房产之商铺销售代理合同黄总

甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现委托乙方作为该商铺的销售代理，双方本着平等、互利、友好的原则，经协商一致，达成如下协议：一、代理范围及期限1.代理范围：乙方负责代理销售甲方拥有的位于____________________的商铺，具体范围以甲方提供的相关资料为准。2.代理期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。二、代理销售价格1.甲乙双方同意，该商铺的销售代理价格为人民币______元/平方米。2.乙方可根据市场情况和销售需要，在甲方确定的销售代理价格基础上，制定具体的销售价格策略，但销售价格不得低于甲方确定的最低销售价格。三、代理佣金及支付方式1.代理佣金：乙方按照实际销售金额的______%作为代理佣金。2.支付方式：-甲方收到客户支付的购房款项后，应在______个工作日内将代理佣金支付给乙方。-乙方应在每月______日前向甲方提供上月的销售代理佣金结算清单，甲方应在收到结算清单后的______个工作日内审核确认，并在确认后的______个工作日内将代理佣金支付给乙方。四、服务内容1.乙方负责提供商铺销售的全程服务，包括但不限于市场调研、客户接待、销售谈判、签订合同等。2.乙方应根据甲方的要求，制定销售计划和推广策略，并负责组织实施。3.乙方应定期向甲方报告销售进展情况，并根据市场变化及时调整销售策略。4.乙方应协助甲方与客户签订购房合同，并负责办理相关手续。五、甲方的权利和义务1.甲方应向乙方提供与商铺销售有关的资料和文件，并保证所提供资料和文件的真实性和合法性。2.甲方应按照本合同的约定向乙方支付代理佣金。3.甲方有权对乙方的销售代理工作进行监督和检查，但不得干扰乙方的正常工作。4.甲方应根据乙方的要求，及时提供销售所需的房源信息和相关资料。六、乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业的销售代理服务。2.乙方有权按照本合同的约定向甲方收取代理佣金。3.乙方应根据市场情况和销售需要，制定合理的销售价格策略，并报甲方批准后执行。4.乙方应积极开展销售工作，努力完成销售任务。5.乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。2.若乙方未按照本合同的约定完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照未完成销售任务的比例返还已收取的代理佣金。3.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付代理佣金，每逾期一日，应按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解决或按照法律的规定处理。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_