场地租赁协议模板

场地租赁协议模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是拥有位于_____________________（以下简称“租赁场地”）的合法所有权或使用权的单位或个人，乙方因业务需要，拟租赁甲方的场地进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地的基本情况

1.1租赁场地位于_____________________

1.2租赁场地的建筑面积为_____________________

1.3租赁场地的用途为_____________________

1.4租赁场地的交付状态为_____________________

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币（大写）_____________________

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）_____________________

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议约定的所有义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁场地的合法性、安全性，并负责提供符合约定用途的场地。

5.2甲方应保证租赁场地的结构安全，定期进行必要的维修和保养。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

5.4甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

6.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。

6.3乙方应爱护租赁场地及其附属设施，不得擅自改动租赁场地的结构和设施。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得利用租赁场地进行违法活动。

第七条租赁场地的维护与修缮

7.1甲方负责租赁场地主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁场地内部的日常维护和修缮。

7.3如因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

9.2.1因不可抗力导致本协议无法继续履行的；

9.2.2一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后____日内未改正的；

9.2.3一方依法申请破产或被宣告破产的；

9.2.4一方被吊销营业执照或被责令关闭的；

9.2.5法律规定的其他情形。

9.3一方依据9.2条款解除本协议的，应书面通知另一方，并说明理由。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

10.2甲方逾期交付租赁场地的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

10.3因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应负责赔偿。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.3不可抗力发生后，双方应尽快协商解决，并采取必要措施减少损失。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本协议的任何修改和补充均需双方书面确认。

13.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________