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文档简介

商铺租赁合同出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲方愿意将名下权属房屋出租给乙方。按照国家相关法律规定，双方协商一致后订立此合同。详情如下：第一条地址甲方出租的商铺位于

，建筑面积

平方米。第二条期限1.双方商定房屋租期为

年，自

年

月

日起至

年

月

日止。甲方将钥匙交给乙方后，即视为交付完成。2.若乙方在租赁期间因个人原因搬离此商铺，甲方有权不退回押金。第三条租金1.租金为每年人民币（大写）

元。2.支付方式为现金或电子支付。3.付款时间为本合同签署之日起当天支付第一年租金共（大写）

元，此后下一年支付期限为每年

月

日，每次支付租金（大写）

元。第四条用途及注意事项1.乙方租赁该房屋仅用于

等商业生意，不得存放危爆物品，不允许从事违法经营活动，若发生相关法律后果，均由乙方承担责任。2.出租该商铺后，乙方必须负责水电气使用、上下楼梯等安全，若乙方在此商铺内意外造成人员伤亡的，甲方不负任何责任。第五条房屋修缮及添附1.如果乙方因业务需要对商铺进行装修或维修，必须事先征得甲方同意，且不得损坏房屋结构和其他设施。2.在不损坏房屋及其他设施原样的情况下，乙方可以自行添加设备。3.房屋租赁到期后，乙方如需拆除装修或附属部分，不得破坏房屋及其他设施的原状，否则应赔偿甲方。第六条费用缴纳1.水电费由乙方自行上缴，租赁结束前必须缴纳完毕所有水电费用，且不得存在偷水、偷电等违法行为，否则甲方将无条件收回房屋，并不退回押金。2.乙方利用房屋进行商业活动所产生的一切其他费用，由乙方承担，租赁期间如果房屋或其他设施因乙方原因造成损坏的，由乙方负责维修费用。第七条

转租租赁期内，如果乙方想将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。乙方对转租人的所有行为均向甲方负责。第八条

返还1.租赁期满或合同终止后，甲方有权收回房屋，双方应对房屋及附属设施、设备设施、水、电的使用情况进行验收，乙方须及时搬迁并返还钥匙。2.乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天支付房租（大写）

元，并承担所有违约责任。第九条押金1.押金为人民币（大写）

元，与第一年租金一并支付。2.租赁结束后，甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，将押金全额退还乙方。第十条合同解除有下列情形之一的，甲方有权在期限届满前解除合同：1.乙方拖欠租金超过

天，或欠缴各项费用

元以上。2.乙方擅自将房屋转租、转让、出借他人的。3.乙方擅自改造房屋结构的。4.乙方利用房屋进行违法犯罪的。第十一条特殊情况因不可抗力损坏或者自然灾害造成租赁房屋内生命财产损失的，双方互不责任。第十二条其他1.如果乙在合同到期前想继续租赁，必须在到期前X天向甲方提出需求，双方另行协商并签署合同。2.本合同如有未尽事宜，甲乙双方应共同协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3.本合同一式两份，经双方签字（盖章）后生效。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。）：

）：

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