建筑消防设施委托管理合同

甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有一栋建筑物，该建筑物内设有消防设施，为了确保消防设施的正常运行和维护，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方对其建筑物内的消防设施进行管理事宜达成如下协议：一、定义1.消防设施：指建筑物内用于预防、扑救火灾以及火灾事故应急救援的设备、设施和系统，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、疏散指示标志和应急照明系统等。2.管理服务：指乙方为确保消防设施正常运行和维护而提供的一系列服务，包括日常巡检、维护保养、故障排除、设备更换、定期检测等。二、委托管理内容及标准1.乙方应当按照国家相关法律法规和技术标准的要求，对甲方建筑物内的消防设施进行全面的管理和维护。2.乙方应当制定详细的管理计划和维护方案，定期对消防设施进行巡检和维护，确保消防设施的正常运行。3.乙方应当及时处理消防设施故障，保证在接到甲方通知后的24小时内进行维修。4.乙方应当定期对消防设施进行检测和维护，确保消防设施的性能和可靠性。5.乙方应当建立完善的档案管理制度，对消防设施的维护记录、检测报告等进行妥善保管。三、委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如甲方继续需要乙方提供管理服务，双方可协商续签合同。四、服务费用及支付方式1.甲方应按照以下标准向乙方支付管理服务费用：每年人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲方应在本合同签订后的______个工作日内，向乙方支付本合同第一年的管理服务费用；此后，甲方应在每年的______月______日前，向乙方支付当年的管理服务费用。3.乙方应在收到甲方支付的管理服务费用后，及时向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务-提供必要的配合和协助，确保乙方能够顺利开展管理服务工作。-按照本合同的约定向乙方支付管理服务费用。-有权对乙方的管理服务工作进行监督和检查。2.乙方权利和义务-按照本合同的约定和国家相关法律法规的要求，对甲方建筑物内的消防设施进行全面的管理和维护。-制定详细的管理计划和维护方案，定期对消防设施进行巡检和维护，确保消防设施的正常运行。-及时处理消防设施故障，保证在接到甲方通知后的24小时内进行维修。-定期对消防设施进行检测和维护，确保消防设施的性能和可靠性。-建立完善的档案管理制度，对消防设施的维护记录、检测报告等进行妥善保管。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本合同的约定和国家相关法律法规的要求，对消防设施进行管理和维护，导致消防设施不能正常运行或发生火灾事故的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。3.如甲方未按照本合同的约定向乙方支付管理服务费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字