经营场所租赁合同

经营场所租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其经营场所租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议。第二章租赁场所2.1租赁场所描述甲方同意将位于__________（具体地址）的经营场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。2.2租赁场所面积租赁场所的总面积为__________平方米，具体使用面积以双方实际测量为准。2.3租赁场所用途乙方租赁该场所用于__________（具体用途）。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金乙方同意按以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）租金每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金；（3）乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整在租赁期限内，如甲方认为有调整租金的必要，双方应协商一致，并签订补充协议。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证租赁场所符合国家相关法律法规规定的安全、环保标准。4.1.2甲方有权对乙方在租赁场所内的经营活动进行监督，保证乙方的经营活动合法、合规。4.1.3甲方应按照约定提供租赁场所，并保证租赁场所的正常使用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁场所进行经营活动。4.2.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家相关法律法规，合法经营。4.2.3乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁场所恢复原状，如有损坏，应按甲方的要求承担修复责任。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定提供租赁场所，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________倍。5.1.2甲方违反本合同的其他约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。5.2.2乙方违反本合同的其他约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章维修与保养6.1甲方维修义务6.1.1甲方负责租赁场所主体结构的维修和保养，保证租赁场所的安全使用。6.1.2甲方应在接到乙方关于租赁场所设施损坏的书面通知后__________个工作日内进行维修。6.2乙方维修义务6.2.1乙方负责租赁场所内部设施的日常维护保养，并承担维修费用。6.2.2因乙方使用不当导致的租赁场所损坏，乙方应承担修复费用。第七章保险7.1甲方保险责任7.1.1甲方应保证租赁场所主体结构及公共部位的保险有效，包括但不限于火灾保险、自然灾害保险等。7.1.2甲方应在保险合同中指定乙方为受益人，保障乙方在租赁场所内的合法权益。7.2乙方保险责任7.2.1乙方应自行投保租赁场所内部财产保险，保障其在租赁场所内的财产权益。7.2.2乙方应保证其经营活动中涉及的责任保险有效，以避免对第三方造成损害。第八章安全与环保8.1甲方安全与环保责任8.1.1甲方应保证租赁场所符合国家安全与环保标准，提供必要的安全与环保设施。8.1.2甲方应定期对租赁场所进行安全检查，及时消除安全隐患。8.2乙方安全与环保责任8.2.1乙方应遵守国家关于安全生产和环保的法律法规，保证其经营活动符合安全与环保要求。8.2.2乙方应采取必要措施，防止在租赁场所内发生安全或环境污染。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁程序9.2.1仲裁应按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章其他约定10.1合同的修改与补充10.1.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。10.1.2任何口头协议或承诺均不具备法律效力，除非以书面形式明确记录并经双方签字盖章。10.2合同的解除与终止10.2.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。10.2.2如果因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应协商解决合同解除或终止事宜。10.3合同的生效与备案10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2双方应在合同生效后__________个工作日内，将合同备案至相关部门。10.4合同的副本与正本10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.4.2本合同的副本仅供参考，以正本为准。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章转租与分租11.1乙方转租与分租11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所全部或部分转租或分租给第三方。11.1.2如乙方违反上述规定进行转租或分租，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十二章税费与费用12.1税费12.1.1双方应按照国家相关税收政策，各自承担应由自己承担的税费。12.1.2乙方应向甲方提供税务部门开具的税费支付凭证。12.2费用12.2.1乙方应自行承担租赁场所的物业管理费、水电费等相关费用。12.2.2甲方应向乙方提供物业管理费、水电费等费用的明细，乙方按月支付。第十三章保密与隐私13.1保密13.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.1.2双方应采取必要措施，保证对方的保密信息不被泄露。13.2隐私13.2.1双方应尊重对方的隐私权，不得非法收集、使用、泄露对方的个人信息。13.2.2双方应遵守国家关于个人信息保护的相关法律法规。第十四章违约金与赔偿14.1违约金14.1.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。14.1.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。14.2赔偿14.2.1双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。14.2.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用、可得利益损失等。第十五章终止与解除后的处理15.1合同终止或解除15.1.1本合同因任何原因终止或解除，双方应按照约定进行财产清算。15.1.2双方应在合同终止或解除后__________个工作日内，办理租赁场所的交接手续。15.2后续责任15.2.1本合同终止或解除后，双方对合同项下的未了事宜仍应承