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文档简介
甲方(出租方):_________________身份证号:_________________联系电话:_________________乙方(承租方):_________________身份证号:_________________联系电话:_________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议:一、租赁门面甲方将位于________________,建筑面积________平方米的门面出租给乙方使用,租赁门面的装修、设施等情况除双方另有约定外,均以现状为准。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。三、租金及押金1.租金金额为每月人民币________元(大写________元整)。租金支付方式为____________,支付时间为每月____日前。2.押金金额为人民币________元(大写________元整),乙方应在签署本合同时向甲方支付。租赁期满,乙方无违约行为且将租赁门面及附属设施设备完好无损地返还给甲方后,甲方应将押金全额退还乙方。四、甲方的权利和义务1.甲方应保证所出租的门面及附属设施设备完好并能够正常使用。2.甲方应负责出租门面的日常维修和保养,确保乙方的正常经营。3.如甲方违反本合同约定,应向乙方支付违约金________元(大写________元整)。五、乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金和押金。2.乙方应合理使用租赁门面及其附属设施设备,不得私自改变用途、损坏门面结构或设施设备。如因使用不当造成门面及附属设施设备损坏的,乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守物业管理规定,不得在租赁门面内从事违法违规活动。4.未经甲方同意,乙方不得将租赁门面转租给他人。5.租赁期满,乙方应如期交还租赁门面。如需继续租赁,应提前____日向甲方提出书面续租申请,甲方应在收到申请后____日内答复。如同意续租,双方应重新签订租赁合同。六、合同的解除和终止1.经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。2.租赁期满,本合同自然终止。3.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同并收回门面:-未经甲方同意,擅自将租赁门面转租给他人的;-拖欠租金达____日以上的;-损坏租赁门面或附属设施设备,拒不修复或赔偿的;-从事违法违规活动,被有关部门责令停业整顿或吊销营业执照的;-未经甲方同意,擅自改变租赁门面用途的。4.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同并要求甲方退还押金和剩余租金:-未按照约定交付租赁门面或附属设施设备,严重影响乙方正常经营的;-违反本合同约定,干涉乙方正常经营活动的;-迟延交付租赁门面达____日以上的。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定,如一方违反本合同约定,应向另一方支付违约金________元(大写________元整)。2.如因一方违约导致另一方采取法律手段维护其合法权益的,违约方应承担因此产生的全部费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁门面所在地的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充,并以书面形式作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):________________签订日期:________________乙方(签字/盖章):________________签订日期:__
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