工业厂房租赁合同范本

工业厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其位于________________（详细地址）的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，具体结构、布局及设施状况详见附件一《租赁物平面图及设施清单》。

1.3租赁物的用途为工业生产，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥________元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：__________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方押金人民币（大写）__________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证租赁物的产权清晰，无争议，并负责办理租赁物的产权证明等相关手续。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全和正常使用功能，定期对租赁物进行检查和必要的维修。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

5.4甲方不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，并保证其生产经营活动符合国家法律法规的规定。

6.2乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用。

6.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得擅自增设建筑物或设施。

6.4乙方应负责租赁物内部的日常维护和清洁工作。

6.5乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，如需转租，必须经甲方书面同意。

第七条合同的变更与解除

7.1合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为未履行部分租金的____%。

8.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物平面图及设施清单

（此处应附上详