农村房屋建筑施工合同范本2

第第页合同编号:________农村房屋建筑施工合同范本2甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）：甲方：[农村房屋所有权人姓名]，身份证号码：[填写甲方身份证号码]，地址：[甲方详细住址]。乙方：[施工方名称]，统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]，地址：[乙方详细地址]。鉴于甲方拥有位于[农村房屋所在地]的房屋，并希望对该房屋进行建筑施工；鉴于乙方具备房屋建筑施工资质和能力，愿意承担甲方房屋建筑施工工作。为明确双方权利义务，确保施工顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，特订立本农村房屋建筑施工合同（范本2）。合同目的：甲方委托乙方按照双方约定的设计、施工标准及要求，完成[农村房屋具体地址]的房屋建筑施工，使房屋达到甲方满意的居住和使用条件。背景：甲方房屋因[原因，如：年久失修、扩大居住面积等]，需要进行建筑施工。乙方在了解甲方需求后，根据自身资质和能力，同意接受甲方委托，承担房屋建筑施工任务。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。二、价格与支付条款1.标的物价格：经双方协商，本合同项下农村房屋建筑施工的总工程款为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格为闭口价，包含设计费、材料费、人工费、施工管理费、税费等与施工相关的全部费用。2.支付方式：甲方采用分期支付方式，具体支付比例如下：（1）合同签订后【】日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为总工程款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；（2）施工进度达到【】%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为总工程款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；（3）施工进度达到【】%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为总工程款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；（4）工程竣工验收合格后【】日内，甲方支付乙方工程尾款，金额为总工程款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。3.支付账户：甲方应将上述款项支付至乙方指定的以下账户：户名：【】账号：【】开户行：【】支付时，甲方需在汇款单备注栏注明“农村房屋建筑施工款”字样及合同编号，以便乙方核对。4.若甲方未按约定时间支付相应款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项为止。甲方逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期付款部分的利息，按逾期付款金额的【】%计算。本合同价格与支付条款的约定，是双方真实意思表示，具有法律效力。双方应严格按照本合同约定的价格和支付方式履行合同义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：（1）本合同签订之日起，乙方应立即开始进行施工前准备工作；（2）具体施工期限自【开工日期】起，至【竣工日期】止，共计【】天。如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。2.履行地点：本合同项下的农村房屋建筑施工地点为：【农村房屋所在地详细地址】。乙方应严格按照甲方的施工图纸和设计要求，在指定地点进行施工。3.双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：①甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督；②甲方应按时支付合同约定的款项；③甲方应施工所需的合法手续及相关资料；④甲方应保证施工期间现场的安全、卫生条件。（2）乙方权利与义务：①乙方有权按照合同约定收取工程款项；②乙方应按照合同约定的设计、施工标准进行施工；③乙方负责施工过程中的材料采购、施工管理等工作；④乙方应确保施工质量符合国家标准和甲方要求。4.违约责任：（1）如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的利息，同时有权要求甲方支付因停工产生的损失；（2）如乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的【】%；（3）如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合同约定的质量标准；（4）双方应遵守合同约定，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，是双方真实意思表示，具有法律效力。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在合同履行过程中，可能涉及对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等非公开信息。双方应对对方的保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露；（2）双方应确保其雇员、代理人、顾问等遵守本保密条款；（3）保密义务不适用于以下信息：①已为公众所知的信息；②双方从合法渠道获得的，且无保密义务的信息；③双方在合同履行前已掌握的信息。2.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）合同签订后，如双方一致同意，可以书面形式对本合同内容进行变更；（2）在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；（3）如一方明确表示不履行合同，或因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；（4）合同解除后，双方应按照解除前的履行情况进行结算，并退还已收到的款项（如有）。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，是双方真实意思表示，具有法律效力。双方应严格按照本合同约定执行，确保合同顺利履行。如有争议，双方应遵循本合同约定的争议解决方式解决。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。通知送达地址为：甲方：[甲方详细地址]乙方：[乙方详细地址]（2）通知应以挂号信、特快专递或专人递送方式进行，寄出或递送后第三日视为送达；（3）如一方变更通讯地址，应立即书面通知对方。未通知对方而导致的送达失败，原地址视为有效送达。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；（3）本合同具有独立性，不受其他合同、协议的影响；（4）本合同任何条款的无效或部分无效，不影响其他条款的效力。3.签字盖章：以下无正文甲方（签字）：_________________日期：_________________乙方（签字