租赁房屋合同范本简易版的

第第页合同编号:________租赁房屋合同范本简易版的二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“甲方”）与当事人（以下简称“乙方”）于中华人民共和国（以下简称“我国”）法律框架内，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，就租赁房屋事宜达成以下协议：甲方：（姓名/名称），性别/类型，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/注册地址。乙方：（姓名/名称），性别/类型，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/注册地址。背景与目的：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所述房屋，并按照本合同约定支付租金及履行其他义务。双方为明确租赁房屋的权利义务，确保租赁期间的合法权益，特订立本合同。本合同目的在于规范双方在租赁期限内的行为，确保租赁房屋的安全、合法使用，维护双方的合法权益。二、价格与支付条款1.租金价格：双方同意，租赁房屋的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付期间，如市场租金价格波动，双方可协商调整租金，但需书面确认。2.支付方式：乙方应按月支付租金。每月租金支付日为每月的第__日，乙方应在当月的租金支付日之前，将租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：户名：__________开户行：__________账号：__________4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。5.保证金：为保证租赁期间乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方保证金。6.其他费用：租赁期间，租赁房屋所产生的物业费、水、电、燃气、网络、有线电视等费用，由乙方承担。费用支付方式按相关服务单位的收费标准执行。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实意愿表示，并严格遵守执行。如有变更，须双方协商一致并书面确认。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：租赁房屋位于（具体地址），乙方应在租赁期内按照约定用途在租赁房屋内履行本合同项下的权利与义务。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a.甲方应确保租赁房屋符合居住条件，必要的家具、电器等设施，并保证租赁期内设施的正常使用。b.甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。c.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。（2）乙方权利与义务：a.乙方有权按照约定用途使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的设施使用权。b.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，保持室内整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。c.乙方应按时支付租金及其他相关费用。3.违约责任：a.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，造成损失的，甲方应予以赔偿。b.如乙方未按约定支付租金或未履行其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于租金、滞纳金及赔偿损失。c.双方如有一方违约，守约方有权向违约方主张违约金，违约金为本合同约定租金的__%。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实意愿表示，并严格遵守执行。如有变更，须双方协商一致并书面确认。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的信息，除非依据法律、法规或行政机关要求必须。c.本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b.发生以下情形之一时，甲方有权单方面解除本合同：-乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付，逾期超过30日的。-乙方违反本合同约定，造成租赁房屋或附属设施严重损坏的。c.发生以下情形之一时，乙方有权单方面解除本合同：-甲方违反本合同约定，未按约定租赁房屋或附属设施的。-甲方未履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用的。d.合同解除后，双方应按照本合同约定及相关法律规定办理租赁房屋的返还手续，退还保证金等。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实意愿表示，并严格遵守执行。如有变更，须双方协商一致并书面确认。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式送达对方。b.通知或通信视为已有效送达的条件如下：-亲自交付并得到对方签字确认；-以邮寄方式送达，以邮戳日期为准；-以电子邮件或传真方式送达，并取得对方确认回复。c.双方应向对方有效的联系地址、电子邮件地址和传真号码，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或依法解除之日终止。3.签字盖章：a.以下无正文。b.甲方（签字）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________________日期：____年__月__