农民田地租赁合同范本

农民田地租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的田地，乙方有租赁该田地进行农业生产的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的田地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、四至范围详见附件一《田地平面图》。

1.3租赁物的现有状况和设施设备详见附件二《田地现状及设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元整（￥____）。

3.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应在本合同生效后____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对租赁物的现状进行确认，并签署附件三《租赁物交付确认书》。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，并遵守国家有关法律法规和政策规定。

5.2乙方应妥善维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用。

5.4如因乙方使用不当或维护不善导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的返还

6.1租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

6.2返还时，双方应共同对租赁物的现状进行确认，并签署附件四《租赁物返还确认书》。

6.3如租赁物在返还时存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方有权按本合同约定收取租金。

7.2甲方应保证租赁物的权属清晰，无争议，并负责处理与租赁物相关的权属纠纷。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

7.4甲方应保证租赁物符合农业生产的基本条件，包括但不限于水源、电力供应等。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

8.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费、税费等相关费用。

8.3乙方应遵守国家有关法律法规和政策规定，不得在租赁物内从事违法活动。

8.4乙方应合理使用租赁物，不得损害甲方的合法权益。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

9.2.2另一方破产、解散或被依法吊销营业执照；

9.2.3租赁物因不可抗力原因毁损、灭失，无法继续使用；

9.2.4法律、法规规定或双方约定的其他情形。

9.3一方解除合同的，应书面通知另一方，并说明理由。

第十条违约责任

10.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额____%的违约金。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金总额____%的违约金。

10.3一方违反本合同其他约定的，应赔偿另一方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.3一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知另一方，并提供相应证明。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________