二零二五年度二手房租赁买卖合同智能家居安全协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房租赁买卖合同智能家居安全协议范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.智能家居设备清单2.1设备名称及型号2.2设备数量2.3设备安装及调试3.安全使用条款3.1设备使用规范3.2安全责任划分3.3故障及维修4.信息保密4.1信息保密范围4.2保密期限4.3违约责任5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3第三方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.合同生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：智能家居设备清单11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：智能家居设备清单14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：______地址：______联系方式：______名称：______地址：______联系方式：______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：______1.2.2房屋面积：______平方米1.2.3房屋结构：______1.2.4房屋装修情况：______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：______1.3.2租赁结束日期：______1.3.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：______元人民币1.4.2租金支付方式：______1.4.3每月租金支付日期：______第二条智能家居设备清单2.1设备名称及型号2.1.1设备一：______（品牌）______型号2.1.2设备二：______（品牌）______型号2.1.3以此类推2.2设备数量2.2.1每种设备数量：______2.3设备安装及调试2.3.1设备安装位置：______2.3.2设备安装日期：______2.3.3设备调试完成日期：______第三条安全使用条款3.1设备使用规范3.1.1使用前应仔细阅读设备说明书3.1.2按照设备操作规程使用3.1.3不得擅自拆卸或改装设备3.2安全责任划分3.2.1甲方负责设备的安装、调试和维护3.2.2乙方负责设备的日常使用和保养3.3故障及维修3.3.1发现设备故障，乙方应及时通知甲方3.3.2甲方在接到通知后应及时进行维修3.3.3维修费用根据实际情况协商解决第四条信息保密4.1信息保密范围4.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等4.2保密期限4.2.1自合同签订之日起至合同终止后______年4.3违约责任4.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任第五条违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金5.1.2乙方违反使用规范，造成设备损坏，应负责赔偿5.2出租方违约责任5.2.1甲方未按约定提供设备，应向乙方支付______元人民币的违约金5.2.2甲方违反使用规范，造成设备损坏，应负责赔偿5.3第三方违约责任5.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议6.2争议解决机构6.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方7.2.2双方协商一致后，签订解除合同协议7.3合同解除后的处理7.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金、设备退还等事宜第八条合同终止8.1合同终止条件8.1.1租赁期限届满8.1.2双方协商一致8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止程序8.2.1双方应签订合同终止协议8.2.2协议应明确终止日期、剩余租金处理、设备退还等事项8.3合同终止后的处理8.3.1乙方应在合同终止后______日内将房屋及智能家居设备完好无损地退还给甲方8.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜第九条合同生效9.1合同生效时间9.1.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同生效条件9.2.1合同双方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人9.2.2合同内容不违反法律法规9.2.3合同条款完整、明确第十条合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同应包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金等条款10.2附件二：智能家居设备清单10.2.1设备清单应详细列出设备名称、型号、数量、安装位置等信息第十一条其他约定11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任11.2合同变更11.2.1合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3合同解除11.3.1除第七条规定外，任何一方不得单方面解除合同第十二条合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署时间为______年______月______日12.2签署地点12.2.1合同签署地点为______12.3签署人员12.3.1甲方代表：______12.3.2乙方代表：______第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.1.1房屋租赁合同应包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金等条款13.2附件二：智能家居设备清单13.2.1设备清单应详细列出设备名称、型号、数量、安装位置等信息第十四条合同生效日期14.1合同生效日期为______年______月______日，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入本合同关系的外部主体。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入本合同关系。2.2法律法规规定必须引入第三方介入本合同关系。第三条第三方责任限额3.1.1第三方责任限额不得高于本合同约定的甲乙双方责任限额。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。3.1.3若第三方责任限额未在合同中约定，则视为与甲乙双方责任限额相同。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。4.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。4.3第三方有权在甲乙双方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方应向第三方提交本合同及相关资料。5.1.2第三方对甲乙双方提交的资料进行审查。5.1.3第三方审查通过后，与甲乙双方签订第三方介入协议。5.1.4第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方介入后，甲乙双方的权利、义务、责任划分如下：6.1.1甲方与乙方之间的权利、义务、责任关系不变。6.1.2第三方与甲方、乙方之间的权利、义务、责任关系由第三方介入协议约定。6.1.3第三方不得侵犯甲乙双方的权利。第七条第三方违约责任7.1第三方违反本合同约定或第三方介入协议约定的，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于：7.2.1支付违约金7.2.2恢复原状7.2.3赔偿损失第八条第三方介入协议的解除8.1第三方介入协议的解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第九条第三方介入协议的生效9.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第十条第三方介入协议的附件10.1第三方介入协议的附件包括但不限于：10.1.1本合同10.1.2第三方介入协议10.1.3第三方介入协议的履行情况记录第十一条第三方介入协议的解释11.1第三方介入协议的解释应遵循诚实信用原则，不得违反法律法规。第十二条第三方介入协议的争议解决12.1第三方介入协议的争议解决方式如下：12.1.1甲乙双方和第三方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的基本依据。2.附件二：智能家居设备清单要求：详细列出智能家居设备的名称、型号、数量、安装位置、使用说明等。说明：本附件作为合同附件，用于明确智能家居设备的相关信息。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、权限、责任、期限等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事件、变更、争议等。说明：本附件作为合同履行情况的见证，有助于解决争议。5.附件五：设备维修记录要求：记录设备维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：本附件用于证明设备维修的真实性和合理性。6.附件六：违约金支付凭证要求：证明违约金已支付的事实。说明：本附件作为违约金支付的证据。7.附件七：争议解决协议要求：记录争议解决的方式、结果等。说明：本附件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付每日______元人民币的违约金，直至支付完毕。示例：若乙方每月租金为10000元，逾期一日，应支付100元人民币的违约金。2.违约行为：甲方未按时提供设备责任认定：甲方应支付每日______元人民币的违约金，直至提供完毕。示例：若设备安装费用为5000元，逾期一日，应支付50元人民币的违约金。3.违约行为：第三方违反协议约定责任认定：第三方应按照本合同约定和第三方介入协议承担相应责任。示例：若第三方未按时履行维修义务，应支付每日______元人民币的违约金。4.违约行为：甲方或乙方擅自更改合同条款责任认定：擅自更改合同条款的一方应承担相应的法律责任。示例：若甲方擅自更改租金，乙方有权拒绝支付。5.违约行为：甲方或乙方违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方损失。6.违约行为：甲方或乙方违反不可抗力条款责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。二零二四年度二手房租赁买卖合同智能家居安全协议范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.智能家居安全协议6.1智能家居设备清单6.2智能家居设备使用规范6.3智能家居设备维护与保养6.4智能家居设备故障处理6.5智能家居设备安全责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1房屋用途限制9.2房屋内部装修限制9.3房屋附属设施使用规定9.4租赁期满后的房屋返还10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.附件12.1房屋租赁合同12.2智能家居安全协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1房屋租赁合同附件14.2智能家居安全协议附件14.3其他相关文件附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：11010119800101001X1.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区路号1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：11010119880202002X1.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市朝阳区路号1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份证号码：11010119900203003X1.3.3联系电话：137001370001.3.4地址：北京市朝阳区路号2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：高层住宅2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、电视、网络、家具、家电等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年1月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付4.3租金支付方式：银行转账至出租人指定账户4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应向出租人支付相当于租金金额1%的违约金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：2024年1月1日5.2房屋交付条件：房屋及其配套设施应处于良好状态，符合租赁用途5.3房屋验收标准：房屋及其配套设施应符合双方约定的标准，如存在不符合约定的情形，承租人应在收到房屋后3日内书面通知出租人5.4房屋验收程序：承租人应在收到房屋后3日内进行验收，并在验收合格后签字确认6.智能家居安全协议6.1智能家居设备清单：智能门锁、智能灯光、智能空调等6.2智能家居设备使用规范：使用前应仔细阅读产品说明书，按照操作流程使用设备6.3智能家居设备维护与保养：定期检查设备，保持设备清洁，如设备出现故障，应及时联系专业人员维修6.4智能家居设备故障处理：设备故障时应立即停止使用，并通知出租人6.5智能家居设备安全责任：使用过程中，如因操作不当导致设备损坏或安全事故，由承租人承担全部责任7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约金计算与支付：违约金的计算方式及支付方式按本合同约定执行8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提交相关证据和材料，争议解决机构应在收到材料之日起60日内作出裁决。9.其他约定事项9.1房屋用途限制：房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动。9.2房屋内部装修限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何装修或改造。9.3房屋附属设施使用规定：承租人应合理使用房屋附属设施，不得损坏或擅自拆除。9.4租赁期满后的房屋返还：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及其附属设施恢复原状，并清空所有物品。10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于出租人出售房屋、承租人违约严重、不可抗力等。10.2合同解除程序：任何一方解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即办理房屋交接手续，出租人应退还承租人已支付的租金，承租人应支付直至合同解除之日的租金。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满、合同解除、房屋被依法拆除或征收等。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。12.附件12.1房屋租赁合同附件：房屋租赁合同正本、房屋产权证明、租赁房屋现状描述等。12.2智能家居安全协议附件：智能家居设备清单、使用说明、维护保养指南等。12.3其他相关文件附件：如有其他相关文件，应作为附件一并附在本合同之后。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：北京市朝阳区路号13.3签署人：出租人（签字或盖章）承租人（签字或盖章）14.合同附件14.1房屋租赁合同附件：房屋租赁合同正本、房屋产权证明、租赁房屋现状描述等。14.2智能家居安全协议附件：智能家居设备清单、使用说明、维护保养指南等。14.3其他相关文件附件：如有其他相关文件，应作为附件一并附在本合同之后。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与职责1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务、安全保障等服务的个人或机构。1.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供相应的服务，并保证服务的质量。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2介入程序：2.2.1甲乙双方共同确定第三方；2.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等；2.2.3第三方根据服务协议履行职责。3.甲乙双方的额外条款3.1甲方额外条款：3.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并在合同中明确第三方的责任限额。3.1.2甲方应监督第三方履行服务协议，并对第三方的服务进行评价。3.2乙方额外条款：3.2.1乙方应配合第三方履行服务协议，并按照约定支付相关费用。3.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。4.第三方的权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和配合。4.1.2第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照服务协议提供优质、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或损失的责任。5.第三方的责任限额5.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行服务协议而可能产生的赔偿责任的上限。5.2责任限额确定：5.2.1第三方的责任限额应根据服务协议的具体内容和甲乙双方的协商确定。5.2.2责任限额应在服务协议中明确约定。5.3责任限额的履行：5.3.1第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任。5.3.2超过责任限额的部分，由第三方以外的其他责任人承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分：6.1.1甲乙双方对第三方提供的服务有监督和管理的权利，第三方对甲乙双方有提供服务的义务。6.1.2第三方对甲乙双方的损失承担责任，但甲乙双方应相互配合，共同维护合同权益。6.2权利划分：6.2.1甲乙双方对第三方的服务有评价和选择的权利。6.2.2第三方对甲乙双方有提供服务的义务，并享有相应的服务费用。6.3沟通与协调：6.3.2第三方应积极配合甲乙双方的沟通与协调工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认，一式两份。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或不动产权证，证明房屋的产权归属。3.租赁房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修、设施设备状况，以及房屋周边环境。4.智能家居安全协议要求：协议内容清晰，双方签字（或盖章）确认，一式两份。5.智能家居设备清单要求：详细列明智能家居设备的型号、数量、功能等。6.使用说明要求：提供智能家居设备的使用指南，包括操作步骤、注意事项等。7.维护保养指南要求：提供智能家居设备的维护保养方法，包括清洁、检查、维修等。8.服务协议要求：明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等，双方签字（或盖章）确认。9.争议解决相关文件要求：包括仲裁申请书、仲裁裁决书、法院判决书等。10.其他相关文件要求：如甲乙双方认为有必要作为附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：承租人未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金金额1%的违约金。示例：若租金为每月10,000元，承租人逾期5日，应支付500元的违约金。2.擅自改变房屋结构责任认定标准：承租人未经出租人书面同意，擅自对房屋进行装修或改造，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。示例：承租人擅自拆除房屋墙壁，导致房屋结构受损，应负责修复并赔偿损失。3.损坏房屋设施责任认定标准：承租人使用房屋设施不当，导致设施损坏，应负责修复或赔偿。示例：承租人使用不当导致空调损坏，应负责维修或赔偿。4.逾期返还房屋责任认定标准：租赁期满或合同解除后，承租人未按约定时间返还房屋，每逾期一日，应向出租人支付相当于每日租金金额的违约金。示例：若租金为每月10,000元，承租人逾期5日，应支付500元的违约金。5.违反智能家居安全协议责任认定标准：承租人违反智能家居安全协议，导致设备损坏或安全事故，应承担全部责任。示例：承租人擅自拆卸智能家居设备，导致设备损坏，应负责赔偿。6.争议解决不履行责任认定标准：甲乙双方在争议解决过程中，一方不履行裁决或判决，另一方有权要求其履行，并承担相应的违约责任。示例：仲裁机构作出裁决，承租人未履行裁决内容，出租人可要求其履行，并承担违约金。全文完。二零二四年度二手房租赁买卖合同智能家居安全协议范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁人基本信息1.2买卖人基本信息1.3房屋基本信息2.房屋租赁买卖基本情况2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5买卖价格及支付方式3.智能家居设备清单3.1设备品牌及型号3.2设备数量3.3设备安装位置3.4设备功能及操作说明4.智能家居安全责任4.1租赁人安全责任4.2买卖人安全责任4.3第三方安全责任5.智能家居设备维护与维修5.1维护责任5.2维修责任5.3维护费用6.智能家居设备更新与升级6.1更新责任6.2升级责任6.3更新费用7.智能家居设备数据安全7.1数据安全责任7.2数据保密责任7.3数据丢失责任8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：房屋租赁买卖基本情况11.2合同附件二：智能家居设备清单11.3合同附件三：其他相关文件12.合同签订日期13.合同签署地点14.合同附件及其他补充条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁人基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：__________________1.1.3联系电话：_________________1.2买卖人基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：__________________1.2.3联系电话：_________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_________________1.3.2房屋产权证号：________________1.3.3建筑面积：________________㎡1.3.4房屋用途：__________________2.房屋租赁买卖基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋用途：__________________2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金总额：人民币____元整2.4.2支付方式：____（月付/季付/年付）2.4.3支付时间：每月/每季/每年____日支付2.5买卖价格及支付方式：2.5.1买卖价格：人民币____元整2.5.2支付方式：____（一次性付清/分期付款）2.5.3支付时间：____（具体时间）3.智能家居设备清单3.1设备品牌及型号：_________________3.2设备数量：_________________3.3设备安装位置：_________________3.4设备功能及操作说明：__________________4.智能家居安全责任4.1租赁人安全责任：4.1.1租赁人应遵守智能家居设备的使用规定，确保设备安全运行。4.1.2租赁人不得擅自拆卸、改装智能家居设备。4.2买卖人安全责任：4.2.1买卖人应保证智能家居设备的完好，不得出售、出租存在安全隐患的设备。4.2.2买卖人应及时维修、更换损坏的智能家居设备。4.3第三方安全责任：4.3.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保智能家居设备的安全运行。5.智能家居设备维护与维修5.1维护责任：5.1.1租赁人负责日常维护，包括清洁、保养等。5.1.2买卖人负责定期检查，确保设备正常运行。5.2维修责任：5.2.1设备出现故障，租赁人应立即通知买卖人。5.2.2买卖人应在接到通知后及时进行维修，维修费用由责任方承担。5.3维护费用：5.3.1日常维护费用由租赁人承担。5.3.2维修费用由责任方承担。6.智能家居设备更新与升级6.1更新责任：6.1.1买卖人负责根据市场需求和技术发展，对智能家居设备进行更新。6.1.2更新费用由买卖人承担。6.2升级责任：6.2.1买卖人负责对智能家居设备进行升级，提高设备性能。6.2.2升级费用由买卖人承担。6.3更新费用：6.3.1更新费用包括设备采购、安装、调试等费用。7.智能家居设备数据安全7.1数据安全责任：7.1.1租赁人应保护个人隐私，不得泄露智能家居设备中的数据。7.1.2买卖人应确保数据传输的安全性，防止数据泄露、篡改等。7.2数据保密责任：7.2.1租赁人不得将智能家居设备中的数据提供给第三方。7.2.2买卖人应与第三方签订保密协议，确保数据安全。7.3数据丢失责任：7.3.1数据丢失后，买卖人应立即采取措施恢复数据。7.3.2若因买卖人原因导致数据无法恢复，买卖人应承担相应责任。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁期限届满，合同自然终止。8.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。8.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2违约责任8.2.1租赁人未按时支付租金，应向买卖人支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.2.2买卖人未按时交付房屋或设备，应向租赁人支付违约金，违约金为_____%。8.3违约金8.3.1违约金的具体数额根据违约情节和损失情况由双方协商确定。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，争议将提交至__________________人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章。10.1.2本合同经买卖人房屋产权登记机关登记备案。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3出现合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1合同附件一：房屋租赁买卖基本情况11.1.1房屋租赁基本情况表11.1.2房屋买卖基本情况表11.2合同附件二：智能家居设备清单11.2.1智能家居设备清单表11.3合同附件三：其他相关文件11.3.1房屋产权证明11.3.2智能家居设备购买发票12.合同签订日期12.1合同签订日期：____年____月____日13.合同签署地点13.1合同签署地点：____________________14.合同附件及其他补充条款14.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修保养服务提供者等。15.1.2第三方介入目的15.1.3第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，保证房屋租赁买卖及智能家居设备的安全与质量。16.第三方介入条款16.1第三方选择与授权16.1.1双方均有权选择合适的第三方介入合同履行过程中。16.1.2选择第三方后，双方应书面授权第三方代表其行使合同相关权利和履行相关义务。16.2第三方责任16.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行其职责。16.2.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对合同一方的赔偿责任不得超过其接受委托时的保证金金额。17.1.2若第三方在履行职责过程中未达到合同要求，导致合同一方或双方损失的，其赔偿责任不得超过合同标的总额的_____%。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应遵守甲方授权范围，不得超越甲方授权进行操作。18.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应遵守乙方授权范围，不得超越乙方授权进行操作。18.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知乙方。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方与合同双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。