鱼塘租赁合同书

鱼塘租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（详细地址）的鱼塘的合法所有者，乙方希望租赁该鱼塘进行养殖经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的鱼塘（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围和面积以附件一《租赁物平面图》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方可另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元（￥____），乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付和返还

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还的租赁物应保持良好、清洁、无损害状态，否则乙方应负责修复或赔偿。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

5.3乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得在租赁物内进行污染环境的活动。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁物的所有权无争议，不存在抵押、查封等权利瑕疵。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

6.4甲方应保证租赁物的供水、供电等基础设施正常运行，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应负责修复或赔偿。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金，并承担租赁物使用过程中的水电费、税费等费用。

7.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、出借或以其他方式处分租赁物。

7.4乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物的安全使用。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照本合同的约定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1甲方违约的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约的，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据影响程度协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

联系电话：_____________________