区个人房屋买卖中介服务合同2025年

区个人房屋买卖中介服务合同2025年通用合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号：地址：联系电话：丙方（中介服务方）：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，丙方为提供房屋买卖中介服务的合法中介机构，甲乙丙各方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。1.3甲方承诺所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情况。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________元。2.4甲方应保证在房屋交付时，房屋所有权、土地使用权及其他附属设施的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产交易中心办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、中介服务费用4.1丙方提供的中介服务费用为人民币__________元，由乙方承担。4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同成交价格的____%。5.2若甲方未按本合同约定履行交付房屋的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋规划用途证明4.房屋现状证明5.身份证复印件6.营业执照复印件7.房屋交接单8.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.丙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用、收益的权利。3.中介服务：指中介机构为房屋买卖双方提供信息发布、撮合、协助办理过户等服务。4.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现问题：甲方应按照约定时间交付符合约定的房屋，如发现问题，乙方应立即提出，并共同协商解决。2.过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合相关部门办理过户手续，如遇到问题，应及时沟通解决。3.中介服务不符合约定：乙方有权要求丙方按照约定提供服务，如未按约定提供，可要求丙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方出售自有房屋