房地产营销代理合同协议书2025年

房地产营销代理合同协议书2025年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________第一条合作内容1.1乙方作为本项目的营销代理单位，应全面负责本项目的市场调研、营销策划、销售推广、客户接待、合同签订、款项收取及交付等工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定本项目营销策略和销售方案，并提交甲方审批。1.3乙方应按照甲方的要求，组织销售团队，开展销售活动，确保项目销售目标的实现。第二条合作期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。2.2除非甲乙双方提前终止本合同，否则本合同到期自动终止。2.3在本合同有效期内，如甲方需延长合作期限，应提前一个月书面通知乙方，双方就延长合作期限事宜进行协商。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，为本项目设立专门销售团队，确保项目销售的顺利进行。3.2乙方应确保销售人员的专业知识、业务能力和服务水平，以提高客户满意度。3.3乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策，开展销售活动，确保项目利益的最大化。3.4乙方应定期向甲方报告销售情况，包括但不限于销售额、客户满意度、市场反馈等。3.5乙方应协助甲方办理与本项目相关的各类审批、登记、备案等手续。3.6乙方应妥善保管甲方提供的项目宣传资料、合同文件等重要资料，确保信息安全。3.7乙方不得以任何方式损害甲方的利益，不得从事任何与本项目相冲突的业务。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付佣金及费用。4.2甲方应为本项目提供必要的销售资料和支持，包括但不限于项目介绍、宣传资料、合同文本等。4.3甲方应对乙方提供的销售数据和客户信息保密，不得泄露给第三方。4.4甲方不得以任何方式干预乙方的销售策略和销售活动。4.5甲方应按照合同约定，按时支付乙方佣金及费用。第五条佣金及费用5.1乙方为本项目实现的销售额，甲方应按照销售额的__________%向乙方支付佣金。5.2乙方为本项目产生的其他费用，包括但不限于广告费、宣传费、差旅费等，由甲方承担。5.3甲方应按照合同约定，按时支付乙方佣金及费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的__________%。6.2甲方未按约定时间支付乙方佣金及费用的，应按照迟延支付金额的__________%支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.本项目宣传资料2.销售策略和销售方案3.销售合同文本4.客户名单和相关信息5.项目审批、登记、备案等相关文件6.销售数据报告7.其他与本项目相关的资料和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方佣金及费用，属于违约行为。2.乙方未按照甲方的要求开展销售活动，或者未达到销售目标，属于违约行为。3.乙方未妥善保管甲方提供的项目宣传资料、合同文件等重要资料，导致信息泄露，属于违约行为。4.甲方干预乙方的销售策略和销售活动，属于违约行为。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房地产营销代理合同：是指甲方将其房地产项目的销售代理权委托给乙方，乙方负责项目的市场调研、营销策划、销售推广、客户接待等事宜的合同。2.营销代理单位：是指接受甲方委托，负责房地产项目销售代理的单位。3.销售合同：是指乙方与购房者签订的购买房地产合同。4.佣金：是指乙方为本项目实现的销售额，甲方应支付给乙方的报酬。5.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售不畅：调整销售策略和推广手段，增加广告投放，提高项目知名度。2.客户投诉：及时处理客户投诉，积极与客户沟通，解决问题，提高客户满意度。3.销售数据不准确：加强数据管理，确保数据准确无误，及时向甲方报告。4.合同纠纷：双方积极协商解决，必要时可寻求法律途径解决。5.政策变动：密切关注政策动态，及时调整销售策略，确保项目合规。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的开发权。2.乙方为专业房地产营销代理公