2025年度桂林商品房交易合同书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度桂林商品房交易合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3土地使用权证号2.4房屋所有权证号2.5建筑面积2.6房屋结构2.7房产用途2.8建成年限3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件及违约责任4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.产权转移及登记5.1产权转移登记5.2登记费用承担5.3登记时间5.4登记失败的处理6.房产税费6.1税费种类及承担6.2税费计算方式6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产平面图10.2房产权属证明文件10.3付款凭证10.4其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同修改13.4合同补充条款14.合同附件清单14.1附件一：房产平面图14.2附件二：房产权属证明文件14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1买方：_______1.1.2卖方：_______1.2双方地址1.2.1买方地址：_______1.2.2卖方地址：_______1.3联系人及联系方式1.3.1买方联系人：_______1.3.2买方联系电话：_______1.3.3卖方联系人：_______1.3.4卖方联系电话：_______1.4代理人信息（如有）1.4.1代理人姓名：_______1.4.2代理人身份证号：_______1.4.3代理人联系方式：_______2.房产基本情况2.1房产名称2.1.1房产名称：_______2.2房产地址2.2.1房产地址：_______2.3土地使用权证号2.3.1土地使用权证号：_______2.4房屋所有权证号2.4.1房屋所有权证号：_______2.5建筑面积2.5.1建筑面积：_______平方米2.6房屋结构2.6.1房屋结构：_______2.7房产用途2.7.1房产用途：_______2.8建成年限2.8.1建成年限：_______3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1交易总价：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.3付款时间节点3.3.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；3.3.2尾款：_______元，于房屋交付之日起_______日内支付；3.4付款条件及违约责任3.4.1买方未按时支付款项，应向卖方支付_______的违约金；3.4.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______的违约金。4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1交付时间：_______4.2验收标准4.2.1验收标准：_______4.3验收程序4.3.1验收程序：_______4.4验收不合格的处理4.4.1验收不合格，卖方应在_______日内进行修复，修复费用由_______承担。5.产权转移及登记5.1产权转移登记5.1.1产权转移登记：_______5.2登记费用承担5.2.1登记费用：_______元，由_______承担；5.3登记时间5.3.1登记时间：_______5.4登记失败的处理5.4.1登记失败，卖方应在_______日内协助买方重新办理登记手续，否则承担_______的违约金。6.房产税费6.1税费种类及承担6.1.1税费种类：_______6.1.2承担方：_______6.2税费计算方式6.2.1税费计算方式：_______6.3税费缴纳时间6.3.1缴纳时间：_______7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按时支付款项，应向卖方支付_______的违约金；7.1.2买方未按时验收房屋，应向卖方支付_______的违约金；7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______的违约金；7.2.2卖方提供的房产信息与实际情况不符，应向买方支付_______的违约金；7.3违约金计算方式7.3.1违约金计算方式：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会8.2.2仲裁地点：_______8.3诉讼管辖8.3.1如仲裁委员会仲裁失败，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并盖章；9.1.2买方支付首付款；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的各项义务履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.3合同解除条件9.3.1一方违约，另一方有权解除合同；9.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.合同附件10.1房产平面图10.1.1房产平面图应包含房屋结构、尺寸、门窗位置等信息；10.2房产权属证明文件10.2.1房产权属证明文件应包括房屋所有权证、土地使用权证等；10.3付款凭证10.3.1付款凭证应包含付款日期、金额、收款人等信息；10.4其他相关文件10.4.1其他相关文件应包括房屋买卖合同、贷款合同等。11.合同签署11.1签署日期11.1.1签署日期：_______11.2签署地点11.2.1签署地点：_______11.3签署代表11.3.1双方代表签署合同，代表需提供有效身份证明。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1合同一式_______份，双方各执_______份；12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同，合同原件由_______保管。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互协商，努力减少损失；13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行；13.2.2送达地址：_______13.3合同修改13.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认；13.4合同补充条款13.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.合同附件清单14.1附件一：房产平面图14.2附件二：房产权属证明文件14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等；15.1.2第三方介入合同，需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。16.第三方职责16.1第三方介入目的16.1.1第三方介入旨在协助合同双方完成交易，确保交易安全、公平、合法；16.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行相应职责。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；16.2.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督；16.2.3第三方有权在合同约定范围内，对交易过程中出现的问题提出意见和建议。16.3第三方义务16.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；16.3.3第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任；17.1.2第三方的责任限额为_______元；17.1.3第三方的责任限额自合同签订之日起计算。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任；17.2.2因甲方或乙方的故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。18.第三方变更18.1第三方变更条件18.1.1第三方变更需经甲方和乙方同意；18.1.2第三方变更应以书面形式通知甲乙双方；18.2第三方变更程序18.2.1第三方变更需签订书面协议，明确变更内容、责任和期限；18.2.2第三方变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方因自身原因或合同约定的事由，可以退出合同；19.1.2第三方退出需提前_______日通知甲乙双方；19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需签订书面协议，明确退出原因、责任和期限；19.2.2第三方退出协议经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方应协助甲方完成交易，并确保甲方权益；20.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方应协助乙方完成交易，并确保乙方权益；20.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督。20.3第三方与甲乙双方的关系20.3.1第三方应保持中立，公平处理甲乙双方的事务；20.3.2第三方在处理事务时，应遵守合同约定和国家法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产平面图要求：清晰展示房屋结构、尺寸、门窗位置等信息；说明：用于双方确认房屋面积和结构，作为合同附件之一。2.房产权属证明文件要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等；说明：证明房屋权属清晰，无争议，作为合同附件之一。3.付款凭证要求：包含付款日期、金额、收款人等信息；说明：证明付款行为已发生，作为合同附件之一。4.其他相关文件要求：包括房屋买卖合同、贷款合同等；说明：涉及交易的其他重要文件，作为合同附件之一。5.不可抗力证明文件要求：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、政府行为等；说明：作为不可抗力事件发生及处理依据。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议；说明：作为解决争议的依据。7.第三方协议要求：第三方介入合同，明确第三方职责、权利和义务；说明：作为第三方介入的依据。8.合同修改协议要求：双方就合同修改内容达成的书面协议；说明：作为合同修改的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：支付_______的违约金，具体金额根据合同约定。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：支付_______的违约金，具体金额根据合同约定。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致合同无法履行责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任，最高责任限额为_______元。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，根据实际情况协商解决损失。示例说明：甲方（买方）未按时支付首付款，根据合同约定，应支付_______的违约金。乙方（卖方）未按时交付房屋，根据合同约定，应支付_______的违约金。第三方（中介方）未按约定履行职责，导致合同无法履行，根据合同约定，应承担相应的违约责任，最高责任限额为_______元。全文完。2024年度桂林商品房交易合同书1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.2代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款支付4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3逾期交房责任5.质量保证及保修期5.1房屋质量保证5.2保修期及保修内容6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金违约责任7.房屋配套设施及使用7.1配套设施清单7.2配套设施使用规定8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构10.法律适用及争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容及效力13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.1.1甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/注册地址。1.1.2乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/注册地址。1.2代理人信息（如有）1.2.1甲方代理人：姓名，身份证号，联系方式。1.2.2乙方代理人：姓名，身份证号，联系方式。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋坐落：_______2.1.3房屋用途：_______2.1.4房屋建筑面积：_______平方米2.1.5房屋套内面积：_______平方米2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在小区：_______2.2.2房屋所在楼层：_______层2.2.3房屋户型：_______2.2.4房屋朝向：_______2.3房屋用途及结构2.3.1房屋用途：_______2.3.2房屋结构：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：_______元整3.1.2交易价格构成：_______3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：_______3.2.2付款时间节点：_______3.3首付款及尾款支付3.3.1首付款金额：_______元整3.3.2首付款支付时间：_______3.3.3尾款支付金额：_______元整3.3.4尾款支付时间：_______4.交房条件及时间4.1交房条件4.1.1房屋结构安全4.1.2房屋设施齐全4.1.3房屋权属清晰4.2交房时间4.2.1预计交房日期：_______4.2.2逾期交房责任：_______5.质量保证及保修期5.1房屋质量保证5.1.1甲方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。5.1.2甲方承诺对房屋进行保修，保修期为_______年。5.2保修期及保修内容5.2.1保修期：_______年5.2.2保修内容：_______6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1履约保证金金额：_______元整6.2保证金退还条件6.2.1乙方按时足额支付首付款和尾款。6.2.2甲方按时交付符合约定的房屋。6.3保证金违约责任6.3.1乙方未按时足额支付首付款和尾款，甲方有权没收全部保证金。6.3.2甲方未按时交付符合约定的房屋，乙方有权要求退还全部保证金。7.房屋配套设施及使用7.1配套设施清单7.1.1电梯：_______部7.1.2供水：_______7.1.3供电：_______7.1.4供暖：_______7.2配套设施使用规定7.2.1电梯使用：_______7.2.2供水使用：_______7.2.3供电使用：_______7.2.4供暖使用：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同。8.1.2乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同。8.1.3一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金_______元。8.2.2乙方违约责任：乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金_______元。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方协商解决。9.1.2争议无法协商解决时，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：_______10.法律适用及争议管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖10.2.1争议管辖法院：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并办理产权转移登记后，合同终止。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房屋所有权证复印件。12.1.2房屋测绘报告。12.1.3付款凭证。12.2附件内容及效力12.2.1合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1房地产中介服务；2.技术检测与评估；3.法律、财务等咨询服务；4.其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方介入的程序与要求2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方指定。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过合同总价的_______%。3.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。3.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意行为导致的损失。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方仅对甲乙双方负责，对其他第三方不承担任何责任。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.3第三方在提供技术服务或咨询服务时，应保证其服务的质量与安全性。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1收取甲乙双方约定的服务费用；5.1.2在其职责范围内，独立开展工作；5.1.3获得甲乙双方提供的必要资料和信息。5.2第三方义务：5.2.1按约定的时间、质量完成工作；5.2.2保守甲乙双方商业秘密；5.2.3对其提供的服务承担责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并由第三方确认。6.2合同变更应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。7.2如无约定，第三方介入费用由甲方承担。8.第三方介入的终止8.1.1第三方严重违约；8.1.2第三方无法继续履行其职责；8.1.3甲乙双方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限自合同签订之日起_______年。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的其他事项，甲乙双方可根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可见房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息。说明：附件一为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋权属清晰。2.房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告需包含房屋面积、结构等信息。说明：附件二为房屋测绘报告，用于确认房屋面积及结构。3.付款凭证详细要求：提供首付款及尾款支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件三为付款凭证，用于证明乙方已按约定支付款项。4.交易合同书详细要求：提供本合同的正式文本，需包含甲乙双方签字盖章。说明：附件四为本合同的正式文本，用于证明合同的真实性和有效性。5.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议，协议需明确第三方的职责、权利和义务。说明：附件五为第三方服务协议，用于明确第三方在介入过程中的责任。6.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与争议解决机构签订的书面协议，协议需明确争议解决的方式和程序。说明：附件六为争议解决协议，用于明确争议解决的具体方式。7.附件七至附件十详细要求：根据实际情况，甲乙双方可另行约定附件七至附件十的内容。说明：附件七至附件十为其他可能涉及到的附件，具体内容根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元。示例：甲方应在合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方，如未按时交付，则甲方应支付违约金。1.2甲方未按约定质量交付房屋责任认定：甲方应承担修复房屋的责任，修复费用由甲方承担。示例：房屋存在质量问题，甲方应在乙方通知后_______日内进行修复，否则甲方应承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。示例：乙方应在合同约定的付款时间节点前支付款项，如未按时支付，则乙方应支付违约金。2.2乙方未按约定接受房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。示例：乙方应在甲方通知后_______日内接收房屋，如未按时接收，则乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担修复服务质量的责任，修复费用由第三方承担。示例：第三方提供的服务存在质量问题，第三方应在甲方通知后_______日内进行修复，否则第三方应承担修复费用。4.其他违约行为及责任认定4.1甲乙双方或其他第三方违反合同约定的其他条款，应根据合同约定或法律规定承担相应责任。全文完。2024年度桂林商品房交易合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3验房程序5.房屋交付与验收5.1交付手续5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用6.4产权证领取7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费计算7.3税费承担8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止手续12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充条款14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同法律适用及争议解决地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方身份证号码：___________甲方地址：___________1.2乙方信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方身份证号码：___________乙方地址：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在区域：___________房屋具体地址：___________2.2房屋产权证号房屋产权证号：___________2.3房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.4房屋结构房屋结构类型：___________2.5房屋用途房屋用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：___________元3.2付款方式付款方式：___________（例如：一次性付款、分期付款等）3.3付款时间节点首付款：___________元，于合同签订之日起____日内支付；尾款：___________元，于房屋交付前____日内支付。4.交房时间及条件4.1交房时间房屋交付时间：___________年____月____日4.2交房条件（1）房屋主体结构封顶；（2）房屋内外装修完成；（3）供水、供电、供气等配套设施齐全；（4）其他按照国家和地方有关规定应具备的交付条件。4.3验房程序甲方应在房屋交付前____日内通知乙方进行验房，乙方应在接到通知后____日内进行验房，验房合格后方可签署《房屋交付验收单》。5.房屋交付与验收5.1交付手续（1）房屋产权证；（2）房屋质量保证书；（3）房屋使用说明书；（4）其他相关文件。5.2验收标准房屋验收标准按照《商品房销售管理办法》及相关规定执行。5.3验收程序（1）查看房屋产权证、质量保证书等文件；（2）对房屋主体结构、内外装修、配套设施等进行检查；（3）签署《房屋交付验收单》；（4）发现问题的，应及时通知甲方进行整改。5.4验收不合格处理如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在接到通知后____日内进行整改，整改完成后，乙方应重新进行验收。6.房屋产权过户6.1过户时间房屋产权过户时间为房屋交付之日起____日内。6.2过户手续房屋产权过户手续按照国家和地方有关规定办理。6.3过户费用房屋产权过户费用由____方承担。6.4产权证领取房屋产权证领取后，甲方应将产权证原件交付给乙方。8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.1.1甲方责任（1）甲方应按约定时间、质量要求完成房屋建设并交付；（2）甲方应按照合同约定承担房屋产权过户相关费用；（3）甲方应保证房屋无权属纠纷，并承担相应的法律责任。8.1.2乙方责任（1）乙方应按约定支付房屋价款；（2）乙方应按照合同约定的时间、条件接收房屋；（3）乙方应按照合同约定承担房屋产权过户相关税费。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；（2）如甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）如甲方未能按约定完成产权过户，甲方应承担相应的法律责任。8.2.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；（2）如乙方拒绝接收房屋，乙方应向甲方支付____元违约金；（3）如乙方未按时办理产权过户手续，乙方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择________仲裁委员会作为争议解决机构。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、产权过户等后续事宜，并承担相应的法律责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交付并完成产权过户；（2）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止手续合同终止后，双方应办理相关手续，并相互确认合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.2变更程序合同变更应书面签订补充协议，作为本合同附件。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于___________年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1中介服务如甲乙双方约定，可引入具有合法资质的中介机构提供房屋交易的中介服务。15.2.2咨询服务15.2.3担保服务如甲乙双方约定，可引入担保机构提供房屋交易的担保服务。15.2.4评估服务甲乙双方在交易过程中，可引入具有资质的评估机构对房屋价值进行评估。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额不得超过其收取的服务费用。16.2责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供服务的直接后果，不包括甲乙双方因第三方服务而产生的间接损失。16.3责任免除如第三方因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方责任的因素导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。17.第三方权利17.1收费权第三方有权按照约定收取服务费用。17.2信息使用权第三方有权根据服务需要，使用甲乙双方提供的相关信息。17.3知识产权保护权第三方对其提供的服务内容享有知识产权，未经其同意，甲乙双方不得擅自使用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方仅对其提供的服务负责，甲乙双方对合同履行的其他责任仍按本合同约定承担。18.2义务划分第三方的义务仅限于其提供的服务范围，甲乙双方对合同履行的其他义务仍按本合同约定承担。18.3争议解决第三方与其他方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。19.第三方介入的额外条款及说明19.1中介服务19.1.1中介机构应具备合法资质，并在合同中明确其服务内容和收费标准。19.1.2中介机构应协助甲乙双方办理房屋交易相关手续，并确保交易合法合规。19.1.3中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用中介地位谋取不正当利益。19.2咨询服务19.2.1咨询机构或个人应具备相关专业知识和技能，并在合同中明确其咨询内容和收费标准。19.2.2咨询机构或个人应客观、公正地提供咨询服务，不得偏袒任何一方。19.3担保服务19.3.1担保机构应具备合法资质，并在合同中明确其担保范围和收费标准。19.3.2担保机构应按照约定履行担保责任，确保甲乙双方合法权益。19.4评估服务19.4.1评估机构应具备合法资质，并在合同中明确其评估方法和收费标准。19.4.2评估机构应客观、公正地评估房屋价值，确保评估结果的准确性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括证号、房屋坐落、面积、权利人等信息。2.附件二：付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款已实际发生。3.附件三：房屋买卖合同要求：合同应包含房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。4.附件四：房屋交付验收单要求：验收单应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、装修、配套设施等。5.附件五：房屋产权过户申请表要求：申请表应填写房屋产权过户的相关信息，包括房屋坐落、产权人、过户人等。6.附件六：房屋产权过户费用清单要求：清单应详细列出过户过程中产生的各项费用，如契税、印花税等。7.附件七：房屋质量保证书要求：保证书应明确房屋质量保证期限和责任范围。8.附件八：房屋使用说明书要求：说明书应提供房屋使用、维护的相关信息。9.附件九：其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括土地使用权证、规划许可证、环评报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：a)未按约定时间交付房屋；b)交付的房屋存在质量问题；c)未按约定完成产权过户；d)违反合同约定，造成乙方损失。1.2乙方违约：a)未按约定支付房款；b)拒绝接收房屋；c)未按时办理产权过户手续；d)违反合同约定，造成甲方损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：a)按照合同约定，甲方应承担违约金，违约金为____元；b)甲方应赔偿乙方因违约造成的直接损失；c)甲方应承担因违约产生的诉讼费用。2.2乙方违约责任认定：a)按照合同约定，乙方应承担违约金，违约金为____元；b)乙方应赔偿甲方因违约造成的直接损失；c)乙方应承担因违约产生的诉讼费用。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方要求甲方支付违约金____元，并赔偿因此造成的损失____元。3.2乙方违约示例：乙方未按约定支付房款，甲方要求乙方支付违约金____元，并赔偿因此造成的损失____元。全文完。2024年度桂林商品房交易合同书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用范围及限制5.质量保证与售后服务5.1质量保证5.2售后服务6.房屋产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续7.税费及费用承担7.1税费7.2其他费用8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及有效期10.1合同生效条件10.2合同有效期11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证书11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系方式：________地址：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系方式：________地址：________2.商品房基本情况2.1房屋坐落房屋所在地：________具体地址：________房屋编号：________2.2房屋面积建筑面积：________平方米套内面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________2.4房屋用途房屋用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价款：________元3.2支付方式首付比例：________%首付金额：________元分期付款：________期，每期付款时间及金额：________4.房屋交付及使用4.1交付时间房屋交付时间：________年________月________日4.2交付条件（1）房屋结构安全；（2）房屋内部装修完毕；（3）水、电、气、网络等基础设施正常；（4）相关产权证书齐全。4.3使用范围及限制房屋使用范围：________5.质量保证与售后服务5.1质量保证（1）房屋主体结构质量保证期为________年；（2）房屋内部设施质量保证期为________年；（3）房屋配套设施质量保证期为________年。5.2售后服务（1）房屋交付后，如出现质量问题，开发商应在________日内予以修复；（2）开发商设立售后服务，提供24小时咨询服务。6.房屋产权转移及登记6.1产权转移甲方同意将房屋产权转移给乙方。6.2登记手续双方应配合办理房屋产权登记手续，相关费用由________方承担。7.税费及费用承担7.1税费房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定执行。7.2其他费用房屋交易过程中产生的其他费用，如测绘费、印花税等，由________方承担。8.违约责任及争议解决8.1违约责任（1）若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。（2）若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________%。（3）若因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同。（2）一方违约严重损害另一方利益的，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件（1）房屋交付完毕，合同终止。（2）合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.合同生效及有效期10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同有效期本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证书11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份。12.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。13.其他约定事项13.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二（1）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。（2）本合同如涉及法律、法规变更，以最新法律法规为准。13.3其他约定事项三（1）本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充。（2）补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点合同签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在房屋交易过程中，提供咨询、代理、评估、融资等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的________倍。4.第三方权利义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以确保其履行职责。4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守甲乙双方商业秘密。4.3第三方应如实向甲乙双方提供咨询服务，不得隐瞒或误导。5.第三方介入流程5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的职责、权限、服务费用等事项达成一致。5.2第三方介入后，应向甲乙双方提交书面报告，报告内容包括但不限于：（1）房屋交易过程中的咨询、代理、评估、融资等服务的具体内容和进展情况；（2）甲乙双方履约情况；（3）第三方发现的问题及建议。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得损害甲乙双方的利益。6.2第三方与其他第三方之间的关系为独立第三方关系，各方之间不得相互干涉。6.3第三方与政府相关部门、金融机构等的关系，按照相关法律法规和行业规范执行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方解除合同，第三方应立即终止介入。7.2第三方介入期间，如第三方无法继续履行职责，应书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。8.第三方介入的变更8.1第三方介入协议签订后，如需变更第三方介入的职责、权限、服务费用等事项，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.2第三方介入协议签订后，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。9.2第三方介入产生的费用，如超出协议约定范围，超出部分由甲乙双方另行协商解决。10.第三方介入的风险承担10.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。10.2第三方介入过程中，如因不可抗力导致甲乙双方遭受损失，第三方不承担赔偿责任。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及使用、质量保证与售后服务、产权转移及登记、税费及费用承担、违约责任及争议解决、合同解除及终止、合同生效及有效期等内容。说明：本合同为甲乙双方签订的房屋买卖协议，是双方权利义务关系的法律依据。2.房屋产权证书详细要求：房屋产权证书为房屋产权归属的法律证明文件，应清晰显示房屋所有权人信息、房屋坐落、面积、用途等。说明：本附件为房屋产权转移的必备文件，证明乙方对房屋拥有合法产权。3.房屋测绘报告详细要求：房屋测绘报告应详细记录房屋的坐落、面积、结构等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：本附件用于证明房屋的实际面积和结构，为房屋交易提供依据。4.房屋质量保修书详细要求：房屋质量保修书应明确保修范围、保修期限、保修方式等内容，并由开发商出具。说明：本附件为房屋质量保证的法律文件，保障乙方在保修期内对房屋质量问题的维修权利。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：房屋交易税费缴纳凭证应显示房屋交易过程中产生的税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：本附件为房屋交易税费缴纳的证明文件，证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。6.房屋交易资金监管协议详细要求：房屋交易资金监管协议应明确资金监管方式、监管期限、监管责任等内容，并由监管机构出具。说明：本附件用于确保房屋交易资金安全，防止交易过程中出现资金挪用等问题。7.房屋交易合同补充协议详细要求：房屋交易合同补充协议应详细记录甲乙双方就合同未尽事宜的补充约定。说明：本附件用于补充和完善房屋交易合同内容，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。（2）房屋质量问题：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的________倍。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付购房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________%。（2）擅自改变房屋结构：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过房屋重置价的________%。3.第三方违约行为及责任认定（1）未如实提供咨询服务：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的________倍。（2）泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：1.若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。2.若乙方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题，经鉴定为严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，赔偿金额为房屋重置价的10%。全文完。2024年度桂林商品房交易合同书4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系电话1.4联系地址2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4产权证号2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付时间4.4税费支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理6.房屋过户及产权转移6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间6.4产权转移登记7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金7.4违约金的计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同附件11.4争议解决补充条款12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同变更及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）姓名/名称：_______1.2身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码/营业执照号码：_______1.3联系电话：甲方联系电话：_______1.4联系地址：甲方联系地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：桂林市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4产权证号：_______2.5房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）3.2付款方式：_______3.3付款时间节点：_______3.4付款方式变更：_______4.交易税费承担4.1税费种类：_______4.2税费承担比例：_______4.3税费支付时间：_______4.4税费支付方式：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______5.2房屋交付条件：_______5.3房屋验收标准：_______5.4验收程序：_______5.5验收不合格的处理：_______6.房屋过户及产权转移6.1过户手续办理：_______6.2过户费用承担：_______6.3过户时间：_______6.4产权转移登记：_______7.违约责任7.1违约情形：_______7.2违约责任承担：_______7.3违约金：_______7.4违约金的计算方式：_______8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内9.合同解除9.1解除条件：_______9.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。经双方协商一致，可以解除合同。9.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、过户及产权转移等相关事宜，并各自承担相应的责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或本合同依法解除。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、过户及产权转移等相关事宜，并各自承担相应的责任。11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知送达：本合同的通知、声明、要约、承诺等，均以书面形式进行，可以采取_______方式送达。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于_______。11.4争议解决补充条款：_______12.合同签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：_______12.3签署人：甲方（卖方）签字（或盖章）：_______；乙方（买方）签字（或盖章）：_______13.合同附件13.1房屋产权证复印件：_______13.2房屋测绘报告：_______13.3其他相关文件：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由甲乙双方各自妥善保管，如有遗失，应立即通知对方，并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指甲乙双方在履行本合同过程中，经双方同意，介入合同关系并提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入原因2.1.1中介服务：甲乙双方同意由第三方提供中介服务，协助双方完成房屋交易。2.1.2法律服务：甲乙双方同意由第三方提供法律服务，确保交易过程中的法律风险得到妥善处理。2.1.3资金监管：甲乙双方同意由第三方提供资金监管服务，确保交易资金安全。2.1.4其他服务：甲乙双方认为有必要引入第三方提供其他服务的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1乙方因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过_______元。3.1.2甲方因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过_______元。3.1.3第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。4.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对交易过程进行监督和管理。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方在履行服务过程中，应遵循法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的服务内容，不涉及甲乙双方的实体权利义务。5.2第三方在履行服务过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保交易顺利进行。5.3第三方不得利用其介入地位，损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的合同条款6.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入原因、服务内容、责任限额等事项。6.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款，包括但不限于房屋交付、过户及产权转移等。6.3第三方介入期间，甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的损失。7.第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方在第三方介入期间，如需变更或解除第三方介入的合同条款，应经双方协商一致，并以书面形式通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三方作为诉讼参与人，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋所有权人姓名或名称、房屋坐落、房屋面积、产权证号等信息。2.房屋测绘报告：提供房屋面积、房屋结构、房屋用途等信息，并附有房屋平面图。3.房屋买卖合同：提供房屋买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交易税费承担、房屋交付及验收、房屋过户及产权转移、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。4.交易资金监管协议：提供资金监管机构名称、监管账户信息、资金监管流程等。5.税费缴纳证明：提供税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。6.银行贷款合同：如有贷款情况，提供贷款合同、还款计划等。7.其他相关文件：包括但不限于房屋租赁合同、房屋维修基金缴纳证明、物业管理合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未能按时交付房屋，逾期天数超过_______天；1.1.2房屋不符合交付条件，无法通过验收；1.1.3未能按时办理房屋过户手续；1.1.4违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。1.2乙方违约行为：1.2.1未能按时支付购房款，逾期天数超过_______天；1.2.2未能按时办理房屋验收手续；1.2.3违反合同约定，逾期不办理房屋过户手续；1.2.4未能按时缴纳相关税费。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；2.1.2房屋不符合交付条件，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.1.3未能按时办理房屋过户手续，甲方应承担相应费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.1.4违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1逾期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；2.2.2未能按时办理房屋验收手续，乙方应承担相应费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.2.3逾期不办理房屋过户手续，乙方应承担相应费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.2.4未能按时缴纳相关税费，乙方应承担相应费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未能按时交付房屋，逾期10天，应向乙方支付1000元违约金。2.乙方未能按时支付购房款，逾期15天，应向甲方支付1500元违约金。3.甲方房屋不符合交付条件，乙方要求修复，甲方应承担修复费用5000元，并赔偿乙方因此遭受的损失2000元。全文完。2024年度桂林商品房交易合同书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.商品房基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付手续4.4交付地点5.产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用5.4登记时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.其他约定事项9.1不可抗力9.2知识产权9.3保密条款9.4法律适用10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证明10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.合同附件份数13.1合同附件份数13.2份数分配14.合同解除及终止通知14.1解除通知14.2终止通知14.3通知方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条商品房基本信息2.1房屋坐落房屋所在区域：[区域名称]房屋具体位置：[详细地址]2.2房屋面积房屋建筑面积：[建筑面积]房屋使用面积：[使用面积]2.3房屋结构房屋结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋用途房屋用途：[用途说明，如住宅、商业等]2.5房屋权属证明房屋权属证明文件：[权属证明文件名称，如房产证等]权属证明文件编号：[权属证明文件编号]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：[交易价格]支付币种：[支付货币类型，如人民币等]3.2支付方式支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]支付比例：[首付款比例，如30%等]分期付款：[分期付款详情，如有则列出分期及每期付款金额]3.3付款时间节点首付款：[首付款支付时间]尾款：[尾款支付时间]3.4付款方式付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]第四条交付条件及时间4.1交付条件1.房屋结构安全；2.房屋具备居住条件；3.房屋权属清晰。4.2交付时间房屋交付时间：[具体交付日期]4.3交付手续交付手续：[交付时需办理的手续，如签收房屋交接单等]4.4交付地点交付地点：[具体交付地址]第五条产权转移及登记5.1产权转移甲方同意将房屋产权转移给乙方。5.2登记手续房屋产权转移登记手续由甲方负责办理。5.3登记费用登记费用由甲方承担。5.4登记时间登记时间：[具体登记日期]第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.甲方未按合同约定时间交付房屋；2.乙方未按合同约定支付房款；3.双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具体步骤和程序]6.3违约责任1.甲方违约责任：[甲方违约时的责任承担]2.乙方违约责任：[乙方违约时的责任承担]第七条争议解决方式7.1争议解决途径争议解决途径：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决机构争议解决机构：[具体的争议解决机构名称，如有则列出]7.3争议解决方式争议解决方式：[具体的争议解决方式，如仲裁委员会仲裁、法院诉讼等]第八条合同生效及终止8.1合同