2025版特色园林苗木基地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版特色园林苗木基地租赁协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途1.6租赁场地使用规则1.7费用及费用承担1.8维修与保养1.9环保与安全1.10违约责任1.11争议解决1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。第二条租赁标的物描述2.1租赁标的物为位于[具体地址]的特色园林苗木基地，总面积为[具体面积]平方米。2.2标的物包括苗木、设施、场地等，具体清单见附件一。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。第四条租金及支付方式4.1本合同租金为人民币[租金金额]元/年，总额为人民币[租金总额]元。4.2租金支付方式：承租方应在每年的[具体日期]前一次性支付全年租金。第五条租赁用途5.1承租方租赁标的物仅用于苗木的种植、养护、销售及相关活动。5.2承租方不得将租赁标的物用于任何违法活动或与租赁用途不符的其他用途。第六条租赁场地使用规则6.1承租方应遵守国家相关法律法规及本合同约定，合理使用租赁场地。6.2承租方不得擅自改变场地结构，如需改动，应事先取得出租方书面同意。6.3承租方应保持场地整洁，对场地内的设施设备进行妥善保养。第七条费用及费用承担7.1租赁期间，场地内发生的电费、水费、物业管理费等由承租方承担。7.2因自然灾害等原因导致租赁标的物毁损或报废的，由出租方负责修复或更换，相关费用由出租方承担。7.3因承租方原因导致租赁标的物毁损或报废的，承租方应承担修复或更换的全部费用。第八条环保与安全8.1承租方应遵守国家环保法规，确保苗木种植过程中不造成环境污染。8.2承租方应采取必要的安全措施，确保租赁场地的安全，防止事故发生。8.3承租方应定期对租赁场地进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。第九条违约责任9.1若出租方未按约定提供租赁场地或设施，承租方有权要求出租方承担违约责任。9.2若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。9.3若承租方违反租赁用途或场地使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期满或任何一方违约导致合同解除时，合同终止。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于苗木清单、场地平面图、租金支付凭证等。12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同解除14.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：1.1.1未按约定提供租赁场地或设施；1.1.2未按约定收取租金；1.1.3承租方严重违反合同约定的使用规则。14.2承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：2.1.1未按约定支付租金；2.1.2严重违反合同约定的使用规则；2.1.3将租赁标的物用于非法活动。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或指定，为提供专业服务、解决争议、监督管理等目的而介入合同关系的第三方机构或个人。1.1.2.1提供苗木种植、养护、销售等相关专业技术服务的第三方；1.1.2.2承担合同监督管理职责的第三方；1.1.2.3作为争议解决机构，提供调解、仲裁等服务的第三方。第二条第三方的责任和权利2.1.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的专业服务。2.1.2第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，包括但不限于：2.1.2.1收取合理的服务费用；2.1.2.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持；2.1.2.3在合同约定范围内，对租赁场地的使用进行监督管理。第三条第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1.1第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致苗木损失或质量问题的，其责任限额为[具体金额]元；3.1.1.2第三方在监督管理过程中，因未履行职责导致苗木损失或质量问题的，其责任限额为[具体金额]元。第四条第三方介入的程序4.1.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同关系。4.1.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。4.1.3第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方介入合同关系后，其与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1.1第三方与甲乙双方之间的服务合同，由第三方与甲乙双方直接签订；5.1.1.2第三方在履行职责过程中，如需与租赁场地的其他使用者进行沟通或协调，应取得甲乙双方的同意。5.1.2第三方在提供技术服务时，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方的变更和解除6.1.1如有特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。6.1.2第三方在合同履行期间，如需解除合同，应提前[具体天数]天通知甲乙双方，并书面说明解除原因。第七条第三方介入的争议解决7.1.1第三方介入合同关系后，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条本合同其他条款的适用8.1.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款同时适用。8.1.2如本合同其他条款与本修正条款有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：苗木清单要求：详细列出租赁场地上所有苗木的品种、数量、规格、种植时间等信息。说明：苗木清单作为租赁标的物的重要组成部分，是合同履行的基础。2.附件二：场地平面图要求：提供租赁场地的平面图，标明苗木种植区域、设施位置、道路等。说明：平面图有助于双方了解场地的整体布局和设施分布。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证是证明租金已支付的合法证据。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的协议内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中重要的一部分，确保第三方服务质量和责任。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的途径和程序，包括调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时快速、有效地解决问题。6.附件六：安全检查报告要求：定期进行安全检查，并提供安全检查报告。说明：安全检查报告有助于确保租赁场地的安全。7.附件七：环保监测报告要求：定期进行环保监测，并提供环保监测报告。说明：环保监测报告有助于确保租赁场地的环保要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。示例：若租金为人民币10万元/年，滞纳金为每日1000元。2.违约行为：擅自改变场地结构责任认定：承租方擅自改变场地结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因擅自改变场地结构导致设施损坏，承租方应赔偿人民币[具体金额]。3.违约行为：违反租赁用途责任认定：承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方将租赁场地用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿人民币[具体金额]。4.违约行为：未履行安全责任责任认定：承租方未履行安全责任，导致安全事故发生，应承担相应责任。示例：若因承租方未履行安全责任导致他人受伤，承租方应赔偿人民币[具体金额]。5.违约行为：未履行环保责任责任认定：承租方未履行环保责任，导致环境污染，应承担相应责任。示例：若因承租方未履行环保责任导致环境污染，承租方应赔偿人民币[具体金额]。全文完。2025版特色园林苗木基地租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的与意义1.3协议适用范围二、双方基本信息2.1租赁方2.2出租方2.3代理人三、租赁标的3.1苗木基地概况3.2苗木种类及数量3.3租赁期限四、租赁费用4.1租金支付方式4.2租金金额4.3租金调整机制4.4其他费用五、租赁用途5.1允许用途5.2限制用途5.3违约责任六、租赁标的维护与管理6.1出租方责任6.2租赁方责任6.3维护与保养6.4环保要求七、租赁标的交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理八、租赁合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序8.4解除后的处理九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3第三方违约责任10、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11、其他约定11.1不可抗力11.2协议生效11.3协议解释11.4协议附件12、协议附件清单12.1苗木清单12.2地图与边界说明12.3其他相关文件13、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14、协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景本协议双方基于友好合作的原则，经协商一致，就2025版特色园林苗木基地的租赁事宜达成如下协议。1.2协议目的与意义本协议旨在明确双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，实现资源共享，共同促进特色园林苗木产业的发展。1.3协议适用范围本协议适用于2025版特色园林苗木基地的租赁活动，包括但不限于苗木种植、销售、养护等。二、双方基本信息2.1租赁方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2出租方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.3代理人代理人姓名：____________________授权范围：____________________联系电话：____________________三、租赁标的3.1苗木基地概况基地面积：____________________地理位置：____________________基地现状：____________________3.2苗木种类及数量苗木种类：____________________苗木数量：____________________3.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________四、租赁费用4.1租金支付方式租金支付方式：____________________4.2租金金额租金总额：____________________4.3租金调整机制租金调整条件：____________________租金调整周期：____________________4.4其他费用其他费用内容：____________________其他费用支付方式：____________________五、租赁用途5.1允许用途苗木种植、销售、养护及相关活动5.2限制用途禁止非法用途、破坏环境、影响周边居民等5.3违约责任违反租赁用途的，租赁方应承担相应的违约责任六、租赁标的维护与管理6.1出租方责任保持基地基础设施完好提供必要的技术支持6.2租赁方责任负责苗木的种植、养护与管理保持基地环境卫生6.3维护与保养定期进行苗木修剪、施肥、病虫害防治等工作6.4环保要求遵守国家环保法规，确保基地环境质量七、租赁标的交付与验收7.1交付时间租赁标的应在租赁期限开始前交付7.2验收标准按照苗木种类、数量、生长状况等标准进行验收7.3验收程序租赁方在交付时进行验收，出租方应予以配合7.4验收不合格的处理租赁方有权要求出租方进行整改，直至符合验收标准八、租赁合同变更与解除8.1变更条件任何一方在协议有效期内，如需变更本协议内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的组成部分。8.2解除条件1.因不可抗力导致本协议无法履行；2.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施；3.双方协商一致解除本协议。8.3变更与解除程序变更或解除本协议，应书面通知对方，并经双方签字确认。8.4解除后的处理1.租赁方应将租赁标的完好归还出租方；2.双方应结算租赁费用，如有剩余，退还给租赁方；3.双方应妥善处理与租赁标的相关的债权债务。九、违约责任9.1租赁方违约责任1.未按时支付租金的，应支付滞纳金；2.违反租赁用途的，应承担相应的违约责任；3.未妥善维护租赁标的的，应赔偿出租方损失。9.2出租方违约责任1.未按时交付租赁标的的，应支付违约金；2.未提供必要技术支持的，应承担相应责任；3.未履行环保要求的，应承担相应责任。9.3第三方违约责任1.第三方违约导致本协议无法履行的，违约方应承担相应责任；2.第三方违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。十、争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用双方协商解决争议的费用由败诉方承担。十一、其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。11.2协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3协议解释本协议的未尽事宜，由双方协商解决。如协议内容与法律法规相抵触，以法律法规为准。11.4协议附件协议附件包括但不限于：苗木清单、地图与边界说明、其他相关文件。十二、协议附件清单12.1苗木清单12.2地图与边界说明12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期____________________13.2签署地点____________________13.3签署人租赁方（盖章）：____________________出租方（盖章）：____________________十四、合同方签字租赁方代表（签字）：____________________出租方代表（签字）：____________________附件：1.苗木清单2.地图与边界说明3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责苗木基地的整体规划与管理，包括但不限于苗木品种选择、种植布局、技术指导等。1.2甲方有权对苗木基地进行必要的改造和扩建，但需提前30日通知乙方，并取得乙方同意。1.3甲方负责协调处理苗木基地与周边环境的关系，包括但不限于土地、水利、环保等方面的协调。1.4甲方应保证苗木基地的安全生产，对乙方进行安全生产培训，确保乙方遵守相关安全规定。1.5甲方对乙方在苗木基地内的经营活动进行监督，确保乙方按照协议约定进行。1.6甲方应定期对乙方进行业绩评估，根据评估结果对租金进行相应调整。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权自主决定苗木种植品种和数量，但需在种植前30日通知甲方。2.2乙方负责苗木的日常养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。2.3乙方有权在苗木基地内进行必要的设施建设，但需确保不影响甲方其他业务。2.4乙方在经营过程中产生的垃圾和废水，应按照环保要求进行处理。2.5乙方应定期向甲方提供苗木生长情况报告，包括苗木数量、生长状况、销售情况等。2.6乙方在租赁期间，不得擅自将苗木基地转租或分租给第三方。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介作为合同见证方，负责监督合同的履行，协调双方关系。3.2第三方中介有权对苗木基地进行实地考察，确保租赁标的符合合同约定。3.3第三方中介应负责组织双方签订合同，并见证合同签署过程。3.4第三方中介在合同履行过程中，发现任何一方违约行为，应立即通知双方，并协助处理。3.5第三方中介有权对合同执行情况进行评估，并提出改进建议。3.6第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.7第三方中介的佣金由双方协商确定，并在合同中明确。3.8第三方中介在合同履行过程中，应保守商业秘密，不得泄露双方信息。3.9第三方中介的职责范围应在合同中明确，包括但不限于合同签订、履行监督、争议解决等。3.10第三方中介在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.苗木清单2.地图与边界说明3.第三方中介资质证明4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.甲方安全生产培训记录7.第三方中介评估报告8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁标的。认定：甲方未在约定时间内将符合合同约定的苗木基地交付乙方。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定时间内按照合同约定的方式支付租金。3.违约行为：乙方违反租赁用途使用苗木基地。认定：乙方在苗木基地内进行与合同约定用途不符的活动。4.违约行为：甲方未提供必要的技术支持。认定：甲方未按照合同约定提供技术指导和服务。5.违约行为：乙方未妥善维护苗木基地。认定：乙方未按照合同约定进行苗木的养护和基地的维护。6.违约行为：第三方中介未能履行监督职责。认定：第三方中介未能有效监督合同的履行，导致一方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：苗木生长不符合预期。解决办法：甲方提供技术支持，乙方按照技术指导进行养护。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方协商解决，必要时可由第三方中介协助。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：更换第三方中介，确保合同履行监督。4.问题：苗木基地周边环境发生变化。解决办法：双方协商调整合同内容，以适应新的环境变化。五、所有应用场景：1.特色园林苗木基地租赁。2.苗木种植、销售、养护合作。3.第三方中介参与合同监督。4.法律法规变动后的合同调整。5.环境变化对合同履行的影响。全文完。2025版特色园林苗木基地租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在特色园林苗木基地租赁事宜中的权利、义务和责任，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障，共同推动特色园林苗木产业的发展。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.特色园林苗木：指具有独特观赏价值、生态效益和市场需求，且符合国家相关标准的园林苗木。2.租赁期限：指甲方租赁乙方特色园林苗木基地的起止时间。3.租金：指甲方按照本协议约定向乙方支付的费用。3.2关键词解释1.特色园林苗木基地：指乙方拥有的用于种植、培育、销售特色园林苗木的土地及设施。2.租赁：指甲方按照本协议约定，在租赁期限内，使用乙方特色园林苗木基地，并支付租金的行为。3.合同履行：指双方按照本协议约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内，使用乙方特色园林苗木基地，并按照约定支付租金。2.甲方应遵守国家法律法规，合理利用特色园林苗木基地，不得损害乙方合法权益。3.甲方应按照约定，按时支付租金，如逾期未支付，应向乙方支付滞纳金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，对特色园林苗木基地进行管理、维护和保养。3.乙方应按照约定，向甲方提供相关证明材料，证明特色园林苗木基地的合法使用权。五、履行条款5.1合同履行时间本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本协议履行地点为：_________。5.3合同履行方式1.甲方按照约定，在合同履行期间，向乙方支付租金。2.乙方按照约定，为甲方提供特色园林苗木基地的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方。2.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将特色园林苗木基地交还给甲方。2.双方应按照约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本协议约定的租金标准，向乙方支付租金。租金标准为每月人民币____元，租赁期限共计____个月，租金总额为人民币____元。2.水电费：甲方在使用特色园林苗木基地期间，应按照实际使用量支付水电费，费用标准参照当地政府规定的价格执行。3.维护费：乙方负责特色园林苗木基地的基本维护，甲方应支付一定的维护费，具体费用标准由双方协商确定。4.保险费：甲方应按照乙方要求，为特色园林苗木基地及其设备购买相应的保险，保险费用由甲方承担。7.2支付方式甲方应通过银行转账方式支付租金及其他相关费用，具体转账信息由乙方提供。7.3支付时间1.租金：甲方应在每月的____日前，将当月租金汇入乙方指定的银行账户。2.水电费：甲方应在每月的____日前，将当月水电费汇入乙方指定的银行账户。3.维护费：甲方应在每年的____日前，将当年的维护费汇入乙方指定的银行账户。4.保险费：甲方应在每年的____日前，将当年的保险费汇入乙方指定的银行账户。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时，注明款项用途及合同编号。2.乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____%的滞纳金。2.甲方违反本协议约定，擅自改变土地用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供特色园林苗木基地的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反本协议约定，导致甲方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金或赔偿金，支付方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自协议生效之日起计算。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件，致使一方部分或全部不能履行本协议的，应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例本协议约定的不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解或仲裁机构的选择，由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议涉及国家秘密、商业秘密等不宜转让的内容。2.本协议涉及双方当事人之间的特定关系，不宜转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对特色园林苗木基地的最终管理权。2.乙方保留对特色园林苗木品种的调整权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在紧急情况下，对特色园林苗木基地进行临时性调整的权利。2.乙方保留在必要时，对甲方使用特色园林苗木基地进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应就特色园林苗木基地的经营管理进行定期沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于特色园林苗木基地租赁的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（出租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________见证人：签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.特色园林苗木基地租赁协议书2.土地使用权证复印件3.特色园林苗木基地现状照片4.租金支付凭证5.水电费支付凭证6.保险单复印件7.双方协商的修改和补充协议8.争议解决的相关文件9.不可抗力事件的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金，认定违约。擅自改变土地用途，认定违约。未按约定使用特色园林苗木基地，认定违约。2.乙方违约：未按约定提供特色园林苗木基地，认定违约。未按约定进行特色园林苗木基地的维护，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.土地管理法：规定土地的管理、使用和保护的法律。3.城市房地产管理法：规定城市房地产的开发、交易和管理的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。