二零二五年度外墙落水管安装与排水设施智能化升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墙落水管安装与排水设施智能化升级合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（承包方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方所拥有的建筑外墙落水管及排水设施存在老化、损坏等问题，影响建筑物的正常使用和安全。为解决上述问题，甲方决定对建筑物外墙落水管及排水设施进行安装与智能化升级。2.2目的：本合同目的在于明确甲乙双方在本次外墙落水管安装与排水设施智能化升级项目中的权利、义务、责任，确保项目顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：（1）外墙落水管：指建筑物外墙用于收集、排放雨水的管道设施。（2）排水设施：指建筑物内部及外墙的排水系统，包括落水管、雨水斗、检查井等。（3）智能化升级：指在原有排水设施的基础上，增加智能化控制、监测等功能，实现远程监控、自动调节、故障报警等功能。3.2关键词解释：（1）安装：指乙方按照合同约定，将外墙落水管及排水设施安装到甲方指定位置，确保安装质量符合国家标准。（2）智能化：指在排水设施中融入智能化技术，实现自动化控制、远程监控等功能。（3）升级：指在原有排水设施基础上，对设备进行技术改造，提高设备性能、功能。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成外墙落水管安装与排水设施智能化升级项目。（2）甲方应提供乙方进行施工所需的场地、材料、设备等条件。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计变更等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、材料、设备等。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成外墙落水管安装与排水设施智能化升级项目。（3）乙方应确保施工过程中的安全和环保，遵守国家相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：甲方指定的建筑物外墙落水管及排水设施安装现场。5.3合同履行方式：（1）乙方负责外墙落水管及排水设施的采购、运输、安装、调试等工作。（2）甲方负责提供施工所需的场地、材料、设备等条件，并配合乙方进行现场勘查、设计变更等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且甲方验收合格。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理干净，恢复原状。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款项。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）安装材料费：包括但不限于落水管、排水管、配件等材料的费用。（2）人工费：包括但不限于安装、调试、施工人员的人工费用。（3）设备租赁费：如需租赁施工设备，乙方应承担相应的租赁费用。（4）设计费：如需进行设计变更，乙方应承担相应的设计费用。（5）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、保险费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在项目实施过程中，根据实际完成进度，甲方应按月向乙方支付已完工程量的70%作为进度款。（3）竣工结算款：项目竣工后，甲方应组织验收，验收合格后，甲方应支付剩余的30%作为竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内。（2）进度款支付时间：每月25日前支付上一个月的进度款。（3）竣工结算款支付时间：项目竣工验收合格后30个工作日内。7.4支付章件（1）支付凭证：包括银行转账凭证、支票等。（2）发票：乙方应提供合法有效的增值税专用发票。（3）工程量清单：详细列明已完工程量及对应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付款项的_____%作为违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按合同约定提供合格材料或安装质量不符合标准，应承担修复或更换责任，并支付相应的费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）技术资料：包括设计图纸、施工方案、技术参数等。（2）商务信息：包括报价、合同条款、付款信息等。（3）其他涉及双方商业秘密的内容。9.2保密期限本合同保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）战争导致材料供应中断。（3）政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的全部或部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同标的涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑物外墙落水管及排水设施的所有权和使用权。（2）乙方在合同履行过程中所获得的甲方信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对工程进度、质量进行监督和检查的权利。（2）乙方在合同履行期间，如发现工程存在质量问题，应及时通知甲方，甲方有权要求乙方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成项目所需的各项手续。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会，讨论项目进展情况。（2）及时沟通，解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整版本，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________见证人（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本及副本2.项目实施方案3.施工图纸及技术规范4.材料清单及质量证明文件5.乙方资质证明文件6.预付款支付凭证7.进度款支付凭证8.竣工验收报告9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件11.保密协议12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定违约，应支付违约金。未按合同约定提供施工条件：认定违约，承担相应责任。2.乙方违约：未按时完成工程：认定违约，支付违约金。未按合同约定提供合格材料或安装质量不符合标准：认定违约，承担修复或更换责任，并支付相应费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方按照合同约定，因违约行为应向守约方支付的金钱。3.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。4.协议：指甲乙双方就某一事项达成的一致意见，可以是书面形式，也可以是口头形式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方材料供应不及时。解决办法：甲方应提前与乙方协商，确保材料供应充足；如供应不及时，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，如无法自行整改，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。3.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应协商解决，必要时可终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.第三方责任：第三方应对其提供的材料、设备的质量负责，确保符合合同要求。第三方应按照合同约定的时间、地点，及时交付材料、设备。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料、设备的费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。4.第三方义务：第三方应保证材料、设备的合法来源，不得侵犯他人知识产权。第三方应配合甲方和乙方进行项目实施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方在工程变更时，按照实际发生费用支付额外费用。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在项目实施过程中的人身安全。甲方应保证乙方在项目实施过程中的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得无故变更工程内容，如需变更，应提前与乙方协商。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工质量进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点完成工程。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在工程验收合格后，支付剩余款项。甲方有权要求乙方在工程变更时，承担相应费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。乙方不得无故拖延工程进度，如需延期，应提前与甲方协商。全文完。二零二五年度外墙落水管安装与排水设施智能化升级合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同目的第二章项目背景2.1项目背景介绍2.2项目实施范围2.3项目实施地点2.4项目实施时间第三章项目内容3.1外墙落水管安装3.1.1安装材料3.1.2安装工艺3.1.3安装质量要求3.2排水设施智能化升级3.2.1智能化升级内容3.2.2智能化设备选型3.2.3智能化系统设计第四章合同双方权利与义务4.1发包方权利与义务4.2承包方权利与义务4.3第三方权利与义务第五章项目进度安排5.1项目阶段划分5.2各阶段进度安排5.3项目进度控制措施第六章质量要求与标准6.1外墙落水管安装质量要求6.2排水设施智能化升级质量要求6.3质量检测与验收第七章验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付条件7.4交付时间第八章合同价款及支付方式8.1合同价款确定8.2付款方式8.3付款时间8.4付款条件第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明第十四章其他约定14.1合同附件14.2合同附件说明14.3合同未尽事宜处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度外墙落水管安装与排水设施智能化升级合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同双方：1.4.1发包方：_______1.4.2承包方：_______1.5合同目的：为确保外墙落水管安装和排水设施智能化升级工程的质量、进度和效益，明确双方的权利和义务，特订立本合同。第二章项目背景2.1项目背景介绍：随着城市化进程的加快，老旧小区的排水系统存在安全隐患和效率低下的问题。为提升小区排水能力，保障居民生活质量和安全，决定对_______小区外墙落水管进行安装和排水设施进行智能化升级。2.2项目实施范围：_______小区外墙落水管安装和排水设施智能化升级工程。2.3项目实施地点：_______小区。2.4项目实施时间：自合同签订之日起____个月内完成。第三章项目内容3.1外墙落水管安装：3.1.1安装材料：符合国家标准和行业规范的材料，具体详见附件一。3.1.2安装工艺：按照相关规范和设计要求进行施工，详见附件二。3.1.3安装质量要求：确保安装牢固、无渗漏，详见附件三。3.2排水设施智能化升级：3.2.1智能化升级内容：包括排水系统监测、预警、控制等功能，详见附件四。3.2.2智能化设备选型：选用符合国家标准和行业规范的高效、可靠的设备，详见附件五。3.2.3智能化系统设计：确保系统稳定、安全、易操作，详见附件六。第四章合同双方权利与义务4.1发包方权利与义务：4.1.1提供项目相关资料和图纸。4.1.2按时支付工程款项。4.1.3对工程进行监督和验收。4.2承包方权利与义务：4.2.1按照合同约定完成工程。4.2.2保证工程质量、进度和安全生产。4.2.3按时提交工程进度报告和验收资料。第五章项目进度安排5.1项目阶段划分：分为设计阶段、施工阶段、验收阶段。5.2各阶段进度安排：5.2.1设计阶段：____天内完成。5.2.2施工阶段：____天内完成。5.2.3验收阶段：____天内完成。5.3项目进度控制措施：定期召开项目进度会议，跟踪项目进度，确保按期完成。第六章质量要求与标准6.1外墙落水管安装质量要求：按照国家标准和行业规范执行，详见附件三。6.2排水设施智能化升级质量要求：按照国家标准和行业规范执行，详见附件六。6.3质量检测与验收：6.3.1施工过程中，承包方应进行自检和互检。6.3.2发包方有权对工程进行抽查和验收。6.3.3验收不合格的工程，承包方应在____日内整改，直至合格。第七章验收与交付7.1验收标准：按照国家标准和行业规范执行，详见附件三和附件六。7.2验收程序：7.2.1承包方在工程完工后，向发包方提交验收申请。7.2.2发包方在____日内组织验收。7.2.3验收合格后，双方签署验收报告。7.3交付条件：工程验收合格，且承包方提交了完整的工程资料。7.4交付时间：验收合格后____日内。第八章合同价款及支付方式8.1合同价款确定：合同总价为人民币______元，具体详见附件七。8.2付款方式：8.2.1预付款：合同签订后____日内，发包方支付合同价款的_____%作为预付款。8.2.2进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例和节点详见附件八。8.2.3结算款：工程验收合格后____日内，发包方支付合同价款的_____%作为结算款。8.2.4保修金：合同总价款的_____%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。8.3付款时间：按合同约定的时间和进度款支付节点支付。8.4付款条件：按工程进度和验收合格条件支付。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订变更协议。9.2合同解除条件：9.2.1发包方或承包方违约，经催告后仍未履行合同义务的。9.2.2发包方或承包方因经营困难等原因，无法继续履行合同的。9.3合同变更与解除程序：任何一方提出合同变更或解除的，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。第十章违约责任10.1违约情形：10.1.1承包方未按合同约定完成工程或质量不符合要求的。10.1.2发包方未按合同约定支付款项的。10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算方法：根据违约情形和实际损失，按合同约定或法律规定计算赔偿金额。第十一章争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决机构：_______仲裁委员会。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的工程内容全部完成且验收合格。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3发生合同约定的解除条件。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，并结清相关款项。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。13.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料。第十四章其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于设计图纸、材料清单、进度计划、付款计划等。14.2合同附件说明：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜处理：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。合同签订：_______（发包方）：________________签字：____________________________日期：____________________________________（承包方）：________________签字：____________________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的设计变更：条款说明：在合同执行过程中，如因甲方原因导致设计变更，甲方应提前____日向承包方提供变更通知，并承担由此产生的额外费用。1.2甲方主导下的材料更换：条款说明：如因甲方要求更换材料或设备，甲方应提前____日通知承包方，并承担更换材料或设备的费用。1.3甲方主导下的工程进度调整：条款说明：甲方有权根据实际情况调整工程进度，承包方应配合调整，并确保工程质量不受影响。1.4甲方主导下的验收标准调整：条款说明：如甲方对验收标准有特殊要求，应在合同中明确，并经承包方确认后方可实施。1.5甲方主导下的工程款支付：条款说明：甲方应按照合同约定和工程进度，及时支付承包方工程款，如延迟支付，应向承包方支付_____%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的材料采购：条款说明：乙方负责材料采购，应确保材料符合合同约定和设计要求，并承担材料采购风险。2.2乙方主导下的施工方案优化：条款说明：乙方有权根据实际情况对施工方案进行优化，以提高施工效率和质量。2.3乙方主导下的工程进度控制：条款说明：乙方应制定合理的工程进度计划，并确保按计划完成工程，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。2.4乙方主导下的工程质量保证：条款说明：乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。2.5乙方主导下的工程款结算：条款说明：乙方应在工程完工后，向甲方提交工程款结算报告，甲方应在____日内审核并支付工程款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入：条款说明：如合同执行过程中需要引入第三方中介机构，双方应协商确定中介机构的资质和收费标准。3.2第三方中介的职责：条款说明：第三方中介机构应负责对工程进度、质量、成本等进行监督和评估，并向双方提供独立的报告。3.3第三方中介的报告：条款说明：第三方中介机构应定期向双方提交工程进度、质量、成本等方面的报告，报告内容应真实、客观、公正。3.4第三方中介的费用承担：条款说明：第三方中介机构的费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.5第三方中介的争议解决：条款说明：如第三方中介在执行过程中与双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.6第三方中介的终止：条款说明：如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，双方有权终止其服务，并要求其承担相应责任。附加条款：3.7保密条款：条款说明：双方对本合同内容以及合同执行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.8解除合同的条件：条款说明：如合同一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.9合同的修改和补充：条款说明：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。3.10合同的解除和终止：条款说明：本合同解除或终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.材料清单3.施工方案4.进度计划5.付款计划6.合同变更协议7.质量检测报告8.验收报告9.第三方中介机构资质证明10.第三方中介机构费用清单11.保密协议12.违约金计算标准二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程或质量不符合要求的。发包方未按合同约定支付款项的。双方违反合同约定的其他行为。2.违约认定：违约行为发生时，由非违约方提出违约通知，并要求违约方采取补救措施。如违约方未在规定期限内采取补救措施，非违约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过法院解决争议的司法程序。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的金钱。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密义务和保密期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停工，查明原因，采取补救措施，确保工程质量。3.问题：付款延迟。解决办法：及时沟通，了解延迟原因，协商解决方案，确保款项及时支付。4.问题：第三方中介机构服务不达标。解决办法：与第三方中介机构协商，如服务不达标，可要求其改进或更换中介机构。五、所有应用场景：1.老旧小区外墙落水管安装与排水设施智能化升级。2.新建小区的排水系统建设。3.公共建筑的排水系统改造。4.城市排水系统的维护与升级。全文完。二零二五年度外墙落水管安装与排水设施智能化升级合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方信息1.2.合同乙方信息2.合同签订目的及依据3.工程概况3.1.工程名称3.2.工程地点3.3.工程规模3.4.工程内容4.工程施工范围4.1.安装范围4.2.排水设施智能化升级范围5.工程施工进度5.1.施工阶段划分5.2.各阶段工期5.3.施工进度计划6.工程质量要求6.1.安装质量要求6.2.排水设施智能化升级质量要求7.工程验收7.1.验收标准7.2.验收程序7.3.验收时间8.工程变更8.1.变更范围8.2.变更程序8.3.变更费用9.工程结算9.1.结算依据9.2.结算程序9.3.结算时间10.付款方式及期限10.1.付款方式10.2.付款期限10.3.付款条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序11.3.争议解决地点12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2.合同乙方信息乙方名称：建筑工程有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同签订目的及依据本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度外墙落水管安装与排水设施智能化升级工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达成双方预期目标。签订依据包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等相关法律法规。3.工程概况3.1.工程名称二零二五年度外墙落水管安装与排水设施智能化升级工程3.2.工程地点市区小区3.3.工程规模总面积：20000平方米外墙落水管安装：5000米排水设施智能化升级：10套3.4.工程内容（1）外墙落水管安装：包括落水管、连接件、支架等材料的采购、运输、安装及验收。（2）排水设施智能化升级：包括排水系统智能化控制设备、传感器、数据传输模块等设备的采购、安装、调试及验收。4.工程施工范围4.1.安装范围（1）小区内所有外墙落水管的安装。（2）排水系统的智能化升级改造。4.2.排水设施智能化升级范围（1）排水系统智能化控制设备安装。（2）传感器安装。（3）数据传输模块安装。5.工程施工进度5.1.施工阶段划分（1）材料采购阶段。（2）施工安装阶段。（3）调试验收阶段。5.2.各阶段工期（1）材料采购阶段：30天。（2）施工安装阶段：60天。（3）调试验收阶段：10天。5.3.施工进度计划（1）材料采购阶段：自合同签订之日起30天内完成。（2）施工安装阶段：自材料采购完毕后60天内完成。（3）调试验收阶段：自施工安装完毕后10天内完成。6.工程质量要求6.1.安装质量要求（1）材料应符合国家标准，质量合格。（2）安装工程应符合设计要求，确保功能正常。（3）安装工程应保证安全、美观、实用。6.2.排水设施智能化升级质量要求（1）设备性能稳定，符合国家标准。（2）系统运行安全可靠，无故障。（3）数据传输准确，响应迅速。8.工程变更8.1.变更范围（1）因设计变更、工程量增减、地质条件变化等原因引起的工程范围变更。（2）因不可抗力、国家政策调整等原因引起的工程范围变更。8.2.变更程序（1）变更申请：任何一方提出变更申请时，应书面通知对方，并说明变更原因、内容、预计影响及费用。（2）变更审批：双方应在接到变更申请后7日内进行审批，并书面回复对方。（3）变更实施：经双方同意的变更，应在变更实施前5日内通知施工方，并按照变更后的计划执行。8.3.变更费用（1）因变更产生的费用，由提出变更方承担。（2）变更费用应按照实际发生计算，并经双方确认。9.工程结算9.1.结算依据（1）合同约定的工程量清单及单价。（2）实际发生的工程量及费用。（3）国家及地方有关工程结算的法律法规。9.2.结算程序（1）施工方提交结算报告，包括工程量清单、材料价格、人工费、机械费等。（2）甲方在收到结算报告后15日内进行审核，并提出审核意见。（3）双方协商一致后，签订结算协议。9.3.结算时间（1）工程完工验收合格后30日内提交结算报告。（2）结算协议签订后30日内完成结算。10.付款方式及期限10.1.付款方式（1）分阶段付款：材料采购阶段支付合同总额的20%。（2）施工安装阶段支付合同总额的60%。（3）调试验收阶段支付合同总额的15%。（4）工程保修期满后支付合同总额的5%。10.2.付款期限（1）分阶段付款：每个阶段付款期限为收到付款申请后15日内。（2）保修期满后付款：在保修期满后30日内支付。10.3.付款条件（1）工程进度符合合同约定。（2）工程质量符合合同要求。（3）相关手续齐全。11.争议解决11.1.争议解决方式（1）协商解决：双方应友好协商解决争议。（2）仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.2.争议解决程序（1）提交仲裁申请：一方提出仲裁申请后，另一方应在15日内提交答辩。（2）仲裁庭组成：仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由甲方指定，一名由乙方指定，第三名由双方共同选定或由仲裁委员会指定。11.3.争议解决地点市区仲裁委员会。12.合同解除12.1.合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）合同目的无法实现。12.2.合同解除程序（1）提出解除：一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）确认解除：双方确认解除合同，并签订解除协议。12.3.合同解除后的处理（1）终止合同履行。（3）处理合同解除产生的费用及损失。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同已按照规定履行审批程序。13.2.合同终止条件（1）合同约定的工程完成并验收合格。（2）合同约定的付款义务履行完毕。（3）合同约定的其他终止条件成就。13.3.合同终止后的处理（1）双方应按照合同约定处理剩余工作。（3）合同终止后，双方应按照约定处理相关的债权债务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。1.2.第三方介入的范围（1）设计方：提供工程设计方案的第三方。（2）监理方：负责对工程施工进行监督和管理的第三方。（3）咨询方：提供专业咨询服务的第三方。（4）中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行的第三方。（5）其他：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入的同意（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入后，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的权利义务。2.2.第三方介入的协议（1）第三方的名称、地址、法定代表人等基本信息。（2）第三方的职责范围。（3）第三方的权利和义务。（4）第三方的责任限额。（5）第三方的报酬及支付方式。3.第三方的权利3.1.第三方有权根据合同约定和补充协议的约定，行使相应的权利。3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.3.第三方有权根据合同履行情况，对甲乙双方提出意见和建议。4.第三方的义务4.1.第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行相应的义务。4.2.第三方应确保其提供的服务符合国家有关法律法规和行业标准