养猪场租赁合同范本

养猪场租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是合法拥有位于________________（详细地址）的养猪场的所有权人，乙方有意愿租赁该养猪场进行养殖经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其所有的位于________________（详细地址）的养猪场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元（￥____元），乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方指定账户为：________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2交付时，双方应对租赁物的现状进行共同检查，并签署交接清单（附件二）。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，必须征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

5.3乙方应保证租赁物的安全，防止火灾、水灾等事故的发生，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的修缮，乙方负责租赁物的日常维护和小修。

6.2如租赁物发生非因乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修缮，逾期不修缮的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。

第七条租赁物的返还

7.1租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方。

7.2返还时，双方应对租赁物的现状进行共同检查，并签署交接清单。

7.3乙方返还的租赁物应符合正常使用后的状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条甲方的权利和义务

8.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

8.2甲方应保证租赁物的所有权无争议，并负责处理与租赁物有关的产权纠纷。

8.3甲方应按照本合同约定交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途。

第九条乙方的权利和义务

9.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

9.2乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁物的日常维护和保养费用。

9.3乙方应合法经营，遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第十条合同的变更和解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

10.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

10.2.3法律规定的其他情形。

10.3合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定清理债权债务。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

11.3受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：____________