二零二五年度个人房屋租赁抵押借款合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房屋租赁抵押借款合同范例本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.借款金额及期限2.借款用途及限制2.1.借款用途说明2.2.借款用途限制3.抵押物及抵押权3.1.抵押物概述3.2.抵押权设立3.3.抵押权登记4.借款还款4.1.还款方式4.2.还款期限4.3.还款利息计算5.利息及费用5.1.利息计算方式5.2.其他费用说明6.抵押物管理6.1.抵押物保管责任6.2.抵押物维护责任7.违约责任7.1.借款人违约责任7.2.出借人违约责任8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.抵押物清单12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点13.合同备案13.1.备案机关13.2.备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.1.1.出借人姓名：____________________1.1.2.出借人身份证号码：____________________1.1.3.出借人联系方式：____________________1.1.4.借款人姓名：____________________1.1.5.借款人身份证号码：____________________1.1.6.借款人联系方式：____________________1.2.房屋基本信息1.2.1.房屋地址：____________________1.2.2.房屋产权证号：____________________1.2.3.房屋面积：____________________平方米1.2.4.房屋用途：____________________1.3.借款金额及期限1.3.1.借款金额：人民币____________________元整1.3.2.借款期限：____________________年2.借款用途及限制2.1.借款用途说明2.1.1.借款人借款用途为：____________________2.1.2.借款人需提供相关证明材料2.2.借款用途限制2.2.1.借款人不得将借款用于非法用途2.2.2.借款人不得将借款用于赌博、等违法行为3.抵押物及抵押权3.1.抵押物概述3.1.1.抵押物为：____________________3.1.2.抵押物价值：人民币____________________元整3.2.抵押权设立3.2.1.出借人同意将房屋作为抵押物3.2.2.借款人同意提供房屋作为抵押物3.3.抵押权登记3.3.1.双方应在合同签订之日起____个工作日内办理抵押权登记手续3.3.2.抵押权登记费用由____________________承担4.借款还款4.1.还款方式4.1.1.还款方式为：____________________4.1.2.每月还款日为：____________________4.2.还款期限4.2.1.借款期限为：____________________年4.2.2.还款期限自借款发放之日起计算4.3.还款利息计算4.3.1.利息计算方式为：____________________4.3.2.利息计算公式：____________________5.利息及费用5.1.利息计算方式5.1.1.利息按年利率____________________%计算5.1.2.利息计算公式：____________________5.2.其他费用说明5.2.1.逾期还款产生的滞纳金按每日万分之五计算5.2.2.其他费用按相关法律法规及双方约定执行6.抵押物管理6.1.抵押物保管责任6.1.1.出借人负责抵押物的保管6.1.2.借款人不得擅自处置抵押物6.2.抵押物维护责任6.2.1.抵押物维护费用由____________________承担6.2.2.抵押物损坏责任由____________________承担8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构8.2.1.如双方同意，可约定将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2.2.仲裁委员会的仲裁规则适用于仲裁程序。9.合同生效与变更9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2.合同生效前，双方应履行合同约定的各项手续。9.2.合同变更程序9.2.1.合同的任何变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议。9.2.2.变更协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1.房屋租赁合同10.1.1.本合同附件包含房屋租赁合同，双方应遵守租赁合同的规定。10.1.2.房屋租赁合同与本合同共同构成完整合同文件。10.2.抵押物清单10.2.1.本合同附件包含抵押物清单，详细列明抵押物的信息。10.2.2.抵押物清单与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1.签署时间11.1.1.本合同自____年____月____日____时____分起生效。11.2.签署地点11.2.1.本合同签署地点为____________________。12.合同备案12.1.备案机关12.1.1.本合同需报送____________________进行备案。12.2.备案时间12.2.1.双方应在合同签订之日起____个工作日内完成备案手续。13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同。14.1.2.如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2.合同终止条件14.2.1.合同履行完毕，双方无争议时，合同终止。14.2.2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同效率，或提供专业服务。2.第三方责任限额2.1.第三方在本合同中的责任限额，应依据其提供的服务内容、行业标准及双方约定确定。2.2.第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供的服务协议中予以体现。3.第三方介入程序3.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。3.2.1.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。3.2.2.第三方提供的服务内容、期限、费用等。3.2.3.第三方的责任范围、责任限额及违约责任。3.2.4.第三方与其他各方之间的权利义务划分。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1.第三方与甲方的权利义务：4.1.1.第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。4.1.2.第三方应保守甲方的商业秘密。4.1.3.第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.第三方与乙方的权利义务：4.2.1.第三方应按照乙方的委托，提供专业、高效的服务。4.2.2.第三方应保守乙方的商业秘密。4.2.3.第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.第三方与甲乙双方的权利义务：4.3.1.第三方应遵守合同约定，履行其职责。4.3.2.第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保合同顺利履行。4.3.3.第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的合同条款5.1.第三方介入的合同条款，应与本合同的相关条款相一致。5.2.第三方介入的合同条款，不得违反本合同的规定。6.第三方介入的变更与解除6.1.第三方介入的变更，需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。6.2.第三方介入的解除，需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。7.第三方介入的费用承担7.1.第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定承担。7.2.第三方介入的费用，应在合同中明确，并在第三方提供的服务协议中予以体现。8.第三方介入的风险承担8.1.第三方介入的风险，由甲乙双方按照约定承担。8.2.第三方介入的风险，应在合同中明确，并在第三方提供的服务协议中予以体现。9.第三方介入的保密义务9.1.第三方在提供服务的过过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1.第三方介入的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。10.2.第三方介入的争议，如涉及第三方与其他各方的权利义务，应同时解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、押金数额及退还条件、房屋使用规则、维修责任、违约责任等条款。说明：本附件作为合同的一部分，对房屋租赁关系具有约束力。2.抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值、存放地点等信息。说明：本附件作为合同的一部分，对抵押物的权利义务具有约束力。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细列明第三方的名称、服务内容、费用、责任范围、保密义务、争议解决方式等条款。说明：本附件作为合同的一部分，对第三方介入事宜具有约束力。4.甲方身份证明文件详细要求：甲方应提供有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：本附件用于证明甲方身份，确保合同的有效性。5.乙方身份证明文件详细要求：乙方应提供有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：本附件用于证明乙方身份，确保合同的有效性。6.借款用途证明材料详细要求：借款人应提供与借款用途相关的证明材料，如发票、合同等。说明：本附件用于证明借款用途，确保借款用于合法目的。7.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋所有权。说明：本附件用于证明房屋产权，确保抵押物合法。8.评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的抵押物评估报告。说明：本附件用于确定抵押物的价值，作为抵押权设立依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时偿还借款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期还款的滞纳金，并承担违约责任。示例：若借款人未按时偿还每月借款利息，应支付当月利息的万分之五作为滞纳金。2.出借人违约行为违约行为：未按时发放借款。责任认定：出借人应支付借款人逾期借款的利息，并承担违约责任。示例：若出借人未按时发放借款，应支付借款人每月借款金额的万分之五作为逾期利息。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供服务或违反保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的经济损失。4.抵押物保管违约行为违约行为：未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或价值降低。责任认定：抵押物保管方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若抵押物保管方因保管不善导致抵押物损坏，应赔偿抵押物修复费用。全文完。二零二四年度个人房屋租赁抵押借款合同范例1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋基本信息2.1房屋所有权证信息2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修状况3.房屋租赁抵押借款双方信息3.1出借方信息3.2借款方信息3.3中介方信息（如有）4.房屋租赁抵押借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式4.4利率及计息方式5.房屋租赁抵押借款用途5.1房屋租赁用途5.2借款用途6.房屋租赁抵押借款条件6.1房屋租赁条件6.2借款条件7.房屋租赁抵押借款双方的权利与义务7.1出借方权利与义务7.2借款方权利与义务8.房屋租赁抵押借款担保方式8.1担保方式概述8.2担保人信息8.3担保物信息9.房屋租赁抵押借款违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2附件清单13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖地14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确双方在房屋租赁抵押借款过程中的权利义务，保障双方的合法权益。2.房屋基本信息2.1出借方房屋所有权证号为，房屋地址为省市区街道号，房屋面积为平方米，房屋结构为。2.2房屋装修状况为，包括装修材料、装修风格等。3.房屋租赁抵押借款双方信息3.1出借方名称：公司，法定代表人：，住所地：省市区街道号。3.2借款方名称：个人，身份证号码：X，住所地：省市区街道号。3.3中介方（如有）名称：房地产经纪有限公司，法定代表人：，住所地：省市区街道号。4.房屋租赁抵押借款金额及期限4.1借款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2借款期限自本合同签订之日起至年月日止。4.3还款方式为每月等额本息还款，每月还款金额为人民币元整。4.4利率为年利率%，计息方式为按月计息，每月计息日为每月的日。5.房屋租赁抵押借款用途5.1房屋租赁用途为。5.2借款用途为。6.房屋租赁抵押借款条件6.1房屋租赁条件：借款方需按照租赁合同的约定，按时支付租金，保持房屋完好，不得擅自改变房屋结构。6.2借款条件：借款方需按照本合同的约定，按时支付借款本金及利息，不得挪用借款资金。7.房屋租赁抵押借款双方的权利与义务7.1出借方权利与义务：7.1.1出借方有权要求借款方按照合同约定按时还款。7.1.2出借方有权对借款方提供的担保物进行监管。7.1.3出借方有权在借款方违约时采取法律手段维护自身权益。7.2借款方权利与义务：7.2.1借款方有权要求出借方按照合同约定提供借款。7.2.2借款方需按照合同约定按时支付借款本金及利息。7.2.3借款方需按照合同约定使用借款资金。7.2.4借款方需按照合同约定提供真实、完整的个人信息和财务状况。8.房屋租赁抵押借款担保方式8.1担保方式为抵押担保，借款方以其名下位于省市区街道号的房产作为抵押物。8.2抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），抵押率为50%。8.3抵押登记手续由双方共同办理，抵押权自登记之日起设立。8.4借款方应保持抵押物的完整性和安全性，未经出借方书面同意，不得擅自处置抵押物。9.房屋租赁抵押借款违约责任9.1借款方如未按时偿还借款本金及利息，应向出借方支付逾期利息，逾期利息为逾期金额的%。9.2借款方如未履行合同约定的其他义务，应向出借方支付违约金，违约金为违约金额的%。9.3出借方因借款方违约行为造成损失的，借款方应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，签订书面解除协议。10.1.2借款方严重违约，经催告后仍未纠正。10.1.3出借方有权在借款方未按时还款超过天时解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1借款期限届满，借款本金及利息已全部清偿。10.2.2抵押权实现，借款合同终止。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效及附件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2附件清单：12.2.1房屋所有权证复印件12.2.2房屋租赁合同复印件12.2.3抵押物评估报告12.2.4其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除按第十条的规定执行。14.其他约定事项14.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达地址为本合同约定的住所地。14.2争议管辖地：本合同争议的管辖法院为借款方所在地人民法院。14.3合同份数及生效日期：本合同一式肆份，双方各执两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的类型及责任16.1第三方介入的类型包括但不限于：16.1.1专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所等。16.1.2担保公司或担保人。16.1.3技术顾问或工程监理。16.1.4评估机构。16.2第三方的责任限额：16.2.1第三方的责任限于其在其专业范围内提供的意见、建议或服务。16.2.2第三方的责任不得扩展至甲乙双方之间合同项下的直接责任。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。17.2第三方介入后，应立即向甲乙双方提交其职责范围内的相关文件和报告。17.3第三方应遵守甲乙双方之间的保密协议，不得泄露任何商业秘密或其他敏感信息。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲乙双方的责任：18.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保其提供的服务符合行业标准。18.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。18.2第三方与甲方的权利：18.2.1第三方有权要求甲方按照协议支付相应的服务费用。18.2.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助。18.3第三方与乙方的权利：18.3.1第三方有权要求乙方按照协议支付相应的服务费用。18.3.2第三方有权要求乙方提供必要的资料和协助。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议的终止，需经甲乙双方一致同意，并书面通知第三方。19.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交最终报告，并办理相关手续。20.第三方介入的特殊条款20.1对于担保公司或担保人，其责任限额应在其担保合同中明确约定。20.2对于专业服务机构，其责任限额应在其服务协议中明确约定。20.3对于技术顾问或工程监理，其责任限额应在其顾问合同或监理合同中明确约定。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的所有权归属。2.房屋租赁合同复印件说明：提供房屋租赁合同的复印件，以证明房屋租赁关系的存在。3.抵押物评估报告说明：提供抵押物评估报告，以确定抵押物的价值。4.房屋租赁抵押借款合同说明：提供房屋租赁抵押借款合同的正式文本。5.第三方合作协议说明：提供与第三方签订的合作协议，以明确第三方的职责和权限。6.保密协议说明：提供保密协议，以保护双方的商业秘密。7.争议解决协议说明：提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。8.银行转账凭证说明：提供银行转账凭证，以证明款项的支付。9.付款通知说明：提供付款通知，以通知对方款项的支付情况。10.逾期利息计算表说明：提供逾期利息计算表，以明确逾期利息的计算方法和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按时支付借款本金及利息。责任认定标准：借款方应向出借方支付逾期利息，逾期利息为逾期金额的%。示例说明：若借款方应于每月日支付元，但实际支付日期为月日，则借款方应支付逾期利息元。2.违约行为：借款方未按时支付租金。责任认定标准：借款方应向出租方支付逾期租金，逾期租金为逾期金额的%。示例说明：若借款方应于每月日支付租金元，但实际支付日期为月日，则借款方应支付逾期租金元。3.违约行为：借款方未按照合同约定使用借款资金。责任认定标准：借款方应向出借方支付违约金，违约金为违约金额的%。示例说明：若借款方未经出借方同意将借款资金用于非约定用途，则借款方应支付违约金元。4.违约行为：出借方未按时提供借款。责任认定标准：出借方应向借款方支付违约金，违约金为借款金额的%。示例说明：若出借方未按时提供借款，则出借方应支付违约金元。5.违约行为：第三方未履行合作协议约定的职责。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为协议约定金额的%。示例说明：若第三方未按照合作协议履行职责，则第三方应支付违约金元。全文完。二零二四年度个人房屋租赁抵押借款合同范例2本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.抵押借款信息6.1借款金额6.2借款期限6.3借款利率6.4借款用途7.抵押物信息7.1抵押物名称7.2抵押物价值7.3抵押物产权状况8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置收益分配9.租赁物使用与维护9.1租赁物使用范围9.2租赁物维护责任9.3租赁物损坏赔偿10.租赁物交付与验收10.1租赁物交付10.2租赁物验收11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。第二条房屋基本信息2.1房屋地址出租方所出租房屋位于[具体地址]。2.2房屋面积出租房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房屋结构出租房屋为[具体结构]，包括[具体房间数量]间。2.4房屋装修情况出租房屋装修情况为[具体装修情况]，包括墙面、地板、天花板等。第三条租赁双方基本信息3.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]3.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人姓名]联系电话：[承租方联系电话]第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起算。4.2租赁终止日期租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长后的租赁期限另行签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额每月租金为人民币[租金金额]元。5.2租金支付方式租金按月支付，每[具体天数]前支付当月租金。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额千分之[具体比例]的违约金。第六条抵押借款信息6.1借款金额承租方向出租方借款人民币[借款金额]元。6.2借款期限借款期限自[借款日期]起至[还款日期]止。6.3借款利率借款利率为[具体利率]，按年利率计算。6.4借款用途借款用途为[具体用途]，包括但不限于房屋装修、家具购置等。第七条抵押物信息7.1抵押物名称抵押物为出租方所拥有的[具体抵押物名称]。7.2抵押物价值抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。7.3抵押物产权状况抵押物为出租方所有，无任何权属纠纷。第八条抵押物处置8.1抵押物处置条件在借款未全部清偿之前，未经出租方书面同意，承租方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。8.2抵押物处置方式在借款到期未偿还或发生违约事件时，出租方有权依法处置抵押物，处置所得款项优先用于清偿借款本金及利息。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，在扣除相关税费及出租方为处置抵押物所发生的合理费用后，剩余部分归出租方所有。第九条租赁物使用与维护9.1租赁物使用范围承租方仅限于在租赁期限内，在出租房屋内进行居住和生活使用。9.2租赁物维护责任租赁物在租赁期间内的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于保持房屋及设施的清洁、正常使用和合理保养。9.3租赁物损坏赔偿如因承租方使用不当或故意造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应的损失。第十条租赁物交付与验收10.1租赁物交付出租方应在租赁期限开始前将出租房屋交付给承租方，并确保房屋符合租赁合同的约定。10.2租赁物验收承租方应在房屋交付后[具体时间]内对房屋进行验收，并在验收报告中注明房屋存在的问题，出租方应在[具体时间]内修复或解决。第十一条合同解除与违约责任11.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定或双方约定的其他合同解除条件。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件除本合同第十一条规定的合同解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如需解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并协商一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁抵押借款合同中，除甲乙双方外，提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的介入服务符合法律法规和合同约定。2.2第三方介入的方式（1）中介方提供租赁信息、评估房屋价值、促成交易等中介服务；（2）担保方提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；（4）咨询方提供法律、财务等方面的咨询服务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）遵守法律法规，确保介入服务的合法性；（2）维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密；（3）按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方的权利（1）获得甲乙双方支付的合理服务费用；（2）在介入过程中，有权了解甲乙双方的履约情况；（3）在合同约定的范围内，有权对甲乙双方的履约行为进行监督。第四条第三方责任限额4.1责任限额的确定（1）第三方提供的介入服务类型；（2）介入服务过程中可能产生的风险；（3）甲乙双方约定的责任限额。4.2责任限额的承担第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方支付服务费用，第三方提供相应服务。5.2第三方与乙方的划分第三方与