农村自建房合同

甲方（建房方）：________________________________________________身份证号：______________________________________________________电话：__________________________________________________________乙方（施工方）：________________________________________________身份证号：______________________________________________________电话：__________________________________________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为明确双方在农村自建房工程中的权利和义务，就乙方承担甲方私人住宅工程的施工事宜，经双方协商同意，达成如下协议：##一、工程概况1.施工地点：________________________________________________。2.房屋结构：_________________________，建筑面积________平方米。3.施工内容：按照甲方提供的设计图纸进行施工，包括但不限于基础、主体结构、墙体砌筑、门窗安装、屋面防水、水电安装等。##二、工程承包方式及价格1.承包方式：乙方包工包料，包质量，包工期，包安全，包文明施工。2.工程价格：每平方米人民币________元（大写：_______________元整），总价款为人民币________元（大写：_______________元整）。##三、工程质量及验收标准1.工程质量标准：符合国家和地方相关建筑工程质量标准及验收规范。2.验收方式：按照国家和地方相关建筑工程质量标准及验收规范进行验收。##四、付款方式1.本合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为预付款，计人民币________元（大写：_______________元整）。2.工程进度达到____%时，甲方向乙方支付工程总价款的____%，计人民币________元（大写：_______________元整）。3.工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的____%，计人民币________元（大写：_______________元整）。4.剩余工程总价款的____%作为质保金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。##五、双方权利义务1.甲方权利义务-提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。-按照合同约定支付工程价款。-参与工程质量和施工进度的监督，有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行整改。-组织工程竣工验收。2.乙方权利义务-按照合同约定的时间、质量标准和施工要求进行施工，确保工程质量。-负责施工现场的安全保卫工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周围居民的安全。-文明施工，保持施工现场整洁，材料堆放有序。-按照合同约定承担工程质保责任。##六、工程变更1.工程施工过程中，如甲方要求变更工程内容或设计方案，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。因工程变更导致的费用增加或减少，由双方另行协商确定。2.工程变更后，乙方应按照变更后的要求进行施工，并及时通知甲方进行验收。##七、工程延期1.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延期的，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明材料。经甲方确认后，工期相应顺延。2.因甲方原因导致工程延期的，甲方应承担相应的责任，并按照合同约定支付乙方延期损失赔偿金。##八、工程保修1.本工程的保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内派人进行维修。如乙方未及时维修，甲方可委托其他单位进行维修，费用由乙方承担。##九、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，按照应付未付金额的____%向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的时间、质量标准和施工要求进行施工的，应向甲方支付工程总价款的____%作为违约金，并负责无偿返工，直至符合质量标准。3.乙方未按照合同约定承担工程质保责任的，应向甲方支付工程总价款的____%作为违约金，并负责无偿维修或更换，直至符合质量标准。##十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。##十一、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________________________乙方（签字/盖章）：_________________________