2025年协议离婚房产分割与离婚协议共同债务清偿及子女抚养权清偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年协议离婚房产分割与离婚协议共同债务清偿及子女抚养权清偿合同本合同目录一览1.合同订立依据及生效条件1.1合同订立的法律依据1.2合同生效的条件2.离婚协议2.1离婚原因2.2离婚日期2.3子女抚养权及监护权2.4子女抚养费支付3.房产分割3.1房产清单及产权证号3.2房产价值评估3.3房产分割方案3.4房产过户手续4.共同债务清偿4.1债务清单及金额4.2债务清偿方式4.3债务清偿期限5.子女抚养权清偿5.1子女抚养权具体内容5.2子女抚养权清偿责任5.3子女抚养权清偿期限6.离婚协议履行6.1协议履行期限6.2协议履行方式6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产清单11.2附件二：债务清单11.3附件三：子女抚养权及监护权协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署人身份证明12.3签署人签名13.合同份数13.1合同份数说明13.2各方保存合同份数14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.2其他约定事项处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及生效条件1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规订立。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.离婚协议2.1双方因夫妻感情确已破裂，经协商一致，自愿离婚。2.2离婚日期为2024年6月30日。3.子女抚养权及监护权3.1双方共同子女姓名、出生日期及监护权分配如下：3.1.1子女姓名：X，出生日期：年月日，由甲方监护。3.1.2子女姓名：X，出生日期：年月日，由乙方监护。3.2双方约定，子女抚养费自2024年7月起，每月由甲方支付乙方人民币元。4.房产分割4.1双方共有房产如下：4.1.1房产一：位于市区路号，产权证号：。4.1.2房产二：位于市区路号，产权证号：876543210。4.2房产一由甲方取得，房产二由乙方取得。4.3双方同意，甲方将房产一按市场价格评估，并支付乙方相应的补偿款。5.共同债务清偿5.1双方共同债务如下：5.1.1贷款一：银行，贷款金额人民币万元，贷款期限年。5.1.2贷款二：银行，贷款金额人民币万元，贷款期限年。5.2双方约定，共同债务由甲方承担，乙方不再承担任何责任。5.3甲方应在2024年12月31日前偿还上述贷款。6.子女抚养权清偿6.1双方确认，子女抚养权及监护权已按本合同第三条约定执行。6.2双方同意，子女抚养权清偿期限为自2024年7月起至子女成年为止。7.争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。8.2保密期限自本合同生效之日起至双方解除合同后两年止。8.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.合同解除9.1在本合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。9.2解除合同应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理善后事宜。10.合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于房产清单、债务清单、子女抚养权及监护权协议等。11.2附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或法定代表人。13.合同份数13.1本合同共四份，各方保存一份，其余三份由双方各执一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得以任何理由修改或撤销本合同。14.3本合同未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定提供专业服务或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1房产评估及过户手续办理2.1.2债务清偿过程中的法律咨询及执行2.1.3子女抚养权监护权执行过程中的法律咨询及执行2.1.4本合同履行过程中的其他专业服务3.第三方选择及委托3.1第三方的选择由甲、乙双方协商确定。3.2第三方的委托需书面签订委托协议，明确双方的权利义务。4.第三方的责任及权利4.1第三方应根据委托协议的约定，以专业的态度履行职责。4.2.1要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。4.2.2向甲、乙双方提出专业意见和建议。4.2.3在委托范围内独立处理相关事务。5.第三方的责任限额5.1第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由委托协议约定，但最高不超过人民币万元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系仅限于委托协议约定的范围内。6.2第三方对甲、乙双方的任何承诺或保证，均不影响其与甲、乙双方之间的委托协议。7.第三方的更换7.1如第三方无法履行职责或违反委托协议，甲、乙双方有权解除委托协议，并另行选择第三方。7.2第三方的更换需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据委托协议约定分担。8.2如无约定，费用由委托方支付。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由委托协议约定，但不得超过本合同约定的履行期限。10.第三方介入的终止10.1如第三方介入的期限届满或本合同履行完毕，第三方介入即终止。10.2第三方介入终止后，甲、乙双方应根据本合同及委托协议的约定处理相关事宜。11.第三方介入的法律责任11.1第三方在介入过程中，如因违反法律法规或委托协议的约定，导致甲、乙双方损失的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的其他事项12.1本合同中关于第三方介入的约定，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。12.2本合同中关于第三方介入的约定，如有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产清单详细要求：列明双方共有房产的名称、地址、产权证号、建筑面积、购买价格、购买日期等信息。附件说明：作为房产分割依据的重要文件。2.债务清单详细要求：列明双方共同债务的债权人、债务金额、债务类型、还款期限、还款方式等信息。附件说明：作为共同债务清偿依据的重要文件。3.子女抚养权及监护权协议详细要求：明确子女的抚养权、监护权分配，抚养费支付方式及金额，双方的权利义务等。附件说明：作为子女抚养权及监护权执行依据的重要文件。4.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房产进行市场价值评估。附件说明：作为房产分割补偿款计算依据的重要文件。5.贷款清偿证明详细要求：证明贷款已按约定清偿的文件，如还款凭证、银行证明等。附件说明：作为共同债务清偿完成的重要文件。6.法律咨询意见书详细要求：由律师出具，对合同履行过程中涉及的法律问题提供专业意见。7.第三方委托协议详细要求：明确第三方介入的范围、权利义务、费用等内容。附件说明：作为第三方介入合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按约定时间支付抚养费。1.2一方未按约定时间办理房产过户手续。1.3一方未按约定时间偿还共同债务。1.4一方未按约定履行保密义务。1.5一方未按约定履行合同解除后的处理义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失额。2.3若违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿实际损失。3.示例说明：3.1一方未按约定时间支付抚养费，应支付违约金人民币元，并赔偿对方因抚养费不足而产生的损失。3.2一方未按约定时间办理房产过户手续，应支付违约金人民币元，并承担因迟延过户而产生的相关费用。3.3一方未按约定时间偿还共同债务，应支付违约金人民币元，并承担因未偿还债务而产生的利息损失。3.4一方泄露对方商业秘密，应支付违约金人民币元，并承担对方因此遭受的损失。3.5一方未按约定履行合同解除后的处理义务，应支付违约金人民币元，并承担因此给对方造成的损失。全文完。2024年协议离婚房产分割与离婚协议共同债务清偿及子女抚养权清偿合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方当事人4.合同签订地点二、协议离婚1.离婚原因2.离婚协议3.离婚登记手续三、房产分割1.房产基本情况2.房产分割原则3.房产分割方案4.房产过户手续四、共同债务清偿1.债务基本情况2.债务清偿原则3.债务清偿方案4.债务偿还时间表五、子女抚养权1.子女基本情况2.抚养权归属3.抚养费用承担4.子女教育、医疗等费用六、财产分割1.财产清单2.财产分割原则3.财产分割方案4.财产过户手续七、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十、其他约定1.通知方式2.修改与补充3.合同附件十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止程序十二、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准十三、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理十四、合同附件1.房产分割协议2.债务清偿协议3.子女抚养协议4.财产分割协议合同编号20240001_一、合同概述1.合同名称：2024年协议离婚房产分割与离婚协议共同债务清偿及子女抚养权清偿合同2.合同签订日期：2024年1月1日3.合同双方当事人：甲方（男方）：乙方（女方）：4.合同签订地点：北京市朝阳区二、协议离婚1.离婚原因：因夫妻双方感情确已破裂，经协商一致决定离婚。2.离婚协议：双方同意通过协议离婚方式办理离婚手续。3.离婚登记手续：双方应在协议签订之日起30日内，共同到当地民政部门办理离婚登记手续。三、房产分割1.房产基本情况：a.房产地址：北京市朝阳区路号b.房产面积：100平方米c.房产产权证号：京房权证字第号2.房产分割原则：公平、合理、自愿原则。3.房产分割方案：a.甲方获得房产的50%产权b.乙方获得房产的50%产权4.房产过户手续：双方应在协议签订之日起60日内办理房产过户手续。四、共同债务清偿1.债务基本情况：a.债务总额：人民币100万元b.债务明细：包括信用卡债务、贷款等2.债务清偿原则：共同清偿，公平合理。3.债务清偿方案：a.甲乙双方共同承担债务清偿责任b.每月偿还金额：人民币5万元4.债务偿还时间表：自协议签订之日起，分20个月清偿完毕。五、子女抚养权1.子女基本情况：a.子女姓名：张小明b.子女出生日期：2008年5月5日2.抚养权归属：子女由乙方抚养。3.抚养费用承担：a.乙方承担子女的全部抚养费用b.甲乙双方共同承担子女的教育、医疗等费用4.子女教育、医疗等费用：每年预计人民币10万元。六、财产分割1.财产清单：a.银行存款：人民币30万元b.股票：市值人民币20万元c.机动车辆：一辆2.财产分割原则：公平、合理、自愿原则。3.财产分割方案：a.甲方获得银行存款的50%及股票的50%市值b.乙方获得银行存款的50%及股票的50%市值4.财产过户手续：双方应在协议签订之日起60日内办理财产过户手续。七、保密条款1.保密范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等。2.保密义务：双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：双方应遵循公正、公平、公开的原则，依法进行诉讼。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：2024年1月1日3.合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除。4.合同终止日期：根据合同履行情况确定。十、其他约定1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。2.修改与补充：对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。3.合同附件：本合同附件包括但不限于房产分割协议、债务清偿协议、子女抚养协议、财产分割协议等。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同前，双方应进行协商，协商不成的一方可向人民法院提起诉讼。3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。十二、违约责任1.违约情形：任何一方违反本合同约定的义务。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿标准：根据违约情况，赔偿金额由双方协商确定。十三、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.不可抗力范围：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。3.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。如不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。十四、合同附件（此处列出合同附件清单）甲方（男方）签字：日期：乙方（女方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方财产优先权条款：说明：若甲方在离婚前拥有更多财产，则甲方在房产分割时享有优先选择权，乙方不得反对。条款：甲方在房产分割中享有优先选择权，选择权包括但不限于选择房产的具体位置、面积等。2.甲方子女教育支持条款：说明：甲方承诺在离婚后继续承担子女教育费用，确保子女接受良好教育。条款：甲方承担子女教育费用，包括但不限于学费、课外辅导费等，直至子女完成学业。3.甲方赡养费支付条款：说明：甲方同意在离婚后继续支付赡养费，以保障乙方的生活水平。条款：甲方每月支付赡养费人民币元，直至乙方再婚或具备自养能力。4.甲方债务承担条款：说明：甲方同意承担离婚后产生的共同债务，乙方不承担。条款：甲方承担离婚后产生的共同债务，包括但不限于信用卡债务、贷款等。5.甲方信息保密条款：说明：甲方承诺在离婚过程中及离婚后，对乙方个人信息进行保密。条款：甲方对乙方个人信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方子女抚养权条款：说明：乙方在子女抚养权上拥有主导权，甲方不得反对。条款：乙方享有子女的抚养权，甲方不得干涉子女的日常生活和教育。2.乙方财产转移权条款：说明：乙方有权在离婚前将共同财产转移至自己名下，甲方不得反对。条款：乙方有权将共同财产的一部分或全部转移至自己名下，甲方不得反对。3.乙方债务免除条款：说明：乙方在离婚后不承担共同债务，甲方承担全部债务。条款：乙方在离婚后不承担共同债务，所有债务由甲方承担。4.乙方个人信息保护条款：说明：乙方有权要求甲方在离婚过程中及离婚后，对其个人信息进行保护。条款：甲方在离婚过程中及离婚后，对乙方个人信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方房产选择权条款：说明：乙方在房产分割中有权选择房产，甲方不得反对。条款：乙方在房产分割中享有选择权，选择权包括但不限于选择房产的具体位置、面积等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：说明：中介费用由合同双方根据实际情况协商承担，若双方无法达成一致，则由法院判决。条款：中介费用由甲方承担X%，乙方承担Y%，具体比例由双方协商或由法院判决。2.中介保密条款：说明：中介对合同双方的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。条款：中介对合同双方的信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：说明：中介应确保合同双方的权益得到保护，若中介违反职责，应承担相应责任。条款：中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应责任。4.中介变更条款：说明：若双方同意更换中介，应签订新的中介服务协议，原中介服务协议失效。条款：若双方同意更换中介，应签订新的中介服务协议，原中介服务协议自新协议签订之日起失效。5.中介解除条款：说明：若中介无法履行职责或违反职责，合同双方有权解除中介服务协议。条款：若中介无法履行职责或违反职责，合同双方有权解除中介服务协议，并追究中介责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产分割协议2.债务清偿协议3.子女抚养协议4.财产分割协议5.中介服务协议（如有）6.任何其他与合同履行相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.任何一方未按约定时间履行债务清偿义务。b.任何一方未按约定履行子女抚养责任。c.任何一方未按约定时间办理房产过户手续。d.任何一方未按约定时间支付赡养费或抚养费。e.任何一方泄露对方个人信息。f.中介未履行保密义务或未尽责。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同条款为准，结合实际情况进行判断。b.任何一方违反合同约定，另一方可提出违约行为，并要求违约方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.协议离婚：指夫妻双方在自愿的基础上，通过协商达成离婚协议，并办理离婚登记手续。2.房产分割：指离婚时，夫妻共同拥有的房产按照约定进行分配。3.共同债务：指夫妻关系存续期间产生的债务，双方负有共同偿还责任。4.子女抚养权：指父母对未成年子女的抚养、教育和保护的权利和义务。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不履行债务清偿义务。解决办法：另一方可向法院提起诉讼，要求违约方履行债务。2.问题：一方不履行子女抚养责任。解决办法：另一方可向法院提起抚养权纠纷诉讼，要求违约方履行抚养责任。3.问题：房产过户手续办理不及时。解决办法：双方可协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：赡养费或抚养费支付不及时。解决办法：另一方可向法院提起诉讼，要求违约方履行支付义务。5.问题：中介泄露个人信息。解决办法：受影响的当事人可向法院提起侵权诉讼，要求中介承担法律责任。五、所有应用场景：1.夫妻双方自愿离婚，需分割共同财产和子女抚养权。2.夫妻双方离婚时，存在共同债务需要清偿。3.离婚后，一方需要支付赡养费或抚养费。4.需要第三方中介协助办理离婚手续及相关事宜。全文完。2024年协议离婚房产分割与离婚协议共同债务清偿及子女抚养权清偿合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（男方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（女方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方与乙方于______年______月______日登记结婚，婚后共同生活，现因夫妻感情确已破裂，经双方协商一致，决定协议离婚。2.2目的：为了明确离婚后房产分割、共同债务清偿及子女抚养权归属等问题，保障双方合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产：指双方在婚姻关系存续期间购买的、尚未还清贷款的房产。（2）共同债务：指双方在婚姻关系存续期间共同承担的债务。（3）子女抚养权：指子女的监护权。3.2关键词解释：（1）房产分割：指双方就离婚后房产的归属进行协商，确定各自应得的房产份额。（2）共同债务清偿：指双方就离婚后共同债务的偿还责任进行协商，确定各自应承担的债务份额。（3）子女抚养权清偿：指双方就离婚后子女的抚养权进行协商，确定子女的抚养权归属。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，进行房产分割、共同债务清偿及子女抚养权归属的协商。（2）甲方应按照本合同约定，积极配合乙方进行房产分割、共同债务清偿及子女抚养权归属的协商。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，进行房产分割、共同债务清偿及子女抚养权归属的协商。（2）乙方应按照本合同约定，积极配合甲方进行房产分割、共同债务清偿及子女抚养权归属的协商。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为______年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为______。5.3合同履行方式：双方应按照本合同约定，通过协商的方式解决房产分割、共同债务清偿及子女抚养权归属等问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方就终止合同的协议达成一致。6.4终止后果：（1）本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）本合同终止后，双方应相互配合，妥善处理离婚后的房产分割、共同债务清偿及子女抚养权归属等问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产评估费：根据双方共同委托的评估机构出具的房产评估报告，确定房产价值。（2）律师费：双方聘请的律师在办理离婚、房产分割、共同债务清偿及子女抚养权归属过程中产生的费用。（3）公证费：双方申请办理离婚、房产分割、共同债务清偿及子女抚养权归属公证产生的费用。（4）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：双方约定的银行账户，按照约定的支付时间进行转账。（2）现金支付：双方协商一致后，按照约定的支付时间进行现金支付。7.3支付时间（1）房产评估费：在双方共同委托评估机构出具评估报告后____个工作日内支付。（2）律师费：在双方签订离婚协议、房产分割协议、共同债务清偿协议及子女抚养权归属协议后____个工作日内支付。（3）公证费：在双方办理完离婚、房产分割、共同债务清偿及子女抚养权归属公证后____个工作日内支付。（4）其他费用：在产生其他费用后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）双方应按照约定的支付方式和支付时间履行支付义务。（2）一方未按时支付费用的，另一方有权要求其承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未履行本合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照实际损失的一定比例计算。（2）赔偿金额：根据实际损失情况，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和个人隐私。（2）双方在离婚、房产分割、共同债务清偿及子女抚养权归属过程中产生的相关文件、资料。9.2保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、暴动等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）新冠病毒疫情；（2）政府实施的经济制裁；（3）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方可向双方所在地的人民法院提起诉讼。（2）双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）经双方同意，可以将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的条款；（2）与子女抚养权相关的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，各方仍保留其依法享有的其他权利。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自转让或放弃其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）子女抚养权归属问题，未经子女同意，不得随意变更。（2）房产分割结果，未经双方共同签署，不得对外生效。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改或补充，应书面形式进行。（2）修改或补充的内容应经双方签字确认，并自签字之日起生效。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改或补充具有与原合同同等的法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成离婚、房产分割、共同债务清偿及子女抚养权归属等相关事宜。（2）一方在履行本合同过程中遇到困难，另一方应提供必要的协助。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的方式和时间，及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：（签字）年月日乙方（女方）：（签字）年月日（盖章）甲方（男方）代表：（签字）乙方（女方）代表：（签字）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.离婚协议书3.房产分割协议4.共同债务清偿协议5.子女抚养权归属协议6.律师代理协议7.公证委托书8.银行转账凭证9.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付费用。（2）乙方未按时支付费用。（3）任何一方未履行本合同约定的义务。2.违约行为的认定：（1）甲方或乙方未在约定的时间内支付费用，视为违约。（2）任何一方未履行本合同约定的义务，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指双方在婚姻关系存续期间购买的、尚未还清贷款的房产。2.共同债务：指双方在婚姻关系存续期间共同承担的债务。3.子女抚养权：指子女的监护权。4.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.仲裁：双方自愿选择仲裁机构进行争议解决。四、执