二零二五年度个人住房按揭贷款担保服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住房按揭贷款担保服务合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1担保人信息1.2被担保人信息1.3贷款银行信息1.4贷款受托人信息1.5其他相关当事人信息2.贷款合同基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4利息计算方式2.5贷款用途2.6贷款合同编号2.7贷款合同签订日期3.担保责任及范围3.1担保责任3.2担保范围3.3担保期限3.4担保责任免除4.担保费用的承担与支付4.1担保费用4.2担保费用支付方式4.3担保费用支付时间4.4担保费用调整5.贷款逾期责任5.1贷款逾期定义5.2贷款逾期利息5.3贷款逾期罚金5.4贷款逾期催收措施6.担保人权利6.1监督贷款使用6.2贷款违约追偿权6.3其他权利7.贷款合同变更与解除7.1贷款合同变更7.2贷款合同解除7.3贷款合同解除条件8.合同解除后的处理8.1贷款余额及利息计算8.2担保人权利义务终止8.3贷款受托人权利义务终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的终止11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除后的责任12.1担保人责任12.2被担保人责任13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1担保人信息1.1.1担保人全称：____________________1.1.2担保人法定代表人：____________________1.1.3担保人住所地：____________________1.1.4担保人联系电话：____________________1.1.5担保人开户银行：____________________1.1.6担保人银行账号：____________________1.2被担保人信息1.2.1被担保人全称：____________________1.2.2被担保人法定代表人：____________________1.2.3被担保人住所地：____________________1.2.4被担保人联系电话：____________________1.2.5被担保人开户银行：____________________1.2.6被担保人银行账号：____________________1.3贷款银行信息1.3.1贷款银行全称：____________________1.3.2贷款银行法定代表人：____________________1.3.3贷款银行住所地：____________________1.3.4贷款银行联系电话：____________________1.3.5贷款银行开户银行：____________________1.3.6贷款银行银行账号：____________________1.4贷款受托人信息1.4.1贷款受托人全称：____________________1.4.2贷款受托人法定代表人：____________________1.4.3贷款受托人住所地：____________________1.4.4贷款受托人联系电话：____________________1.4.5贷款受托人开户银行：____________________1.4.6贷款受托人银行账号：____________________1.5其他相关当事人信息1.5.1评估机构信息：____________________1.5.2房地产中介机构信息：____________________1.5.3保险公司信息：____________________2.贷款合同基本信息2.1贷款金额：人民币____________________元整2.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3还款方式：____________________2.4利息计算方式：____________________2.5贷款用途：____________________2.6贷款合同编号：____________________2.7贷款合同签订日期：____________________3.担保责任及范围3.1担保责任：本担保合同项下，担保人同意对被担保人因借款合同而产生的债务承担连带责任担保。3.2担保范围：担保范围包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等。3.3担保期限：自本合同生效之日起至借款合同到期之日起____________________年止。（1）因借款人自身原因导致借款合同无法履行；（2）因不可抗力导致借款合同无法履行；（3）因借款人违反借款合同约定导致借款合同无法履行。4.担保费用的承担与支付4.1担保费用：担保费用为人民币____________________元，由被担保人支付。4.2担保费用支付方式：____________________4.3担保费用支付时间：____________________4.4担保费用调整：在担保期间，如遇国家政策调整，担保费用将相应调整。5.贷款逾期责任5.1贷款逾期定义：借款人未按约定日期偿还贷款本金或利息的行为。5.2贷款逾期利息：贷款逾期期间，借款人应支付____________________的逾期利息。5.3贷款逾期罚金：贷款逾期期间，借款人应支付____________________的逾期罚金。（1）电话催收；（2）短信催收；（3）上门催收；（4）委托第三方催收机构催收；（5）法律诉讼。6.担保人权利6.1监督贷款使用：担保人有权监督贷款的使用情况，确保贷款用于约定的用途。6.2贷款违约追偿权：借款人违约时，担保人有权向借款人追偿全部或部分担保责任。6.3其他权利：担保人享有借款合同约定的其他权利。7.贷款合同变更与解除7.1贷款合同变更：在贷款合同有效期内，如需变更贷款合同内容，应经贷款银行、被担保人和担保人协商一致，并签订书面变更协议。（1）借款人自愿解除贷款合同；（2）借款人违约，贷款银行有权解除贷款合同；（3）因不可抗力导致贷款合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情况。7.3贷款合同解除条件：贷款合同解除应符合法律法规的规定，并履行相应的法律程序。8.合同解除后的处理8.1贷款余额及利息计算：合同解除后，贷款银行应按照实际借款天数计算贷款余额及利息，并向借款人发出书面通知。8.2担保人权利义务终止：合同解除后，担保人的权利义务终止，但担保人对已发生的贷款逾期部分仍承担担保责任。8.3贷款受托人权利义务终止：合同解除后，贷款受托人的权利义务终止，贷款银行有权自行处理贷款事宜。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，争议应提交____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）借款合同履行完毕；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同解除后的终止：合同解除后，除法律另有规定外，合同自解除之日起终止。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。12.合同解除后的责任12.1担保人责任：合同解除后，担保人对已发生的贷款逾期部分仍承担担保责任，直至借款人履行完毕全部债务。12.2被担保人责任：合同解除后，被担保人应继续履行借款合同约定的还款义务，直至债务履行完毕。13.通知与送达（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件；（4）专人递送。13.2送达地址：本合同各方的送达地址如下：（1）担保人：____________________（2）被担保人：____________________（3）贷款银行：____________________（4）贷款受托人：____________________14.其他约定（1）借款合同；（2）担保合同；（3）相关评估报告；（4）其他与本合同相关的文件。14.2合同份数：本合同一式____________________份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期：____________________14.4合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定或甲乙双方共同决定，介入本合同履行过程中的独立法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、中介机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于评估、审计、咨询、担保、中介、法律服务、技术支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方选定：甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知对方及第三方。16.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。16.3第三方费用：第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并支付给第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同项下，第三方因其提供的服务或履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额约定：甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。17.3超额责任：如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，由第三方承担相应的责任；如因甲方原因导致第三方损失，由甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，由第三方承担相应的责任；如因乙方原因导致第三方损失，由乙方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。19.第三方介入的变更与解除19.1变更程序：如甲乙双方需要变更第三方的职责或服务内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2解除程序：如甲乙双方需要解除第三方介入，应书面通知第三方，并说明解除原因。第三方应在接到通知后立即停止相关服务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构：如双方协商不成，争议应提交____________________仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的其他条款21.1第三方保密：第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的任何内容。21.2第三方独立性：第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受任何一方的影响。21.3第三方变更：第三方如需更换人员履行职责，应提前通知甲乙双方，并确保更换人员具备履行职责的能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等内容，并由甲乙双方及贷款银行签字（或盖章）。说明：借款合同是本合同的重要组成部分，明确了贷款的基本信息。2.担保合同详细要求：担保合同应包含担保范围、期限、费用、责任免除等内容，并由担保人签字（或盖章）。说明：担保合同明确了担保人的担保责任和权利义务。3.相关评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含对担保物的价值评估、风险分析等内容。说明：评估报告用于确定担保物的价值，为贷款决策提供依据。4.房地产中介机构服务协议详细要求：服务协议应包含中介机构的服务内容、费用、双方权利义务等内容，并由甲乙双方及中介机构签字（或盖章）。说明：中介机构在交易过程中提供专业服务，协议明确了服务内容。5.保险公司保险合同详细要求：保险合同应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费等内容，并由保险公司签字（或盖章）。说明：保险合同为贷款提供风险保障，减少贷款损失。6.法律意见书详细要求：法律意见书应由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：法律意见书确保合同条款符合法律法规，降低法律风险。7.第三方服务协议详细要求：服务协议应包含第三方服务内容、费用、双方权利义务等内容，并由第三方签字（或盖章）。说明：第三方服务协议明确了第三方在合同履行过程中的职责和权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款人未按约定日期偿还贷款本金或利息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息和罚金，并承担因违约行为产生的其他法律责任。示例说明：借款人逾期还款，应支付逾期利息，并承担因逾期还款产生的法律费用。违约行为二：担保人未按约定履行担保责任。责任认定标准：担保人应承担因未履行担保责任而产生的全部或部分贷款损失。示例说明：担保人未履行担保责任，导致贷款损失，应承担相应的赔偿责任。违约行为三：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因未履行职责而产生的全部或部分损失。示例说明：第三方未进行尽职调查，导致贷款损失，应承担相应的赔偿责任。违约行为四：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：甲乙双方应承担因未履行合同义务而产生的全部或部分损失。示例说明：甲乙双方未按约定支付费用，应承担违约责任。全文完。二零二四年度个人住房按揭贷款担保服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.2被担保人信息1.3贷款银行信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保范围和责任3.1担保范围3.2担保责任3.3担保期限4.担保费用及支付方式4.1担保费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.担保合同的生效和终止5.1合同生效条件5.2合同生效日期5.3合同终止条件5.4合同终止程序6.违约责任6.1担保人违约责任6.2被担保人违约责任6.3银行违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1合同适用法律8.2争议解决法律适用9.其他约定事项9.1合同附件9.2通知和送达9.3合同变更9.4合同解除10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同附件11.1贷款合同11.2担保合同附件11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.1.1担保人名称：1.1.2担保人住所：1.1.3担保人法定代表人：1.1.4担保人联系方式：1.2被担保人信息1.2.1被担保人名称：1.2.2被担保人住所：1.2.3被担保人法定代表人：1.2.4被担保人联系方式：1.3贷款银行信息1.3.1银行名称：1.3.2银行住所：1.3.3银行法定代表人：1.3.4银行联系方式：2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年2.3贷款利率：年利率4.5%，按月计息，按年结息2.4还款方式：等额本息还款法3.担保范围和责任3.1担保范围：本合同项下被担保人因住房按揭贷款而产生的全部债务及利息3.2担保责任：担保人同意在本合同约定的贷款期限内，对被担保人的债务承担连带责任担保3.3担保期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止4.担保费用及支付方式4.1担保费用：本合同项下担保费用为贷款金额的1%，即人民币捌万元整（￥80,000.00）4.2费用支付方式：担保人应在合同签订后5个工作日内一次性支付全部担保费用4.3费用支付时间：担保费用支付时间与贷款发放时间同步5.担保合同的生效和终止5.1合同生效条件：本合同经担保人、被担保人和贷款银行三方签署后生效5.2合同生效日期：2024年1月1日5.3合同终止条件：贷款全部清偿或合同约定的其他终止条件成就5.4合同终止程序：合同终止时，担保人应书面通知贷款银行，并协助办理相关手续6.违约责任6.1担保人违约责任：如担保人未按约定支付担保费用，贷款银行有权解除本合同，并要求担保人承担违约责任6.2被担保人违约责任：如被担保人未按约定偿还贷款，担保人应承担连带责任担保，并有权向被担保人追偿6.3银行违约责任：如贷款银行未按约定发放贷款，应承担违约责任，并赔偿因此给担保人和被担保人造成的损失7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：合同签订地人民法院7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行8.法律适用8.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律8.2争议解决法律适用：在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，适用我国法律解决。9.其他约定事项9.1合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、担保合同附件以及其他相关文件9.2通知和送达：除非合同另有约定，所有通知和文件应以书面形式发送至各方的法定地址或指定的电子邮箱，送达即视为已收到9.3合同变更：本合同的任何变更必须以书面形式由合同双方签署，并经贷款银行认可后生效9.4合同解除：除合同约定的特定情况外，未经贷款银行同意，任何一方不得单方面解除合同10.合同签署10.1合同签署日期：本合同自各方代表签字（或盖章）之日起生效10.2合同签署地点：合同签署地点为合同双方约定的地点10.3合同签署人：担保人、被担保人和贷款银行各自指定的代表在本合同上签字（或盖章）并注明日期11.合同附件11.1贷款合同：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款11.2担保合同附件：包括担保范围、担保责任、担保费用等条款的具体说明11.3其他相关文件：包括但不限于借款人身份证明、房产证明、贷款审批文件等12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经各方代表签字（或盖章）并由贷款银行确认后生效12.2合同生效日期：合同签署日期13.合同解除13.1合同解除条件：合同双方同意或根据法律规定及合同约定情形下，合同可解除13.2合同解除程序：合同解除应提前通知对方，并采取书面形式确认解除事宜14.合同终止14.1合同终止条件：合同履行完毕、合同期限届满、双方协商一致解除或其他法定或约定情形14.2合同终止程序：合同终止后，各方应进行债权债务清算，并办理合同终止手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方（担保人、被担保人、贷款银行）外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同，可能涉及提供咨询服务、评估服务、法律服务等，具体服务内容应根据实际情况在合同附件中详细约定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：任何一方需第三方介入时，应提前向其他方提出书面申请，并说明介入的具体需求和理由。16.2第三方介入的同意：其他方应在收到申请后5个工作日内予以书面同意或拒绝，并说明理由。16.3第三方介入的确定：经双方同意后，由合同双方共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额应根据其服务协议中的约定确定，如无约定，则以实际损失为限，但最高不超过合同总金额的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方仅对合同双方提供的服务负责，不对合同双方之间的权利义务关系负责。18.2信息保密：第三方在提供服务过程中获取的合同双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方行为限制：第三方在履行服务过程中，不得干预合同双方的正常业务活动，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.1第三方的服务内容、期限、费用等；19.1.2第三方服务的验收标准和程序；19.1.3第三方服务的违约责任；19.1.4第三方服务的中止和终止条件。19.2第三方介入的说明：合同双方应在合同附件中明确第三方介入的具体说明，包括第三方介入的原因、服务内容、预期效果等。20.第三方介入对合同履行的影响20.1第三方介入不影响合同双方的原始权利义务；20.2第三方介入的任何变更或补充，均需经合同双方书面同意，并作为合同附件；20.3第三方介入的任何问题，均应在合同双方之间解决，第三方不参与合同双方之间的争议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，由合同双方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等。说明：贷款合同是本合同的基础，明确了贷款的具体细节和双方的义务。2.担保合同附件详细要求：包括担保范围、担保责任、担保费用、担保期限等。说明：担保合同附件是对担保人责任的详细说明，包括担保的具体条款和条件。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、期限、费用、验收标准等。说明：第三方服务协议是第三方介入时的必要文件，明确了第三方服务的具体内容。4.通知和送达确认书详细要求：包括通知的内容、送达的方式、接收人的确认等。说明：确认书用于证明通知的送达和接收，确保信息的及时传递。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的规则，旨在快速、公正地解决争议。6.第三方评估报告详细要求：包括评估的对象、内容、方法、结论等。说明：评估报告是第三方提供的服务成果，用于支持合同履行的决策。7.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、理由、生效日期等。说明：合同变更协议是合同双方在合同履行过程中对合同条款进行修改的正式文件。8.合同解除协议详细要求：包括解除的原因、程序、生效日期等。说明：合同解除协议是合同双方在特定情况下解除合同关系的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.担保人未按约定支付担保费用责任认定：担保人应向贷款银行支付违约金，金额为未支付费用总额的1%。2.被担保人未按约定偿还贷款责任认定：被担保人应向贷款银行支付违约金，金额为逾期还款金额的0.1%。3.贷款银行未按约定发放贷款责任认定：贷款银行应向被担保人支付违约金，金额为未发放贷款金额的0.1%。4.第三方未按服务协议履行义务责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，金额为服务费用总额的0.1%。5.任何一方未按约定提供文件或信息责任认定：未提供方应向对方支付违约金，金额为合同总金额的0.05%。示例说明：若担保人未按约定支付担保费用，则应向贷款银行支付人民币80,000元（担保费用总额的1%）作为违约金。全文完。二零二四年度个人住房按揭贷款担保服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2贷款人1.3借款人1.4担保人1.5贷款机构1.6合同金额1.7贷款期限1.8还款方式1.9利息计算1.10借款用途1.11担保范围1.12担保期限1.13担保责任1.14合同生效条件1.15合同解除条件2.贷款条件与批准2.1贷款条件2.2贷款批准程序2.3贷款批准时间2.4贷款批准结果通知3.贷款发放与支付3.1贷款发放时间3.2贷款支付方式3.3贷款支付条件3.4贷款支付责任4.担保物的设定与转移4.1担保物种类4.2担保物价值4.3担保物转移手续4.4担保物保管责任5.贷款偿还与利息支付5.1还款计划5.2利息支付方式5.3利息计算方法5.4违约利息6.担保责任的履行6.1担保责任开始时间6.2担保责任履行条件6.3担保责任履行方式6.4担保责任履行期限7.违约责任7.1借款人违约7.2担保人违约7.3贷款机构违约7.4违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1贷款人：指提供个人住房按揭贷款的金融机构。1.1.2借款人：指与贷款人签订本合同，向贷款人申请个人住房按揭贷款的自然人。1.1.3担保人：指为借款人提供担保，保证借款人按期偿还贷款本息的自然人或法人。1.1.4贷款机构：指负责审批、发放和管理贷款的金融机构。1.2贷款人1.2.1贷款人名称：[贷款人全称]1.2.2贷款人地址：[贷款人地址]1.2.3贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]1.2.4贷款人联系方式：[贷款人联系电话]1.3借款人1.3.1借款人姓名：[借款人姓名]1.3.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]1.3.3借款人地址：[借款人地址]1.3.4借款人联系方式：[借款人联系电话]1.4担保人1.4.1担保人名称（如适用）：[担保人全称]1.4.2担保人地址（如适用）：[担保人地址]1.4.3担保人法定代表人（如适用）：[担保人法定代表人姓名]1.4.4担保人联系方式（如适用）：[担保人联系电话]1.5贷款机构1.5.1贷款机构名称：[贷款机构全称]1.5.2贷款机构地址：[贷款机构地址]1.5.3贷款机构法定代表人：[贷款机构法定代表人姓名]1.5.4贷款机构联系方式：[贷款机构联系电话]1.6合同金额1.6.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。1.7贷款期限1.7.1贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。1.8还款方式1.8.1还款方式：等额本息还款法。1.9利息计算1.9.1利息计算基准：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。1.9.2利息计算公式：[具体利息计算公式]1.10借款用途1.10.1借款用途：用于购买位于[房屋地址]的住房。1.11担保范围1.11.1担保范围：本合同项下借款人未按约定偿还的贷款本金及利息。1.12担保期限1.12.1担保期限：自[担保起始日期]起至[担保终止日期]止。1.13担保责任1.13.1担保人承诺在担保期限内，对借款人未按约定偿还的贷款本金及利息承担连带保证责任。1.14合同生效条件1.14.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.15合同解除条件1.15.1.1借款人提前偿还全部贷款；1.15.1.2担保人同意解除；1.15.1.3双方协商一致解除。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决本合同项下可能出现的争议。8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均可将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]，地点：[仲裁委员会地址]。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应遵循[仲裁委员会名称]的仲裁规则。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.4争议解决期限8.4.1争议应在[争议解决期限]内提交仲裁机构。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除条件9.2.1.1合同当事人一方严重违约；9.2.1.2发生不可抗力事件；9.2.1.3双方协商一致解除。9.3合同变更程序9.3.1.1提出变更申请；9.3.1.2双方协商达成一致；9.3.1.3签署书面变更协议；9.3.1.4通知对方。9.4合同解除程序9.4.1.1提出解除申请；9.4.1.2双方协商达成一致；9.4.1.3签署书面解除协议；9.4.1.4通知对方。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1.1直接送达；10.1.1.2邮寄送达；10.1.1.3传真送达；10.1.1.4电子邮件送达。10.2送达地址10.2.1贷款人送达地址：[贷款人地址]10.2.2借款人送达地址：[借款人地址]10.2.3担保人送达地址（如适用）：[担保人地址]10.3送达确认10.3.1送达方应在送达后[确认期限]内收到送达方的送达确认。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明。11.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。11.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。11.3不可抗力证明11.3.1不可抗力证明应由受影响一方提供，证明文件应包括但不限于政府公告、新闻报道等。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效日期13.3.1本合同自[合同签署日期]起生效。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖14.2.1本合同的争议管辖地为[争议管辖地]。14.3合同份数14.3.1本合同一式[合同份数]份，每份具有同等法律效力。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归[贷款人名称]所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事宜的独立第三方机构或个人。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的同意2.2.1符合相关法律法规和行业规范；2.2.2具备相应的资质和能力；2.2.3能够独立承担法律责任。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务；3.1.2客观、公正地履行职责；3.1.3保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方权利：3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.2.2按照约定收取服务费用；3.2.3在合同约定的范围内，独立行使职权。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的提出：由甲乙任何一方提出，并经另一方书面同意。4.2第三方介入的确定：双方协商确定第三方，并签订相应的合作协议。4.3第三方介入的启动：第三方按照合作协议开始履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，以[责任限额]为限。5.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。5.3第三方的责任限额在第三方合作协议中予以明确。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。6.1.2第三方对甲乙双方承担的义务，不得影响其与甲乙双方各自的权利。6.2第三方与贷款机构的关系：6.2.1第三方与贷款机构之间不存在直接的合同关系。6.2.2第三方的介入不影响贷款机构与甲乙双方之间的合同关系。6.3第三方与担保人的关系：6.3.1第三方与担保人之间不存在直接的合同关系。6.3.2第三方的介入不影响担保人与甲乙双方之间的担保关系。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。7.2若第三方介入导致合同费用增加，甲乙双方应根据实际情况协商调整。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定结算相关费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应按照合作协议约定解决。9.2若合作协议未约定争议解决方式，争议应提交[争议解决机构名称]进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等详细信息。附件说明：本合同的主要文件，详细规定了贷款的具体条款。2.担保合同详细要求：包括担保范围、期限、责任、解除条件等详细信息。附件说明：担保人提供的担保文件，明确了担保人对借款人的担保责任。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利、费用、责任限额等详细信息。附件说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.房屋所有权证明详细要求：包括房屋产权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：借款人提供的房屋所有权证明，用于确认借款人拥有购买房屋的权利。5.贷款人同意函详细要求：贷款人同意借款人使用贷款购买房屋的书面文件。附件说明：贷款人确认同意借款人使用贷款购买房屋的文件。6.担保人同意函详细要求：担保人同意为借款人提供担保的书面文件。附件说明：担保人确认同意为借款人提供担保的文件。7.评估报告详细要求：由专业评估机构出具的房屋价值评估报告。附件说明：评估房屋价值的文件，用于确定贷款金额。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人身份证明、收入证明、财产证明等。附件说明：支持借款人申请贷款的文件，用于评估借款人的还款能力。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约违约行为：未按约定偿还贷款本金或利息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例说明：若借款人逾期还款一个月，应支付逾期利息，并承担按日计算的违约金。2.担保人违约违约行为：未按约定履行担保责任。责任认定标准：担保人应承担借款人未偿还的贷款本金及利息，并支付违约金。示例说明：若担保人未履行担保责任，导致贷款人遭受损失，担保人应承担相应的赔偿责任。3.贷款机构违约违约行为：未按约定提供贷款或未按约定履行其他义务。责任认定标准：贷款机构应承担违约责任，赔偿借款人或担保人因此遭受的损失。示例说明：若贷款机构未按约定提供贷款，导致借款人或担保人遭受损失，贷款机构应赔偿损失。4.第三方违约违约行为：未按约定履行合作协议中的职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度个人住房按揭贷款担保服务合同3本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效日期2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保服务内容3.1担保范围3.2担保期限3.3担保费用4.担保责任4.1担保人责任4.2借款人责任4.3第三方责任5.贷款逾期及违约责任5.1逾期还款责任5.2违约责任6.担保解除及终止6.1担保解除条件6.2担保终止条件7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：担保协议10.3附件三：其他相关文件11.合同生效前的约定11.1合同生效前权利义务11.2合同生效前保密条款12.合同解除后的处理12.1合同解除后的权利义务12.2合同解除后的债权债务处理13.合同其他条款13.1合同履行13.2合同通知13.3合同解释14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立及生效1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同订立日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条贷款基本信息2.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币____元整的住房按揭贷款。2.2贷款期限本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率本贷款利率为____年利率，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.4还款方式乙方应按月等额本息方式偿还贷款。第三条担保服务内容3.1担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于：乙方在贷款期间产生的逾期利息、罚息、违约金等。3.2担保期限本合同担保期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。3.3担保费用本合同担保费用为人民币____元，由乙方在合同签订时一次性支付。第四条担保责任4.1担保人责任（1）在乙方逾期还款的情况下，担保人应按照本合同约定履行担保责任；（2）担保人应在本合同约定的范围内承担担保责任。4.2借款人责任（1）借款人应按照合同约定按时足额偿还贷款；（2）借款人应保证贷款用途合法合规。4.3第三方责任如因第三方原因导致乙方无法履行还款义务，担保人应在乙方承担相应责任后，有权向第三方追偿。第五条贷款逾期及违约责任5.1逾期还款责任（1）乙方逾期还款的，应按逾期天数向甲方支付逾期利息；（2）逾期还款超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.2违约责任（1）乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；（2）甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。第六条担保解除及终止6.1担保解除条件（1）借款人按期偿还贷款本息；（2）借款人提前偿还贷款本息，且甲方书面同意解除担保。6.2担保终止条件（1）借款人全部清偿贷款本息；（2）借款人因故提前终止贷款合同，且甲方书面同意解除担保。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件（1）经双方协商一致，可对本合同进行变更；（2）变更内容应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。7.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）一方违约，另一方依法解除合同。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）如双方同意仲裁，应选择____仲裁委员会作为争议解决机构；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序（1）提交仲裁申请的，应向仲裁委员会提交书面仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理仲裁申请后，应在____日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在____日内作出仲裁裁决。第九条法律适用及管辖9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十条合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：担保协议10.3附件三：其他相关文件第十一条合同生效前的约定11.1合同生效前权利义务合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自的义务。11.2合同生效前保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同解除后的权利义务。12.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的债权债务。第十三条合同其他条款13.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同通知（1）本合同的通知应以书面形式发送；（2）通知自送达对方之日起生效。13.3合同解释本合同的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同在____地点签署。14.3合同签署人签名盖章（1）甲方代表（签字）：____________________（2）乙方代表（签字）：____________________（3）见证人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入本合同关系，与本合同有直接或间接利益关系的一方或多方。1.2第三方的范围包括但不限于：（1）担保公司、保险公司、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构；（2）房地产开发商、房产中介等与本合同标的物有关的机构；（3）其他与本合同履行相关的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应综合考虑第三方提供服务的内容、风险程度等因素。2.3第三方责任限额在合同中明确约定，如有争议，以双方约定为准。3.第三方责任界定3.1第三方在履行本合同时，应按照本合同约定履行相关义务，保证其服务符合法律法规及行业规范。3.2第三方违反本合同约定或法律规定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。3.3第三方责任包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的；（2）第三方未履行合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的；（3）第三方在履行合同过程中，违反法律法规，导致甲方或乙方遭受损失的。4.第三方权利4.1第三方在本合同履行过程中，有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。4.2第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中，及时通报相关信息，以便其履行合同义务。4.3第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方支付其提供服务所需的费用。5.第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，履行相关义务，确保其提供的服务符合法律法规及行业规范。5.2第三方应确保其在履行合同过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。5.3第三方在履行合同过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施予以纠正。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同约定为准。6.2第三方在本合同履行过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.3第三方在履行合同过程中，如需与其他第三方发生业务往来，应确保不违反本合同约定。7.第三方介入的额外条款及说明（1）第三方介入的原因及目的；（2）第三方介入的期限及范围；（3）第三方介入的费用及支付方式。7.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。7.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.4第三方介入期间，如甲方或乙方违约，第三方有权要求违约方承担违约责任。7.5第三方介入期间，如第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。7.6第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。8.第三方责任免除8.1如因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务，第三方不承担违约责任。8.2如因甲方或乙方的违约行为导致第三方无法履行本合同义务，第三方不承担违约责任。8.3第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的故意或重大过失导致损失，第三方不承担赔偿责任。9.第三方变更及终止9.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或终止，应提前____日书面通知甲乙双方。9.2第三方变更或终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。9.3第三方变更或终止后，如导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款，并附有借款人签字盖章。说明：本附件为甲方与乙方签订的贷款合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：担保协议要求：明确担保范围、期限、费用等条款，并附有担保人签字盖章。说明：本附件为担保人与甲方签订的担保协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列明房产的评估价值。说明：本附件为房产评估报告，用于确定贷款金额的依据。4.附件四：房产买卖合同要求：详细列明房产的买卖双方信息、房产价格、交付时间等条款，并附有买卖双方签字盖章。说明：本附件为房产买卖合同，是乙方购买房产的依据。5.附件五：借款人身份证明要求：提供借款人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：本附件用于核实借款人的身份信息。6.附件六：担保人身份证明要求：提供担保人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：本附件用于核实担保人的身份信息。7.附件七：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房屋的所有权。8.附件八：贷款用途证明要求：提供贷款用途的相关证明文件，如购房合同、装修合同等。说明：本附件用于证明贷款用途的合法性。9.附件九：还款计划表要求：详细列明还款时间、金额、方式等。说明：本附件用于指导借款人按时还款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定时间还款；（2）借款人未按约定金额还款；（3）借款人未按约定方式还款；（4）担保人未按约定履行担保责任；（5）第三方未按约定提供相关服务。2.责任认定标准：（1）借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向甲方支付____元的逾期利息；（2）借款人未按约定金额还款，应补足差额，并按逾期利息支付；（3）借款人未按约定方式还款，甲方有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；（4）担保人未按约定履行担保责任，应承担相应的赔偿责任；（5）第三方未按约定提供相关服务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）借款人未按约定时间还款，逾期三天，应向甲方支付____元的逾期利息；（2）借款人未按约定金额还款，应补足差额____元，并支付____元的逾期利息；（3）借款人未按约定方式还款，甲方有权解除合同，并要求借款人支付____元的违约金；（4）担保人未按约定履行担保责任，导致甲方遭受损失____元，担保人应承担相应的赔偿责任；（5）第三方未按约定提供房产评估服务，导致评估价值不准确，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度个人住房按揭贷款担保服务合同4本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景2.定义和解释2.1合同术语定义2.2术语解释3.当事人信息3.1出借人信息3.2借款人信息3.3担保人信息3.4代理人信息4.贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式5.4担保责任免除6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款使用规定6.4贷款用途限制7.还款责任7.1还款义务7.2还款计划7.3违约责任7.4逾期还款处理8.担保人权利8.1监督贷款使用8.2提前解除担保8.3请求赔偿8.4其他权利9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更程序10.4合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景鉴于我国经济持续健康发展，房地产市场日益繁荣，为满足个人住房需求，特订立本合同。2.定义和解释2.1合同术语定义（1）“出借人”指提供贷款的金融机构。（2）“借款人”指向出借人申请贷款的个人。（3）“担保人”指同意为借款人提供担保的个人。（4）“合同”指本二零二四年度个人住房按揭贷款担保服务合同。2.2术语解释本合同中对术语的解释以本条解释为准。3.当事人信息3.1出借人信息出借人为X银行，住所地为省市区路号。3.2借款人信息借款人为，身份证号码为X，住所地为省市区路号。3.3担保人信息担保人为，身份证号码为X，住所地为省市区路号。3.4代理人信息本合同无代理人。4.贷款基本信息4.1贷款金额借款人申请的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2贷款期限贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。4.3贷款利率贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率，贷款期间如遇利率调整，按中国人民银行最新规定执行。4.4还款方式借款人采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。5.担保责任5.1担保范围担保人对借款人的全部贷款本金及其利息、违约金、罚息等一切费用承担连带保证责任。5.2担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。5.3担保方式担保方式为连带责任保证。5.4担保责任免除（1）因借款人故意隐瞒、欺骗或提供虚假材料导致贷款发放错误；（2）因借款人违反国家法律法规、政策规定导致贷款无法收回；（3）因不可抗力因素导致贷款无法收回。6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件（1）借款人具有完全民事行为能力；（2）借款人具有稳定的收入来源；（3）借款人提供合法、有效的担保；（4）出借人审核通过。6.2贷款发放程序（1）借款人向出借人提交贷款申请及相关材料；（2）出借人对借款人提交的材料进行审核；（3）审核通过后，出借人与借款人签订本合同；（4）出借人向借款人发放贷款。6.3贷款使用规定借款人须按照贷款用途使用贷款，不得挪用、骗取贷款。6.4贷款用途限制贷款仅用于购买个人住房，不得用于其他用途。8.担保人权利8.1监督贷款使用担保人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，如发现借款人挪用、骗取贷款等行为，担保人有权要求借款人改正，并有权要求出借人采取相应措施。8.2提前解除担保（1）借款人未按约定偿还贷款本息；（2）借款人提供虚假材料骗取贷款；（3）借款人违反国家法律法规、政策规定。8.3请求赔偿担保人因履行担保义务而遭受损失的，有权向借款人追偿。8.4其他权利担保人享有其他法律规定的权利。9.保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务当事人双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规政策发生变化；（3）不可抗力因素。10.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规政策发生变化；（4）不可抗力因素。10.3合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.4合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会仲裁规则执行。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的管辖法院为省市区人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同解除；（3）法律法规政策发生变化；（4）其他法定原因。14.其他14.1通知方式双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件（1）贷款合同；（2）担保合同；（3）借款人身份证复印件；（4）担保人身份证复印件。14.3合同份数本合同一式肆份，出借人、借款人、担保人各执壹份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为二零二四年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除出借人、借款人、担保人之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的专业服务范围内，且责任限额为人民币拾万元整（￥100000.00）。（2）若第三方因故意或重大过失导致借款人或担保人遭受损失，其责任限额可提高至人民币壹佰万元整（￥1000000.00），但需经借款人、担保人及出借人书面同意。15.2.2第三方责任承担（1）第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成借款人或担保人损失的，由第三方承担全部责任。（2）第三方在履行其职责过程中，因一般过失造成借款人或担保人损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求借款人、担保人或出借人提供必要的协助和配合；（3）根据本合同约定，行使其他权利。15.3.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵守法律法规，不得损害借款人、担保人或出借人的合法权益。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入方式第三方介入本合同，应经借款人、担保人及出借人书面同意。15.4.2第三方介入程序（1）第三方向借款人、担保人及出借人提交书面申请，说明介入原因及目的；（2）借款人、担保人及出借人审议第三方申请，并在七日内给予书面答复；（3）经同意后，第三方与本合同各方签订补充协议，明确各方权利义务。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1借款人增加条款（1）借款人同意，在第三方介入期间，借款人有权要求第三方提供的相关服务不得损害借款人的合法权益。（2）借款人有权对第三方提供的服务质量进行监督，并提出改进建议。16.2担保人增加条款（1）担保人同意，在第三方介入期间，担保人有权要求第三方提供的相关服务不得损害担保人的合法权益。（2）担保人有权对第三方提供的服务质量进行监督，并提出改进建议。16.3出借人增加条款（1）出借人同意，在第三方介入期间，出借人有权要求第三方提供的相关服务不得损害出借人的合法权益。（2）出借人有权对第三方提供的服务质量进行监督，并提出改进建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人的划分第三方在履行本合同项下的职责时，应与借款人保持独立，不得损害借款人的合法权益。17.2第三方与担保人的划分第三方在履行本合同项下的职责时，应与担保人保持独立，不得损害担保人的合法权益。17.3第三方与出借人的划分第三方在履行本合同项下的职责时，应与出借人保持独立，不得损害出借人的合法权益。17.4第三方与其他各方的责任划分第三方在履行本合同项下的职责时，若因第三方原因导致借款人、担保人或出借人遭受损失，由第三方承担相应责任。其他各方因第三方原因遭受损失，可向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划等内容，需双方签字（或盖章）。说明：贷款合同是借款人与出借人之间签订的，明确双方权利义务的协议。2.担保合同详细要求：包括担保范围、担保期限、担保方式、担保责任等内容，需担保人签字（或盖章）。说明：担保合同是担保人与出借人之间签订的，明确担保人承担担保责任的协议。3.借款人身份证复印件详细要求：身份证正反面复印件，需借款人签字（或盖章）。说明：身份证复印件用于证明借款人的身份信息。4.担保人身份证复印件详细要求：身份证正反面复印件，需担保人签字（或盖章）。说明：身份证复印件用于证明担保人的身份信息。5.房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证正反面复印件，需借款人签字（或盖章）。说明：房屋所有权证复印件用于证明借款人对房屋的所有权。6.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，需评估机构盖章。说明：房屋评估报告用于确定房屋的评估价值。7.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同正反面复印件，需买卖双方签字（或盖章）。说明：房屋买卖合同用于证明房屋的买卖关系。8.房屋抵押登记证明详细要求：房屋抵押登记证明复印件，需抵押登记机关盖章。说明：房屋抵押登记证明用于证明房屋已设定抵押权。9.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议正反面复印件，需第三方签字（或盖章）。说明：第三方服务协议用于明确第三方提供服务的范围、费用及责任。10.合同补充协议详细要求：合同补充协议正反面复印件，需双方签字（或盖章）。说明：合同补充协议用于对合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定偿还贷款本息；（2）借款人挪用、骗取贷款；（3）担保人未按约定履行担保责任；（4）第三方未按约定提供专业服务；（5）出借人未按约定发放贷款。2.责任认定标准（1）借款人违约：借款人未按约定偿还贷款本息，每逾期一日，应支付逾期利息，逾期超过一定期限，出借人有权解除合同，并要求借款人支付违约金。示例：借款人逾期还款30日，应支付逾期利息，