2025年度墓园土地购置合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度墓园土地购置合同示范文本合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式第二章合同标的2.1墓园土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限第三章合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件第四章土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地使用条件4.4土地使用限制第五章土地权属转移5.1土地权属转移时间5.2土地权属转移手续5.3土地权属转移费用5.4土地权属证书办理第六章土地开发及建设6.1土地开发要求6.2建设工期6.3建设标准6.4建设验收第七章质量保证及售后服务7.1质量保证期限7.2质量保证内容7.3售后服务承诺7.4售后服务联系方式第八章合同履行与违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任8.3违约金计算8.4违约处理方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理10.4合同解除通知第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理11.4合同终止通知第十二章合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效时间12.4合同解除时间第十三章合同附件13.1附件一：土地权属证明13.2附件二：土地规划许可证13.3附件三：土地测绘报告13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署及其他14.1合同签署14.2合同份数14.3合同生效14.4其他约定合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________（墓园土地出售方）乙方：__________（墓园土地购买方）1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同双方注册地址甲方注册地址：__________乙方注册地址：__________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________第二章合同标的2.1墓园土地位置墓园土地位于__________（具体位置描述）2.2土地面积墓园土地总面积为__________平方米。2.3土地用途墓园土地用途为__________（如：公墓用地、陵园用地等）2.4土地使用年限墓园土地使用年限为__________年。第三章合同价款及支付方式3.1合同价款总额墓园土地购置合同价款总额为人民币__________元整。3.2付款方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他（如需，请注明）3.3付款时间（1）首付：合同签订后__________日内支付总额的__________%（2）尾款：土地交付前__________日内支付剩余款项3.4付款条件（1）甲方需提供收款账户信息（2）乙方付款时需提供付款凭证第四章土地交付及使用4.1土地交付时间甲方应在合同约定的土地交付期限内完成土地交付。4.2土地交付方式甲方应将土地交付给乙方，乙方接收土地时需进行验收。4.3土地使用条件（1）按照土地用途进行建设（2）符合国家相关法律法规（3）不得擅自改变土地用途4.4土地使用限制（1）甲方保留对土地的监督权（2）乙方不得将土地转让、出租、抵押等（3）乙方需遵守土地使用年限规定第五章土地权属转移5.1土地权属转移时间土地权属转移应在合同约定的期限内完成。5.2土地权属转移手续双方应按照国家相关法律法规办理土地权属转移手续。5.3土地权属转移费用土地权属转移相关费用由乙方承担。5.4土地权属证书办理土地权属证书办理费用由乙方承担，甲方应配合乙方办理相关手续。第六章土地开发及建设6.1土地开发要求乙方应在土地交付后__________年内完成土地开发及建设。6.2建设工期建设工期为__________年。6.3建设标准建设标准应符合国家相关法律法规和行业标准。6.4建设验收建设完成后，乙方应组织验收，甲方应予以配合。第七章质量保证及售后服务7.1质量保证期限质量保证期限为__________年。7.2质量保证内容质量保证内容包括但不限于：（1）土地平整（2）基础设施（3）配套设施7.3售后服务承诺（1）定期检查（2）维修保养（3）技术咨询7.4售后服务联系方式售后服务联系方式为：__________第八章合同履行与违约责任8.1合同履行义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2违约责任（1）甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算违约金计算方法如下：（1）按逾期天数计算（2）按实际损失计算8.4违约处理方式（1）违约方应在接到违约通知后__________日内采取补救措施。（2）如违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。9.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起__________个月内。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同。（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前__________日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。（2）合同解除后，双方应相互退还已收款项。10.4合同解除通知合同解除通知应由提出解除方以书面形式发送给对方。第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同履行完毕。（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序合同终止程序按照双方协商一致的方式进行。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。11.4合同终止通知合同终止通知应由一方以书面形式发送给对方。第十二章合同生效及解除12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件合同解除条件见第十章。12.3合同生效时间合同生效时间为__________年__________月__________日。12.4合同解除时间合同解除时间为__________年__________月__________日。第十三章合同附件13.1附件一：土地权属证明13.2附件二：土地规划许可证13.3附件三：土地测绘报告13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署及其他14.1合同签署本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同份数合同份数：__________14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1土地使用规划调整条款说明：若因国家政策调整或城市规划需要，导致土地使用规划发生变更，甲方有权提出调整方案，并提前__________日通知乙方。乙方应配合甲方完成规划调整，如因规划调整导致乙方利益受损，甲方应给予乙方相应的经济补偿。1.2土地开发进度控制条款说明：甲方负责土地的开发建设，应确保开发进度符合合同约定。如因甲方原因导致开发进度滞后，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。1.3土地使用权证办理条款说明：甲方负责办理土地使用证，确保乙方在合同约定的期限内取得土地使用证。如因甲方原因导致土地使用证办理滞后，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。1.4土地质量保证条款说明：甲方应保证土地质量符合国家相关标准。如因土地质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.5土地环境治理条款说明：甲方负责土地环境治理，确保土地环境符合国家相关标准。如因环境治理问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1土地购置款支付进度条款说明：乙方在支付土地购置款时，可根据土地开发进度分阶段支付。具体支付进度由双方协商确定，并在合同中明确。2.2土地开发建设监督条款说明：乙方有权对土地开发建设过程进行监督，确保开发建设符合合同约定和设计要求。2.3土地使用期限延长条款说明：如乙方因特殊原因需要延长土地使用期限，可提前__________日向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，延长土地使用期限。2.4土地转让限制条款说明：乙方在土地使用期限内，未经甲方同意，不得将土地转让给第三方。2.5土地开发建设风险承担条款说明：乙方在土地开发建设过程中，应自行承担相关风险，包括但不限于自然灾害、政策调整等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至土地交付之日止。3.3中介服务范围条款说明：中介服务范围包括但不限于土地权属调查、土地评估、合同起草、合同签订等。3.4中介服务责任条款说明：中介机构应按照合同约定提供服务，如因中介机构原因导致合同履行受阻，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介服务保密条款说明：中介机构应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介服务争议解决条款说明：中介服务争议解决方式见第九章。3.7中介服务终止条款说明：中介服务终止条件由双方协商确定，并在合同中明确。合同终止后，中介机构应将合同相关资料退还甲方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地权属证明2.附件二：土地规划许可证3.附件三：土地测绘报告4.附件四：其他相关文件（如合同补充协议、中介服务协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地2.违约行为：乙方未按时支付款项认定：自合同约定的付款期限届满之日起，乙方未支付款项的，视为违约。3.违约行为：甲方未按时办理土地权属转移手续4.违约行为：乙方未按时完成土地开发建设5.违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失认定：任何一方违反合同约定，导致对方损失的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。2.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。3.土地使用证：指证明土地使用者享有土地使用权，经依法登记后由国家土地管理部门颁发的法律凭证。4.土地权属转移：指土地使用权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地交付过程中，土地质量不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方承担相应的责任，并要求甲方进行整改。2.问题：土地开发建设过程中，乙方发现设计不合理或施工质量存在问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方对设计或施工进行修改或整改。3.问题：中介服务过程中，中介机构未能履行合同约定的义务。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方解除中介服务协议，并要求甲方承担相应的责任。五、所有应用场景：1.墓园土地购置合同适用于墓园、陵园等土地购置。2.该合同适用于土地购置过程中，甲方为土地出售方，乙方为土地购买方。3.该合同适用于土地购置过程中，存在第三方中介机构提供服务的情形。4.该合同适用于土地购置过程中，可能出现的违约行为及争议解决。全文完。2025年度墓园土地购置合同示范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律、法规及政策2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地购置基本情况3.1土地位置、面积3.2土地用途3.3土地使用权类型4.土地购置价格4.1土地购置总价4.2土地购置单价4.3付款方式5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.2土地交付条件5.3土地使用年限5.4土地使用范围6.土地购置税费6.1税费承担方6.2税费种类及金额7.合同履行与变更7.1合同履行方式7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地购置清单11.2附件二：土地使用协议11.3附件三：相关税费缴纳证明12.其他约定事项12.1保密条款12.2解除合同通知期限12.3合同解除后的处理13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"墓园"指甲方所拥有的用于安葬骨灰或遗体，并提供相关服务设施的土地。1.1.2"土地"指本合同中甲方出售给乙方的土地，包括土地本身及其附属设施。1.1.3"购置总价"指乙方购买土地所支付的总金额。1.1.4"购置单价"指每平方米土地的购置价格。1.1.5"付款方式"指乙方支付购置总价的具体方式，包括分期付款或一次性付款。1.2相关法律、法规及政策1.2.1本合同签订及履行应遵守中华人民共和国相关法律法规和政策。1.2.2乙方在购置土地时，应确保符合当地政府关于墓园土地使用的相关规定。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：__________________2.1.2甲方法定代表人：__________________2.1.3甲方住所：__________________2.1.4甲方联系电话：__________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：__________________2.2.2乙方法定代表人：__________________2.2.3乙方住所：__________________2.2.4乙方联系电话：__________________3.土地购置基本情况3.1土地位置、面积3.1.1土地位置：__________________3.1.2土地面积：__________________平方米3.2土地用途3.2.1土地用途：墓园用地3.3土地使用权类型3.3.1土地使用权类型：__________________4.土地购置价格4.1土地购置总价4.1.1土地购置总价：__________________元4.2土地购置单价4.2.1土地购置单价：__________________元/平方米4.3付款方式4.3.1付款方式：__________________5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.1.1土地交付时间：__________________5.2土地交付条件5.2.1土地交付条件：__________________5.3土地使用年限5.3.1土地使用年限：__________________5.4土地使用范围5.4.1土地使用范围：__________________6.土地购置税费6.1税费承担方6.1.1税费承担方：__________________6.2税费种类及金额6.2.1税费种类：__________________6.2.2税费金额：__________________8.合同履行与变更8.1合同履行方式8.1.1乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付购置总价。8.1.2甲方应按照合同约定的交付时间将土地交付给乙方。8.2合同变更条件8.2.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2.2任何变更应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。8.3合同解除条件8.3.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付购置总价；9.1.2甲方未按约定交付土地；9.1.3双方违反合同约定的保密义务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并按照合同约定完成相关手续后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：土地购置清单12.1.1土地购置清单应详细列明土地的位置、面积、用途等信息。12.2附件二：土地使用协议12.2.1土地使用协议应明确土地使用年限、使用范围、使用条件等。12.3附件三：相关税费缴纳证明12.3.1相关税费缴纳证明应作为合同附件，证明税费已按照约定缴纳。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2解除合同通知期限13.2.1双方解除合同应提前______天以书面形式通知对方。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于土地交付、费用结算等。14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点：__________________14.3合同签署人14.3.1甲方代表：__________________（签字或盖章）14.3.2乙方代表：__________________（签字或盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1"第三方"指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方参与合同相关事宜。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。15.2.2第三方在介入合同过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或双方协商一致，参与合同相关事宜的决策和执行。15.3.2第三方有权根据合同约定或双方协商一致，获得相应的报酬或费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定或双方协商一致。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分应明确，避免产生纠纷。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，方可介入合同。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合甲方选择合适的第三方，并参与第三方介入的相关事宜。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入合同过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其赔偿责任不超过合同总金额的______%。17.1.2第三方责任限额的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方责任免除17.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担赔偿责任。17.2.2如因甲方或乙方原因导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的流程如下：18.1.1甲方与乙方协商一致，确定第三方介入事宜。18.1.2甲方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。18.1.3乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。18.1.4第三方根据合同约定或双方协商一致，参与合同相关事宜的决策和执行。18.1.5第三方在介入合同过程中，如发生争议，应按照合同约定或双方协商一致的方式解决。19.第三方介入的监督19.1甲方和乙方有权对第三方介入合同的过程进行监督，确保第三方履行合同义务。19.2如发现第三方违反合同约定或法律法规，甲方和乙方有权要求第三方改正或承担相应