2025店面房租合同书范文

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本情况1.1店面地址：1.2店面面积：平方米1.3店面用途：第二条租赁期限2.1本店面租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的店面享有完全的出租权，有权要求乙方按约定支付租金。4.2甲方应在租赁期内负责店面的维修、养护工作，确保店面的正常使用。4.3租赁期内，店面的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用店面，进行正常的经营活动。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在店面上进行违法活动。5.3乙方应合理使用店面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照约定履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担相应的责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.店面地址和面积：确保填写准确的店面地址和面积，以免后期发生纠纷。2.租赁期限：明确租赁期限，避免因期限不一致导致的纠纷。3.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式和时间，以免乙方延迟支付租金。4.甲方权利和义务：明确甲方的维修、养护责任，确保店面设施的正常使用。5.乙方权利和义务：规定乙方的经营活动和损害赔偿责任，避免乙方进行违法活动或损坏店面设施。6.违约责任：明确违约责任和解决方式，以便在发生违约行为时进行处理。7.争议解决：约定争议解决方式，确保在发生纠纷时能够得到有效解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有房地产权益，将其房地产出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁他人房地产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方使用出租方房地产的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租方按照租赁合同约定，支付给出租方的使用房地产的对价。5.滞纳金：指债务人逾期履行债务时，按照约定向债权人支付的违约金。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。7.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决争议的过程。应用场合：1.店面租赁：适用于商店、零售店、餐饮店等各类商业用途的店面租赁。2.办公室租赁：适用于办公楼内的办公室、工作室等租赁。3.仓库租赁：适用于物流、仓储等行业的仓库租赁。4.其他租赁场景：适用于各类具有租赁性质的场合，如设备、家具等租赁。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物需遵守的相关规定。2.维修责任：详细规定维修责任的划分，包括自然损耗和人为损坏的区分。3.保险责任：明确乙方是否需要购买相关保险，如火灾险、责任险等。4.变更条款：如租赁期间双方同意对合同内容进行变更，需签订书面变更协议。5.提前解约：约定提前解约的条件、通知期限和违约责任。6.扩展条款：如乙方需在租赁期满后续租，需提前多久通知甲方并签订新的租赁合同。附件列表：1.店面照片或视频：用于确认店面的实际情况。2.房产证复印件：证明甲方对店面拥有合法出租权。3.租赁合同附件：如有