担保责任5.担保方式5.1担保物5.2担保物价值5.3担保物保管6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点7.违约责任7.1出让人违约责任7.2承让人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋维修基金担保合同13.2附件二：房屋维修基金担保物清单14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房屋：指位于___________的，具有独立产权的住宅房屋。1.1.2维修基金：指根据国家相关规定，由房屋所有权人按照房屋面积缴纳的专项用于房屋共用部位和共用设施设备维修的资金。1.1.3担保：指担保人为出让人提供担保，确保出让人履行合同约定的义务。1.1.4本合同：指本《二零二四年度个人房屋维修基金担保合同》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出让人2.1.1出让人名称：___________2.1.2出让人住所：___________2.1.3出让人法定代表人：___________2.2承让人2.2.1承让人名称：___________2.2.2承让人住所：___________2.2.3承让人法定代表人：___________3.房屋维修基金3.1维修基金金额3.1.1维修基金总额：人民币___________元整。3.1.2出让人已缴纳维修基金金额：人民币___________元整。3.2维修基金用途3.2.1维修基金主要用于房屋共用部位和共用设施设备的维修、养护、更新改造等。3.2.2出让人同意将维修基金用于上述用途。3.3维修基金支付方式3.3.1出让人应于本合同签订之日起___________日内，将维修基金缴纳至指定账户。3.3.2维修基金支付方式为人民币转账，具体账户信息详见附件。4.担保事项4.1担保范围4.1.1担保范围包括但不限于：出让人未按时缴纳维修基金、未按约定使用维修基金等。4.1.2担保人应对上述担保事项承担连带责任。4.2担保期限4.2.1担保期限自本合同签订之日起至房屋维修基金使用完毕之日止。4.3担保责任4.3.1担保人应在本合同约定的担保期限内，对出让人履行合同约定的义务承担连带责任。5.担保方式5.1担保物5.1.1担保物为承让人名下位于___________的房产。5.1.2担保物价值不低于人民币___________元整。5.2担保物价值5.2.1担保物价值应以担保物评估机构出具的评估报告为准。5.3担保物保管5.3.1担保物由担保人自行保管。5.3.2担保人应确保担保物安全，不得擅自转让、抵押、出租等。6.合同履行6.1履行期限6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至担保期限届满时终止。6.2履行方式6.2.1出让人应按照本合同约定缴纳维修基金。6.2.2承让人应按照本合同约定提供担保。6.3履行地点6.3.1维修基金缴纳地点：___________6.3.2担保物交付地点：___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，争议也可提交至___________仲裁委员会仲裁解决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出让人未按约定缴纳维修基金，经承让人书面催告后仍不缴纳的；9.1.2承让人提供虚假担保信息，给出让人造成损失的；9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议；9.2.2任何一方依据本合同约定解除合同的，应提前___________日书面通知对方。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，还需经___________相关部门审批后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起___________日后生效。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，对本合同内容进行修改；11.1.2经___________相关部门批准，对本合同内容进行修改。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议；11.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1本合同约定的担保期限届满；12.1.2合同解除；12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应结清所有未了事宜；12.2.2合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。13.合同附件13.1附件一：房屋维修基金担保合同13.2附件二：房屋维修基金担保物清单14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方住所；14.2.2任何一方变更住所，应及时书面通知对方；14.3合同份数14.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构等第三方机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议内容应包括介入事项、介入方式、介入期限、费用承担等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据其介入协议及本合同约定确定。15.3.2第三方责任限额应在介入协议中明确，并在本合同中予以确认。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性、合规性，并承担由此产生的法律责任。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和评估工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入的合法性、合规性，并承担由此产生的法律责任。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和评估工作。17.第三方责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照介入协议和本合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中的各项事务得到妥善处理。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。17.2.2第三方有权根据介入协议和本合同约定，收取相应的服务费用。17.3第三方义务17.3.1第三方应遵守国家法律法规，