2025年房产购买协助合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产购买协助合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况3.协助购买服务内容3.1乙方提供的服务范围3.2乙方提供的服务方式3.3乙方提供的服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付时间4.3支付方式5.佣金及支付5.1佣金比例5.2佣金支付条件5.3佣金支付时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2履行地点6.3违约责任6.4违约金7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.解除合同的条件8.1甲方解除合同的条件8.2乙方解除合同的条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房产详细信息13.2附件二：服务明细表13.3附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：_____________________房产所在区域：_____________________房产具体地址：_____________________2.2房产面积房产总面积：_______________________房产套内面积：_____________________2.3房产结构房产建筑结构：_____________________房产楼层：________________________2.4房产用途房产用途：________________________2.5房产权属情况房产产权证号：_____________________房产权利人：_______________________房产登记日期：_____________________第三条协助购买服务内容3.1乙方提供的服务范围乙方将协助甲方完成房产购买过程中的相关手续，包括但不限于：1.搜集房产信息2.查询房产权属情况3.协助签订购房合同4.协助办理房产过户手续5.协助办理贷款手续（如有）3.2乙方提供的服务方式1.提供专业咨询2.指导办理相关手续3.协调各方关系4.提供必要文件及证明3.3乙方提供的服务期限乙方提供的服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额乙方提供的服务费用总额为人民币____________________元。4.2费用支付时间1.合同签订后，甲方应向乙方支付人民币____________________元作为预付款。2.房产过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付剩余服务费用人民币____________________元。4.3支付方式1.预付款及剩余服务费用均采用银行转账方式支付。2.银行转账信息：________________________第五条佣金及支付5.1佣金比例乙方根据实际服务情况，向甲方收取佣金，佣金比例为人民币____________________元/万元。5.2佣金支付条件1.房产过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付佣金。2.佣金支付金额为房产成交价人民币____________________元的____________________%。5.3佣金支付时间佣金支付时间为房产过户手续办理完毕后的____________________个工作日内。第六条合同履行及违约责任6.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。6.2履行地点本合同履行地点为房产所在地。6.3违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应支付违约金，违约金为人民币____________________元。3.如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。第七条保密条款7.1保密信息定义在本合同履行过程中，双方所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密信息。7.2保密义务1.双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密义务自本合同签订之日起至保密信息失效之日止。7.3保密期限保密期限为自本合同签订之日起至保密信息失效之日止。第八条解除合同的条件8.1甲方解除合同的条件1.乙方未按约定提供服务质量，导致甲方权益受损。2.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密。3.乙方在合同履行过程中，存在重大欺诈行为。8.2乙方解除合同的条件1.甲方未按约定支付服务费用。2.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密。3.甲方在合同履行过程中，存在重大违约行为。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为________________________仲裁委员会。9.3争议解决程序1.争议双方应在争议发生后____________________个工作日内，将争议提交至约定的争议解决机构。2.争议解决机构应在收到争议材料后____________________个工作日内，组成仲裁庭。3.仲裁庭应在组成后____________________个工作日内，开庭审理争议。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕，本合同终止。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力事件，经双方协商一致，本合同终止。10.3合同解除条件1.甲方或乙方根据第八条所述条件解除合同。2.发生不可抗力事件，经双方协商一致，解除合同。第十一条法律适用及管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的管辖法院为房产所在地人民法院。第十二条其他约定事项12.1不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。3.不可抗力事件持续期间，本合同履行期限相应顺延。12.2通知与送达1.双方通讯地址变更应及时通知对方。2.通知应以书面形式进行，自发出通知之日起____________个工作日后视为送达。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.房产详细信息2.服务明细表3.付款凭证第十三条合同附件清单13.1附件一：房产详细信息1.房产位置2.房产面积3.房产结构4.房产用途5.房产权属情况13.2附件二：服务明细表1.服务项目2.服务内容3.服务费用13.3附件三：付款凭证1.预付款收据2.剩余费用收据第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行中的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有助于合同的履行，提高合同履行的效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额为本合同服务费用总额的____________________%。3.3第三方责任限额的计算方法：1.第三方责任限额=本合同服务费用总额×第三方责任限额百分比2.第三方责任限额以人民币计算，精确到分。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，参与合同履行过程中的相关工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第五条第三方义务5.1第三方应按照合作协议履行自己的职责，确保合同的履行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于合作协议约定的范围内。6.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应按照合作协议约定解决。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议约定，向第三方支付相应的服务费用。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同商定合同履行计划，确保合同按期完成。7.3第三方介入后，甲乙双方应密切关注第三方的履行情况，发现问题及时沟通解决。第八条第三方介入时的保密条款8.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入时的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应按照合作协议约定解决。9.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁等。9.3争议解决机构为________________________仲裁委员会。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如发生合同终止情况，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。11.2终止协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如发生合同解除情况，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。12.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同内容，继续履行合同。13.2第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成相关工作。第十四条第三方介入后的合同解释14.1本合同中关于第三方介入的条款，由甲乙双方和第三方共同解释。14.2任何一方对第三方介入条款有异议的，应与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产详细信息要求：提供房产的位置、面积、结构、用途、权属情况等详细信息。说明：该附件用于明确房产的基本情况，为合同履行提供依据。2.服务明细表要求：详细列出乙方提供的服务内容、服务标准、服务费用等。说明：该附件用于明确乙方提供的服务内容和费用，确保甲乙双方对服务内容有清晰的认识。3.付款凭证要求：提供甲方支付服务费用的凭证，包括银行转账记录、汇款凭证等。说明：该附件用于证明甲方已按照约定支付服务费用，作为合同履行的重要依据。4.合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、双方的权利义务、责任限额等。说明：该附件用于规范第三方介入的流程，确保合同履行过程中的各方权益。5.变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等。说明：该附件用于证明合同变更的合法性和有效性。6.终止协议要求：明确合同终止的原因、终止日期等。说明：该附件用于证明合同终止的合法性和有效性。7.解除协议要求：明确合同解除的原因、解除日期等。说明：该附件用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方应按照合同约定支付服务费用，如未按时支付，则视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的支付时间内支付服务费用，若逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供服务质量责任认定标准：乙方应按照合同约定提供服务质量，如未达到约定标准，则视为违约。示例说明：乙方应按照合同约定的时间完成服务，若未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在合同履行过程中泄露商业秘密，则视为违约。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024年房产购买协助合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.1.4住址1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4住址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产规划用途2.6房产配套设施3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.2.1首付款比例及金额3.2.2剩余款项支付方式3.2.3付款时间及违约责任4.房产过户及税费承担4.1过户手续及费用4.2税费承担4.3过户时间5.房产交付及验收5.1房产交付条件5.2房产验收标准5.3验收时间及违约责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.2.1买方违约责任6.2.2卖方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2房产买卖合同9.3其他相关文件10.合同签署及见证10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同见证人信息11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案时间12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容13.合同其他约定事项13.1双方协商事项13.2不可抗力条款14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产买卖合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：北京市朝阳区路号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：110101199005081.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：北京市海淀区路号2.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权状况：完全产权2.5房产规划用途：居住2.6房产配套设施：燃气、暖气、自来水、有线电视、宽带网络3.房产价格及支付方式3.1房产总价：1000万元3.2付款方式：3.2.1首付款比例及金额：30%，300万元3.2.2剩余款项支付方式：银行按揭贷款3.2.3付款时间及违约责任：（1）首付款：合同签订之日起5个工作日内支付（2）剩余款项：银行贷款审批通过后，按银行要求支付（3）违约责任：如买方未按时支付款项，应向卖方支付每日万分之五的违约金4.房产过户及税费承担4.1过户手续及费用：买方负责办理房产过户手续，过户费用双方各承担一半4.2税费承担：买方承担房产交易税费4.3过户时间：合同签订之日起6个月内完成房产过户手续5.房产交付及验收5.1房产交付条件：卖方确保房产无任何权利瑕疵，具备入住条件5.2房产验收标准：按照国家有关房屋验收标准执行5.3验收时间及违约责任：（1）验收时间：房产过户手续办理完毕后5个工作日内（2）违约责任：如卖方未按时交付房产，应向买方支付每日万分之五的违约金6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未履行（2）因不可抗力导致合同无法履行6.2违约责任及赔偿：6.2.1买方违约责任：（1）如买方未按时支付款项，应向卖方支付每日万分之五的违约金（2）如买方擅自解除合同，应向卖方支付合同总价5%的违约金6.2.2卖方违约责任：（1）如卖方未按时交付房产，应向买方支付每日万分之五的违约金（2）如卖方擅自解除合同，应向买方支付合同总价5%的违约金8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决争议，逾期未解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同终止条件：9.2.1房产过户手续办理完毕，买方取得房产所有权9.2.2合同约定的其他终止条件成就10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产买卖合同10.3其他相关文件：包括但不限于购房款支付凭证、房产过户相关文件等11.合同签署及见证11.1合同签署时间：2024年3月10日11.2合同签署地点：北京市朝阳区路号11.3合同见证人信息：11.3.1姓名：11.3.2身份证号码：1101011994010711.3.3联系电话：1370013700011.3.4住址：北京市丰台区路号12.合同修改及补充12.1合同修改程序：任何一方对本合同内容进行修改，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。12.2合同补充内容：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同其他约定事项13.1双方协商事项：双方同意在履行本合同过程中，如遇特殊情况，可协商一致后对合同内容进行修改或补充。13.2不可抗力条款：本合同履行过程中，如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产买卖合同14.3附件三：其他相关文件14.3.1购房款支付凭证14.3.2房产过户相关文件14.3.3银行贷款合同（如有）14.3.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是协助合同双方完成合同约定的事项，提供专业服务，保障合同的有效履行。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方和乙方协商一致，决定引入第三方介入。15.3.2甲方和乙方共同确定第三方的资质、服务内容、费用等事项。15.3.3甲方和乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。15.3.4第三方根据服务协议履行职责，并向甲方和乙方提供所需服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在其服务范围内，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方责任限额为服务协议中约定的金额。16.2.2如无约定，第三方责任限额为合同总价的5%。16.2.3第三方责任限额不得低于因其服务导致的甲方或乙方的直接经济损失。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据服务协议，要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、信息等。17.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守甲方和乙方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方服务的提供者，甲方是服务接受者。18.2第三方与乙方的关系：第三方是乙方服务的提供者，乙方是服务接受者。18.3第三方与合同双方的关系：第三方是合同双方的共同服务提供者，合同双方是服务的共同受益者。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同履行完毕，第三方服务已完成。19.1.2甲方或乙方与第三方协商一致，终止第三方介入。19.1.3第三方无法履行服务协议，经甲方和乙方同意，终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理：19.2.1第三方应向甲方和乙方提交服务报告，说明服务过程中的情况。19.2.2甲方和乙方应按照服务协议，支付第三方已完成服务的费用。19.2.3合同双方应就第三方介入过程中产生的问题进行协商，解决遗留问题。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.3第三方介入的争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决争议，逾期未解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件：提供房产的合法产权证明，需加盖产权部门公章。2.房产买卖合同：双方签订的房产买卖正式合同，包含房产基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。3.购房款支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付购房款的证据。4.房产过户相关文件：包括房产过户申请书、身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。5.银行贷款合同（如有）：如买方通过银行贷款购房，需提供银行贷款合同。6.评估报告（如有）：第三方评估机构出具的房产价值评估报告。7.房产配套设施清单：列出房产所包含的配套设施，如燃气、暖气、自来水、有线电视、宽带网络等。8.房产交接确认书：双方在房产交付时签署的确认书，证明房产已交付。9.合同补充协议：双方在合同履行过程中，经协商一致签订的补充协议。10.争议解决协议：双方在发生争议时，为解决争议而签订的协议。11.第三方服务协议：甲方和乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款。责任认定标准：买方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付合同总价0.1%的违约金。示例说明：若合同总价为1000万元，买方逾期支付1天，应支付1万元违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房产。责任认定标准：卖方未按合同约定交付房产，每逾期一日，应向买方支付合同总价0.1%的违约金。示例说明：若合同总价为1000万元，卖方逾期交付1天，应支付1万元违约金。3.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方未按服务协议履行职责，造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方因服务失误导致甲方损失5万元，第三方应赔偿5万元。4.违约行为：一方违反合同约定，擅自解除合同。责任认定标准：违约方应向守约方支付合同总价5%的违约金。示例说明：若合同总价为1000万元，违约方擅自解除合同，应支付50万元违约金。5.违约行为：一方提供虚假信息，导致合同无法履行。责任认定标准：提供虚假信息方应承担全部责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若买方提供虚假收入证明导致无法办理贷款，买方应赔偿卖方因此遭受的损失。全文完。2024年房产购买协助合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理机构信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权情况2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.合同标的及价格3.1房产购买总价3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款金额3.4付款账户信息4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.房产过户手续5.1过户所需材料5.2过户办理时间5.3过户费用承担5.4过户过程中产生的问题及责任6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准及程序6.4验收不合格的处理7.产权登记及税费7.1产权登记办理7.2税费计算及缴纳7.3税费承担方7.4税费缴纳时间8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房产测绘图12.2房产交易税费明细12.3合同附件清单13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人员14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同解释权14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：__________1.1.2卖方法定代表人：__________1.1.3卖方住所：__________1.1.4卖方联系方式：__________1.2买方信息1.2.1买方全称：__________1.2.2买方法定代表人：__________1.2.3买方住所：__________1.2.4买方联系方式：__________1.3代理机构信息（如有）1.3.1代理机构全称：__________1.3.2代理机构法定代表人：__________1.3.3代理机构住所：__________1.3.4代理机构联系方式：__________2.房产基本信息2.1房产地址：__________2.2房产产权情况：__________2.3房产面积：__________2.4房产用途：__________2.5房产现状：__________3.合同标的及价格3.1房产购买总价：__________3.2付款方式及时间：__________3.3首付款及尾款金额：__________3.4付款账户信息：__________4.合同签订及生效4.1合同签订时间：__________4.2合同生效条件：__________4.3合同生效日期：__________5.房产过户手续5.1过户所需材料：__________5.2过户办理时间：__________5.3过户费用承担：__________5.4过户过程中产生的问题及责任：__________6.房产交付及验收6.1房产交付时间：__________6.2房产交付条件：__________6.3房产验收标准及程序：__________6.4验收不合格的处理：__________7.产权登记及税费7.1产权登记办理：__________7.2税费计算及缴纳：__________7.3税费承担方：__________7.4税费缴纳时间：__________8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.2买方未按约定办理房产过户手续的，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.3买方未按约定完成房产交付验收的，应向卖方支付_____%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定交付房产的，应向买方支付_____%的违约金。8.2.2卖方未按约定办理房产过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。8.2.3卖方提供的房产信息与实际情况不符的，应退还买方已支付的购房款并支付_____%的违约金。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致房产过户手续无法办理的，双方应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同解除。10.1.2双方协商一致解除合同的，合同解除。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应结清已付款项和费用。10.3.2双方应返还各自已交付的房产和款项。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2合同解除。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止。11.2.2合同终止后，双方应结清已付款项和费用。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应返还各自已交付的房产和款项。11.3.2双方应办理合同终止手续。12.合同附件12.1房产测绘图：__________12.2房产交易税费明细：__________12.3合同附件清单：__________13.合同签署13.1合同签署地点：__________13.2合同签署日期：__________13.3合同签署人员：__________14.其他约定事项14.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间为送达后的第____个工作日。14.3合同解释权：本合同的解释权归合同双方共同享有。14.4合同份数及效力：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等，其介入旨在协助合同双方完成合同规定的相关事宜。15.2第三方介入条件：任何一方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的必要性及预期效果。16.第三方责任与权利16.1责任：16.1.1第三方应根据合同约定及法律法规的要求，履行其职责，确保合同相关事宜的顺利进行。16.1.2第三方在介入过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2权利：16.2.1第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。17.第三方介入的流程与程序17.1.1第三方介入申请表17.1.2第三方资质证明17.1.3第三方介入必要性说明17.1.4合同双方同意第三方介入的书面文件17.2第三方介入审批：合同双方应在收到第三方介入申请后____个工作日内，以书面形式答复是否同意第三方介入。17.3第三方介入实施：合同双方应积极配合第三方介入，并提供必要的协助。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在介入过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为______元人民币。18.2超出责任限额的处理：若第三方责任造成损失超过责任限额的，超出部分由合同双方按约定的比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1第三方对合同双方的责任：第三方仅对合同双方承担责任，不直接对合同之外的第三方承担责任。19.1.2合同双方对第三方的责任：合同双方对第三方承担责任限于第三方介入合同履行过程中的直接责任。19.2权利划分：19.2.1第三方对合同双方的权利：第三方有权根据合同约定，向合同双方收取合理报酬。19.2.2合同双方对第三方的权利：合同双方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作成果进行监督。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：合同双方如需更换第三方，应提前以书面形式通知对方，并取得对方同意。20.2第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前向合同双方书面提出，并结清相关费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘图详细要求：房产测绘图应清晰、准确，包含房产面积、位置、四至界限等信息。附件说明：房产测绘图是证明房产面积和位置的重要依据，应在合同签订前由第三方测绘机构出具。2.房产交易税费明细详细要求：税费明细应包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，并明确各税费的金额和缴纳时间。附件说明：税费明细是合同双方履行税费支付义务的依据，应在合同签订前由税务部门或第三方出具。3.合同附件清单详细要求：清单应列明所有合同的附件名称、数量和页码，确保附件的完整性和可追溯性。附件说明：合同附件清单是合同的重要组成部分，用于明确合同附件的构成和内容。4.第三方介入申请表详细要求：申请表应包括第三方基本信息、介入理由、预期效果等，确保申请的合法性和合理性。附件说明：第三方介入申请表是第三方介入的申请文件，用于明确第三方介入的依据和目的。5.第三方资质证明详细要求：资质证明应包括第三方营业执照、专业资格证书等，证明其具备相应的资质和能力。附件说明：第三方资质证明是第三方介入的必要条件，用于确保第三方具备履行合同的能力。6.第三方介入必要性说明详细要求：说明应阐述第三方介入的原因和预期效果，确保第三方介入的合理性和必要性。附件说明：第三方介入必要性说明是第三方介入的依据，用于证明第三方介入的合法性和合理性。7.合同双方同意第三方介入的书面文件详细要求：书面文件应包含合同双方同意第三方介入的明确表示，以及双方签字盖章。附件说明：合同双方同意第三方介入的书面文件是第三方介入的生效条件，用于证明合同双方对第三方介入的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并承担因延迟付款产生的利息损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定交付房产。责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并承担因未交付房产造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担因违约行为造成的损失，并支付_____%的违约金。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担责任，但应协商解决因不可抗力造成的损失。5.合同解除后的违约行为违约行为：合同解除后，一方未按约定返还房产或款项。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，并支付_____%的违约金。示例说明：买方未在约定的时间内支付首付款，构成违约行为，应向卖方支付_____%的违约金，并承担因延迟付款产生的利息损失。卖方未按约定时间交付房产，构成违约行为，应向买方支付_____%的违约金，并承担因未交付房产造成的损失。全文完。2024年房产购买协助合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方住所地2.房产基本情况2.1房产名称及地址2.2房产性质2.3房产权属证明2.4房产面积2.5房产用途3.协助购房服务内容3.1协助购房方寻找房产3.2协助购房方进行房产评估3.3协助购房方与卖方进行谈判3.4协助购房方办理购房手续3.5提供购房相关法律法规咨询4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付时间4.3费用支付方式4.4退费条款5.服务期限及违约责任5.1服务期限5.2违约责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.法律适用9.1合同适用的法律9.2争议解决适用的法律10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同附件11.1房产权属证明11.2房产评估报告11.3购房手续办理文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1双方代表签字13.2盖章确认14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1购房方：[购房方全称]1.1.2法定代表人：[购房方法定代表人姓名]1.1.3协助方：[协助方全称]1.1.4法定代表人：[协助方法定代表人姓名]1.2双方联系方式1.2.1购房方联系人：[购房方联系人姓名]1.2.2购房方联系电话：[购房方联系电话]1.2.3协助方联系人：[协助方联系人姓名]1.2.4协助方联系电话：[协助方联系电话]1.3双方住所地1.3.1购房方住所地：[购房方住所地详细地址]1.3.2协助方住所地：[协助方住所地详细地址]2.房产基本情况2.1房产名称及地址2.1.1房产名称：[房产名称]2.1.2房产地址：[房产具体地址]2.2房产性质2.2.1房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]2.3房产权属证明2.3.1房产权属证明文件：[房产权属证明文件名称及编号]2.4房产面积2.4.1建筑面积：[房产建筑面积]2.4.2使用面积：[房产使用面积]2.5房产用途2.5.1房产用途：[房产具体用途，如自住、出租等]3.协助购房服务内容3.1协助购房方寻找房产3.1.1协助方根据购房方需求，提供房产信息查询服务。3.1.2协助方负责与卖方沟通，安排看房事宜。3.2协助购房方进行房产评估3.2.1协助方协助购房方对拟购买的房产进行专业评估。3.2.2评估报告需在[评估报告提交时间]内完成。3.3协助购房方与卖方进行谈判3.3.1协助方代表购房方与卖方进行价格、付款方式等谈判。3.3.2谈判结果需在[谈判结果提交时间]内达成。3.4协助购房方办理购房手续3.4.1协助方协助购房方办理房产过户、贷款等手续。3.4.2办理手续所需文件清单及提交时间。3.5提供购房相关法律法规咨询3.5.1协助方为购房方提供购房相关法律法规咨询。3.5.2咨询方式及咨询时间。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额：[服务费用总额]4.2费用支付时间4.2.1首付款支付时间：[首付款支付时间]4.2.2尾款支付时间：[尾款支付时间]4.3费用支付方式4.3.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.4退费条款4.4.1退费条件：[退费条件]4.4.2退费流程：[退费流程]5.服务期限及违约责任5.1服务期限5.1.1服务期限：[服务期限]5.2违约责任5.2.1违约责任：[违约责任，如逾期付款、未按时提供服务等]6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1合同解除条件：[合同解除条件]6.2合同终止条件6.2.1合同终止条件：[合同终止条件]8.保密条款8.1保密范围8.1.1双方对本合同内容、服务内容、业务信息、客户信息等予以保密。8.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.2保密义务8.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。8.2.2双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意仲裁解决，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.法律适用10.1合同适用的法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决适用的法律10.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。11.合同生效11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件11.2.1双方代表签字（或盖章）并交付合同正本。12.合同附件12.1房产权属证明12.1.1房产权属证明文件：[房产证复印件]12.2房产评估报告12.2.1房产评估报告：[评估报告名称及编号]12.3购房手续办理文件12.3.1办理购房手续所需文件：[文件清单]13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1合同正本份数：[正本份数]13.2合同副本份数13.2.1合同副本份数：[副本份数]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[正本份数]份，双方各执[副本份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，至房产过户登记手续办理完毕之日止，为本合同的有效期限。14.4本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.5本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的独立第三方。15.2第三方的引入15.2.1合同双方同意，在必要时可引入第三方协助合同履行。15.2.2第三方的引入需经合同双方书面同意。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照合同约定和双方要求，履行其职责。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。15.3.3第三方在履行职责过程中，产生的合理费用由合同双方按约定承担。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不对合同双方直接承担责任。15.4.2第三方与合同双方之间的纠纷，由第三方自行解决，不涉及合同双方。15.4.3第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或法律法规，由第三方承担相应责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当引入第三方时，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同信息保密。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方的额外条款16.2.1当引入第三方时，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2.3乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同信息保密。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为[责任限额金额]。17.1.2超过责任限额部分的责任，由合同双方按照各自过错承担。17.2责任限额的调整17.2.1合同双方可协商调整第三方的责任限额。17.2.2调整后的责任限额应以书面形式进行确认。18.第三方的更换18.1第三方的更换条件18.1.1第三方因故无法履行职责时，合同双方可协商更换第三方。18.1.2第三方因违反合同约定或法律法规被解除合同时，合同双方可更换第三方。18.2第三方的更换流程18.2.1合同双方书面通知第三方更换事宜。18.2.2第三方在接到更换通知后，应按照合同约定办理交接手续。18.2.3新第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。19.第三方的退出19.1第三方的退出条件19.1.1合同履行完毕或提前终止时，第三方应退出合同。19.1.2第三方因故无法继续履行职责时，可退出合同。19.2第三方的退出流程19.2.1合同双方书面通知第三方退出事宜。19.2.2第三方应在接到退出通知后，按照合同约定办理退出手续。20.本合同的修改与补充20.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经合同双方和第三方签字（或盖章）后生效。20.2修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明详细要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证上的权利人与购房方一致。说明：用于证明房产的权属，是合同履行的重要依据。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。3.购房手续办理文件详细要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。说明：用于办理购房手续，确保购房方的资格符合要求。4.协议书详细要求：双方签订的协议，包括但不限于补充协议、变更协议等。说明：用于对合同内容进行补充或变更，确保合同的有效性。5.保密协议详细要求：与第三方签订的保密协议，确保合同信息不外泄。说明：用于保护合同双方的商业秘密，维护双方的合法权益。6.支付凭证详细要求：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：用于证明已支付服务费用，是合同履行的重要证据。7.第三方资质证明详细要求：第三方提供其资质证明文件，确保其具备相应的资质和能力。说明：用于证明第三方的专业能力，确保合同履行的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：合同约定的付款时间届满，但付款方未按时支付款项。责任认定标准：每逾期一日，应支付应付款项的[逾期付款利率]作为违约金。示例说明：若合同约定服务费用为10万元，逾期付款利率为0.1%，则逾期一日应支付100元违约金。2.未按时提供服务违约行为：协助方未在合同约定的时间内完成服务内容。责任认定标准：协助方应按合同约定提供服务，未按时提供服务应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定协助方应在30日内完成房产评估，但实际完成时间为40日，则协助方应承担相应的违约责任。3.未经同意引入第三方违约行为：合同双方未达成一致意见，擅自引入第三方。责任认定标准：擅自引入第三方导致合同无法履行或造成损失的，由引入方承担相应责任。示例说明：若合同约定引入第三方需经双方同意，但一方未经同意引入第三方，导致合同无法履行，则引入方应承担相应责任。4.信息泄露违约行为：合同一方泄露合同信息，导致对方利益受损。责任认定标准：泄露信息方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。示例说明：若合同约定信息保密，但一方泄露信息，导致对方商业秘密泄露，则泄露方应赔偿对方损失。全文完。2024年房产购买协助合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款违约责任4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付方式5.3房产验收标准5.4房产验收期限6.房产质量问题处理6.1房产质量保证6.2质量问题认定6.3质量问题处理方式6.4质量问题解决期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二9.3其他约定事项三10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1房产买卖合同附件一11.2房产买卖合同附件二11.3房产买卖合同附件三12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式12.3合同保管责任13.合同签署及日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.其他14.1合同解释14.2合同变更14.3合同通知14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________住所地：____________________第二条房产基本信息2.1房产地址房产所在地：____________________具体地址：____________________2.2房产产权房产所有权证号：____________________房产性质：____________________2.3房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产套内面积：____________________平方米2.4房产用途房产用途：____________________第三条房产价格及支付方式3.1房产成交价格房产成交价格为人民币____________________元整。3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付。3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.4付款违约责任买受方未按时支付首付款或尾款的，应向出卖方支付按日万分之五计算的违约金。第四条房产过户手续4.1过户手续办理房产过户手续由出卖方负责办理，买受方予以配合。4.2过户费用承担过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买受方承担。4.3过户时间房产过户手续办理完毕的时间为____________________。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间为____________________。5.2房产交付方式房产交付方式：____________________5.3房产验收标准房产验收标准：____________________5.4房产验收期限房产验收期限为自房产交付之日起____________________个工作日内。第六条房产质量问题处理6.1房产质量保证出卖方对房产质量承担保证责任，保证期为____________________。6.2质量问题认定房产存在质量问题，买受方应在发现之日起____________________个工作日内向出卖方提出书面异议。6.3质量问题处理方式如房产存在质量问题，出卖方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以处理。6.4质量问题解决期限质量问题应在出卖方接到异议之日起____________________个工作日内解决。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）一方故意隐瞒房产重大瑕疵，导致合同无法履行；（3）因不可抗力致使合同无法履行。7.2违约责任承担一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。7.3违约赔偿方式违约赔偿方式为人民币____________________元整，由违约方支付给守约方。7.4违约金除上述违约赔偿外，违约方还应支付违约金，违约金数额为人民币____________________元整。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：____________________仲裁委员会8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条其他约定事项9.1其他约定事项一买受方在购买房产期间，不得擅自改变房产的结构和用途。9.2其他约定事项二出卖方保证房产无权属纠纷，如有权属纠纷，由出卖方负责解决。9.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为____________________。10.3合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，房产所有权转移至买受方；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止时间合同终止时间为____________________。第十一条合同附件11.1房产买卖合同附件一附件一：房产所有权证复印件11.2房产买卖合同附件二附件二：付款凭证复印件11.3房产买卖合同附件三附件三：其他相关文件及资料第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。12.2合同保管方式合同原件由出卖方保管，复印件由双方各执一份。12.3合同保管责任双方应妥善保管合同，因保管不善导致合同丢失或损坏的，由责任方负责。第十三条合同签署及日期13.1合同签署地点合同签署地点：____________________13.2合同签署日期合同签署日期：____________________13.3合同签署人出卖方代表（签字）：____________________买受方代表（签字）：____________________第十四条其他14.1合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规及交易习惯予以解释。14.2合同变更本合同经双方协商一致，可予以变更，变更内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同通知一方通知另一方，应以书面形式进行，自发出通知之日起____________________个工作日视为送达。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、代理、评估、担保、融资、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的咨询服务、代理服务、评估服务、担保服务、融资服务、保险服务等。第二条甲乙双方第三方介入时的额外条款2.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相关服务合同。2.2第三方服务合同第三方服务合同应明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等。2.3第三方责任第三方在履行服务合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所述的责任限额，是指第三方在履行服务合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额约定甲乙双方可约定第三方责任限额，具体如下：（1）第三方在履行服务合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的最高赔偿金额为人民币____________________元整；（2）如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿超过责任限额部分的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行服务合同过程中，对甲方承担相应的责任，甲方对第三方不承担任何责任；（2）第三方因履行服务合同造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行服务合同过程中，对乙方承担相应的责任，乙方对第三方不承担任何责任；（2）第三方因履行服务合同造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行服务合同过程中，对甲乙双方均承担相应的责任；（2）第三方因履行服务合同造成甲乙双方共同损失的，甲乙双方可共同要求第三方承担赔偿责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据服务合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权在履行服务合同过程中，对甲乙双方进行必要的监督和检查。第六条第三方义务6.1第三方应按照服务合同的约定，履行相应的服务义务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方在履行服务合同过程中，应确保其行为符合法律法规及行业规范。第七条第三方变更与终止7.1第三方服务合同签订后，如需变更或终止，应经甲乙双方同意，并签订书面变更或终止协议。7.2第三方服务合同终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方或指定的第三方。第八条本合同与第三方服务合同的协调8.1本合同与第三方服务合同如有冲突，以本合同为准。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的最新有效复印件，并加盖公章。说明：用于证明房产的权属情况。2.付款凭证复印件详细要求：提供首付款和尾款支付的有效凭证复印件，并加盖公章。说明：用于证明已支付款项。3.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，并加盖公章。说明：用于确定房产的成交价格。4.房产过户手续办理资料详细要求：提供房产过户所需的所有资料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续。5.合同补充协议详细要求：如需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议，并加盖公章。说明：用于明确合同中未约定的事项。6.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等。说明：用于规范第三方提供服务的行为。7.争议解决协议详细要求：如需约定争议解决方式，应签订书面争议解决协议，并加盖公章。说明：用于明确争议解决途径。8.其他相关文件及资料详细要求：提供与合同履行相关的其他文件及资料。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按时支付房款责任认定：买受方应支付违约金，违约金数额为人民币____________________元整。示例：买受方应在合同约定的付款时间前支付首付款，如未按时支付，应支付人民币____________________元的违约金。2.出卖方未按时办理房产过户手续责任认定：出卖方应支付违约金，违约金数额为人民币____________________元整。示例：出卖方应在合同约定的过户时间前办理房产过户手续，如未按时办理，应支付人民币____________________元的违约金。3.第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应根据服务合同约定，承担相应的违约责任。示例：第三方应在合同约定的服务期限内完成服务，如未按时完成，应支付人民币____________________元的违约金。4.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：任何一方泄露对方商业秘密，应赔偿人民币____________________元的损失。5.任何一方违反合同约定责任认定：违约方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：任何一方违反合同约定，应支付人民币____________________元的违约金。全文完。2024年房产购买协助合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产现状3.协助购买服务内容3.1信息服务3.2法律咨询3.3交易谈判3.4过户手续办理3.5风险提示4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式4.4费用调整5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.房产交易流程6.1资料准备6.2交易谈判6.3签订合同6.4支付定金6.5产权过户6.6支付尾款6.7验房交接7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.通知与送达11.1通知方式1