2025版老旧房屋改造相邻权保障协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧房屋改造相邻权保障协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1相邻权1.2改造项目1.3相关法律法规2.当事人信息2.1改造方信息2.2相邻权人信息2.3甲方信息2.4乙方信息3.改造项目概况3.1改造项目名称3.2改造项目地点3.3改造项目范围3.4改造项目期限4.相邻权保障措施4.1相邻权保障原则4.2相邻权保障责任4.3相邻权保障实施方式5.相邻权补偿5.1补偿原则5.2补偿范围5.3补偿标准5.4补偿方式6.改造项目影响评估6.1环境影响评估6.2噪音影响评估6.3交通安全评估7.改造项目实施程序7.1项目前期准备7.2项目审批流程7.3项目施工管理7.4项目验收8.改造项目变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更后的相邻权保障措施9.违约责任9.1改造方违约责任9.2相邻权人违约责任9.3甲方违约责任9.4乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：改造项目方案12.2附件二：相邻权补偿协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同修改13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1相邻权：指不动产的所有人或使用人因不动产的相邻关系而享有的权利。1.2改造项目：指对老旧房屋进行翻新、修缮、扩建等改造活动。1.3相关法律法规：指《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.当事人信息2.1改造方信息：甲方，全称房地产开发有限公司，住所地市区路号，法定代表人：，联系电话：1385678。2.2相邻权人信息：乙方，全称社区居民委员会，住所地市区路号，联系人：，联系电话：139。2.3甲方信息：如上。2.4乙方信息：如上。3.改造项目概况3.1改造项目名称：老旧房屋改造项目。3.2改造项目地点：市区路号。3.3改造项目范围：包括但不限于房屋主体结构、室内外装修、配套设施等。3.4改造项目期限：自合同生效之日起，预计工期为12个月。4.相邻权保障措施4.1相邻权保障原则：在改造过程中，甲方应遵循合理、公平、公正的原则，保障相邻权人的合法权益。4.2相邻权保障责任：甲方对因改造项目产生的相邻权纠纷承担主要责任，并负责协调解决。4.3.1在改造项目施工前，与相邻权人进行充分沟通，了解其需求和意见。4.3.2在施工过程中，采取有效措施减少对相邻权人的影响，如设置隔音屏障、合理安排施工时间等。4.3.3对因改造项目造成的相邻权损害，甲方应给予相应的经济补偿。5.相邻权补偿5.1补偿原则：按照合理、公平、公正的原则，对相邻权人因改造项目造成的损失进行补偿。5.2补偿范围：包括但不限于房屋贬值、噪音污染、交通拥堵等。5.3补偿标准：根据实际情况，参照当地政府相关规定和补偿标准执行。5.4补偿方式：甲方应按约定的时间和方式向相邻权人支付补偿费用。6.改造项目影响评估6.1环境影响评估：甲方应委托具有相应资质的机构对改造项目进行环境影响评估，并提交评估报告。6.2噪音影响评估：甲方应委托具有相应资质的机构对改造项目施工过程中的噪音进行监测，并采取相应措施降低噪音影响。6.3交通安全评估：甲方应委托具有相应资质的机构对改造项目施工过程中的交通安全进行评估，并采取相应措施确保交通安全。7.改造项目实施程序7.1项目前期准备：甲方应完成项目立项、规划审批、环评审批等前期工作。7.2项目审批流程：甲方应按照国家及地方相关规定，办理改造项目所需各项审批手续。7.3项目施工管理：甲方应成立项目管理机构，负责项目的组织实施、施工监理、质量监督等工作。7.4项目验收：项目完工后，甲方应组织相关部门进行验收，确保项目符合设计要求和质量标准。8.改造项目变更8.1变更原因：因不可抗力、政策调整、设计变更等原因导致改造项目需要变更。8.2变更程序：任何一方提出变更要求，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。8.3变更后的相邻权保障措施：变更后的相邻权保障措施应重新评估，并纳入变更协议中。9.违约责任9.1改造方违约责任：若甲方未按约定时间完成改造项目，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日合同总价款千分之二的违约金。9.2相邻权人违约责任：若乙方违反相邻权保障协议，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3甲方违约责任：若甲方未按约定支付相邻权补偿费用，应按每日应支付金额的千分之五支付滞纳金。9.4乙方违约责任：若乙方未按约定提供相关资料或配合改造项目实施，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可约定选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在60日内协商或仲裁解决争议。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：因下列原因之一，本合同可终止：11.2.1改造项目完成，且相邻权人无异议。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：改造项目方案12.2附件二：相邻权补偿协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知送达方式：双方应通过书面形式相互送达通知，通知自送达之日起生效。13.2合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在甲方、乙方之外，因履行本合同需要，经甲方或乙方同意，参与本合同相关活动或提供服务的个人或机构。2.第三方介入的适用范围2.1.1改造项目的勘察、设计、施工、监理等服务。2.1.2相邻权补偿的评估、鉴定、调解等服务。2.1.3争议解决过程中的仲裁、调解等服务。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。3.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方的责任限额4.1.1对于勘察、设计、施工、监理等服务，责任限额不得低于合同总金额的10%。4.1.2对于相邻权补偿的评估、鉴定、调解等服务，责任限额不得低于相邻权补偿金额的5%。4.2第三方责任限额的具体数额应在第三方协议中明确。5.第三方的责权利5.1第三方的权利：5.1.1获得合同约定范围内的报酬。5.1.2在履行职责过程中，享有必要的独立判断权。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务。5.2.2遵守国家法律法规和行业规范。5.2.3对在履行职责过程中知悉的保密信息予以保密。5.3第三方的责任：5.3.1对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。5.3.2对因违反合同约定造成的损失，承担相应的违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付约定的报酬。6.1.2第三方在提供服务过程中，若违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付约定的报酬。6.2.2第三方在提供服务过程中，若违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.3第三方与相邻权人的划分：6.3.1第三方在提供相邻权补偿评估、鉴定、调解等服务时，应充分考虑相邻权人的合法权益。6.3.2第三方在履行职责过程中，若造成相邻权人损失，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的争议解决7.1若第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。8.第三方介入的合同变更8.1若因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.第三方介入的合同解除9.1若第三方在履行职责过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止条件应与本合同约定的合同终止条件一致。11.第三方介入的合同附件11.1合同附件中应包括第三方协议，以及与本合同相关的其他附件。12.第三方介入的其他约定12.1本合同中未涉及的其他事项，甲乙双方应与第三方在第三方协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造项目方案详细要求：包括改造项目的目标、范围、内容、时间表、预算、施工方法等。附件说明：这是项目实施的基础文件，需详细说明改造项目的具体细节。2.相邻权补偿协议详细要求：明确相邻权补偿的范围、标准、方式、时间等。附件说明：此协议是保障相邻权人权益的重要文件，需确保补偿的合理性和公正性。3.第三方协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额、争议解决方式等。附件说明：第三方协议是第三方参与项目的基础文件，需明确各方的责任和权利。4.环境影响评估报告详细要求：评估改造项目对环境的影响，包括噪声、空气、水、土壤等。附件说明：此报告是项目审批的必要文件，需确保项目对环境的影响降至最低。5.噪音影响评估报告详细要求：评估改造项目施工过程中产生的噪音对周边环境的影响。附件说明：此报告是保障相邻权人权益的重要文件，需采取措施减少噪音影响。6.交通安全评估报告详细要求：评估改造项目施工过程中对交通的影响，包括施工区域的道路畅通、交通安全等。附件说明：此报告是确保施工期间交通安全的重要文件。7.改造项目施工图详细要求：包括改造项目的平面图、立面图、剖面图等。附件说明：施工图是施工过程中重要的技术文件，需确保施工的准确性。8.改造项目施工进度计划详细要求：包括各阶段施工的时间节点、工作内容、责任人等。附件说明：施工进度计划是确保项目按时完成的重要文件。9.改造项目验收报告详细要求：包括项目完工后的质量、安全、环保等方面的验收结果。附件说明：验收报告是项目完工后评估的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.改造方违约行为：违约行为：未按时完成改造项目。责任认定标准：每延迟一日，支付相当于每日合同总价款千分之二的违约金。示例说明：若合同约定工期为12个月，实际工期延长3个月，则甲方需支付相当于3个月合同总价款千分之二的违约金。2.相邻权人违约行为：违约行为：违反相邻权保障协议，如干扰施工、拒绝配合等。责任认定标准：赔偿因违约行为给甲方造成的损失。示例说明：若相邻权人因拒绝配合导致施工延误，造成甲方损失1万元，则乙方需赔偿甲方1万元。3.甲方违约行为：违约行为：未按时支付相邻权补偿费用。责任认定标准：按每日应支付金额的千分之五支付滞纳金。示例说明：若相邻权补偿费用为10万元，甲方逾期支付1个月，则需支付相当于1万元千分之五的滞纳金。4.乙方违约行为：违约行为：未按时提供相关资料或配合改造项目实施。责任认定标准：承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时提供设计图纸，导致施工延误，造成甲方损失2万元，则乙方需赔偿甲方2万元。全文完。2024版老旧房屋改造相邻权保障协议书1本合同目录一览1.1、协议签订依据1.2、协议主体1.3、协议目的2.1、改造范围2.2、改造内容2.3、改造标准3.1、相邻权保障措施3.2、相邻权争议处理3.3、相邻权保障期限4.1、改造实施程序4.2、改造实施责任4.3、改造实施监督5.1、工程验收标准5.2、工程验收程序5.3、工程验收责任6.1、资金筹措与管理6.2、资金使用监督6.3、资金结算方式7.1、工程保修责任7.2、保修期限7.3、保修内容8.1、合同变更与解除8.2、变更与解除的条件8.3、变更与解除的程序9.1、违约责任9.2、违约行为的认定9.3、违约责任的承担10.1、争议解决方式10.2、争议解决机构10.3、争议解决程序11.1、协议生效11.2、协议期限11.3、协议解除12.1、不可抗力12.2、不可抗力事件认定12.3、不可抗力处理13.1、其他约定13.2、协议附件13.3、协议解释14.1、协议签订日期14.2、协议生效日期14.3、协议终止日期第一部分：合同如下：1.1、协议签订依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及《老旧房屋改造相邻权保障规定》等政策文件，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由甲方（改造主体）与乙方（相邻权人）签订。1.2、协议主体1.2.1、甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2.2、乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3、协议目的本协议旨在明确甲方在老旧房屋改造过程中对相邻权的保障措施，确保乙方合法权益不受侵害，实现改造项目的顺利进行。2.1、改造范围甲方负责对位于[具体地址]的[房屋类型]进行改造，改造范围包括但不限于房屋结构加固、设施设备更新、环境美化等方面。2.2、改造内容2.2.1、房屋主体结构加固，包括墙体、楼板、梁柱等。2.2.2、卫生间、厨房等生活设施的改造。2.2.3、供水、供电、供暖等基础设施的改造。2.2.4、绿化、照明、排水等公共设施的改造。2.3、改造标准改造标准应符合国家相关标准和规范，确保改造后的房屋结构安全、功能完善、环境舒适。3.1、相邻权保障措施3.1.1、甲方在改造过程中应采取有效措施，减少对乙方的正常生活造成影响。3.1.2、甲方应确保改造范围内的噪音、粉尘、废水等排放符合国家标准。3.1.3、甲方应设置安全警示标志，防止乙方在改造期间发生安全事故。3.2、相邻权争议处理3.2.1、若因改造产生相邻权争议，双方应友好协商解决。3.2.2、协商不成的，可向相关行政管理部门申请调解或仲裁。3.2.3、协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.3、相邻权保障期限相邻权保障期限自改造项目开工之日起至改造项目竣工验收合格之日止。4.1、改造实施程序4.1.1、甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，编制改造方案。4.1.2、甲方应向乙方公示改造方案，征求乙方意见。4.1.3、改造方案经乙方同意后，甲方应向相关行政管理部门申报审批。4.2、改造实施责任4.2.1、甲方对改造项目的实施承担主体责任。4.2.2、乙方应积极配合甲方进行改造工作，提供必要的便利条件。4.3、改造实施监督4.3.1、甲方应接受政府相关部门的监督。4.3.2、乙方有权对改造项目的实施进行监督，并提出意见和建议。5.1、工程验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2、工程验收程序5.2.1、甲方应组织有关单位进行工程验收。5.2.2、乙方有权参与工程验收，并对验收结果提出异议。5.3、工程验收责任5.3.1、甲方对工程验收结果承担法律责任。5.3.2、乙方对工程验收结果有异议的，可向相关行政管理部门申请复核。6.1、资金筹措与管理6.1.1、甲方应按照国家相关政策规定，筹集改造资金。6.1.2、改造资金应专款专用，接受政府相关部门的监督。6.2、资金使用监督6.2.1、甲方应建立健全资金使用管理制度。6.2.2、乙方有权对资金使用情况进行监督。6.3、资金结算方式资金结算方式按照国家相关规定执行。7.1、工程保修责任7.1.1、甲方对改造后的房屋承担保修责任。7.1.2、保修期限按照国家相关法律法规和行业标准执行。7.1.3、保修内容应包括房屋主体结构、设施设备等方面。8.1、合同变更与解除8.1.1、本合同在履行过程中，如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法继续履行或需要调整的，双方可协商一致变更或解除合同。8.1.2、合同变更或解除需书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。8.1.3、因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2、变更与解除的条件8.2.1、国家政策调整导致改造项目不符合现行政策要求的；8.2.2、发生不可抗力，如地震、洪水等，导致合同无法履行的；8.2.3、因一方违约，经对方催告后仍未采取补救措施或继续违约的。8.3、变更与解除的程序8.3.1、提出变更或解除合同的一方，应书面通知对方，并说明理由；8.3.2、双方应在接到通知之日起[具体天数]内协商一致，签订变更或解除合同协议；8.3.3、变更或解除合同协议签订后，双方应按协议执行。9.1、违约责任9.1.1、甲方未按约定进行改造或未达到改造标准的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.1.2、乙方未按约定提供便利条件或未参与验收的，应承担违约责任。9.1.3、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。9.2、违约行为的认定9.2.1、甲方未按约定时间完成改造的；9.2.2、甲方未按约定标准进行改造的；9.2.3、乙方未按约定提供便利条件的；9.2.4、乙方未按约定参与验收的。9.3、违约责任的承担9.3.1、违约方应在接到对方索赔通知之日起[具体天数]内支付赔偿金。9.3.2、逾期未支付的，应按日向对方支付违约金。10.1、争议解决方式10.1.1、本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.1.2、协商不成的，可提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。10.1.3、仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2、争议解决机构10.2.1、[具体仲裁委员会名称]，住所地：[具体地址]。10.3、争议解决程序10.3.1、提交仲裁申请；10.3.2、仲裁委员会受理并组成仲裁庭；10.3.3、仲裁庭进行调查、审理和裁决。11.1、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2、协议期限本协议有效期为[具体年限]年，自协议生效之日起计算。11.3、协议解除本协议期满或双方协商一致解除本协议后，本协议自动失效。12.1、不可抗力12.1.1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2、发生不可抗力事件，致使合同无法履行或需要变更的，双方应及时通知对方，并协商解决。12.2、不可抗力事件认定12.2.1、不可抗力事件的发生应经相关证明机关确认。12.2.2、双方应提供不可抗力事件发生的相关证据。12.3、不可抗力处理12.3.1、发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.3.2、发生不可抗力事件，导致合同部分无法履行的，双方可协商变更合同。13.1、其他约定13.1.1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2、本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2、协议附件13.2.1、改造方案；13.2.2、工程验收报告；13.2.3、其他与本合同相关的文件。13.3、协议解释本合同以中文为准，如本合同其他文本存在歧义，以中文文本为准。14.1、协议签订日期本协议签订日期为[具体日期]。14.2、协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3、协议终止日期本协议期满或双方协商一致解除本协议后，本协议终止。第二部分：第三方介入后的修正15.1、第三方介入的概念15.1.1、本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督、评估或其他相关服务的个人或机构。1.工程监理单位；2.设计单位；3.造价咨询机构；4.评估机构；5.法律服务机构；6.其他经甲乙双方认可的第三方。15.2、第三方介入的程序15.2.1、甲乙双方应在合同中明确第三方介入的必要性、服务内容、费用及责任等事项。15.2.2、甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订第三方服务协议。15.2.3、第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。15.3、第三方的责任限额15.3.1、第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2、第三方责任限额应根据其服务性质、服务内容、收费标准等因素确定。15.3.3、第三方责任限额在本合同附件中明确列出。15.4、第三方的责权利15.4.1、第三方有权根据服务协议约定，独立开展服务工作，并接受甲乙双方的监督。15.4.2、第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。15.4.3、第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。15.5、第三方与其他各方的划分说明15.5.1、第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方服务协议约定。15.5.2、第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的相关规定。15.5.3、第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。16.1、甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1、甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项，包括服务内容、费用、责任等。16.1.2、甲乙双方应在第三方介入前，就第三方服务协议达成一致，并书面通知对方。16.1.3、甲乙双方应确保第三方服务协议与本合同内容不冲突。16.2、第三方介入时的费用承担16.2.1、第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。16.2.2、如因第三方原因导致甲乙双方损失，由第三方承担相应费用。16.3、第三方介入时的争议解决16.3.1、第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。16.3.2、协商不成的，可提交第三方服务协议约定的争议解决机构解决。16.4、第三方介入时的保密义务16.4.1、第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.4.2、保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造方案详细要求和说明：改造方案应包括改造范围、内容、标准、实施计划、费用预算等，并附有相关图纸、照片等资料。2.工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应详细记录工程验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。3.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任、保密义务等，并附有相关资质证明文件。4.资金使用审计报告详细要求和说明：资金使用审计报告应详细记录资金使用情况、合规性审查、审计意见等。5.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。6.不可抗力事件证明详细要求和说明：不可抗力事件证明应包括事件发生的时间、地点、原因、影响等。7.违约金计算依据详细要求和说明：违约金计算依据应包括违约金的计算方法、标准等。8.其他与本合同相关的文件详细要求和说明：其他与本合同相关的文件应包括但不限于政府批文、合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定时间完成改造或验收的；甲方未按约定标准进行改造的；乙方未按约定提供便利条件的；乙方未按约定参与验收的；第三方未按服务协议约定履行职责的；任何一方泄露商业秘密的；任何一方未按约定支付费用的。2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担违约责任；违约行为造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失；违约金计算依据合同约定或法律法规规定。3.违约责任示例说明甲方未按约定时间完成改造，导致乙方遭受额外损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金；乙方未按约定提供便利条件，导致改造进度延误，乙方应承担相应责任，并支付违约金；第三方未按服务协议约定履行职责，导致工程出现问题，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版老旧房屋改造相邻权保障协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1改造方2.2相邻权方2.3项目基本信息3.改造项目范围3.1改造内容3.2改造范围3.3改造期限4.相邻权保障措施4.1相邻权界定4.2改造方案公示4.3相邻权方意见征集4.4相邻权方补偿方案5.相邻权方权利义务5.1相邻权方权利5.2相邻权方义务5.3相邻权方责任6.改造方权利义务6.1改造方权利6.2改造方义务6.3改造方责任7.相邻权纠纷解决7.1纠纷解决原则7.2纠纷解决途径7.3纠纷解决费用8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：改造方案13.2附件二：相邻权方意见征集记录13.3附件三：相邻权方补偿方案14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“改造方”指负责实施老旧房屋改造的单位或个人。1.1.2“相邻权方”指与改造房屋相邻的房屋所有权人或使用权人。1.1.3“改造内容”指老旧房屋的结构、外观、设施等方面的改善和更新。1.1.4“改造范围”指改造房屋的具体区域和涉及的相关设施。1.1.5“改造期限”指从合同签订之日起至改造完成之日止的时间范围。1.2合同解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，应按照本条所列定义执行。1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于相邻权方的原则进行解释。2.双方基本信息2.1改造方2.1.1名称：__________2.1.2地址：__________2.1.3联系人：__________2.1.4联系电话：__________2.2相邻权方2.2.1名称：__________2.2.2地址：__________2.2.3联系人：__________2.2.4联系电话：__________2.3项目基本信息2.3.1项目名称：__________2.3.2项目地点：__________2.3.3项目规模：__________2.3.4项目投资：__________3.改造项目范围3.1改造内容3.1.1结构改造：__________3.1.2外观改造：__________3.1.3设施改造：__________3.2改造范围3.2.1改造房屋：__________3.2.2改造区域：__________3.2.3改造设施：__________3.3改造期限3.3.1计划开工日期：__________3.3.2计划竣工日期：__________4.相邻权保障措施4.1相邻权界定4.1.1相邻权方应提供相关证明文件，明确相邻权范围。4.1.2改造方应尊重相邻权方的合法权益。4.2改造方案公示4.2.1改造方案应在改造范围内进行公示，公示期不少于__________天。4.2.2公示期间，相邻权方有权提出意见和建议。4.3相邻权方意见征集4.3.1改造方应收集相邻权方的意见和建议，并在改造方案中予以充分考虑。4.3.2相邻权方应在公示期间内向改造方提出意见和建议。4.4相邻权方补偿方案4.4.1改造方应根据相邻权方的损失，制定合理的补偿方案。4.4.2补偿方案应包括但不限于：__________5.相邻权方权利义务5.1相邻权方权利5.1.1享有知情权，了解改造项目的相关信息。5.1.2享有参与权，对改造方案提出意见和建议。5.1.3享有补偿权，获得合理的补偿。5.2相邻权方义务5.2.1配合改造方进行相邻权界定和意见征集。5.2.2在公示期间内提出意见和建议。5.3相邻权方责任5.3.1因相邻权方的行为导致改造项目无法按时完成，相邻权方应承担相应的责任。6.改造方权利义务6.1改造方权利6.1.1负责实施改造项目，确保改造质量。6.1.2享有对改造方案的修改权。6.2改造方义务6.2.1尊重相邻权方的合法权益。6.2.2在公示期间内对相邻权方的意见和建议进行答复。6.2.3按时完成改造项目，确保改造质量。6.3改造方责任6.3.1因改造方的责任导致相邻权方受损，改造方应承担相应的责任。8.合同履行与变更8.1合同履行8.1.1改造方应按照合同约定的时间、范围和质量要求履行合同义务。8.1.2相邻权方应按照合同约定配合改造方的相关工作。8.1.3双方应定期沟通，确保合同履行的顺利进行。8.2合同变更8.2.1如遇不可抗力或特殊情况，双方可协商变更合同内容。8.2.2变更后的合同内容应以书面形式确认，并作为本合同的附件。8.3合同解除8.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.合同生效与终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同一式__________份，双方各执__________份。9.2合同终止9.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1改造方未按约定时间、范围和质量要求完成改造工作。10.1.2相邻权方未按约定配合改造方的工作。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约金的计算方式：__________10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。10.3.2赔偿金额根据实际情况协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商延期履行或解除合同。12.3不可抗力通知12.3.1通知应以书面形式发出，并注明不可抗力事件的性质和影响。13.合同附件13.1附件一：改造方案13.1.1改造方案应详细说明改造内容、范围、期限等。13.2附件二：相邻权方意见征集记录13.2.1记录应包括相邻权方的意见和建议，以及改造方的答复。13.3附件三：相邻权方补偿方案13.3.1补偿方案应明确补偿内容、标准和方式。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式__________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额应基于第三方介入的具体工作内容、预期风险以及甲乙双方协商确定。15.3第三方介入条件15.3.1.1甲乙双方同意；15.3.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.1.3第三方提供的服务或工作内容与合同履行相关。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和职责；15.4.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；15.4.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作；16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；16.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行职责