房地产经纪居间合同2025年

房地产经纪居间合同2025年通用合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方愿意出售/购买房地产，并委托乙方作为其房地产经纪居间人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方出售/购买房地产居间事项，达成如下协议：第一条居间事项1.2甲方同意委托乙方为其出售/购买标的房产的居间人，乙方同意接受委托。第二条乙方的义务2.1乙方应尽最大努力为甲方提供真实、准确的房地产交易信息，并按照甲方的要求进行保密。2.2乙方应认真履行居间义务，协助甲方与第三方达成房地产交易。2.3乙方应在甲方授权范围内处理与标的房产有关的交易事宜，包括但不限于查看标的房产、签署交易文件等。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及标的房产相关信息，并配合乙方进行核实。3.2甲方应按照乙方的建议，合理调整出售/购买价格，以便于交易的顺利进行。3.3甲方应在乙方协助下，办理与标的房产交易有关的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。第四条报酬及支付方式（1）若甲方成功出售标的房产，乙方报酬为成交价的__________%；（2）若甲方成功购买标的房产，乙方报酬为成交价的__________%。4.2甲方应在乙方完成居间事项后__________日内，向乙方支付报酬。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的报酬的__________%。6.2甲方未按照约定支付报酬的，乙方有权暂停提供居间服务，直至甲方支付完毕为止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.标的房产的房屋所有权证号/不动产权证书号复印件

2.甲方的个人信息复印件

3.乙方的营业执照复印件

4.房地产交易过程中的相关税费计算公式及标准

5.甲方与第三方签订的房地产交易合同复印件

6.乙方提供的居间服务记录

7.甲方支付报酬的银行转账凭证复印件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供真实、完整的个人信息及标的房产相关信息

2.甲方未按照约定支付报酬

3.乙方未尽最大努力提供真实、准确的房地产交易信息

4.乙方未按照甲方要求进行保密

5.乙方未认真履行居间义务，导致房地产交易未能达成

6.乙方未在甲方授权范围内处理与标的房产有关的交易事宜三、法律名词及解释：

1.标的房产：本合同所指的具体房地产项目

2.房屋所有权证号/不动产权证书号：房地产权属证明的唯一编号

3.居间人：协助甲方与第三方达成房地产交易的第三方机构或个人

4.报酬：乙方完成居间事项后，甲方支付给乙方的费用

5.违约金：违反本合同约定的一方应向对方支付的惩罚性费用四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的信息不真实、不完整

解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整的个人信息及标的房产相关信息，并对甲方提供的信息进行核实。

2.甲方未按照约定支付报酬

解决办法：乙方有权暂停提供居间服务，直至甲方支付完毕为止。

3.乙方未提供真实、准确的房地产交易信息

解决办法：乙方应尽最大努力提供真实、准确的房地产交易信息，并按照甲方的要求进行保密。

4.乙方未按照甲方要求进行保密

解决办法：乙方应严格保密甲方提供的信息，如发生泄露，应承担相应的违约责任。

5.房地产交易过程中出现纠纷

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.甲方出售标的房产，委托乙方提供居间服务

2.甲方购买标的