产业基地租赁合同范本

产业基地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条产业基地基本信息1.1甲方出租的产业基地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________________平方米。1.2乙方承租的产业基地面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方产业基地仅用于____________________（具体用途）之目的，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责维护产业基地的建筑结构、设施设备及公共区域的正常使用。5.2乙方负责维护租赁区域的正常使用，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理产业基地的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按约定履行本合同，如一方未履行或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.产业基地租赁合同2.产业基地所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.产业基地现状评估报告6.租赁区域平面图7.产业基地维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。2.乙方未按约定使用产业基地，擅自改变用途。3.乙方在产业基地从事违法活动。4.甲方未按约定维护产业基地设施设备及公共区域。5.甲方未按约定提供产业基地。6.乙方提前解除或变更合同未书面协议，未经双方签字盖章确认。三、法律名词及解释：1.出租方：指产业基地的所有者，有权将产业基地出租给乙方使用。2.承租方：指租赁产业基地的一方，有权使用产业基地并根据约定支付租金。3.租金：乙方按约定向甲方支付的费用，以使用产业基地。4.租赁期限：甲方出租产业基地给乙方使用的期限。5.违约金：违约方应支付给对方的一种经济补偿。6.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付租金问题：如乙方逾期未支付租金，应催告乙方及时支付，如乙方仍不履行，则可依法解除合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。2.乙方改变用途问题：如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方拒不恢复的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.产业基地维修问题：如甲方未按约定维护产业基地，乙方有权要求甲方及时维修，如甲方拒不维修，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为产业基地所有者，需要出租产业基地获取租金收入。2.乙方为有经营需求的企业或个人，需要租赁产业基地进