全新房地产融资合同(2025年)

全新房地产融资合同(2025年)合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发的资质和经验，且需要资金进行房地产项目的开发；乙方为具备实力的融资方，愿意向甲方提供所需的融资支持。为了保证双方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条融资项目及金额1.1本合同项下的房地产项目名称为：____________________。1.3融资期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条融资方式及用途（1）__________（2）__________（3）__________（1）__________（2）__________（3）__________第三条融资利率及还款方式3.1融资利率为____%，按年计算。（1）____年__月__日前，一次性还清本金及利息。（2）__________（3）__________第四条担保措施4.1甲方同意将本项目所开发的房地产项目作为融资的抵押物，向乙方提供抵押担保。4.2甲方同意提供合法有效的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等，以确保乙方权益的实现。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更、解除或终止本合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。5.2在融资期限内，如甲方未按约定用途使用融资，乙方有权要求甲方立即还款，并有权要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应支付对方因此所遭受的损失，并支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方房地产开发资质证书复印件3.乙方融资许可证复印件4.抵押物清单5.担保人资质证明文件6.融资申请报告7.项目可行性研究报告8.还款计划表9.融资合同专用条款10.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用融资，乙方有权要求甲方立即还款，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息。3.甲方提供的担保不真实、不合法，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方未按约定时间提供融资，甲方有权要求乙方支付违约金。5.乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的房地产开发商。2.乙方：指合同中指定的融资方。3.融资总额：指乙方同意向甲方提供的资金总额。4.融资期限：指融资合同的有效期限。5.融资利率：指乙方提供融资所需支付的利率。6.抵押物：指甲方为担保融资而提供的房地产项目。7.担保：指甲方为履行融资合同而提供的担保措施。8.违约金：指一方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用融资：乙方应要求甲方立即改正，并支付违约金。2.甲方未按约定时间还款：乙方应要求甲方支付逾期利息，并督促甲方按时还款。3.甲方提供的担保不真实、不合法：乙方应拒绝接受担保，并要求甲方提供合法有效的担保。4.乙方未按约定时间提供融资：甲方应与乙方协商，要求乙方按时提供融资。5.乙方违反合同约定的其他条款：甲方应要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要资金进行房地