2025工业厂房转让合同

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条工业厂房基本情况1.1厂房坐落：1.2厂房面积：1.3厂房所有权证号：1.4厂房现状：第二条转让价格及支付方式2.1厂房转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续办理3.1甲方应协助乙方办理厂房所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关审批手续等。3.2甲方应保证所提供的资料真实、合法、有效，确保乙方能够顺利办理厂房所有权转移登记手续。第四条违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方应保证厂房所有权转移登记手续的顺利进行，如因甲方原因导致乙方无法顺利办理所有权转移登记手续，甲方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有转让和受让厂房的权利能力。解决办法：在签订合同前，各方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合同的有效性。2.厂房转让价格及支付方式的约定应明确，避免出现纠纷。解决办法：在合同中详细约定转让价格和支付方式，包括支付时间、支付方式等。3.厂房所有权转移登记手续的办理应严格按照法律规定进行，确保双方权益。解决办法：各方应提供真实、合法、有效的资料，并协助对方办理相关手续。4.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，避免违约行为。解决办法：各方应认真履行合同约定的义务，如发生违约，应承担相应的违约责任。5.如发生争议，应及时采取友好协商的方式解决，协商不成的，可通过法律途径解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研、试验等目的的建筑物。2.转让方：指拥有工业厂房所有权，并愿意将其转让给他人的一方。3.受让方：指愿意购买工业厂房并取得其所有权的一方。4.转让价格：指受让方支付给转让方，以取得工业厂房所有权的价款。5.所有权转移登记手续：指将工业厂房所有权从转让方名下转移到受让方名下的法定程序。6.违约责任：指一方不履行合同约定的义务，应承担的民事责任。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.工业厂房的所有权转让。2.企业因战略调整、资产重组等原因需要转让工业厂房。3.个人因投资、转型等原因需要转让工业厂房。4.涉及工业厂房的并购、重组等商业活动。补充条款：1.厂房环保要求：双方应确保厂房符合国家环保法规要求，不得存在环境污染问题。2.厂房用途限制：双方应遵守厂房所在地的规划用途，不得擅自改变厂房的使用性质。3.交付时间：双方应约定厂房交付时间，明确厂房交付时的状态和责任。4.税费承担：双方应明确厂房转让过程中产生的税费由哪方承担。5.保密条款：双方应对合同内容、谈判过程等信息予以保密，不得泄露给第三方。附件列表：1.工业厂房所有权证复印件。2.厂房土地使用权证复印件。3.厂房现状照片