2025版办公室租赁合同涵盖物业能耗管理及节能减排条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版办公室租赁合同，涵盖物业能耗管理及节能减排条款本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.物业地址2.2.租赁面积2.3.租赁用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.款项支付时间5.物业能耗管理5.1.能耗监测5.2.能耗指标5.3.能耗费用分摊6.节能减排措施6.1.节能减排目标6.2.节能减排措施6.3.节能减排效果评估7.物业维护保养7.1.维护保养责任7.2.维护保养费用7.3.维护保养计划8.物业管理费8.1.管理费标准8.2.管理费支付方式8.3.管理费调整9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同附件14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：物业能耗监测数据14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物基本信息2.1.物业地址：市区路号栋2.2.租赁面积：500平方米2.3.租赁用途：办公3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过两年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上月租金，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3.款项支付时间：每月1日至5日5.物业能耗管理5.1.能耗监测：租赁期内，出租方应定期对租赁物的能耗进行监测，并将监测结果及时告知承租方。5.2.能耗指标：租赁物的能耗指标应满足国家及地方相关节能标准。5.3.能耗费用分摊：能耗费用按实际消耗进行分摊，具体分摊比例由双方协商确定。6.节能减排措施6.1.节能减排目标：租赁物应达到国家及地方规定的节能减排目标。6.2.节能减排措施：双方应共同采取措施，包括但不限于：6.2.1.采用节能灯具和设备；6.2.2.定期检查和维修设备，确保其高效运行；6.2.3.提高员工节能意识，减少不必要的能源消耗。6.3.节能减排效果评估：双方应定期对节能减排措施的效果进行评估，并共同制定改进措施。7.物业维护保养7.1.维护保养责任：租赁物内的设施设备由出租方负责维护保养，确保其正常运行。7.2.维护保养费用：维护保养费用由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外。7.3.维护保养计划：出租方应制定年度维护保养计划，并及时通知承租方。8.物业管理费8.1.管理费标准：物业管理费按每月每平方米人民币5元的标准收取。8.2.管理费支付方式：物业管理费与租金同期支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。8.3.管理费调整：物业管理费标准在租赁期内保持不变，如遇政策调整，经双方协商一致后可进行调整。9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、损坏租赁物等。9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约赔偿：违约金为应付款项的千分之五，赔偿损失按实际损失计算。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交租赁物所在地的人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构：租赁物所在地的人民法院。10.3.争议解决程序：双方应遵守法院的诉讼程序，积极应诉，不得恶意拖延。11.合同解除11.1.合同解除条件：包括但不限于租赁物被征收、租赁物严重损坏无法使用、双方协商一致解除等。11.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除。11.3.合同解除后果：合同解除后，双方应按合同约定结清所有款项，并各自承担合同解除后的责任。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3.合同终止程序：合同终止后，双方应按合同约定结清所有款项，并各自承担合同终止后的责任。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一：租赁期间，双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。13.2.其他约定事项二：租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3.其他约定事项三：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同附件14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：物业能耗监测数据14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。15.2.1.合同履行过程中需要第三方提供专业服务或意见；15.2.2.出现争议需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3.合同执行过程中需要第三方进行监督或审计。15.3.第三方介入程序：15.3.1.甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事宜；15.3.2.甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或委托书；15.3.3.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。16.甲乙双方责任16.1.甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合法律法规及合同约定；16.2.甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方的工作；16.3.甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；17.2.第三方责任限额由甲乙双方在服务协议或委托书中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额；17.3.如第三方责任限额低于法律规定的最低责任限额，以法律规定的最低责任限额为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方对甲方负责，确保其提供的服务或意见符合合同要求；18.1.2.甲方对第三方的服务质量有监督权，但不得干预第三方的独立判断。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方对乙方负责，确保其提供的服务或意见符合合同要求；18.2.2.乙方对第三方的服务质量有监督权，但不得干预第三方的独立判断。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任；18.3.2.甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件：合同履行完毕或第三方职责履行完毕；19.2.第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照服务协议或委托书约定办理相关手续。20.保密条款20.1.第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何保密信息负有保密义务；20.2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。附件说明：本清单作为租赁物移交和验收的依据，双方应在租赁物移交时共同签字确认。2.附件二：物业能耗监测数据详细要求：数据应包括能耗类型、时间、数值、同比数据等。附件说明：本数据作为能耗费用分摊和节能减排效果评估的依据。3.附件三：节能减排措施实施记录详细要求：记录应包括措施名称、实施时间、实施效果等。附件说明：本记录作为节能减排措施执行情况的记录，双方应定期更新。4.附件四：物业管理费明细详细要求：明细应包括费用项目、金额、计费依据等。附件说明：本明细作为物业管理费支付和调整的依据。5.附件五：第三方服务协议或委托书详细要求：协议或委托书应明确第三方的职责、权利、义务和费用等。附件说明：本协议或委托书作为第三方介入的法律依据。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：文件应包括争议调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：本文件作为争议解决结果的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，应支付未付款项的千分之五作为违约金。示例说明：若每月租金为10万元，逾期一天，应支付500元的违约金。2.违约行为：违反租赁用途责任认定标准：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若因承租方违反租赁用途导致租赁物损坏，承租方应赔偿出租方维修费用。3.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：承租方应承担赔偿责任，修复或赔偿出租方因损坏所遭受的损失。示例说明：若承租方损坏租赁物，应赔偿出租方修复费用或同等价值的赔偿金。4.违约行为：未按时支付物业管理费责任认定标准：每逾期一天，应支付未付款项的千分之五作为违约金。示例说明：若每月物业管理费为5000元，逾期一天，应支付25元的违约金。5.违约行为：未履行节能减排措施责任认定标准：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若因承租方未履行节能减排措施导致能耗超标，承租方应赔偿出租方相应损失。全文完。2025版办公室租赁合同，涵盖物业能耗管理及节能减排条款1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同租赁物概况二、租赁物描述1.租赁物具体位置2.租赁物面积3.租赁物结构4.租赁物设施设备5.租赁物权属证明三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.其他费用及支付四、物业能耗管理1.能耗管理原则2.能耗统计方法3.能耗指标设定4.能耗数据报送5.能耗节约措施五、节能减排条款1.节能减排目标2.节能减排措施3.节能减排效果评估4.节能减排责任5.节能减排奖励六、租赁物维护与保养1.租赁物维护责任2.维护保养标准3.维护保养费用4.维护保养期限5.维护保养记录七、租赁物使用限制1.使用范围2.使用方式3.使用时间4.使用禁止事项5.使用变更通知八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理九、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约损害赔偿4.违约争议解决5.违约责任免除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同附件1.租赁物清单2.能耗统计报表3.节能减排措施方案4.维护保养记录5.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更与解除4.合同解除后的处理5.合同解除后的权利义务十三、合同解除后的债权债务处理1.债权债务概述2.债权债务转移3.债权债务清偿4.债权债务纠纷5.债权债务处理期限十四、合同签署与见证1.合同签署2.合同见证3.合同签署日期4.合同见证日期5.合同签署与见证地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版办公室租赁合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同租赁物概况：租赁物具体位置：[租赁物地址]租赁物面积：[租赁物面积]租赁物结构：[租赁物结构描述]租赁物设施设备：[租赁物设施设备清单]租赁物权属证明：[权属证明文件名称及编号]二、租赁物描述1.租赁物具体位置：[详细地址]2.租赁物面积：[具体数值]3.租赁物结构：[建筑结构描述]4.租赁物设施设备：[设施设备清单及状况]5.租赁物权属证明：[权属证明文件名称及编号]三、租赁费用及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：[支付时间，如每月几日]4.租金调整机制：[租金调整条件及方式]5.其他费用及支付：[其他费用明细及支付方式]四、物业能耗管理1.能耗管理原则：[能耗管理的基本原则]2.能耗统计方法：[能耗统计的具体方法]3.能耗指标设定：[能耗指标的具体数值]4.能耗数据报送：[报送时间、方式及责任人]5.能耗节约措施：[具体的节约措施]五、节能减排条款1.节能减排目标：[节能减排的具体目标]2.节能减排措施：[具体的节能减排措施]3.节能减排效果评估：[效果评估的方法及标准]4.节能减排责任：[责任分配及追究]5.节能减排奖励：[奖励机制及条件]六、租赁物维护与保养1.租赁物维护责任：[维护责任分配]2.维护保养标准：[维护保养的标准及要求]3.维护保养费用：[费用承担及支付方式]4.维护保养期限：[维护保养的时间安排]5.维护保养记录：[记录保存及查阅]七、租赁物使用限制1.使用范围：[使用范围描述]2.使用方式：[使用方式规定]3.使用时间：[使用时间规定]4.使用禁止事项：[禁止事项列举]5.使用变更通知：[变更通知要求]八、合同解除与终止1.合同解除条件：出租方原因：[具体解除条件]承租方原因：[具体解除条件]不可抗力：[不可抗力的定义及处理]2.合同终止条件：合同期满：[合同期满后的处理]合同解除：[合同解除后的终止]3.合同解除程序：提前通知：[解除合同的通知期限]解除通知：[解除合同的通知方式]解除确认：[解除合同的确认程序]4.合同终止程序：租赁物返还：[租赁物返还的期限及方式]费用结算：[费用结算的期限及方式]合同备案：[合同备案的要求]5.合同解除与终止后的处理：租赁物返还：[租赁物返还的具体要求]费用结算：[费用结算的具体内容]合同备案：[合同备案的完成时间]九、违约责任1.违约行为及认定：违约行为列举：[具体违约行为]违约认定标准：[违约认定的依据]2.违约责任承担：赔偿损失：[赔偿损失的计算方式]违约金：[违约金的数额及支付]3.违约损害赔偿：损害赔偿范围：[损害赔偿的具体范围]损害赔偿程序：[损害赔偿的申请及处理]4.违约争议解决：争议解决方式：[争议解决的方式]争议解决机构：[争议解决机构的名称及地址]5.违约责任免除：免责事由：[免责的具体事由]免责程序：[免责的程序要求]十、争议解决1.争议解决方式：协商：[协商解决的具体步骤]调解：[调解解决的具体步骤]仲裁：[仲裁解决的具体步骤]诉讼：[诉讼解决的具体步骤]2.争议解决程序：申请：[申请争议解决的具体要求]程序启动：[程序启动的具体步骤]程序进行：[程序进行的具体步骤]程序结束：[程序结束的具体步骤]3.争议解决机构：仲裁机构：[仲裁机构的名称及地址]诉讼法院：[诉讼法院的名称及地址]4.争议解决费用：费用承担：[费用承担的方式]费用支付：[费用支付的时间及方式]5.争议解决期限：期限规定：[争议解决期限的具体规定]期限延长：[期限延长的条件及程序]十一、合同附件1.租赁物清单2.能耗统计报表3.节能减排措施方案4.维护保养记录5.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字：[双方签字确认的条件]相关证件：[相关证件的提供及审查]2.合同生效日期：生效日期：[合同生效的具体日期]3.合同变更与解除：变更程序：[合同变更的具体程序]解除程序：[合同解除的具体程序]4.合同解除后的处理：租赁物返还：[租赁物返还的具体要求]费用结算：[费用结算的具体内容]合同备案：[合同备案的完成时间]5.合同解除后的权利义务：权利义务转移：[权利义务转移的具体规定]权利义务终止：[权利义务终止的具体规定]十三、合同解除后的债权债务处理1.债权债务概述：债权债务关系：[债权债务关系的描述]债权债务转移：[债权债务转移的具体规定]2.债权债务清偿：清偿方式：[清偿方式的具体规定]清偿期限：[清偿期限的具体规定]3.债权债务纠纷：纠纷解决：[纠纷解决的具体规定]纠纷处理：[纠纷处理的具体程序]4.债权债务处理期限：处理期限：[处理期限的具体规定]期限延长：[期限延长的条件及程序]十四、合同签署与见证1.合同签署：签署时间：[签署的具体时间]签署地点：[签署的具体地点]2.合同见证：见证人：[见证人的姓名及身份]见证内容：[见证的具体内容]3.合同签署日期：签署日期：[签署的具体日期]4.合同见证日期：见证日期：[见证的具体日期]5.合同签署与见证地点：签署地点：[签署的具体地点]见证地点：[见证的具体地点][出租方签字][出租方盖章][日期][承租方签字][承租方盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：在本合同中，甲方作为出租方，拥有对租赁物的管理权、使用权的最终决定权。内容：1.1甲方有权根据市场需求调整租赁物用途，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。1.2甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。1.3甲方有权对租赁物进行必要的装修和改造，以适应市场需求。2.能耗管理主导条款说明：甲方作为能耗管理的主体，负责制定和实施能耗管理措施。内容：2.1甲方负责建立能耗统计制度，对租赁物的能耗进行实时监测和记录。2.2甲方负责定期对能耗数据进行分析和评估，制定节能减排措施。2.3甲方有权对乙方在节能减排方面的表现进行考核，并提出改进建议。3.节能减排主导条款说明：甲方作为节能减排的主体，负责制定和实施节能减排措施。内容：3.1甲方负责提供节能减排的技术支持，协助乙方降低能耗。3.2甲方有权对乙方节能减排措施的实施情况进行监督和检查。3.3甲方负责对节能减排成果进行公示，并给予乙方相应的奖励。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：在本合同中，乙方作为承租方，拥有对租赁物的使用权和部分管理权。内容：1.1乙方有权根据自身需求调整租赁物内部布局，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。1.2乙方负责租赁物的日常使用和保养，确保租赁物处于良好状态。1.3乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。2.能耗管理主导条款说明：乙方作为能耗管理的主体，负责制定和实施能耗管理措施。内容：2.1乙方负责建立能耗统计制度，对租赁物的能耗进行实时监测和记录。2.2乙方负责定期对能耗数据进行分析和评估，制定节能减排措施。2.3乙方有权对甲方在能耗管理方面的表现进行考核，并提出改进建议。3.节能减排主导条款说明：乙方作为节能减排的主体，负责制定和实施节能减排措施。内容：3.1乙方负责提供节能减排的技术支持，协助甲方降低能耗。3.2乙方有权对甲方节能减排措施的实施情况进行监督和检查。3.3乙方负责对节能减排成果进行公示，并给予甲方相应的奖励。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本合同涉及第三方中介，负责协助双方完成租赁合同的签订、履行及纠纷解决。内容：1.1中介机构应具备合法资质，并遵守相关法律法规。1.2中介机构应负责提供真实、准确、完整的租赁信息，确保双方权益。1.3中介机构应协助双方完成租赁合同的签订，并监督合同的履行。2.中介费用条款说明：本合同明确中介服务的费用及支付方式。内容：2.1中介费用由双方按约定比例分担。2.2中介费用应在合同签订前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.中介责任条款说明：本合同明确中介机构的责任和义务。内容：3.1中介机构应保证租赁信息的真实性和准确性，因信息错误导致的损失由中介机构承担。3.2中介机构应协助双方完成合同履行，并对合同履行过程中的争议进行调解。3.3中介机构在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.能耗统计报表3.节能减排措施方案4.维护保养记录5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.权属证明文件8.中介服务协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付租赁物未按约定调整租金未按时支付租金违反能耗管理规定未按时进行节能减排措施实施乙方违约：未按时支付租金违反使用规定未按时进行租赁物维护保养未按时提供能耗数据未履行节能减排责任2.违约行为的认定：甲方违约认定：通过租赁物交付凭证、租金支付记录、能耗统计报表等证据进行认定。乙方违约认定：通过租金支付记录、租赁物使用记录、能耗数据、节能减排措施实施记录等证据进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的办公场所及其附属设施。2.能耗：指租赁物在使用过程中消耗的能量。3.节能减排：指在保证正常使用的前提下，降低能耗、减少排放。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决。6.诉讼：指通过法院对争议进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能耗数据不准确。解决办法：建立能耗监测系统，定期校验设备，确保数据准确。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提前提醒乙方，必要时采取法律手段追讨租金。3.问题：甲方未按时交付租赁物。解决办法：与甲方协商，寻求合理的解决方案，如延迟交付或赔偿损失。4.问题：租赁物出现严重损坏。解决办法：及时修复，如无法修复，协商解决或要求甲方承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.办公室租赁场景：适用于企业、个人租赁办公场所。2.物业能耗管理场景：适用于各类建筑物的能耗管理。3.节能减排场景：适用于各类节能减排项目。4.合同纠纷解决场景：适用于合同履行过程中产生的纠纷。5.法律服务场景：适用于提供法律咨询、合同起草、争议解决等服务。全文完。2025版办公室租赁合同，涵盖物业能耗管理及节能减排条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为促进我国节能减排工作的深入开展，提高办公场所能源利用效率，甲方将位于_________的办公场所出租给乙方使用。双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务，确保租赁关系的稳定，共同推进节能减排工作。三、定义与解释3.1专业术语：（1）物业能耗：指办公场所的电力、水、燃气等能源消耗总量。（2）节能减排：指通过技术和管理手段，降低能源消耗和减少污染物排放。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方承租甲方办公场所的起止时间。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金金额。（3）物业能耗管理：指甲方对办公场所能源消耗进行监测、统计、分析和改进的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用办公场所进行监督管理，确保乙方遵守国家节能减排政策。（3）甲方负责办公场所的维修保养，确保办公场所的安全、卫生和正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用办公场所，不得擅自改变办公场所的结构和用途。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并承担因使用办公场所而产生的相关费用。（3）乙方应遵守国家节能减排政策，合理使用能源，降低能耗。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：办公场所位于_________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供办公场所。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）提前终止合同，双方应提前____个月书面通知对方；（2）合同终止后，乙方应将办公场所交还甲方，并结清所有费用；（3）甲方应在收到乙方交还的办公场所后，向乙方出具收据。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规和相关政策处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金；（2）物业能耗费用：指乙方使用办公场所产生的电力、水、燃气等能源消耗费用；（3）物业管理费：指乙方支付给物业管理方的服务费用；（4）其他费用：指与本合同相关的其他费用，如设施设备维修费、清洁费等。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或甲方指定的其他方式支付上述费用。具体支付方式如下：（1）基本租金：乙方应于每月____日前将基本租金支付至甲方指定账户；（2）物业能耗费用：乙方应于每月____日前根据甲方提供的能耗清单支付相关费用；（3）物业管理费：乙方应于每月____日前支付物业管理费；（4）其他费用：乙方应按照甲方通知的期限支付其他费用。7.3支付时间：乙方应按照本合同约定的支付时间支付各项费用。如因特殊情况导致支付时间延迟，乙方应在延迟支付前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应全额到账，不得扣除任何费用；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取包括但不限于催告、暂停服务等措施。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供办公场所或提供不符合合同约定的办公场所，应向乙方支付____个月的租金作为违约金；（2）甲方违反节能减排规定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付____个月的租金作为违约金；（2）乙方擅自改变办公场所的结构和用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反节能减排规定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、恢复原状、修理、更换等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任，但应协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况，协商决定合同解除或变更。10.4不可抗力实例：地震、台风、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）申请第三方调解；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方存在拖欠租金或违反节能减排规定等违约行为；（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对办公场所的物业所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对办公场所的维修保养权，确保办公场所的安全、卫生和正常使用；（2）甲方保留对乙方使用办公场所的监督管理权，确保乙方遵守国家节能减排政策。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改或补充，应经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方提供节能减排相关的技术支持；（2）乙方配合甲方进行能耗监测和统计；（3）双方共同制定节能减排措施。15.2协作与配合方式：甲乙双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通，及时解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于办公室租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：年月日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场所租赁面积及设施清单2.物业能耗监测记录表3.节能减排措施及执行方案4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.乙方使用办公场所的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供办公场所或提供不符合合同约定的办公场所；违反节能减排规定，导致乙方遭受损失。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用；擅自改变办公场所的结构和用途；违反节能减排规定，导致甲方遭受损失。违约行为的认定：甲方违约的认定：乙方应提供相关证据证明甲方违约的事实。乙方违约的认定：甲方应提供相关