财产租赁合同书样书

财产租赁合同书样书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方财产事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁财产的名称、数量、用途

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的房产（以下简称“租赁财产”）出租给乙方使用。

1.2租赁财产的具体名称、数量及用途如下：

-名称：_____________________

-数量：_____________________

-用途：_____________________

1.3乙方确认已对租赁财产进行了实地考察，并对该租赁财产的现状、用途、周边环境等表示满意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息如下：

-开户行：_____________________

-账号：_____________________

-户名：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以任何理由要求甲方返还押金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息返还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁财产拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁财产符合乙方约定的用途。

5.2甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁财产交付乙方使用。

5.3甲方应保证租赁财产的正常使用，如租赁财产存在重大安全隐患，甲方应及时进行维修。

5.4甲方有权对乙方使用租赁财产的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常使用。

5.5甲方有权要求乙方按时支付租金及押金。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁财产，并享有租赁财产的使用收益。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.3乙方应合理使用租赁财产，不得擅自改变租赁财产的结构和用途。

6.4乙方应妥善保管租赁财产，不得损坏租赁财产，如因乙方原因造成租赁财产损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

6.5乙方不得将租赁财产转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同的变更与解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变租赁财产结构或用途的；

-擅自转租、转让或抵押租赁财产的；

-其他严重违反本合同约定的行为。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

-租赁财产存在重大安全隐患，经乙方通知后____日内未进行维修的；

-甲方无故妨碍乙方正常使用租赁财产的；

-其他严重违反本合同约定的行为。

7.4合同解除后，双方应按照本合同约定结算租金、押金及其他相关费用。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除应支付逾期租金外，还应按本合同第三条第3.4款约定支付违约金。

8.2乙方擅自改变租赁财产结构或用途的，应赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

8.3乙方擅自转租、转让或抵押租赁财产的，应赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

8.4甲方逾期交付租赁财产的，每逾期一日，应按租金的____%向乙方支付违约金。

8.5甲方违反本合同第五条约定的，应赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.3不可抗力发生后，双方应尽快书面通知对方，并提供相关证明文件。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____