二零二五年度二手房佣金佣金退还条件与客户权益保障承诺协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房佣金佣金退还条件与客户权益保障承诺协议本合同目录一览1.定义与解释1.1二手房佣金1.2佣金退还条件1.3客户权益1.4保障承诺2.协议适用范围3.佣金收取标准4.佣金退还条件具体条款4.1成交条件4.2退佣期限4.3退佣比例4.4退佣流程5.客户权益保障承诺5.1信息保密5.2服务质量5.3争议解决5.4退房保障6.协议期限7.违约责任8.争议解决机制8.1协商解决8.2仲裁8.3诉讼9.不可抗力10.法律适用11.通知方式12.协议变更13.协议解除14.其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1二手房佣金：指乙方（经纪公司）为甲方（客户）提供二手房买卖服务所收取的费用，包括但不限于信息发布、带看、谈判、签约等环节的费用。1.2佣金退还条件：指在满足特定条件下，乙方应退还甲方部分或全部佣金的情况。1.3客户权益：指甲方在二手房交易过程中所享有的合法权益，包括但不限于知情权、选择权、公平交易权等。1.4保障承诺：指乙方对甲方权益的保障措施，包括但不限于保密、服务、争议解决等方面的承诺。2.协议适用范围本协议适用于乙方在2024年度为甲方提供的二手房买卖服务，包括但不限于信息查询、带看、谈判、签约等环节。3.佣金收取标准乙方按照市场行情及服务内容，向甲方收取的佣金比例为成交总价的1.5%，具体金额以双方签订的《二手房买卖合同》为准。4.佣金退还条件具体条款4.1成交条件：甲方在乙方提供的二手房买卖服务下，成功签订《二手房买卖合同》并完成交易。4.2退佣期限：自甲方与乙方签订本协议之日起，若未满足成交条件，甲方可在协议有效期内提出退佣申请。4.3退佣比例：根据实际情况，退佣比例为已支付佣金的50%。4.4退佣流程：甲方需向乙方提出退佣申请，并提供相关证明材料，乙方在收到申请及材料后，于5个工作日内退还佣金。5.客户权益保障承诺5.1信息保密：乙方承诺对甲方提供的信息严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2服务质量：乙方承诺提供专业、高效、周到的二手房买卖服务，确保甲方权益不受损害。5.3争议解决：若甲方对乙方提供的服务或承诺产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.4退房保障：若甲方在交易过程中因乙方原因导致交易失败，乙方应协助甲方退房，并退还已支付的全部佣金。6.协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方与乙方签订的《二手房买卖合同》生效之日止。7.违约责任7.1若甲方未按约定支付佣金，乙方有权向甲方追讨欠款，并按每日万分之五的比例收取滞纳金。7.2若乙方未按约定提供服务或泄露甲方信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3若双方任何一方违反本协议，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决机制8.1协商解决：若甲方与乙方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商期限自一方提出争议之日起不超过30日。8.2仲裁：若协商不成，任何一方均可向双方所在地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。8.3诉讼：若双方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼，并遵循法院的判决和裁定。9.不可抗力9.1如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行受到严重影响，双方应相互理解，并可根据实际情况部分或全部免除责任。9.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并应提供相关证明材料。10.法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。通知自送达对方或对方实际收到之日起生效。12.协议变更本协议的任何变更必须以书面形式经双方签字或盖章后生效。任何口头变更或补充均不具有法律效力。13.协议解除13.1双方一致同意：在本协议有效期内，双方可协商一致解除本协议。13.2违约解除：若一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。13.3法定解除：如发生法律规定可解除本协议的情形，任何一方均可依法解除本协议。14.其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系并提供相关服务的独立第三方。15.2第三方服务：包括但不限于评估、鉴定、法律咨询、技术支持等。16.第三方介入的同意与通知16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。16.2任何一方欲引入第三方，应提前30日书面通知对方，并取得对方的同意。17.第三方责任限额17.1第三方因提供的服务或行为导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度及可能产生的风险进行合理确定，并在合同中明确。17.3第三方责任限额不得超过合同总金额的10%，且不低于人民币10万元。18.第三方责任划分18.1第三方责任范围：第三方仅对其提供的服务或行为承担责任，不承担因甲乙双方或其他第三方原因导致的损失。18.2甲乙双方责任：甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失，包括但不限于违约责任、侵权责任等。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：第三方有权按照合同约定提供服务，并要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供高质量的服务，并确保其服务符合相关法律法规和行业标准。20.第三方介入的流程20.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方服务的具体内容、时间安排及费用。20.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方服务顺利进行。20.3第三方介入完成后，甲乙双方应共同对第三方服务进行验收，并就服务成果达成一致意见。21.第三方变更与退出21.1若第三方因故需更换服务提供方，应提前30日书面通知甲乙双方，并取得双方的同意。21.2第三方退出本合同关系后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行相应的调整。22.第三方争议解决22.1若第三方与甲乙双方或任何一方发生争议，应通过友好协商解决。22.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。23.本合同其他条款的适用本合同关于第三方介入的修正条款，除与本合同其他条款相抵触外，均与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二手房买卖合同》：详细记录甲方与卖方之间的买卖条款，包括房屋信息、成交价格、付款方式、交房时间等。2.《佣金退还申请表》：甲方向乙方申请退还佣金时填写的表格，需注明申请原因、已支付佣金金额等。3.《客户权益保障承诺书》：乙方向甲方承诺保障其权益的书面文件，包括保密条款、服务质量承诺等。4.《第三方服务协议》：甲方、乙方与第三方签订的关于第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用、责任等。5.《争议解决协议》：甲方、乙方与第三方签订的关于解决争议的协议，包括协商、仲裁、诉讼等途径。6.《不可抗力证明》：发生不可抗力事件时，相关方提供的证明文件。7.《第三方变更通知》：第三方因故需更换服务提供方时，向甲乙双方发送的通知。8.《第三方退出协议》：第三方退出本合同关系时，与甲乙双方签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金。责任认定标准：甲方应按每日万分之五的比例支付滞纳金，并承担因违约而产生的其他费用。示例说明：若甲方未按约定支付佣金，乙方有权向甲方追讨欠款，并按每日万分之五的比例收取滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定提供服务或泄露甲方信息。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方泄露甲方信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。3.违约行为：第三方未按约定提供高质量的服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方评估服务出现重大误差，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：任何一方未按约定履行本合同的其他条款。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定时间完成交易流程，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。5.违约行为：不可抗力事件导致本合同无法履行。责任认定标准：双方可根据实际情况部分或全部免除责任。示例说明：若发生地震导致交易，双方可协商免除部分责任。全文完。二零二四年度二手房佣金佣金退还条件与客户权益保障承诺协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2术语解释2.佣金退还条件2.1退还条件概述2.2退还条件适用范围2.3退还比例及金额计算2.4退还流程及时间2.5退还条件变更及通知3.客户权益保障3.1权益保障概述3.2客户个人信息保护3.3服务质量保证3.4质量问题处理3.5客户投诉处理4.协议签订4.1协议签订时间4.2协议签订地点4.3协议签订方式4.4协议生效条件5.服务内容5.1二手房佣金服务5.2客户权益保障服务5.3协议终止后的服务6.佣金支付6.1佣金支付方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付金额6.4佣金支付变更7.协议期限7.1协议期限概述7.2协议期限延长7.3协议终止条件8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1协议适用法律10.2争议解决法律适用11.通知11.1通知方式11.2通知送达11.3通知变更12.协议附件12.1协议附件内容12.2协议附件效力13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件通知14.其他14.1协议解释14.2协议附件14.3协议生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“甲方”指委托二手房买卖服务的客户。1.1.2“乙方”指提供二手房买卖服务的中介机构。1.1.3“二手房佣金”指甲方支付给乙方的服务费用。1.1.4“退还条件”指甲方在特定情况下有权要求乙方退还部分或全部二手房佣金的条件。1.1.5“客户权益”指甲方在二手房交易过程中所享有的合法权益。第二条佣金退还条件2.1退还条件概述2.1.1甲方在签订本协议后，若因乙方原因导致交易失败，甲方有权要求退还部分或全部二手房佣金。2.1.2乙方应按照本协议约定的退还比例及金额计算方式退还甲方佣金。2.2退还条件适用范围2.2.1乙方未能在协议约定的时间内完成交易；2.2.2乙方违反协议约定，导致交易无法继续；2.2.3交易失败是由于不可抗力因素导致的。2.3退还比例及金额计算2.3.1退还比例：交易失败，退还甲方已支付佣金的比例为50%；2.3.2金额计算：退还金额=已支付佣金×退还比例。2.4退还流程及时间2.4.1甲方应在交易失败后3个工作日内向乙方提出退还佣金申请；2.4.2乙方应在收到甲方申请后5个工作日内办理退还手续。2.5退还条件变更及通知2.5.1乙方有权根据市场变化和业务需要，对本协议约定的退还条件进行适当调整；2.5.2乙方应提前30日以书面形式通知甲方，变更后的退还条件自通知之日起生效。第三条客户权益保障3.1权益保障概述3.1.1乙方承诺在交易过程中，保障甲方合法权益不受侵害；3.1.2乙方应按照法律法规和行业规范，为甲方提供专业、诚信、高效的服务。3.2客户个人信息保护3.2.1乙方应严格遵守国家有关个人信息保护的法律、法规，妥善保管甲方个人信息；3.2.2未经甲方同意，乙方不得将甲方个人信息用于本协议约定以外的用途。3.3服务质量保证3.3.1乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质、高效的服务；3.3.2乙方应定期对服务过程进行跟踪、评估，确保服务质量。3.4质量问题处理3.4.1甲方如对乙方提供的服务质量有异议，可在服务结束后15日内向乙方提出；3.4.2乙方应在收到甲方异议后5个工作日内，对质量问题进行处理。3.5客户投诉处理3.5.1甲方如对乙方服务有投诉，可通过书面或口头形式向乙方提出；3.5.2乙方应在收到甲方投诉后5个工作日内，对投诉进行处理，并将处理结果告知甲方。第四条协议签订4.1协议签订时间4.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2协议签订地点4.2.1协议签订地点为乙方所在地。4.3协议签订方式4.3.1协议可通过书面形式或电子方式签订。4.4协议生效条件4.4.1甲方、乙方双方签字（或盖章）后，本协议生效。第五条服务内容5.1二手房佣金服务5.1.1乙方负责为甲方提供二手房买卖服务，包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同起草等。5.2客户权益保障服务5.2.1乙方负责在交易过程中，保障甲方合法权益不受侵害。5.3协议终止后的服务5.3.1协议终止后，乙方应协助甲方办理相关手续，直至交易完成。第六条佣金支付6.1佣金支付方式6.1.1甲方应按照本协议约定，以现金、银行转账等方式支付佣金。6.2佣金支付时间6.2.1甲方应在签订本协议后3个工作日内支付首期佣金；6.2.2交易成功后，甲方应按照协议约定支付剩余佣金。6.3佣金支付金额6.3.1首期佣金金额为二手房成交价的1%；6.3.2剩余佣金金额为二手房成交价的1%。6.4佣金支付变更6.4.1未经甲方同意，乙方不得擅自变更佣金支付方式、时间和金额。第八条协议期限8.1协议期限概述8.1.1本协议有效期为自双方签订之日起至交易完成之日止。8.1.2协议期满后，如未发生终止事由，则自动续期。8.2协议期限延长8.2.1如因不可抗力或其他合理原因导致协议期限无法按期完成，双方可协商一致延长协议期限。8.2.2延长后的协议期限不得超过原协议期限的一半。8.3协议终止条件8.3.1甲方或乙方单方面解除协议；8.3.2交易失败或双方协商一致终止协议；8.3.3发生本协议约定的违约行为，另一方给予的合理期限届满后仍未纠正；8.3.4依法应终止的其他情形。第九条违约责任9.1违约责任概述9.1.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的5%；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；9.3.2违约方在合理期限内采取补救措施，避免或减少损失的，不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议争议解决机构为协议签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，进行诉讼。第十一条法律适用11.1协议适用法律11.1.1本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用11.2.1争议解决过程中涉及的法律问题，亦适用中华人民共和国法律。第十二节通知12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2通知送达12.2.1通知送达地址为协议中约定的地址；12.2.2通知自送达之日起生效。12.3通知变更12.3.1双方有权变更通知送达地址，但应在变更后3个工作日内书面通知对方。第十三节协议附件13.1协议附件内容13.1.1本协议附件包括但不限于甲方个人信息、房源信息、服务协议等。13.2协议附件效力13.2.1协议附件与本协议具有同等法律效力。第十四节其他14.1协议解释14.1.1本协议的条款如有歧义，应以有利于保护甲方权益的原则进行解释。14.2协议附件14.2.1本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3协议生效日期14.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定第二条第三方介入的情形2.1乙方在履行本协议过程中，如需第三方提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计等，可邀请第三方介入。2.2甲方在履行本协议过程中，如因自身原因需要第三方协助，也可邀请第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本协议总金额的10%，且不超过人民币100万元。3.2第三方的责任限额不包括因其自身故意或重大过失造成的损失。第四条第三方责权利界定4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据其专业职责，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.1.3第三方有权根据工作需要，向甲乙双方提出合理的工作要求和费用预算。4.2第三方的义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其工作的合法性和专业性。4.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，按时完成工作，并提交工作成果。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的关系是委托与被委托的关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。5.1.2第三方应按照甲方的委托事项开展工作，并接受甲方的监督。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间的关系是合作与协助的关系，乙方为甲方提供中介服务，第三方为乙方提供专业支持。5.2.2第三方应在乙方的指导下开展工作，并接受乙方的协调。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的事项、范围和费用。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，并配合第三方开展相关工作。6.3第三方完成工作后，甲乙双方应按照约定支付第三方费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交工作成果，并办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第九条本协议的修改与补充9.1如甲乙双方认为有必要对本协议进行修改或补充，应书面协商一致。9.2修改或补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第十条本协议的解释10.1本协议的解释权归甲乙双方共同所有。10.2本协议未尽事宜，按国家法律法规和行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方个人信息表要求：包含甲方姓名、身份证号码、联系方式、住址等个人信息。说明：用于证明甲方身份，确保交易的真实性。2.房源信息表要求：包含房源名称、地址、面积、价格、权属情况等详细信息。说明：用于明确交易标的，确保双方对房源的准确了解。3.服务协议要求：详细列明乙方提供的服务内容、标准、费用等。说明：作为双方服务关系的依据，明确双方的权利和义务。4.佣金支付凭证要求：记录甲方支付佣金的日期、金额、方式等信息。说明：用于证明甲方已支付佣金，确保交易流程的完整性。5.交易合同要求：包含交易双方基本信息、房源信息、交易价格、付款方式等。说明：作为交易的法律文件，明确交易双方的权利和义务。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的类型、范围、费用等。说明：作为第三方服务关系的依据，明确第三方的权利和义务。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决交易过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的存在，免除违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未能在协议约定的时间内完成交易。乙方违反协议约定，导致交易无法继续。甲方未按约定支付佣金。甲方提供虚假信息，导致交易失败。第三方未按约定提供服务，导致交易受阻。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金金额为本合同总金额的5%。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。违约方在合理期限内采取补救措施，避免或减少损失的，不承担违约责任。3.违约责任示例说明乙方未能在协议约定的时间内完成交易，甲方有权要求退还已支付佣金的一半，并要求乙方支付违约金。甲方提供虚假房源信息，导致交易失败，甲方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方损失。第三方未按时完成评估工作，导致交易延迟，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度二手房佣金佣金退还条件与客户权益保障承诺协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.佣金退还条件2.1交易成功条件2.2交易未成功条件2.3佣金退还金额计算方式2.4佣金退还时间规定3.客户权益保障承诺3.1信息保密承诺3.2诚信服务承诺3.3合同解除及违约责任3.4争议解决方式4.佣金收取标准4.1佣金收取比例4.2佣金收取方式4.3佣金支付时间5.交易流程及配合5.1交易流程概述5.2双方配合义务5.3交易进度跟踪6.交易税费承担6.1税费承担原则6.2税费计算方法6.3税费支付时间7.争议解决机制7.1争议解决方式7.2争议解决流程7.3争议解决费用8.通知与送达8.1通知方式8.2送达方式8.3通知与送达的生效时间9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：佣金退还计算表11.2附件二：客户权益保障承诺书11.3附件三：交易税费明细表12.其他约定12.1本协议的解释12.2本协议的修改12.3本协议的补充13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：_______（买方）乙方：_______（卖方）1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第二条佣金退还条件2.1交易成功条件交易成功指买方与卖方就二手房买卖达成一致，且买卖合同已签订并生效。2.2交易未成功条件交易未成功指买方与卖方未能就二手房买卖达成一致，或买卖合同签订后因双方原因未能履行。2.3佣金退还金额计算方式佣金退还金额按甲方实际支付佣金金额的50%计算。2.4佣金退还时间规定佣金退还应在交易未成功后的十个工作日内完成。第三条客户权益保障承诺3.1信息保密承诺双方承诺对在交易过程中获取的对方个人信息和商业秘密予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.2诚信服务承诺双方承诺在交易过程中提供真实、准确的信息，不得有欺诈、隐瞒等不诚信行为。3.3合同解除及违约责任如一方违反本协议约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。3.4争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第四条佣金收取标准4.1佣金收取比例佣金比例为交易成交价的1%。4.2佣金收取方式佣金由乙方在交易完成后五个工作日内收取。4.3佣金支付时间买方应在交易完成后十个工作日内支付佣金。第五条交易流程及配合5.1交易流程概述交易流程包括但不限于：看房、洽谈、签订买卖合同、办理过户手续、支付房款等。5.2双方配合义务甲方应配合乙方提供相关房屋信息和资料；乙方应配合甲方办理过户手续。5.3交易进度跟踪双方应定期沟通交易进度，确保交易顺利进行。第六条交易税费承担6.1税费承担原则税费承担按照国家相关法律法规及政策执行。6.2税费计算方法税费计算方法按照国家规定及交易实际情况确定。6.3税费支付时间税费应在交易完成后十个工作日内支付。第七条争议解决机制7.1争议解决方式争议解决方式包括：协商、调解、仲裁和诉讼。7.2争议解决流程争议发生后，双方应进行协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据双方协商结果确定。第八条通知与送达8.1通知方式1.专人送达；2.快递邮寄；3.电子邮件；4.传真；5.通过双方约定的其他方式。8.2送达方式1.直接送达对方收件人；2.送达对方指定的地址；3.在对方营业场所或居住地张贴；4.通过公告方式。8.3通知与送达的生效时间通知自送达对方之日起生效，如果通过上述方式无法送达，自发出通知之日起五个工作日后视为送达。第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理遇有不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。9.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件后，受影响的一方应在五个工作日内向对方发出书面通知。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.交易完成，本协议目的实现；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行；4.法律法规规定或本协议约定的其他终止条件。10.3合同解除条件1.一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未改正；2.发生不可抗力事件，且经双方协商无法继续履行本协议；3.法律法规规定或本协议约定的其他解除条件。第十一条合同附件11.1附件一：佣金退还计算表11.2附件二：客户权益保障承诺书11.3附件三：交易税费明细表第十二条其他约定12.1本协议的解释本协议如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释。12.2本协议的修改本协议的修改应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3本协议的补充本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期本协议自_______年_______月_______日双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本协议自签署之日起生效。第十四条合同份数及保存14.1合同份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保存方式双方应妥善保存本协议及其附件，保存期限不少于_______年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在二手房买卖交易中，除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需符合本合同约定的条件和程序。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方因履行本合同义务而产生的责任，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。3.2若第三方责任限额未明确约定，则第三方应对其违反本合同义务的行为承担无限责任。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有义务按照本合同约定，提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。4.3第三方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间为服务与被服务关系，第三方为甲方、乙方提供中介、评估、法律咨询等服务。5.2第三方与甲方、乙方之间不构成合作关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。5.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的交易流程1.甲乙双方同意第三方介入后，应按照本合同约定的交易流程进行。2.第三方应在介入后五个工作日内，向甲乙双方提供相关服务。6.2第三方介入后的费用承担1.第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照第三方介入协议约定承担。2.若第三方介入导致交易成本增加，增加部分由甲乙双方协商分担。6.3第三方介入后的责任划分1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致交易失败，第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并