个人房屋租赁合同书

一、合同双方出租方（甲方）：________________身份证号码：____________________联系电话：____________________承租方（乙方）：________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：二、房屋基本情况1.房屋具体位置为________________，建筑面积________平方米，房屋户型________室________厅________卫。2.甲方出租房屋的设施及家具包括：________________________三、租赁用途与租赁期限1.乙方租赁该房屋作为________使用。未经甲方同意，乙方不得擅自将承租的房屋全部或者部分出租、出借或者变以其他方式由他人使用，否则甲方有权解除合同收回房屋。2.该房屋租赁期共___个月，自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，签订租赁合同。四、租金及押金1.租金金额为每月人民币________元（大写________元整）。租金支付方式为________，支付时间为每月____日之前。2.押金金额为人民币________元（大写________元整）。乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及其设施无任何损坏的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。3.甲方应在收到租金后向乙方开具有效的收款凭证。五、相关费用及房屋维护1.乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同月租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，都应该承担赔偿责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。八、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：________________乙方（签字或盖章）：________________签订日期：________________