房屋场地租赁合同书样书

房屋场地租赁合同书样书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋场地事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的房屋场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，具体位置及范围详见附件一《房屋场地平面图》。

1.3租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________元），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

3.3租金支付方式为：____________________（银行转账/现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期内保持租赁物的正常使用状态。

5.2甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常使用。

5.4甲方应负责租赁物的维修和保养，保证租赁物的安全和正常使用。

5.5甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金及其它相关费用。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.4乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.5乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

6.6乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作。

第七条合同的变更和解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

7.2.2乙方擅自改变租赁物用途的；

7.2.3乙方利用租赁物进行违法活动的；

7.2.4乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

7.3.1甲方未按约定交付租赁物的；

7.3.2甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的；

7.3.3租赁物存在严重安全隐患，无法正常使用的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

8.2甲方未按约定交付租赁物或未履行维修义务，影响乙方使用的，应赔偿乙方因此造成的损失。

8.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

8.4任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，但受影响一方因不可抗力导致不能履行合同义务的时间应相应顺延。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_______________