农贸市场摊位租赁合同

农贸市场摊位租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方是农贸市场的合法所有者或管理者，乙方有意愿租赁农贸市场内的摊位进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁摊位

1.1甲方同意将位于_____________________（具体地址）的农贸市场内编号为_________的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。

1.2租赁摊位的面积为_________平方米，具体位置和范围详见附件一《摊位平面图》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币_________元（￥_________），乙方应于每月的第____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元（￥_________）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后____个工作日内无息退还押金。

第五条摊位用途

5.1乙方承诺租赁摊位仅用于合法的农产品销售活动，不得用于非法经营或违反国家法律法规的活动。

5.2乙方不得擅自改变摊位用途，如需变更，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁摊位的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。

6.2甲方应负责农贸市场的公共区域的清洁、维护和管理工作。

6.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的协助和便利。

6.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守农贸市场的管理规定。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁摊位进行合法经营活动。

7.2乙方应按照约定支付租金和押金，并承担租赁摊位的水、电等费用。

7.3乙方应爱护租赁摊位及其附属设施，不得擅自改动摊位结构或设施。

7.4乙方应遵守农贸市场的管理规定，维护市场秩序，不得影响其他经营者的正常经营。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，甲方应退还乙方剩余的押金。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

9.2甲方逾期交付摊位的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的千分之五作为违约金。

9.3因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法