屋顶租赁合同范本范本

甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方屋顶事宜达成如下协议：一、租赁屋顶基本情况1.甲方同意将其所有的位于________________（以下简称"屋顶"）出租给乙方使用。2.屋顶的面积为________平方米，实际面积以甲乙双方共同测量为准。3.屋顶的现状：________________。二、租赁用途及期限1.乙方租赁屋顶的用途为：________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁用途。2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租赁期满，乙方应如期归还屋顶。如乙方需要继续租赁，则应提前______日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后______日内答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为：______。3.乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付第一年的租金。以后每年租金应在当年租期届满前______日内支付。四、押金及退还1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满，乙方无违约行为且将屋顶及附属设施设备完好无损归还甲方后，甲方应在______日内将押金退还乙方。3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务1.甲方应保证屋顶及其附属设施设备的正常使用。如屋顶及附属设施设备出现故障或损坏，甲方应及时维修或更换。2.乙方应合理使用屋顶及其附属设施设备，不得私自改变用途或损坏屋顶。如因乙方使用不当造成屋顶及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应按照本合同约定的用途和方式使用屋顶，不得擅自将屋顶转租给他人。4.乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。5.乙方应按照本合同约定的时间和方式归还屋顶。如乙方逾期归还屋顶，每逾期一日，应向甲方支付租金的______%作为违约金。6.租赁期间，乙方应自行承担因使用屋顶所产生的水、电、气等费用。7.租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：_________