肉鸡养殖场租赁合同

肉鸡养殖场租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

身份证号/统一社会信用代码：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

身份证号/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的肉鸡养殖场，乙方有意愿租赁该养殖场进行肉鸡养殖经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________（具体地址）的肉鸡养殖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于养殖场内的房屋、设备、设施、土地使用权等，具体以附件一《租赁物清单》为准。

1.3甲方保证租赁物权属清晰，无争议，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）________________（￥__________元/年）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的日万分之五向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付验收单》。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

第六条租赁物的修缮与改造

6.1租赁期间，乙方如需对租赁物进行修缮或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得影响租赁物的结构安全。

6.2修缮或改造所需费用由乙方承担，但因甲方原因导致租赁物损坏的修缮费用除外。

第七条租赁物的返还

7.1租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应将租赁物返还甲方。

7.2返还时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物返还验收单》。

7.3乙方逾期返还租赁物的，应按日租金的____%向甲方支付占用费。

第八条保险

8.1乙方应为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

8.2保险赔偿金应用于租赁物的修复或重置，不足部分由乙方承担。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第十条合同的变更与解除

10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同：

10.2.1一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未纠正的；

10.2.2一方破产、解散或被吊销营业执照的；

10.2.3因不可抗力致使本合同无法继续履行的。

10.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

11.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__