酒店商场租赁合同

酒店商场租赁合同

甲方（出租方）：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

电话：[出租方电话]

传真：[出租方传真]

乙方（承租方）：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

电话：[承租方电话]

传真：[承租方传真]

鉴于甲方为合法拥有位于[具体地址]的酒店商场的产权人，乙方为合法经营的企业法人，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方酒店商场事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[具体地址]的酒店商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积为[具体面积]平方米，具体范围以附件一的平面图为准。

1.3租赁物的用途为商业经营，乙方承诺不得将租赁物用于非法活动或违反国家法律法规的其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前[提前通知天数]日书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月，乙方应于每月的[支付日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为[支付方式]，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日[逾期利率]%的标准向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于冲抵租金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在[具体天数]日内无息退还乙方押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷，并负责提供租赁物的产权证明文件。

5.2甲方应保证租赁物符合商业经营的基本条件，包括但不限于水、电、消防等基础设施的正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理租赁物的工商注册、税务登记等相关手续。

5.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应合法使用租赁物，并遵守国家法律法规及甲方的管理规定。

6.2乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

6.3乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.4乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按规定报批。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

7.2.2另一方破产、解散或被依法撤销；

7.2.3租赁物因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用；

7.2.4国家法律法规或政策调整，导致本合同无法继续履行。

7.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第八条不可抗力

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[出租方全称]乙方（盖章）：[承租方全称]

法定代表人（签字）：[出租方法定代表人姓名]法定代表人（签字）：[承租方法定代表人姓名]

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

附件一：租赁物平面图

[此处附上租赁物