2025版科技创新园区场地承包运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技创新园区场地承包运营合同本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同期限2.承包方与出租方2.1承包方基本信息2.2出租方基本信息3.场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地设施4.承包内容与责任4.1承包方责任4.2出租方责任5.承包费用与支付方式5.1承包费用总额5.2承包费用支付方式5.3支付时间节点5.4逾期支付罚则6.合同履行与监督6.1合同履行期限6.2合同履行条件6.3监督机制7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同生效条件：双方应按照本合同约定履行各自的义务，且未出现合同约定的解除条件。1.3合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.承包方与出租方3.场地概况3.1场地位置：本合同所述场地位于市区路号科技创新园区内。3.2场地面积：场地总面积为10000平方米，其中可使用面积为8000平方米。3.3场地用途：场地用途为科技创新企业办公及研发生产。3.4场地设施：场地内包含办公区、研发区、会议室、食堂、休息室等设施。4.承包内容与责任4.1承包方责任：4.1.1负责场地内的日常运营管理；4.1.2负责场地内企业入驻、退出的手续办理；4.1.3负责场地内公共设施的维护与保养；4.1.4负责场地内安全、消防、环保等方面的管理工作。4.2出租方责任：4.2.1负责场地建设、改造及基础设施的建设与维护；4.2.2提供场地相关证件、证明文件；4.2.3负责场地内公共设施的维护与保养；4.2.4负责场地内安全、消防、环保等方面的管理工作。5.承包费用与支付方式5.1承包费用总额：本合同承包费用总额为人民币1000万元整。5.2承包费用支付方式：承包费用分三年支付，每年支付金额为人民币333.33万元，支付时间为每年1月1日。5.3支付时间节点：每年1月1日前，承包方应向出租方支付当年的承包费用。5.4逾期支付罚则：如承包方逾期支付承包费用，应向出租方支付逾期支付金额的1%作为违约金。6.合同履行与监督6.1合同履行期限：本合同履行期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。6.2合同履行条件：双方应按照本合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。6.3监督机制：双方应设立合同履行监督小组，负责监督本合同的履行情况。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承包方未按照合同约定支付承包费用；8.1.2承包方未履行合同约定的运营管理职责；8.1.3出租方未履行合同约定的场地维护和设施提供职责；8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务；8.1.5任何一方违反合同约定的争议解决条款。8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应承担违约金，违约金按实际损失的一定比例计算；8.2.2违约方应承担因违约行为造成的对方直接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止带来的损失；8.2.4违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用。8.3违约责任赔偿标准：8.3.1违约金的计算标准为每月逾期支付金额的1%；8.3.2直接经济损失的赔偿标准按实际发生额计算；8.3.3合同解除或终止的损失赔偿标准按合同剩余期限内的承包费用计算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方书面争议通知之日起30日内进行协商，协商不成的，应按前款约定选择争议解决方式。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同到期自然终止；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3出现合同约定的解除情形，如一方违约；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；10.2.3双方应妥善处理场地内的遗留问题。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理场地内的财产和债务；10.3.2双方应互相返还已支付的款项；10.3.3双方应承担因合同解除而产生的合理费用。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。11.2合同变更程序：合同变更应签署书面协议，并作为本合同附件。11.3合同变更后的效力：合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件：合同到期、合同解除或因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并妥善处理未履行完毕的义务。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理场地内的财产和债务。13.合同附件13.1合同附件清单：本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单、变更协议等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询机构、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量，解决合同履行过程中的特定问题。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方可作为中介方，协助甲乙双方达成协议；15.3.2第三方可作为技术服务提供方，为甲乙双方提供专业技术服务；15.3.3第三方可作为咨询机构，为甲乙双方提供专业咨询；15.3.4第三方可作为监理单位，对合同履行过程进行监督。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，在第三方介入时，明确各自的职责和权利。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得损害对方的合法权益。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。17.第三方责任17.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。17.2第三方在介入过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额：17.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；17.3.2若第三方协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同承包费用总额的10%。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应作为甲乙双方的共同合作方，协助双方履行合同义务。18.2第三方与其他各方的关系划分：18.2.1第三方与甲乙双方：第三方应遵守本合同约定，服从甲乙双方的指导和监督；18.2.2第三方与其他第三方：第三方之间应相互尊重，各自独立履行合同义务，不得相互干扰；18.2.3第三方与政府、监管部门：第三方应遵守国家法律法规和行业规范，接受政府、监管部门的监管。19.第三方变更19.1第三方变更条件：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方变更程序：变更第三方应签订新的协议，明确新的第三方职责、权利、义务等。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：合同履行完毕、合同解除或终止、第三方服务期限届满。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，支付或收回费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局、建筑结构、设施分布等详细信息。说明：用于明确场地概况和设施配置。2.设施清单要求：详细列出场地内所有设施及其型号、数量、使用状况等。说明：用于明确场地设施情况，便于管理和维护。3.合同变更协议要求：详细记录合同变更内容、双方协商结果、变更生效日期等。说明：用于明确合同变更的具体条款，确保变更合法有效。4.第三方协议要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、期限、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：用于保护甲乙双方商业秘密。7.合同履行监督报告要求：定期报告合同履行情况、存在的问题及改进措施。说明：用于监督合同履行，确保合同目的实现。8.合同终止协议要求：明确合同终止原因、终止日期、双方责任等。说明：用于规范合同终止程序，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付承包费用；1.2承包方未履行合同约定的运营管理职责；1.3出租方未履行合同约定的场地维护和设施提供职责；1.4第三方未按协议约定提供服务；1.5任何一方违反合同约定的保密义务；1.6任何一方违反合同约定的争议解决条款。2.责任认定标准：2.1违约金的计算标准为每月逾期支付金额的1%；2.2直接经济损失的赔偿标准按实际发生额计算；2.3合同解除或终止的损失赔偿标准按合同剩余期限内的承包费用计算；2.4第三方的责任限额为本合同承包费用总额的10%。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付承包费用，导致出租方无法履行场地维护义务，出租方有权要求甲乙双方支付违约金。3.2承包方未按时完成场地设施维护，导致设施损坏，承包方应承担维修费用，并支付违约金。3.3第三方未按协议约定提供服务，导致合同目的无法实现，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版科技创新园区场地承包运营合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2运营方信息3.合同标的物3.1场地描述3.2场地面积3.3场地位置4.合同期限4.1承包期限4.2运营期限5.承包费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.运营费用6.1运营费用构成6.2运营费用支付方式6.3运营费用调整机制7.场地使用与管理7.1场地使用规则7.2场地管理责任7.3场地维护保养8.技术创新与成果转化8.1技术创新鼓励政策8.2成果转化机制8.3技术创新成果共享9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他条款14.1适用法律14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“场地”指位于[具体地址]的科技创新园区内的[具体场地名称]；“承包方”指[承包方全称]；“运营方”指[运营方全称]；“合同期限”指本合同约定的承包期限和运营期限；“承包费用”指承包方根据本合同约定向运营方支付的场地使用费用；“运营费用”指运营方根据本合同约定向承包方支付的场地运营管理费用；“技术创新”指在合同期限内，双方共同投入研发、创造和转化新技术、新产品、新工艺、新材料等；“保密信息”指本合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；“违约责任”指一方违反本合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的违约责任；“争议解决”指双方因履行本合同发生的争议，按照本合同约定的方式解决。1.2解释“包括”及类似词语，表示所列举事项的包含但不限于；“本合同”指本合同、附件及相关文件；“书面形式”指合同文本、信件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等；“立即”指在合理的时间内完成；“合理”指在通常情况下，根据具体情况判断的合理时间。2.双方基本信息2.1承包方信息承包方全称：[承包方全称]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]注册地址：[承包方注册地址]联系电话：[承包方联系电话]2.2运营方信息运营方全称：[运营方全称]法定代表人：[运营方法定代表人姓名]注册地址：[运营方注册地址]联系电话：[运营方联系电话]3.合同标的物3.1场地描述场地名称：[具体场地名称]场地位置：[具体地址]场地面积：[具体面积，如：500平方米]场地用途：科技创新园区场地承包运营3.2场地面积场地总面积为[具体面积，如：500平方米]，具体面积以双方确认的测量结果为准。4.合同期限4.1承包期限本合同承包期限为[具体年数，如：10年]，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.承包费用5.1费用构成（1）场地使用费：[具体金额]元/年；（2）场地设施维护费：[具体金额]元/年；（3）其他相关费用：[具体金额]元/年。5.2费用支付方式承包费用应按年支付，每年[具体日期]前支付下一年的承包费用。5.3费用调整机制承包费用在合同期限内保持不变，但在合同到期前，双方可根据市场行情和场地实际情况协商调整费用。6.运营费用6.1运营费用构成（1）场地管理费：[具体金额]元/月；（2）公共服务设施维护费：[具体金额]元/月；（3）其他相关费用：[具体金额]元/月。6.2运营费用支付方式运营费用应按月支付，每月[具体日期]前支付下一月的运营费用。6.3运营费用调整机制运营费用在合同期限内保持不变，但在合同到期前，双方可根据市场行情和场地实际情况协商调整费用。7.场地使用与管理7.1场地使用规则（1）承包方应按照本合同约定的场地用途使用场地；（2）承包方应遵守国家有关法律法规和科技创新园区管理制度；（3）承包方应保证场地安全、卫生、整洁，不得损害场地设施和公共设施。7.2场地管理责任（1）运营方负责场地公共设施的维护和管理；（2）承包方负责场地内部设施的管理和维护；（3）双方共同负责场地的安全管理工作。7.3场地维护保养（1）承包方应按照运营方的要求对场地进行定期保养；（2）运营方应提供必要的场地维护保养指导和协助；（3）场地维护保养费用由承包方承担。8.技术创新与成果转化8.1技术创新鼓励政策运营方应鼓励承包方在场地内开展技术创新活动，提供必要的支持，包括但不限于：（1）提供研发经费支持；（2）协助申请专利和技术认证；（3）提供技术交流和合作平台。8.2成果转化机制（1）双方应建立成果转化机制，确保技术创新成果的有效转化；（2）承包方完成的技术创新成果，运营方应提供转化平台和资源支持；（3）成果转化所得收益，按照双方约定的比例分配。8.3技术创新成果共享（1）双方应共同分享技术创新成果，促进园区内其他企业的技术进步；（2）共享方式包括但不限于技术培训、技术交流、联合研发等；（3）共享成果的使用和推广需遵守相关法律法规。9.保密条款9.1保密信息（1）对方的商业秘密、技术秘密、经营信息；（2）合同内容、谈判过程、合同履行情况；（3）其他双方约定需保密的信息。9.2保密义务（1）双方对本合同约定的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍然有效。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起至[具体日期]止。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定支付费用；（2）一方违反合同约定使用场地；（3）一方泄露对方保密信息；（4）一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；（3）违约方造成对方严重损失的，还应承担相应的法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿的具体计算方式如下：（1）根据损失情况，计算实际损失；（2）扣除双方合理预期利益；（3）违约金与实际损失之和作为违约赔偿金额。11.解除合同11.1解除合同情形（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在[具体期限]内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应就解除合同事宜进行协商；（3）协商一致后，签订解除合同协议。11.3解除合同后的处理（1）解除合同后，双方应按照协议处理剩余合同义务；（2）解除合同后，承包方应将场地恢复原状；（3）双方应就合同解除后的费用结算达成一致。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构如协商不成，双方可向[具体机构名称]申请仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按照[具体机构名称]的仲裁规则进行。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序（1）双方协商一致，对本合同进行修改；（2）修改后的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3合同附件本合同的附件包括：（1）场地使用规则；（2）费用明细表；（3）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在第三方服务协议中明确。（2）若第三方服务协议中未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额应不低于本合同总金额的[具体百分比]。15.2.2第三方责任承担（1）第三方在履行本合同过程中造成的损失，由第三方承担赔偿责任；（2）若第三方无力承担全部赔偿责任，甲乙双方应按本合同约定的比例分担剩余损失。15.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，独立履行其职责，并享有相应的权利。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其履行职责的顺利进行。15.4第三方义务（1）第三方应遵守本合同约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应按照约定的期限和质量标准完成工作，并对工作成果承担相应的责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择（1）甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。（2）甲乙双方应将第三方信息及时通知对方，包括第三方名称、资质证明、服务内容等。16.2第三方变更（1）在合同履行期间，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。（2）更换第三方不影响本合同的继续履行。16.3第三方费用（1）第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等，由甲乙双方与第三方另行协商确定。（2）第三方费用应在本合同约定的支付期限内支付。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方对甲方承担的责任，由甲方向乙方追偿；（2）若第三方对甲方造成的损失，甲方有权直接向第三方追偿。17.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方对乙方承担的责任，由乙方向甲方追偿；（2）若第三方对乙方造成的损失，乙方有权直接向第三方追偿。17.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方与其他各方之间发生的责任划分，应按照本合同约定和相关法律法规执行；（2）若第三方与其他各方之间发生争议，应协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可向对方提出申请；（2）申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。18.2第三方介入的审批（1）甲方或乙方收到第三方介入申请后，应在[具体期限]内予以审批；（2）审批通过后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。18.3第三方介入的实施（1）第三方介入后，应按照本合同约定和甲乙双方的要求，独立履行其职责；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用规则详细要求和说明：包括场地使用时间、使用范围、使用规范、安全须知等内容。2.费用明细表详细要求和说明：列出合同期限内各项费用的具体金额、支付方式、支付时间等。3.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、保密条款等内容。4.保密协议详细要求和说明：约定双方保密信息的范围、保密义务、保密期限等。5.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。6.合同变更协议详细要求和说明：约定合同变更的条件、程序、变更内容等。7.合同解除协议详细要求和说明：约定合同解除的条件、程序、解除后的处理等。8.技术创新成果转化协议详细要求和说明：约定技术创新成果的转化方式、收益分配、保密条款等。9.第三方资质证明详细要求和说明：提供第三方具备履行合同所需能力的相关证明文件。10.支付凭证详细要求和说明：提供合同履行过程中产生的各项费用的支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定支付费用。违约方违反合同约定使用场地。违约方泄露对方保密信息。违约方未履行合同约定的其他义务。第三方在履行合同过程中造成的损失。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金数额由双方协商确定，若协商不成，按合同总金额的[具体百分比]计算。违约方造成的损失，包括直接损失和间接损失。第三方责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，若未约定，按本合同总金额的[具体百分比]计算。3.违约责任示例示例一：承包方未按时支付场地使用费，应向运营方支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。示例二：运营方未按约定提供场地维护服务，导致场地设施损坏，应承担维修费用及违约责任。示例三：第三方在履行合同过程中泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版科技创新园区场地承包运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2运营方基本信息2.承包场地范围及使用期限2.1场地具体位置及面积2.2承包使用期限2.3运营期限3.承包费用及支付方式3.1场地承包费用3.2运营费用3.3费用支付方式及时间4.运营管理要求4.1运营方责任4.2运营方权利4.3运营方义务5.场地维护及设施管理5.1场地维护责任5.2设施管理责任5.3设施维护费用6.技术创新与成果转化6.1技术创新支持6.2成果转化政策6.3技术创新成果分享7.市场推广与品牌建设7.1市场推广方案7.2品牌建设方案7.3市场推广费用8.合作伙伴关系8.1合作伙伴类型8.2合作伙伴权益8.3合作伙伴选择标准9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违反保密义务的责任12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜另行约定13.2通知方式及送达地址13.3合同附件及补充协议14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：______1.1.2承包方法定代表人：______1.1.3承包方注册地址：______1.1.4承包方联系电话：______1.1.5承包方电子邮箱：______1.2运营方基本信息1.2.1运营方名称：______1.2.2运营方法定代表人：______1.2.3运营方注册地址：______1.2.4运营方联系电话：______1.2.5运营方电子邮箱：______第二条承包场地范围及使用期限2.1场地具体位置及面积2.1.1场地位置：______2.1.2场地面积：______平方米2.2承包使用期限2.2.1承包起始日期：______2.2.2承包结束日期：______2.3运营期限2.3.1运营起始日期：______2.3.2运营结束日期：______第三条承包费用及支付方式3.1场地承包费用3.1.1场地承包费用总额：______元3.1.2承包费用支付方式：______3.2运营费用3.2.1运营费用总额：______元3.2.2运营费用支付方式：______3.3费用支付方式及时间3.3.1费用支付方式：______3.3.2支付时间：______第四条运营管理要求4.1运营方责任4.1.1负责园区运营管理的全面工作4.1.2确保园区安全、环保、卫生4.2运营方权利4.2.1对园区内企业进行管理和服务4.2.2制定园区运营管理制度4.3运营方义务4.3.1遵守国家法律法规和合同约定4.3.2按时缴纳承包费用和运营费用第五条场地维护及设施管理5.1场地维护责任5.1.1运营方负责园区的日常维护工作5.1.2定期对园区进行巡查，发现问题及时处理5.2设施管理责任5.2.1运营方负责园区内设施的管理和维护5.2.2确保设施正常运行，满足使用需求5.3设施维护费用5.3.1设施维护费用由运营方承担5.3.2维护费用计入运营费用第六条技术创新与成果转化6.1技术创新支持6.1.1支持园区内企业进行技术创新6.1.2提供技术交流平台和资源6.2成果转化政策6.2.1制定成果转化政策，鼓励企业转化技术创新成果6.2.2提供成果转化所需的技术、资金等支持6.3技术创新成果分享6.3.1鼓励园区内企业分享技术创新成果6.3.2建立成果共享机制，促进园区技术创新发展第七条市场推广与品牌建设7.1市场推广方案7.1.1制定市场推广计划，提高园区知名度7.1.2开展线上线下推广活动，吸引企业入驻7.2品牌建设方案7.2.1打造园区品牌形象，提升园区整体竞争力7.2.2加强品牌宣传，提高园区品牌影响力7.3市场推广费用7.3.1市场推广费用由运营方承担7.3.2费用计入运营费用第八条合作伙伴关系8.1合作伙伴类型8.1.1政府机构8.1.2金融机构8.1.3高等院校8.1.4企业联盟8.2合作伙伴权益8.2.1共享园区资源8.2.2参与园区决策8.2.3优先获取政策支持8.3合作伙伴选择标准8.3.2具备相关领域专业能力8.3.3与园区发展方向相符第九条违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1承包方未按时缴纳承包费用的违约责任9.1.2运营方未履行运营管理责任的违约责任9.1.3任何一方违反合同约定的违约责任9.2争议解决方式9.2.1双方友好协商解决9.2.2提交仲裁机构仲裁9.2.3依法向人民法院提起诉讼9.3争议解决机构9.3.1仲裁机构：______9.3.2法院：______第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1运营期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除或终止后的处理10.3.1清理场地，归还设施10.3.2结清双方应付款项10.3.3协商解决遗留问题第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方业务信息11.1.2合作伙伴信息11.1.3运营策略和计划11.2保密义务11.2.1双方对保密信息负有保密义务11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.3违反保密义务的责任11.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任11.3.2受害方有权要求赔偿损失第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同条款符合法律法规12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致12.2.2以书面形式修改合同内容12.3合同附件12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜另行约定13.2通知方式及送达地址13.2.1通知方式：______13.2.2送达地址：______13.3合同附件及补充协议13.3.1合同附件：______13.3.2补充协议：______第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期：______14.2合同生效日期：______14.3合同附件生效日期：______第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入条件15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、技术服务提供方等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方。15.2.2第三方具备相应的资质和条件。15.2.3第三方介入的领域和范围符合合同约定。第十六条第三方责任限额15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.3.2第三方责任限额应与第三方的介入范围和提供的服务相对应。15.3.3第三方责任限额应在合同签订时确定，并在合同中予以明确。第十七条第三方责权利划分15.4第三方责权利划分15.4.1第三方责任15.4.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，对因其违约行为导致的损失承担相应责任。15.4.1.2第三方对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任。15.4.2第三方权利15.4.2.1第三方有权根据合同约定获取报酬。15.4.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息和支持。15.4.3第三方义务15.4.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。15.4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方与其他各方的划分说明15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分15.5.1.1第三方与甲方的关系以合同为准，甲方应按照合同约定支付第三方报酬。15.5.1.2第三方不得干预甲方与乙方之间的合同履行。15.5.2第三方与乙方的划分15.5.2.1第三方与乙方的关系以合同为准，乙方应按照合同约定支付第三方报酬。15.