小区地下一层车位租赁合同

小区地下一层车位租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方是位于_____________________小区地下一层车位的合法所有者，乙方有租赁车位的需求，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条车位位置及用途

1.1甲方同意将位于_____________________小区地下一层编号为________的车位（以下简称“该车位”）租赁给乙方使用。

1.2该车位仅供乙方停放非营运性质的小型车辆使用，不得用于其他任何商业或非法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该车位的月租金为人民币________元（￥________）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_______________________

账号：_______________________

户名：_______________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

4.2押金用于保障甲方车位及设施不受损害，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还车位后____个工作日内无息退还押金。

第五条车位使用及维护

5.1乙方应合理使用该车位，并负责日常维护，保持车位清洁。

5.2乙方不得擅自改变车位结构或设施，如需进行维修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响其他业主的正常使用。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对该车位拥有合法的出租权，并保证在租赁期间内该车位不被第三方主张权利。

6.2甲方应保证车位的正常使用，并在接到乙方维修请求后____个工作日内进行维修。

6.3甲方有权检查车位的使用情况，但应提前通知乙方。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用该车位，并享有甲方提供的车位维护服务。

7.2乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

7.3乙方应遵守小区物业管理规定，不得擅自转租、出借车位。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定结算租金、押金等费用。

第九条违约责任

9.1甲方逾期交付车位或乙方逾期支付租金，违约方应按未履行部分的千分之五每日向守约方支付违约金。

9.2乙方违反本合同第五条、第七条规定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，但受影响一方因不可抗力造成的损失，另一方不承担责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____________________________

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（