2025年度高层住宅外脚手架搭建与安全管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高层住宅外脚手架搭建与安全管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（高层住宅业主委员会）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：___________________2.乙方（外脚手架搭建与安全管理公司）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：___________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：为了确保2025年度高层住宅工程的安全、顺利进行，甲方决定对高层住宅外脚手架搭建与安全管理进行外包，乙方具备相关资质，具备丰富的施工经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在高层住宅外脚手架搭建与安全管理过程中的权利、义务，确保工程安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.外脚手架：指为高层住宅工程搭建的用于施工人员作业、材料运输、设备安装等目的的临时性支撑结构。2.安全管理：指对高层住宅外脚手架搭建过程中的人身、设备、材料等进行全面、有效的管理，防止事故发生。3.2关键词解释：1.合同履行：指甲方、乙方按照本合同约定，完成各自权利、义务的行为。2.事故：指在高层住宅外脚手架搭建与安全管理过程中，因各种原因导致的人员伤亡、财产损失等事件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：（1）对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定完成外脚手架搭建与安全管理工作。（2）要求乙方及时整改安全隐患，确保工程安全。2.义务：（1）为乙方提供必要的施工条件，包括场地、材料等。（2）配合乙方完成相关手续办理。4.2乙方的权利和义务：1.权利：（1）按照合同约定，完成高层住宅外脚手架搭建与安全管理工作。（2）在工程进行过程中，有权对甲方提供的技术、材料等进行验收。2.义务：（1）按照合同约定，确保外脚手架搭建质量，确保工程安全。（2）在工程进行过程中，对安全隐患进行排查，及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年度高层住宅外脚手架搭建与安全管理任务完成之日止。5.2合同履行地点：高层住宅工程所在地。5.3合同履行方式：乙方负责外脚手架搭建与安全管理工作，甲方负责监督管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，经双方确认无误后终止。2.发生不可抗力，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。3.乙方严重违约，甲方有权终止合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应在终止之日起3日内签订终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将工程现场清理完毕，并撤离现场。2.双方应就合同履行过程中的债权、债务进行结算。七、费用与支付7.1费用构成：1.外脚手架搭建费用：包括材料费、人工费、设备租赁费等。2.安全管理费用：包括安全管理人员费用、安全设施费用、安全培训费用等。3.其他费用：包括设计费、咨询费、验收费等。7.2支付方式：1.乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方提交详细的费用预算和支付计划。2.甲方应按照乙方提交的支付计划，分阶段支付费用。7.3支付时间：1.首次支付：合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款。2.第二次支付：外脚手架搭建完成并经甲方验收合格后5个工作日内，支付合同总金额的40%。3.第三次支付：安全管理服务期限届满，经甲方验收合格后5个工作日内，支付合同总金额的20%。4.尾款支付：工程竣工并验收合格后，甲方在收到乙方提交的最终结算报告及发票后5个工作日内，支付合同总金额的10%作为尾款。7.4支付条款：1.甲方应在支付前，对乙方的完成情况进行验收。2.乙方应提供合法的发票、收据等相关凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付相应的延期违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定完成外脚手架搭建或安全管理任务，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的10%计算。2.乙方未按合同约定保证工程安全，导致安全事故发生，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.甲方、乙方任何一方违约，均应按照违约金的约定进行赔偿。2.赔偿金额以人民币计算，赔偿方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。2.任何一方在本合同履行过程中所了解的甲方或乙方的财务状况、经营状况、内部管理信息等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后3年内。2.保密期限届满后，双方应继续履行保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露保密内容，也不得允许任何第三方知悉保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.任何一方因不可抗力导致不能履行合同，应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可进入下一阶段解决。11.2调解：1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.调解不成的，可进入下一阶段解决。11.3仲裁或诉讼：1.调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁或诉讼结果为终局性裁决，双方应予以执行。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.任何一方转让本合同权利、义务，应书面通知对方。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行期间，不得将外脚手架搭建与安全管理工作转让给第三方。2.甲方在合同履行期间，不得将甲方权利、义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对高层住宅外脚手架搭建与安全管理全过程进行监督的权利。2.乙方保留对甲方提供的材料、设备等质量进行验收的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，因工程需要调整外脚手架搭建方案的权利。2.乙方保留在合同履行期间，因工程需要调整安全管理措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，不得与本合同其他条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保工程安全、顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应按时完成相关工作。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会，讨论解决工程中遇到的问题。2.双方应及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于高层住宅外脚手架搭建与安全管理事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（高层住宅业主委员会）：（盖章）代表签字：____________________日期：_______________________乙方（外脚手架搭建与安全管理公司）：（盖章）代表签字：____________________日期：_______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.高层住宅外脚手架搭建与安全管理方案2.费用预算及支付计划3.安全管理制度及操作规程4.人员资质证明文件5.设备清单及检验报告6.验收报告及整改措施7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定标准为逾期未支付且未达成延期支付协议。因自身原因导致工程延期：认定标准为甲方未按时提供施工条件或变更工程内容导致延期。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成外脚手架搭建或安全管理任务：认定标准为未按时完成或未达到合同约定的质量标准。未按合同约定保证工程安全：认定标准为发生安全事故或未采取有效措施预防安全事故。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在施工过程中发现设计不合理，影响工程进度。解决办法：乙方应及时向甲方提出建议，双方协商调整设计方案，确保工程进度。2.问题：甲方未按时提供施工条件，导致工程延期。解决办法：甲方应按合同约定提供施工条件，如因特殊原因无法按时提供，应提前通知乙方，并协商延期方案。3.问题：发生安全事故，乙方未及时采取措施。解决办法：乙方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并及时通知甲方，共同处理事故。4.问题：合同履行过程中出现争议，双方无法协商解决。解决办法：双方可申请调解、仲裁或诉讼，以解决争议。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如无法履行合同，可协商解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方负责提供外脚手架搭建所需的专业技术支持，包括设计、施工方案等。第三方应确保其提供的技术支持符合国家相关标准和规范。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和配合。第三方有权对工程进度、质量进行监督，并提出改进建议。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成技术支持工作。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收，确保工程符合要求。4.第三方费用：第三方费用包括技术支持费用、咨询费用等，具体金额由三方协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、材料等。乙方有权对工程进度、质量进行监督，并提出改进建议。2.乙方利益条款：乙方在工程完成后，有权获得甲方支付的工程尾款。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。甲方未提供必要施工条件，导致工程延期，应向乙方支付延期违约金。甲方不得无故终止合同，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成外脚手架搭建与安全管理任务。甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量验收报告。甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进建议。2.甲方利益条款：甲方有权在工程验收合格后支付工程尾款。甲方有权因乙方违约而获得违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程任务，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的10%计算。乙方未保证工程安全，导致安全事故发生，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的第三方。全文完。2025年度高层住宅外脚手架搭建与安全管理合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据4.合同有效期二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容三、双方当事人1.承包方2.业主方3.监理方四、合同价款及支付方式1.合同价款2.支付方式3.支付节点4.付款条件五、工期及进度安排1.工期要求2.进度安排3.工期延误责任六、施工准备及材料供应1.施工现场准备2.材料供应要求3.材料检验标准4.材料验收程序七、施工质量及验收1.施工质量标准2.质量检验方法3.质量验收程序4.质量保证期八、安全文明施工1.安全生产责任制2.安全文明施工要求3.安全防护设施4.施工现场安全管理九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决十一、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十三、合同附件1.施工图纸2.技术规范3.材料清单4.合同附件清单十四、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用及争议解决4.合同签署日期及地点合同编号_________一、合同概述1.合同背景（1）鉴于甲方（业主方）需在2025年度对其高层住宅进行外脚手架搭建，为确保施工安全和质量，甲方决定与乙方（承包方）签订本合同。（2）乙方具备相关资质和经验，愿意承担本工程的脚手架搭建及安全管理任务。2.合同目的（1）明确甲乙双方的权利和义务。（2）确保工程质量和施工安全。3.合同依据（1）国家相关法律法规。（2）行业标准及规范。4.合同有效期（1）自本合同签订之日起至2025年度工程完工之日止。二、工程概况1.工程名称（1）2025年度高层住宅外脚手架搭建与安全管理工程。2.工程地点（1）甲方指定的施工地点。3.工程规模（1）根据甲方提供的工程图纸及现场实际情况确定。4.工程内容（1）外脚手架的搭建、拆除及安全管理。三、双方当事人1.承包方（1）乙方名称：______________________（2）乙方法定代表人：______________________（3）乙方注册地址：______________________2.业主方（1）甲方名称：______________________（2）甲方法定代表人：______________________（3）甲方注册地址：______________________3.监理方（1）监理单位名称：______________________（2）监理单位项目负责人：______________________（3）监理单位注册地址：______________________四、合同价款及支付方式1.合同价款（1）根据工程量清单及市场价格确定，具体金额为：人民币______________________元。2.支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同价款的60%。（3）工程完工并验收合格后，甲方支付合同价款的10%作为质保金。3.支付节点（1）预付款支付节点：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付节点：工程进度达到合同约定节点时。（3）质保金支付节点：工程完工并验收合格后。4.付款条件（1）乙方提交合格的进度款申请单。（2）甲方审核无误后，在约定的时间内支付进度款。五、工期及进度安排1.工期要求（1）本工程自合同签订之日起，预计工期为______________________天。2.进度安排（1）根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划。（2）乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完工。3.工期延误责任（1）因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同价款的0.5%作为违约金。六、施工准备及材料供应1.施工现场准备（1）乙方负责施工现场的布置、整理和清理。（2）乙方应确保施工现场安全、整洁、有序。2.材料供应要求（1）乙方应按照工程需要，及时采购、检验、验收各类材料。（2）材料应符合国家相关标准和规范要求。3.材料检验标准（1）材料质量应符合国家相关标准和规范要求。（2）材料检验由乙方负责，检验结果应报甲方备案。4.材料验收程序（1）乙方提交材料验收申请单。（2）甲方组织验收，验收合格后签字确认。七、施工质量及验收1.施工质量标准（1）本工程应按照国家相关标准和规范要求进行施工。（2）施工质量应符合合同约定要求。2.质量检验方法（1）乙方应采用合理的检验方法，确保施工质量。（2）甲方有权对施工质量进行监督检查。3.质量验收程序（1）乙方提交质量验收申请单。（2）甲方组织验收，验收合格后签字确认。4.质量保证期（1）本工程的质量保证期为______________________个月。八、安全文明施工1.安全生产责任制（1）乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。（2）甲方应配合乙方做好安全生产管理工作。2.安全文明施工要求（1）乙方应按照国家及地方有关安全生产和文明施工的规定执行。（2）施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放。3.安全防护设施（1）乙方应按照要求设置安全防护设施，确保施工安全。（2）安全防护设施应定期检查、维护，确保其完好有效。4.施工现场安全管理（1）乙方应制定施工现场管理制度，明确安全管理责任。（2）乙方应加强对施工现场的巡查，及时发现和消除安全隐患。九、合同变更及解除1.合同变更条件（1）因不可抗力、政策调整、工程变更等原因，导致合同内容需要变更的。2.合同变更程序（1）双方协商一致后，签订书面变更协议。3.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，30日内未采取补救措施的。（2）合同约定的其他解除条件。4.合同解除程序（1）一方提出解除合同，书面通知另一方。（2）双方协商确定解除合同后的处理事宜。十、违约责任1.违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程或提供不合格的材料。（2）乙方未按合同约定时间完成工程或造成工期延误。2.违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿标准（1）违约金按合同价款的百分比计算。4.违约争议解决（1）双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。十一、争议解决方式1.争议解决途径（1）双方协商解决。（2）提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序（1）提交仲裁申请。（2）仲裁委员会受理并组织仲裁。3.争议解决期限（1）自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决。4.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。十二、合同生效及终止1.合同生效条件（1）双方签字盖章后生效。2.合同终止条件（1）合同约定的工程完工并验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。3.合同终止程序（1）双方签订合同终止协议。4.合同终止后的处理（1）乙方撤出施工现场。（2）甲方验收工程，支付剩余款项。十三、合同附件1.施工图纸2.技术规范3.材料清单4.合同附件清单十四、其他约定事项1.保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务。2.不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.法律适用及争议解决（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）争议解决方式同第十一章。4.合同签署日期及地点（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________代表人（签字）：______________________签订日期：______________________签订地点：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款（1）甲方有权对乙方施工过程进行全程监督，包括但不限于施工现场巡查、工程进度检查、质量检验等。（2）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，并承担相应的整改费用。2.工程变更管理（1）在工程实施过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，甲方有权提出变更，乙方应予以配合。（2）变更后的工程量和费用，经双方协商一致后，以书面形式确认。3.风险防范（1）甲方应负责协调解决施工现场周边居民、商户等各方关系，确保施工顺利进行。（2）甲方应承担因施工对周边环境造成的影响，如噪音、扬尘等，并采取有效措施予以控制。4.甲方责任（1）甲方应确保工程图纸、技术规范等文件准确无误，并对乙方提供的技术支持。（2）甲方应负责办理施工许可证等相关手续，并承担相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款（1）乙方在施工过程中，有权根据工程实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。（2）乙方有权对施工过程中出现的问题进行判断和处理，并采取有效措施防止事态扩大。2.材料采购与验收（1）乙方有权自行采购材料，但需确保材料质量符合国家相关标准和规范。（2）乙方应负责对材料进行验收，验收合格后方可投入使用。3.施工进度管理（1）乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成工程。（2）如遇不可抗力等原因导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并采取有效措施加快工程进度。4.乙方责任（1）乙方应确保施工质量符合合同约定要求，并对施工过程中出现的问题承担责任。（2）乙方应按照甲方要求，定期提交工程进度报告和质量检测报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责（1）中介机构负责监督本合同的履行，确保双方权益得到保障。（2）中介机构有权对施工过程进行监督检查，发现问题及时通知双方。2.中介费用（1）中介机构服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。（2）中介机构服务费用在合同签订后支付。3.中介机构责任（1）中介机构应保证其提供的监督、协调等服务客观、公正、公平。（2）中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。4.中介机构与双方关系（1）中介机构与双方均为独立第三方，不参与合同标的物的采购、施工等环节。（2）中介机构在履行职责过程中，不得泄露双方商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.技术规范3.材料清单4.合同附件清单5.施工进度计划6.质量检验报告7.安全文明施工记录8.工程变更记录9.争议解决协议10.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程或造成工期延误。乙方提供的材料不符合国家相关标准和规范。乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不合格。甲方未按合同约定支付款项。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。如发生争议，可提交仲裁委员会或人民法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.仲裁委员会：依法设立，负责处理仲裁案件的机构。4.人民法院：依法设立的审判机关，负责审理各类案件。5.违约金：指因一方违约，按照合同约定向另一方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商确定变更方案，并签订书面变更协议，调整工期和费用。2.问题：材料供应商延迟供货，影响施工进度。解决办法：与供应商协商，寻求替代方案，或要求其承担相应的违约责任。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，并追究相关责任。五、所有应用场景：1.高层住宅外脚手架搭建工程。2.安全文明施工管理。3.合同违约处理。4.争议解决。5.中介机构服务。全文完。2025年度高层住宅外脚手架搭建与安全管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容3.1外脚手架搭建3.2安全管理4.合同价款4.1合同总价4.2付款方式4.3付款节点5.施工进度5.1施工计划5.2进度要求5.3进度调整6.质量要求6.1材料质量6.2施工质量6.3质量检验7.安全管理要求7.1安全措施7.2安全责任7.3安全培训8.人员配备8.1施工人员8.2管理人员8.3特殊工种人员9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效范围14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达14.3合同解释14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（建设方）：房地产开发有限公司1.1.2乙方（施工方）：建筑安装工程有限公司1.2双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：张先生1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：李先生1.3.4乙方联系电话：13956782.合同标的2.1项目名称：高层住宅外脚手架搭建与安全管理2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总建筑面积万平方米，共计栋高层住宅2.4项目工期：自2025年1月1日至2025年12月31日3.工程内容3.1外脚手架搭建3.1.1搭建高度：根据高层住宅实际需求，最高搭建至米3.1.2材料要求：采用符合国家标准的安全、耐用、易拆卸的脚手架材料3.1.3搭建质量：确保脚手架结构稳固，连接紧密，符合相关安全规范3.2安全管理3.2.1制定安全管理制度，明确各岗位职责3.2.2定期进行安全检查，确保施工安全3.2.3配备必要的安全防护设施，如安全网、防护栏杆等4.合同价款4.1合同总价：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2付款方式：分阶段支付，具体付款节点如下：4.2.1合同签订后5个工作日内，支付合同总价20%作为预付款4.2.2脚手架搭建完成并验收合格后，支付合同总价30%4.2.3项目竣工并验收合格后，支付合同总价40%4.2.4结算审计合格后，支付合同总价10%5.施工进度5.1施工计划：按照甲方提供的施工图纸和施工组织设计进行施工5.2进度要求：确保在合同约定工期内完成外脚手架搭建与安全管理5.3进度调整：如遇不可抗力因素或甲方要求调整施工计划，经双方协商一致后，可调整施工进度6.质量要求6.1材料质量：采用符合国家标准的安全、耐用、易拆卸的脚手架材料6.2施工质量：确保脚手架结构稳固，连接紧密，符合相关安全规范6.3质量检验：在脚手架搭建过程中，由甲方或其委托的第三方进行质量检验7.安全管理要求7.1安全措施：制定安全管理制度，明确各岗位职责，确保施工安全7.2安全责任：甲方负责项目整体安全管理，乙方负责脚手架搭建与施工过程中的安全管理7.3安全培训：乙方对施工人员进行安全培训，提高安全意识8.人员配备8.1施工人员：乙方应配备具备相关资质的施工人员，包括但不限于搭架工、电焊工、钢筋工等8.2管理人员：乙方应配备现场管理人员，包括项目经理、安全员、质量员等8.3特殊工种人员：对于涉及特殊工种的操作人员，如高空作业人员、电工等，乙方应提供相应的操作证和健康证明9.合同变更9.1变更条件：因不可抗力、政策调整、甲方要求或其他原因，需对合同内容进行变更9.2变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议9.3变更责任：因变更造成的工期延误、费用增加由双方按协商结果承担10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、安全事故等10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方在合同中约定11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：遵循相关法律法规，依法进行诉讼或仲裁12.合同解除12.1解除条件：包括违约、不可抗力、合同目的无法实现等12.2解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因12.3解除责任：因解除合同造成的损失，由责任方承担13.合同生效13.1生效条件：双方签订本合同并履行完毕合同约定的相关手续13.2生效日期：自合同签订之日起生效13.3生效范围：本合同适用于合同约定的项目范围14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于施工图纸、施工组织设计、安全管理制度等14.2通知送达：书面通知以挂号信或特快专递方式送达，以签收日期为准14.3合同解释：本合同如有歧义，以书面文件为准14.4合同附件清单：详见附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构等。15.1.2第三方的介入是为了确保合同执行的公正性、专业性和安全性。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，并严格按照合同约定和行业标准履行职责。15.2.2第三方在合同执行过程中，对其提供的服务质量负责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责。15.3.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同责任承担连带责任。15.4.2第三方在执行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.3第三方介入协议的签订应遵循公平、公正、公开的原则。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过错导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，通常不超过合同总价的一定比例。17.3.1第三方服务的性质和风险程度17.3.2第三方专业能力和经验17.