电器研发办公室租赁合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME电器研发办公室租赁合同样本合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的物第一条款：租赁物的基本信息第二条款：租赁物的使用范围第三章租赁期限第一条款：租赁期限的起始和终止时间第二条款：租赁期限的变更及提前终止第四章租金及支付方式第一条款：租金标准及计算方式第二条款：租金支付的时间及方式第三条款：滞纳金的计算及支付第五章租赁物的维护与管理第一条款：租赁物的维修责任第二条款：租赁物的保养责任第三条款：租赁物的安全管理第六章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第七章合同解除第一条款：合同解除的条件第二条款：合同解除的程序第八章争议解决第一条款：争议解决的方式第二条款：争议解决的具体程序第九章合同的生效及终止第一条款：合同的生效条件第二条款：合同的终止条件第十章合同附件第一条款：合同附件的效力第二条款：合同附件的修改第十一章合同的其他约定第一条款：保密条款第二条款：通知条款第三条款：不可抗力条款第十二章合同的签署及生效第一条款：合同的签署第二条款：合同的生效第十三章合同的附件第一条款：附件一：租赁物清单第二条款：附件二：租金支付凭证第三条款：附件三：合同变更协议第十四章合同的份数及保管第一条款：合同的份数第二条款：合同的保管合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称：_________________________第二条款：甲方住所：_________________________第三条款：甲方法定代表人：____________________第四条款：乙方名称：_________________________第五条款：乙方住所：_________________________第六条款：乙方法定代表人：____________________第二章合同标的物第一条款：租赁物名称：_______________________第二条款：租赁物型号：_______________________第三条款：租赁物数量：_______________________第四条款：租赁物规格：_______________________第五条款：租赁物使用地址：____________________第三章租赁期限第一条款：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款：租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第三条款：租赁期限的提前终止需提前____个月通知对方。第四章租金及支付方式第一条款：租金标准：每月人民币____元整。第二条款：租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至甲方指定账户。第三条款：逾期支付租金的滞纳金比例为每日____%。第五章租赁物的维护与管理第一条款：甲方负责租赁物的日常维护和保养。第二条款：租赁物在使用过程中如出现故障，甲方应立即进行维修。第三条款：乙方应遵守甲方关于租赁物使用的相关规定。第六章违约责任第一条款：甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。第二条款：乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。第三条款：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七章合同解除第一条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。第二条款：甲方在租赁期限内单方面解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第三条款：乙方在租赁期限内单方面解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第四条款：合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并办理租赁物的归还手续。第八章争议解决第一条款：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的生效及终止第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。第十章合同附件第一条款：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款：合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一章合同的其他约定第一条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款：本合同的通知方式为书面形式，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。第三条款：本合同的不可抗力条款参照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十二章合同的签署及生效第一条款：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同的附件第一条款：附件一：租赁物清单第二条款：附件二：租金支付凭证第三条款：附件三：合同变更协议第十四章合同的份数及保管第一条款：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二条款：本合同保管由双方分别负责，确保合同安全。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方拥有租赁物使用的决定权，包括但不限于租赁物的使用方式、使用时间、维修保养等。乙方应服从甲方的合理安排。第二附加条款：甲方提供设备与技术支持说明：甲方应保证租赁物在租赁期间正常使用，如因甲方提供的设备或技术原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或更换，并承担相应的费用。第三附加条款：甲方对租赁物的定期检查说明：甲方应定期对租赁物进行检查，确保其安全性和可靠性。如发现租赁物存在安全隐患，甲方应及时采取措施，确保乙方的人身和财产安全。第四附加条款：甲方提供相关培训说明：甲方应免费为乙方提供租赁物使用相关的培训，包括操作规程、维护保养等，以确保乙方能够正确、安全地使用租赁物。第五附加条款：甲方对租赁物的更新换代说明：甲方应根据市场情况和科技进步，对租赁物进行更新换代，以保持其先进性和竞争力。更新换代后的租赁物应满足乙方的使用需求。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方拥有租赁物使用的决定权，包括但不限于租赁物的使用方式、使用时间、维修保养等。甲方应服从乙方的合理安排。第二附加条款：乙方使用责任说明：乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善使用，不得擅自更改租赁物的结构、功能等。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。第三附加条款：乙方对租赁物的维护保养说明：乙方应按照甲方提供的使用说明书和保养指南，对租赁物进行定期维护保养，确保其正常运行。第四附加条款：乙方对租赁物的使用效果说明：乙方在使用租赁物过程中，如因租赁物本身存在缺陷或质量问题导致使用效果不佳，乙方有权要求甲方提供解决方案或更换租赁物。第五附加条款：乙方对租赁物的更新换代说明：乙方有权要求甲方对租赁物进行更新换代，以适应乙方业务发展需求。更新换代后的租赁物应满足乙方的使用需求。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介职责说明：本合同中，第三方中介作为甲乙双方的联系桥梁，负责协调双方关系，确保合同履行。第三方中介应保持中立，公正处理双方争议。第二附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介提供服务的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方与第三方中介协商确定。第三附加条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第四附加条款：第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第五附加条款：第三方中介变更说明：如第三方中介在合同履行过程中无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换中介，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付凭证3.合同变更协议4.第三方中介服务协议5.甲方提供的设备或技术支持相关文件6.乙方使用的操作规程和保养指南7.甲方提供的培训记录8.第三方中介的保密承诺书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方未在约定的时间内将租金支付至乙方指定账户。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的时间内将租金支付至甲方指定账户。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。认定：甲方未在合同约定的期限内向乙方提供符合约定的租赁物。4.违约行为：乙方未按约定使用租赁物。认定：乙方未按合同约定的方式使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。5.违约行为：甲方未按约定进行租赁物的维护和保养。认定：甲方未在合同约定的期限内对租赁物进行必要的维护和保养。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。3.保密义务：指当事人一方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题