2025的门面租赁合同VIP

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面房基本信息1.1门面房位于，建筑面积为平方米。1.2租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，甲乙双方应充分了解对方的信誉和履约能力，确保合同的签订能够保障双方的合法权益。解决办法：可进行尽职调查，了解对方的财务状况、经营状况及法律诉讼记录等。2.明确租赁期限和租金：租赁期限和租金是合同的关键条款，应明确填写。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，就租赁期限和租金达成一致意见。3.押金支付及退还：押金数额和退还条件应在合同中明确。解决办法：在签订合甲乙双方应就押金支付数额、退还条件和时间等达成一致，并在合同中予以明确。4.合同变更和解除：合同变更和解除的条件及违约责任应在合同中明确。解决办法：在签订合甲乙双方应就合同变更、解除的条件和违约责任等进行充分沟通，并在合同中予以明确。5.争议解决：合同争议解决方式应在合同中明确。解决办法：甲乙双方可以约定在发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的，再向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指将门面房出租给他人的一方。2.乙方（承租方）：指租赁甲方门面房的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面房的时间范围，自合同生效之日起至合同约定解除之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的门面房使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商业门面租赁：适用于商家租赁商场、步行街、商务楼等商业空间的场景。2.办公空间租赁：适用于公司、企业租赁办公室、写字间的场景。3.店铺转让：适用于店铺所有权人将店铺转让给他人的场景。4.租赁代理：适用于租赁代理公司代表房东与承租方签订合同的场景。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，及宠物的种类、数量、管理等事项。2.维修责任：详细规定房屋及设施设备的维修责任归属。3.变更地址：若甲方需变更门面房地址，应提前通知乙方，并协商解决。4.保险责任：明确乙方是否需要购买相应的保险，如火灾险、责任险等。5.广告宣传：若乙方需在门面房外部进行广告宣传，需征得甲方同意，并可能涉及额外费用。6.转租规定：明确乙方是否可以转租门面房，及转租的条件和程序。7.合同续签：关于合同到期后的续签条件和程序。8.提前解除合同：双方在合同履行期间提前解除合同的条件和违约责任。附件列表：1.门面房照片或视频资料：用于确认门面房的实际状况。2.甲方身份证明文件：如身份证、营业执照等。3.乙方身份证明文件：如身份证、营业执照等。4.租赁押金收据：证明乙方已支付押金。5.租金支付凭证：如银行转账记录、现金收